|  |
Региональное законодательство / Кавказские Минеральные Воды
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Сосновоборска (Красноярский край) от 16.04.2009 № 391
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЕМ СДЕЛОК, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ИМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ПОЛОЖЕНИЯ О НЕЙ"
Официальная публикация в СМИ:
"Рабочий", № 16, 23.04.2009
"Рабочий", № 17, 30.04.2009
Вступает в силу с 16 апреля 2009 года (ч. 2 ст. 24 Устава МО г. Сосновоборска).
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. СОСНОВОБОРСКА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2009 г. № 391
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ,
ВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЕМ СДЕЛОК, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ИМ НА
ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ПОЛОЖЕНИЯ О НЕЙ
В соответствии со статьями 113, 114, 294, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях рассмотрения вопросов связанных с согласованием сделок, осуществляемых муниципальными предприятиями, в том числе по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности и принадлежащим им на праве хозяйственного ведения, постановляю:
1. Создать при администрации города комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием сделок, осуществляемых муниципальными предприятиями, в том числе по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности и принадлежащим им на праве хозяйственного ведения и утвердить ее в составе:
Председатель - B.C.Пьяных, Первый заместитель Главы администрации
комиссии города, заместитель по общественно-политическим
вопросам
Заместитель - В.А.Патронников, заместитель Главы администрации
председателя города, по вопросам жизнеобеспечения
Секретарь - В.А.Коноплич, главный специалист отдела
комиссии имущественных и земельных отношений управления
градостроительства, имущественных и земельных
отношений администрации города Сосновоборска
Члены комиссии:
О.А.Шаталова - руководитель управления градостроительства,
имущественных и земельных отношений администрации
города Сосновоборска
М.Н.Егорова - руководитель финансового управления администрации
города Сосновоборска
Е.О.Романенко - начальник отдела имущественных и земельных
отношений управления градостроительства,
имущественных и земельных отношений администрации
города Сосновоборска
Л.Б.Булина - начальник юридического отдела управления делами и
кадрами администрации города Сосновоборска
А.Г.Харунжин - депутат Сосновоборского городского Совета депутатов
(по согласованию)
В.В.Левченко - депутат Сосновоборского городского Совета депутатов
(по согласованию)
2. Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием сделок, осуществляемых муниципальными предприятиями, в том числе по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности и принадлежащим им на праве хозяйственного ведения, согласно приложению.
3. Постановления администрации г. Сосновоборска от 10.10.2007 № 856 "Об утверждении состава и положения о комиссии по рассмотрению вопросов отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности", от 22.04.2008 № 369 "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации г. Сосновоборска от 10.10.2007 № 856 "Об утверждении состава и положения о комиссии по рассмотрению вопросов отчуждения недвижимого имущества, находящееся в муниципальной собственности", от 22.10.2008 № 1033 "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации г. Сосновоборска от 10.10.2007 № 856 "Об утверждении состава и положения о комиссии по рассмотрению вопросов отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности" считать утратившим силу.
4. Постановление опубликовать в городской газете "Рабочий".
Глава администрации города
Б.М.ПУЧКИН
Приложение 1
к постановлению администрации
г. Сосновоборска
от 16 апреля 2009 г. № 391
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЕМ
СДЕЛОК, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ
ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ИМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
1. Комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием сделок, осуществляемых муниципальными предприятиями, в том числе по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности и принадлежащим им на праве хозяйственного ведения (далее - Комиссия) принимает решения о согласовании либо отказе в согласовании:
- крупной сделки;
- сделки, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя муниципального предприятия;
- сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга;
- объема и направлений использования привлекаемых в результате заимствования муниципальным предприятием средств;
- заключения договоров простого товарищества;
- продажи излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению недвижимого имущества;
- передачи недвижимого имущества в залог;
- внесения недвижимого имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества;
- передачи недвижимого имущества в безвозмездное срочное пользование;
- иных способов распоряжения недвижимым имуществом, а также сделок, согласование которых предусмотрено уставом муниципального предприятия.
2. Решения Комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. Комиссия правомочна принимать решения по вопросам, относящимся к ее компетенции, при участии не менее двух третей состава комиссии, включая председателя. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Голос председателя Комиссии является решающим. В отсутствие председателя решение принимает заместитель председателя.
Результаты работы Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в заседании.
Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. На заседании Комиссии могут присутствовать представители муниципальных предприятий.
3. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, организует ее работу, определяет дату очередного заседания и повестку дня.
4. В целях принятия обоснованного решения муниципальное предприятие представляет в Комиссию следующие документы:
а) заявление о согласовании сделки, в том числе по распоряжению недвижимым имуществом, с обоснованием необходимости ее совершения;
б) информацию о характере сделки в соответствии с приложениями № 1 - 7 к настоящему Положению. В случае отсутствия установленной формы - в произвольной;
в) документы, подтверждающие право хозяйственного ведения муниципального предприятия на объект недвижимости;
г) кадастровый паспорт недвижимого имущества, акт о техническом состоянии недвижимого имущества, в случае необходимости;
д) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
5. Заявление муниципального предприятия с приложенными документами рассматривается в течение месяца, в случае необходимости срок может быть продлен еще на один месяц по решению Комиссии.
6. По результатам проведения Комиссии принимается постановление администрации города. О принятом решении муниципальное предприятие уведомляется путем рассылки данного постановления.
7. Действие Положения не распространяется на правоотношения, возникающие в результате сдачи недвижимого имущества в аренду.
Приложение № 1
к Положению о комиссии по
рассмотрению вопросов, связанных с
согласованием сделок, осуществляемых
муниципальными предприятиями, в том
числе по распоряжению недвижимым
имуществом, находящимся в муниципальной
собственности и принадлежащим им на
праве хозяйственного ведения
ИНФОРМАЦИЯ О ХАРАКТЕРЕ КРУПНОЙ СДЕЛКИ
1. Полное наименование и банковские реквизиты муниципального предприятия
___________________________________________________________________________
2. Количество сделок ______________________________________________________
3. Форма сделок (приобретение / отчуждение) _______________________________
4. Виды сделок ____________________________________________________________
5. Предмет сделок _________________________________________________________
5.1. Основные реквизиты имущества
Вид имущества: ____________________________________________________________
(движимое, недвижимое)
Наименование и назначение имущества: ______________________________________
___________________________________________________________________________
Место нахождения имущества:
___________________________________________________________________________
5.2. Основные характеристики имущества
Технические характеристики имущества:
- общая площадь ___________________________________________________________
- этажность _______________________________________________________________
- материал стен и перекрытий ______________________________________________
- год постройки ___________________________________________________________
- сведения о проведенных капитальных ремонтах _____________________________
- процент износа __________________________________________________________
- средняя высота помещений ________________________________________________
- горячее водоснабжение ___________________________________________________
- водопровод ______________________________________________________________
- канализация _____________________________________________________________
- отопление _______________________________________________________________
- иные характеристики _____________________________________________________
(данные указываются в соответствии с кадастровым паспортом недвижимого
имущества и актом о техническом состоянии недвижимого имущества)
5.3. Балансовая стоимость имущества _______________________________________
6. Стоимость отчуждаемого имущества (по данным бух. учета) ________________
7. Стоимость приобретаемого имущества (на основании цены предложения
имущества) ________________________________________________________________
8. Предложения муниципального предприятия о распределении доходов от
предполагаемой сделки _____________________________________________________
Директор предприятия ____________________________________( _____________ )
М.П. "____" ____________________
Приложение № 2
к Положению о комиссии по
рассмотрению вопросов, связанных с
согласованием сделок, осуществляемых
муниципальными предприятиями, в том
числе по распоряжению недвижимым
имуществом, находящимся в муниципальной
собственности и принадлежащим им на
праве хозяйственного ведения
ИНФОРМАЦИЯ О ХАРАКТЕРЕ СДЕЛКИ, В СОВЕРШЕНИИ КОТОРОЙ ИМЕЕТСЯ
ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ РУКОВОДИТЕЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
1. Полное наименование и банковские реквизиты муниципального предприятия
___________________________________________________________________________
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3. Форма сделки (приобретение / отчуждение) _______________________________
4. Вид сделки _____________________________________________________________
5. Предмет сделки _________________________________________________________
5.1. Основные реквизиты имущества
Вид имущества: ____________________________________________________________
(движимое, недвижимое)
Наименование и назначение имущества: ______________________________________
___________________________________________________________________________
Место нахождения имущества:
___________________________________________________________________________
5.2. Основные характеристики имущества
Технические характеристики имущества:
- общая площадь ___________________________________________________________
- этажность _______________________________________________________________
- материал стен и перекрытий ______________________________________________
- год постройки ___________________________________________________________
- сведения о проведенных капитальных ремонтах _____________________________
- процент износа __________________________________________________________
- средняя высота помещений ________________________________________________
- горячее водоснабжение ___________________________________________________
- водопровод ______________________________________________________________
- канализация _____________________________________________________________
- отопление _______________________________________________________________
- иные характеристики _____________________________________________________
(данные указываются в соответствии с кадастровым паспортом недвижимого
имущества и актом о техническом состоянии недвижимого имущества)
5.3. Балансовая стоимость имущества _______________________________________
6. Стоимость отчуждаемого имущества (по данным бух. учета) ________________
7. Стоимость приобретаемого имущества (на основании цены предложения
имущества) ________________________________________________________________
8. Характер заинтересованности руководителя муниципального предприятия в
соответствии со статьей 22 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ
___________________________________________________________________________
9. Предложения муниципального предприятия о распределении доходов от
предполагаемой сделки _____________________________________________________
Директор предприятия ____________________________________( _____________ )
М.П. "____" ____________________
Приложение № 3
к Положению о комиссии по
рассмотрению вопросов, связанных с
согласованием сделок, осуществляемых
муниципальными предприятиями, в том
числе по распоряжению недвижимым
имуществом, находящимся в муниципальной
собственности и принадлежащим им на
праве хозяйственного ведения
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕМЕ И НАПРАВЛЕНИЯХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИВЛЕКАЕМЫХ
В РЕЗУЛЬТАТЕ ЗАИМСТВОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ СРЕДСТВ
1. Полное наименование и банковские реквизиты муниципального предприятия
___________________________________________________________________________
2. Форма заимствования (кредиты по договорам с кредитными организациями;
бюджетные кредиты, предоставленные на условиях и в пределах лимитов,
которые предусмотрены бюджетным законодательством Российской Федерации;
размещение облигаций или выдачи векселей) _________________________________
3. Объем привлекаемых средств _____________________________________________
4. Направления использования средств ______________________________________
Директор предприятия ____________________________________ (_____________)
М.П. "____" _________________
Приложение № 4
к Положению о комиссии по
рассмотрению вопросов, связанных с
согласованием сделок, осуществляемых
муниципальными предприятиями, в том
числе по распоряжению недвижимым
имуществом, находящимся в муниципальной
собственности и принадлежащим им на
праве хозяйственного ведения
ИНФОРМАЦИЯ О ХАРАКТЕРЕ СДЕЛКИ,
СВЯЗАННОЙ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ЗАЙМА
1. Полное наименование и банковские реквизиты муниципального предприятия
___________________________________________________________________________
2. Сведения о Заемщике:
- полное наименование _____________________________________________________
- местонахождение _________________________________________________________
- сведения о государственной регистрации __________________________________
3. Условия займа:
- объект займа (деньги, др. вещи) _________________________________________
- форма договора займа (письменная форма, наличие расписки) _______________
- проценты по договору (при наличии) ______________________________________
- сумма займа (в руб.) ____________________________________________________
- срок займа ______________________________________________________________
Директор предприятия ____________________________________ (_____________)
М.П. "____" _________________
Приложение № 5
к Положению о комиссии по
рассмотрению вопросов, связанных с
согласованием сделок, осуществляемых
муниципальными предприятиями, в том
числе по распоряжению недвижимым
имуществом, находящимся в муниципальной
собственности и принадлежащим им на
праве хозяйственного ведения
ИНФОРМАЦИЯ О ХАРАКТЕРЕ СДЕЛКИ,
СВЯЗАННОЙ С ПОРУЧИТЕЛЬСТВОМ
1. Полное наименование и банковские реквизиты муниципального предприятия
(поручителя) ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Сведения о должнике:
- полное наименование _____________________________________________________
- местонахождение _________________________________________________________
- сведения о государственной регистрации __________________________________
3. Сведения о кредиторе:
- полное наименование _____________________________________________________
- местонахождение _________________________________________________________
- сведения о государственной регистрации __________________________________
4. Основание возникновения и содержание обязательства должника ____________
Директор предприятия ____________________________________( _____________ )
М.П. "____" _________________
Приложение № 6
к Положению о комиссии по
рассмотрению вопросов, связанных с
согласованием сделок, осуществляемых
муниципальными предприятиями, в том
числе по распоряжению недвижимым
имуществом, находящимся в муниципальной
собственности и принадлежащим им на
праве хозяйственного ведения
ИНФОРМАЦИЯ О ХАРАКТЕРЕ СДЕЛКИ, СВЯЗАННОЙ
С ПЕРЕДАЧЕЙ ИМУЩЕСТВА В ЗАЛОГ
1. Полное наименование и банковские реквизиты муниципального предприятия
___________________________________________________________________________
2. Сведения о залогодержателе:
- полное наименование _____________________________________________________
- местонахождение _________________________________________________________
- сведения о государственной регистрации __________________________________
3. Сведения об обязательстве, обеспечиваемом залогом:
- основание возникновения обязательства ___________________________________
- предмет обязательства ___________________________________________________
- стороны обязательства ___________________________________________________
- сумма обязательства (руб.) ______________________________________________
- срок исполнения обязательства ___________________________________________
4. Условия залога:
- залоговая стоимость имущества (руб.) ____________________________________
- срок залога _____________________________________________________________
- иные условия ____________________________________________________________
4.1. Основные реквизиты имущества (в отношении каждого объекта,
передаваемого в залог)
Вид имущества: ____________________________________________________________
(движимое, недвижимое)
Наименование и назначение имущества: ______________________________________
(жилое, нежилое, отдельно стоящее
___________________________________________________________________________
здание, встроенно-пристроенное, отдельное помещение и иное)
Место нахождения имущества:
___________________________________________________________________________
4.2. Основные характеристики имущества
Технические характеристики имущества:
- общая площадь ___________________________________________________________
- этажность _______________________________________________________________
- материал стен и перекрытий ______________________________________________
- год постройки ___________________________________________________________
- сведения о проведенных капитальных ремонтах _____________________________
- процент износа __________________________________________________________
- средняя высота помещений ________________________________________________
- горячее водоснабжение ___________________________________________________
- водопровод ______________________________________________________________
- канализация _____________________________________________________________
- отопление _______________________________________________________________
- иные характеристики _____________________________________________________
(данные указываются в соответствии с кадастровым паспортом недвижимого
имущества и актом о техническом состоянии недвижимого имущества)
4.3. Балансовая стоимость имущества _______________________________________
Директор предприятия ____________________________________( _____________ )
М.П. "____" ____________________
Приложение № 7
к Положению о комиссии по
рассмотрению вопросов, связанных с
согласованием сделок, осуществляемых
муниципальными предприятиями, в том
числе по распоряжению недвижимым
имуществом, находящимся в муниципальной
собственности и принадлежащим им на
праве хозяйственного ведения
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ,
ПОДЛЕЖАЩЕМ ОТЧУЖДЕНИЮ, И ХАРАКТЕРЕ СДЕЛКИ
Полное наименование и банковские реквизиты муниципального предприятия
___________________________________________________________________________
1. Основные реквизиты имущества
1.1. Вид имущества: _______________________________________________________
(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание,
___________________________________________________________________________
встроенно-пристроенное, отдельное помещение и иное)
1.2. Наименование и назначение имущества: _________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.3. Место нахождения имущества:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Основные характеристики имущества
2.1. Технические характеристики имущества:
- общая площадь ___________________________________________________________
- этажность _______________________________________________________________
- материал стен и перекрытий ______________________________________________
- год постройки ___________________________________________________________
- сведения о проведенных капитальных ремонтах _____________________________
- процент износа __________________________________________________________
- средняя высота помещений ________________________________________________
- горячее водоснабжение ___________________________________________________
- водопровод ______________________________________________________________
- канализация _____________________________________________________________
- отопление _______________________________________________________________
- иные характеристики _____________________________________________________
(данные указываются в соответствии с техническим
паспортом объекта и справкой о техническом состоянии)
2.2. Балансовая стоимость имущества по состоянию на _______________________
___________________________________________________________________________
(в рублях на последнюю отчетную дату)
2.3. Состав и стоимость объектов недвижимого имущества (в рублях),
переданных в аренду (пользование), а также для осуществления совместной
деятельности: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания договора)
2.4. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка и
правах владельца объекта на этот участок: _________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.5. Инфраструктурное обеспечение имущества: ______________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с
объектом, в т.ч. подъездные пути, объекты социально-бытового назначения)
2.6. Наличие и сумма финансовых обременений (в рублях) или иных
обязательств, связанных с имуществом: _____________________________________
(залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)
Срок оплаты имущества по договору купли-продажи ___________________________
___________________________________________________________________________
Форма оплаты имущества по договору купли-продажи __________________________
___________________________________________________________________________
(оплата денежными средствами, оплата путем передачи имущества и др.)
Способ отчуждения муниципального имущества (аукцион, конкурс) _____________
Форма подачи предложений о цене (в случае проведения аукциона) ____________
Условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе) _______
___________________________________________________________________________
Нормативная цена (рыночная стоимость помещения, согласно оценке) __________
(руб.)
Начальная цена (рыночная стоимость помещения, согласно оценке, расходы на
оценку рыночной стоимости, расходы на техническую инвентаризацию) _________
(руб.)
Имущество передается на основании акта приема-передачи, после оплаты
покупателем стоимости имущества.
Директор предприятия ____________________________________( _____________ )
М.П. "____" ____________________
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
