|  |
Региональное законодательство / Пермский край
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы г. Соликамска от 02.03.2009 № 253
"О ПОРЯДКЕ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ГОРОДА СОЛИКАМСКА НА 2009-2011 ГОДЫ"
Официальная публикация в СМИ:
"Соликамский рабочий", № 24, 07.03.2009
ГЛАВА ГОРОДА СОЛИКАМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2009 г. № 253
О ПОРЯДКЕ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АДРЕСНУЮ
ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ГОРОДА СОЛИКАМСКА НА 2009-2011 ГОДЫ
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии со статьями 6, 7, 28 Устава Соликамского городского округа постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Порядок включения многоквартирных домов в муниципальную адресную Программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов города Соликамска на 2009-2011 годы;
1.2. примерную форму протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Рекомендовать управляющим организациям (управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) независимо от организационно-правовой формы, претендующим на включение многоквартирных домов в муниципальную адресную Программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов города Соликамска и задействованным в реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", принять к руководству Порядок включения многоквартирных домов в муниципальную адресную Программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов города Соликамска на 2009-2011 годы и форму протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Пресс-секретарю главы города Цидвинцевой Н.Ю. опубликовать Постановление в газете "Соликамский рабочий".
4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации города Трошева В.В.
Глава города Соликамска
С.В.ДЕВЯТКОВ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
главы города Соликамска
от 02.03.2009 № 253
ПОРЯДОК
ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ
ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ГОРОДА СОЛИКАМСКА НА 2009-2011 ГОДЫ
Настоящий Порядок включения многоквартирных домов в муниципальную адресную Программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов города Соликамска на 2009-2011 годы (далее - Порядок) разработан в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) с целью создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий и оказания методической помощи собственникам помещений в многоквартирном доме при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу капитального ремонта многоквартирного дома.
Порядок определяет условия включения и критерии оценки заявок для включения многоквартирных домов в муниципальную адресную Программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов города Соликамска на 2009-2011 годы (далее - программа), регулирует отношения по предоставлению финансовой поддержки (субсидии) в соответствии с Федеральным законом.
Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу, формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и претендующих на получение средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
1.1. Капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
1.2. Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия) - средства бюджета муниципального образования г. Соликамска, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Порядком на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объекта субсидирования согласно статье 18 части 3 Федерального закона, включая расходы на изготовление проектно-сметной документации, в соответствии с видами работ, установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона.
1.3. Объект субсидирования - многоквартирный жилой дом, собственники которого выбрали способ управления (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) и претендующий на включение в муниципальную адресную программу.
1.4. Субъект субсидирования - получатель средств бюджета муниципального образования г. Соликамска в форме субсидий.
1.5. Заявка - заявление на включение многоквартирного дома в муниципальную адресную программу и предоставление субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
1.6. Заявитель - выбранные собственниками помещений многоквартирного дома управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.
1.7. Администрация - администрация города Соликамска.
1.8. Уполномоченный орган - администрация города, являющаяся главным распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидии на капитальный ремонт объекта субсидирования.
1.9. Многоквартирный жилой дом (далее - МКЖД) - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
1.10. Управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).
1.11. Собственник помещения - субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее зарегистрированным правом собственности или договором приватизации, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности.
1.12. Ведомость объемов работ - документ, составленный на основе контроля общедомового имущества, инженерного оборудования многоквартирного дома, содержащий перечень имеющихся в них дефектов.
1.13. Утвержденная муниципальная адресная программа - муниципальная адресная программа, утвержденная постановлением главы города Соликамска.
1.14. Положительное решение собственников об участии в капитальном ремонте - решение собственников об участии в муниципальной адресной программе на проведение капитального ремонта, подтвержденное протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (с учетом ст. 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
1.15. Уполномоченное лицо - собственник помещения многоквартирного дома, уполномоченный общим собранием собственников многоквартирного дома для решения вопросов по проведению ремонта в МКЖД.
2. УСЛОВИЯ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
2.1. Для включения МКЖД в муниципальную адресную программу должны соблюдаться следующие условия:
2.1.1. собственниками помещений в МКЖД осуществлен выбор и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом;
2.1.2. проведено обследование МКЖД управляющей организацией (ТСЖ, ЖСК) с муниципальным учреждением "Управление капитального строительства" и составлена ведомость объемов работ;
2.1.3. общим собранием собственников помещений МКЖД, управление которым осуществляется управляющей организацией, приняты решения:
о долевом финансировании капитального ремонта МКЖД за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в размере не менее чем 5% от общего объема финансирования перечислением на счет управляющей компании;
о видах работ по капитальному ремонту по утвержденной ведомости объемов работ (в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона).
2.2. Исполнение условий, установленных в пункте 2.1, подтверждается следующим пакетом документов:
копия протокола общего собрания собственников помещений МКЖД по выбору способа управления;
справка о количестве заключенных договоров управления с собственниками помещений МКЖД и копия договора управления, заключенного с собственником помещения МКЖД, на капитальный ремонт которого подается заявка;
копия ведомости объемов работ, согласованная с муниципальным учреждением "Управление капитального строительства";
протокол общего собрания собственников помещений в МКЖД (приложение 1 к настоящему Порядку);
расчет стоимости утвержденных на собрании собственников работ по нормативам предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов, согласованный с муниципальным учреждением "Управление капитального строительства";
копия свидетельства о государственной регистрации управляющей организации, ИНН, банковские реквизиты.
2.3. Многоквартирный жилой дом, подлежащий капитальному ремонту, может быть включен в программу только один раз.
Не допускается повторное включение его в последующие годы реализации программы.
3. МЕХАНИЗМ ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
3.1. Организация обследования МКЖД:
3.1.1. собственник помещения направляет обращение в управляющую организацию о проведении обследования МКЖД;
3.1.2. управляющая организация:
формирует график обследования МКЖД на основании обращения собственника либо самостоятельно, руководствуясь сезонным техническим осмотром и освидетельствованием МКЖД, согласовывает данный график с муниципальным учреждением "Управление капитального строительства";
совместно с уполномоченным собственниками МКЖД лицом, муниципальным учреждением "Управление капитального строительства" обследует жилой дом и формирует ведомость объемов работ (приложение 3 к настоящему Порядку);
доводит до сведения собственников помещений в МКЖД составленную ведомость объемов работ.
3.2. Порядок принятия решения собственников о включении в программу:
3.2.1. собственник помещения в МКЖД, руководствуясь сформированной ведомостью объемов работ, инициирует общее собрание собственников помещений МКЖД с повесткой дня, указанной в протоколе общего собрания (приложение 1 к настоящему Порядку);
3.2.2. управляющая организация (ТСЖ, ЖСК) после оформления протокола собрания собственников помещений МКЖД формирует пакет документов по требованиям, указанным в пункте 2.2, с приложением заявки (приложение 2 к настоящему Порядку) и направляет в адрес управления городского коммунального хозяйства администрации города.
3.3. Формирование программы:
3.3.1. администрация города после утверждения лимита предоставления финансовой поддержки информирует управление городского коммунального хозяйства администрации города и муниципальное учреждение "Управление капитального строительства" о сумме лимита выделенных денежных средств на очередной финансовый год для проведения капитального ремонта;
3.3.2. управление городского коммунального хозяйства администрации города ведет реестр заявок, представленных управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК;
3.3.3. в случае превышения суммы представленных заявок лимита выделяемого финансирования управление городского коммунального хозяйства администрации города совместно с муниципальным учреждением "Управление капитального строительства" проводит отбор заявок, представленных управляющими организациями (ТСЖ, ЖСК), согласно критериям, указанным в приложении 4 (не приводится) к настоящему Порядку;
3.3.4. в случае, когда несколько заявок набирают равное количество баллов, победившей признается заявка, зарегистрированная в управлении городского коммунального хозяйства первой;
3.3.5. управляющая организация (ТСЖ, ЖСК) для обоснования критериев, указанных в приложении 4 (не приводится), представляет в управление городского коммунального хозяйства следующие документы:
проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта МКЖД, согласованную с муниципальным учреждением "Управление капитального строительства";
заключение экспертизы по проектно-сметной документации (по мере необходимости);
копию технического паспорта МКЖД;
копию протокола собрания собственников об утверждении границ земельного участка МКЖД.
3.4. Утверждение программы:
3.4.1. управление городского коммунального хозяйства администрации города своим приказом создает рабочую группу, председатель которой утверждает протокол о включении домов в программу, согласовывает с заместителем главы администрации города и доводит его до сведения управляющей организации (ТСЖ, ЖСК);
3.4.2. управляющая организация (ТСЖ, ЖСК) после получения утвержденного протокола формирует адресную программу капитального ремонта МКЖД и направляет ее вместе с копиями документов согласно пунктам 2.2, 3.3.5 настоящего Порядка и протокола о включении домов в муниципальную адресную программу в управление городского коммунального хозяйства администрации города на электронном носителе и в бумажном исполнении до _______________ 200__ г.; в последующие годы - до _________________;
3.4.3. управление городского коммунального хозяйства обобщает представленную информацию, формирует программу и разрабатывает проект постановления главы города Соликамска об утверждении программы на 2009 год - до ________________, в последующие годы - до ______________;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3.4.5. управление городского коммунального хозяйства администрации города обеспечивает хранение заявок, поданных всеми заявителями, не прошедших конкурсный отбор, и прилагаемых к ним документов в течение всего периода действия адресной программы и последующие пять лет после выполнения капитального ремонта;
3.4.6. МКЖД, не попавшие в адресную программу текущего года, включаются в резервный список программы в случае соблюдения условий, перечисленных в подпунктах 2.1, 2.2 настоящего Порядка, для участия в последующих конкурсах.
Приложение 1
к Порядку
включения многоквартирных домов
в муниципальную адресную Программу
капитального ремонта многоквартирных
жилых домов города Соликамска
на 2009-2011 годы
(примерная форма)
Протокол № _______
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: ____________________________________
г. Соликамск от "___" _____________ 200__ г.
Присутствовали при составлении протокола:
Счетная комиссия в составе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
собственника квартиры № ______
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(№ и дата свидетельства о регистрации права собственности на жилое
помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
собственника квартиры № ______
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(№ и дата свидетельства о регистрации права собственности на жилое
помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Инициатор собрания - собственник квартиры № ________ -
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. собственника)
___________________________________________________________________________
(№ и дата свидетельства о регистрации права собственности на жилое
помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Интересы муниципального образования г. Соликамска как собственника в
доме, представляет уполномоченное лицо администрации города, которому
выдается доверенность на право представления интересов муниципального
образования на вышеуказанные действия
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Уведомления о голосовании вручены собственникам "___" ____________ 200__ г.
Голосование окончено "___" _______________ 200__ г.
Всего выдано уведомлений о заочном голосовании - 100%.
Общая площадь многоквартирного дома - ___________ кв. м.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме - ___________ кв. м.
В голосовании приняли участие _______ собственников, обладающих площадью
______ кв. м, что составляет _______% от общего числа голосов собственников
помещений многоквартирного дома.
В результате подсчета голосов по решению голосования решение общего
собрания является правомочным (неправомочным).
Повестка дня:
1. О выборе председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии
(предлагаемая кандидатура председателя собрания - собственник помещения
__________________________________________________________________________)
(предлагаемая кандидатура секретаря собрания - ____________________________
__________________________________________________________________________)
(члены счетной комиссии: _________________________________________________)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________).
2. О принятии решения о проведении капитального ремонта
многоквартирного дома.
В случае положительного решения о проведении капитального ремонта:
3. Об утверждении перечня работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома, установленных Федеральным законом от 21.07.2007 N
185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
4. Об участии в муниципальной адресной программе по капитальному
ремонту многоквартирных домов.
5. О долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома
в размере не менее 5% от общей стоимости капитального ремонта дома.
6. О выборе уполномоченного лица от имени собственников МКЖД на решение
вопросов по проведению капитального ремонта МКЖД, наделенного правом
подписания документации по капитальному ремонту.
7. О передаче полномочий управляющей организации (УК, ТСЖ, ЖСК) _______
_______________________________________________________________________ для
обращения в орган местного самоуправления с заявкой о включении
многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов.
8. Об определении мест хранения протоколов.
Вопросы, поставленные на голосование:
1. а) Голосовали о выборе председателя собрания:
за - ________% голосов, против - ________% голосов, воздержались - _______%
голосов.
Решили: избрать председателем собрания
__________________________________________________________________________.
б) Голосовали о выборе секретаря собрания:
за - ________% голосов, против - ________% голосов, воздержались - _______%
голосов.
Решили: избрать секретарем собрания
__________________________________________________________________________.
в) Голосовали о выборе членов счетной комиссии:
за - ________% голосов, против - ________% голосов, воздержались - _______%
голосов.
Решили: избрать счетную комиссию в составе:
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________.
2. Голосовали о необходимости проведения капитального ремонта
многоквартирного дома:
за - ________% голосов, против - ________% голосов, воздержались - _______%
голосов.
Решили: капитальный ремонт многоквартирного дома провести.
3. Голосовали за утверждение перечня работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома, установленных Федеральным законом от 21.07.2007 N
185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":
за - ________% голосов, против - ________% голосов, воздержались - _______%
голосов.
Решили: утвердить следующий перечень работ по капитальному ремонту:
1) ________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________
3) ________________________________________________________________________
4) ________________________________________________________________________
5) ________________________________________________________________________
6) ________________________________________________________________________
4. Голосовали о необходимости участия в муниципальной адресной
программе по капитальному ремонту многоквартирных домов:
за - ________% голосов, против - ________% голосов, воздержались - _______%
голосов.
Решили: принять участие в муниципальной адресной программе по
капитальному ремонту многоквартирных домов.
5. Голосовали о долевом финансировании капитального ремонта
многоквартирного дома в размере 5% от общей стоимости капитального ремонта
дома:
за - ________% голосов, против - ________% голосов, воздержались - _______%
голосов.
Решили: участвовать в долевом финансировании капитального ремонта
многоквартирного дома в размере 5% от общей стоимости капитального ремонта
дома.
6. Голосовали о выборе уполномоченного лица от имени собственников МКЖД
на решение вопросов по проведению капитального ремонта МКЖД, наделенного
правом подписания документации по капитальному ремонту:
за - ________% голосов, против - ________% голосов, воздержались - _______%
голосов.
Решили: уполномоченным лицом от имени собственников МКЖД на решение
вопросов по проведению капитального ремонта МКЖД определить
__________________________________________________________________________.
7. Голосовали за управляющую организацию (УК, ТСЖ, ЖСК)
__________________________________________________________________________,
уполномоченную для обращения в орган местного самоуправления с заявкой о
включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов:
за - ________% голосов, против - ________% голосов, воздержались - _______%
голосов.
Решили: уполномочить для обращения в орган местного самоуправления с
заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную
программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
управляющую организацию (УК, ТСЖ, ЖСК)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
8. Голосовали об определении мест хранения протоколов:
за - _______% голосов, против - _________% голосов, воздержались - _______%
голосов.
Решили: данный протокол составлен в трех экземплярах, один экземпляр
протокола с приложением хранится в управлении городского коммунального
хозяйства по адресу: ул. 20-летия Победы, д. 92, г. Соликамск, второй
экземпляр протокола хранится у инициатора общего собрания, третий - в
управляющей организации (у председателя ТСЖ, ЖСК). Данный протокол должен
быть доведен до собственников многоквартирного дома № _______ по ул.
______________ г. Соликамск
"___" _____________ 200__ г.
Счетная комиссия:
Председатель __________________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены комиссии: _______________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 2
к Порядку
включения многоквартирных домов
в муниципальную адресную программу
капитального ремонта многоквартирных
жилых домов города Соликамска
на 2009-2011 годы
(форма)
Регистрационный номер ______________ Главе города Соликамска
_______________________
_______________________
(Ф.И.О. заявителя)
Заявка
на включение многоквартирного дома
в муниципальную адресную программу
__________________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма, наименование организации)
__________________________________________________________________________,
(место нахождения, почтовый адрес организации)
___________________________________________________________________________
(номер телефона ответственного исполнителя)
заявляет о включении многоквартирного дома, расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________,
в муниципальную адресную программу капитального ремонта многоквартирных
жилых домов города Соликамска
___________________________________________________________________________
С порядком включения ознакомлен, обязуюсь представить документацию для
обоснования критериев в срок до ________________________________.
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. руководителя организации)
____________________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 3
к Порядку
включения многоквартирных домов
в муниципальную адресную программу
капитального ремонта многоквартирных
жилых домов города Соликамска
на 2009-2011 годы
(форма)
Согласовано Утверждаю
Директор МУ "УКС" Заказчик (УК, ТСЖ, ЖСК и пр.)
______________________ _____________________________
М.П. (подпись) М.П. (подпись)
Ведомость объемов работ
(по видам работ)
(согласно п. 3 ст. 15 Федерального закона № 185-ФЗ)
по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома
по адресу: г. Соликамск, ул. ________________, дом № ______
----T--------------------------------------T---------T-----T----------¬
¦ № ¦ Виды работ ¦ Единица ¦Объем¦Примечание¦
¦п/п¦ ¦измерения¦ ¦ ¦
+---+-------------------T------------------+---------+-----+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-------------------+------------------+---------+-----+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------------+---------+-----+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------------+---------+-----+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------------+---------+-----+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------------+---------+-----+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------------------+---------+-----+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------------+------------------+---------+-----+-----------
Представитель собственников жилья
________________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Представитель обслуживающей организации
________________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Утвержден
Постановлением
главы города Соликамска
от 02.03.2009 № 253
(примерная форма)
ПРОТОКОЛ № ____
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
по адресу: г. Соликамск, ул. _____________, дом № _____
"___" _____________ г.
Присутствовали при составлении протокола:
Счетная комиссия в составе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
собственника квартиры № ____
__________________________________________________________________ (Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(№ и дата свидетельства о регистрации права собственности
__________________________________________________________________________,
на жилое помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
___________________________________________________________________________
собственника квартиры № ______
__________________________________________________________________ (Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(№ и дата свидетельства о регистрации права собственности
___________________________________________________________________________
на жилое помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
__________________________________________________________________________,
собственника квартиры № ______
__________________________________________________________________ (Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(№ и дата свидетельства о регистрации права собственности
___________________________________________________________________________
на жилое помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
Инициатор собрания - собственник квартиры № ______
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. собственника)
___________________________________________________________________________
(№ и дата свидетельства о регистрации права собственности
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
на жилое помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
Интересы муниципального образования "Соликамский городской округ" как
собственника в доме представляет уполномоченное лицо
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(должность, Ф.И.О.)
Уведомления о голосовании вручены собственникам "___" _________ 200_ г.
Голосование окончено "___" ____________ 200_ г.
Всего выдано уведомлений о заочном голосовании - 100%.
Общая площадь многоквартирного дома - __________ кв. м.
Общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме - ________ кв. м.
В голосовании приняли участие ___________ собственников, обладающих
площадью _________ кв. м, что составляет _________% от общего числа голосов
собственников помещений многоквартирного дома.
В результате подсчета голосов по решению голосования решение общего
собрания является правомочным (неправомочным).
Повестка дня:
1. О выборе председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии
(предлагаемая кандидатура председателя собрания - собственник помещения
__________________________________________________________________________)
(предлагаемая кандидатура секретаря собрания -
__________________________________________________________________________)
(члены счетной комиссии: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________).
2. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.
3. Об определении мест хранения протоколов.
Вопросы, поставленные на голосование:
1. а) Голосовали о выборе председателя собрания:
за - ________% голосов, против - _______% голосов, воздержались - ________%
голосов.
Решили: избрать председателем собрания _______________________________.
б) Голосовали о выборе секретаря собрания:
за - ________% голосов, против - _______% голосов, воздержались - ________%
голосов.
Решили: избрать секретарем собрания __________________________________.
в) Голосовали о выборе членов счетной комиссии:
за - ________% голосов, против - _______% голосов, воздержались - ________%
голосов.
Решили: избрать счетную комиссию в составе: __________________________,
____________________________, _____________________________.
2. Голосовали за утверждение смет расходов на капитальный ремонт
многоквартирного дома, установленных Федеральным законом от 21.07.2007 N
185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":
за - ________% голосов, против - _______% голосов, воздержались - ________%
голосов.
Решили: утвердить следующие сметы расходов на капитальный ремонт:
1) ____________________________________________________________________
2) ____________________________________________________________________
3) ____________________________________________________________________
3. Голосовали об определении мест хранения протоколов:
за - _______% голосов, против - ________% голосов, воздержались - _________%
голосов.
Решили: данный протокол составлен в трех экземплярах, один экземпляр
протокола с приложением хранится в управлении городского коммунального
хозяйства администрации города по адресу: ул. 20-летия Победы, д. 92,
второй экземпляр протокола хранится у инициатора общего собрания, третий -
в управляющей организации (у председателя ТСЖ, ЖСК).
Данный протокол должен быть доведен до собственников многоквартирного
дома № ______ по ул. _____________ г. Соликамска "___" ____________ 2008 г.
Счетная комиссия: _____________________ _____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ _____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ _____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
