|  |
Региональное законодательство / Пермский край
РЕШЕНИЕ Думы Октябрьского городского поселения от 24.03.2009 № 63
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА", "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу с момента обнародования (пункт 3 данного документа).
ДУМА ОКТЯБРЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2009 г. № 63
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА", "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ"
В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, расположенного на территории Октябрьского городского поселения, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного муниципального имущества", Уставом Октябрьского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края Дума Октябрьского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края решает:
1. Утвердить Положение "О порядке проведения конкурса по продаже муниципального имущества" согласно приложению 1.
2. Утвердить Положение "Об организации продажи муниципального имущества на аукционе" согласно приложению 2.
3. Решение вступает в силу с момента обнародования.
4. Контроль за исполнением решения оставляю за собой.
Глава Октябрьского городского поселения
И.Ф.СЕЛЕЗНЕВ
Приложение 1
УТВЕРЖДЕНО
решением
Думы Октябрьского
городского поселения
от 24.03.2009 № 63
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА
В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом Октябрьского городского поселения настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Октябрьского городского поселения на конкурсе, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
1. Организация проведения конкурса
1.1. На конкурсе может продаваться муниципальное имущество, если в отношении него покупателю необходимо выполнить определенные условия. Продажа на конкурсе имущественного комплекса унитарного предприятия, в состав которого входят земельные участки, объекты культурного наследия, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, и передача их в собственность победителя конкурса осуществляются с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.2. При продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Октябрьского городского поселения, продавцом на конкурсе выступает администрация Октябрьского городского поселения.
1.3. Администрация Октябрьского городского поселения при проведении конкурса готовит постановление с указанием:
а) наименования, местонахождения и других позволяющих идентифицировать имущество признаков;
б) начальной цены приватизируемого имущества на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
в) условий конкурса;
г) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в конкурсе (далее именуются - претенденты);
д) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов конкурса;
е) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса. Условия конкурса подлежат опубликованию в информационном сообщении о его проведении.
Информационное сообщение о проведении конкурса по продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации, определенных администрацией Октябрьского городского поселения;
ж) принимает от претендентов заявки и прилагаемые к ним документы по описям, представленным претендентами, и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок; принимает предложения о цене имущества, подаваемые претендентами вместе с заявками.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду приложение к Положению, а не приложение 3.
------------------------------------------------------------------
1.4. Для участия в конкурсе претенденты представляют в администрацию в установленный информационным сообщением о проведении конкурса срок заявку по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на конкурсе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается в администрации, другой - у претендента.
1.5. Для участия в конкурсе претенденту выдается конкурсная документация.
1.6. Претендент вносит задаток на расчетный счет по учету денежных средств, поступивших во временное распоряжение, в размере и сроки, указанные в информационном сообщении, на основании заключенного с администрацией договора о задатке.
1.7. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет комитета, является банковская выписка со счета администрации.
1.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Такая же отметка делается на экземпляре описи документов, остающемся у претендента.
1.9. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.
В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям настоящего Положения и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку.
1.10. Администрация Октябрьского городского поселения принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.
2. Проведение конкурса и подведение итогов конкурса по продаже муниципального имущества
2.1. В день, указанный в информационном сообщении, заседает конкурсная комиссия. Состав комиссии и положение о конкурсной комиссии утверждаются постановлением главы Октябрьского городского поселения.
2.2. Конкурсная комиссия подводит итоги приема заявок, определяет участников конкурса, рассматривает предложения участников конкурса об условиях и цене имущества и подводит итоги конкурса.
2.3. Решение комиссии о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников конкурса (далее именуется - протокол приема заявок), в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.
При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся комиссия принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе приема заявок.
2.4. Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении в срок не более 5 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
2.5. Комиссия после подписания протокола приема заявок (или после принятия решения о признании претендентов участниками конкурса либо об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе при оформлении единого протокола об итогах конкурса) рассматривает предложения об условиях и цене имущества от участников конкурса.
Перед вскрытием конвертов с предложениями об условиях и цене имущества комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса, после чего приступает к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.
При оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их полномочные представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения комиссии - представители средств массовой информации.
Решение комиссии об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах. Указанный протокол утверждается комиссией в день подведения итогов конкурса.
2.6. Подписанный комиссией протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона и уведомление о победе на аукционе направляются победителю или его уполномоченному представителю под расписку или высылаются по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
2.7. После заседания комиссии и подведения итогов конкурса администрация:
а) уведомляет победителя конкурса о его победе на конкурсе и заключает с ним договор купли-продажи имущества. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурсе имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается;
б) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем конкурса;
в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса. Информационное сообщение об итогах конкурса публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении конкурса;
г) обеспечивает передачу имущества победителю конкурса и совершает необходимые действия, связанные с переходом к нему права собственности.
2.8. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса создается комиссия. Состав и положение о комиссии по контролю за исполнением условий конкурса по продаже муниципального имущества на конкурсе утверждаются постановлением главы Октябрьского городского поселения.
2.9. Комиссия осуществляет контроль за исполнением победителем конкурса условий конкурса, составляет и утверждает акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса.
2.10. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.
В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в администрацию сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
2.11. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия обязана осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за выполнением условий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента подписания комиссией указанного акта.
2.12. В целях исполнения условий конкурса администрация поселения обязана:
а) вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
б) осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества;
в) принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
г) проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса;
д) принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
3. Условия приватизации отдельных видов имущества
3.1. Со дня заключения договора купли-продажи акций открытого акционерного общества и до перехода права собственности на проданные на конкурсе акции победитель конкурса осуществляет голосование по указанным акциям в органах управления этого общества по своему усмотрению, за исключением вопросов, указанных в пункте 19 статьи 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.2. Администрация Октябрьского городского поселения доводит до сведения победителя конкурса поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих собраний акционеров и передает победителю конкурса полученные от акционерного общества документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования и т.д.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих дней со дня их поступления.
3.3. Унитарное предприятие, включенное в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, обязано до перехода к покупателю права собственности письменно согласовывать совершение сделок и иных действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Со дня заключения договора купли-продажи имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия на конкурсе указанные действия согласовываются с победителем конкурса.
3.4. Условия охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, выявленных объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации соответствующими органами.
Приложение
к Положению
о порядке проведения
конкурса по продаже
муниципального имущества
ЗАЯВКА
на участие в ____________________________
1. Ознакомившись с извещением о проведении _________________ по продаже
___________________________________________________________________________
(полное наименование предмета (аукциона) конкурса и характеризующие его
___________________________________________________________________________
данные или перечень имущества, прилагаемый к заявке)
__________________________________________________________________________,
опубликованным в __________________________________________________________
от _______________________________________ 200__ г. № ____________________,
и с Положением о приватизации муниципального имущества Октябрьского
городского поселения, утвержденным решением Думы от "__" _________ 200__ г.
№ _____, а также изучив предмет торгов, __________________________________,
(для юридического лица - полное
___________________________________________________________________________
наименование, для физического лица - Ф.И.О.)
(далее - Заявитель) в лице _______________________________________________,
действующего на основании _________________________________, просит принять
настоящую заявку на участие в ___________________, проводимых _____________
(далее - Организатор) "__" ________ 200__ г. в ___ час. ___ мин. по адресу:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Подавая настоящую заявку на участие в ___________________, Заявитель
обязуется соблюдать условия проведения конкурса (аукциона), содержащиеся в
указанном выше извещении о проведении ______________________.
3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с условиями
договора купли-продажи имущества и принимает его полностью.
4. В случае признания победителем торгов Заявитель обязуется:
- заключить упомянутый выше договор купли-продажи имущества/протокол о
результатах торгов, имеющий силу договора, в срок, установленный извещением
о проведении торгов;
- оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные
подписанным договором купли-продажи имущества/протоколом о результатах
торгов, имеющим силу договора.
5. Заявитель осведомлен о том, что выставленное на торги имущество
продается на основании
___________________________________________________________________________
(реквизиты документа и наименование государственного органа)
и согласен с тем, что: приватизированное имущество возврату не подлежит и
администрация Октябрьского городского поселения Октябрьского муниципального
района Пермского края не несет ответственности за качество проданного
имущества.
6. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку
до момента приобретения им статуса участника конкурса (аукциона) и что при
этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке,
установленном договором о задатке от "__" _______ 200_ г. № __, заключенным
с администрацией Октябрьского городского поселения.
От "__" __________ 200_ г.
Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя)
_________________ _____________________________________
(Фамилия И.О.)
Заявка принята администрацией Октябрьского городского поселения
___________________________________________________________________________
(полное наименование организатора конкурса)
Время и дата принятия заявки: час. ___ мин. ___ "___" _________ 200_ г.
Регистрационный номер заявки: № ____
Подпись уполномоченного лица ________________/________________/
Приложение 2
УТВЕРЖДЕНО
решением
Думы Октябрьского
городского поселения
от 24.03.2009 № 63
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона по продаже муниципального имущества (далее именуется - имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.
1.2. При продаже находящегося в муниципальной собственности имущества продавцом на аукционе выступает администрация Октябрьского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края.
1.3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:
а) определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;
б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке;
в) заключает с претендентами договоры о задатке;
г) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;
д) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;
е) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме;
ж) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;
з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
и) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;
к) назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников - в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;
л) принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме);
м) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;
н) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
о) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;
п) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;
р) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
2. Условия участия в аукционе
2.1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом. Представляет платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
2.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет (счета) продавца. Договор о задатке и купли-продажи заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные продавцом в качестве условий договора присоединения, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона. Плата за аукционную документацию не должна превышать расходы продавца на изготовление указанной документации и доставку ее претендентам.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.
2.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.
Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения, за исключениям случаев, предусмотренных настоящим Положением:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- начальная цена;
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.
При продаже муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:
- порядок определения победителей;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок подведения итогов;
- условия конкурса (при продаже государственного или муниципального имущества на конкурсе);
- форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).
2.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
2.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
2.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
3. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
3.1. Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводятся перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
3.2. В день подведения итогов аукциона (или в день определения участников аукциона - при подаче предложений о цене имущества в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Дата определения участников аукциона (при подаче предложений о цене имущества в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.
3.3. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
3.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
3.5. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
а) аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;
б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;
д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;
е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах, один из которых остается в администрации, другой направляется победителю.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и(или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и(или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и(или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;
л) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.
3.6. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца - представители средств массовой информации;
д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона и уведомление о победе на аукционе направляются победителю или его уполномоченному представителю под расписку или высылаются по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
3.7. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
3.8. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, и должно соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.9. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
3.10. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
3.11. Организация продажи на аукционе имущественного комплекса унитарного предприятия, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
