|  |
Региональное законодательство / Ленинградская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 12.05.2009 № 557
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА А10 ЗАПАДНЕЕ УЛ. СПИРИНА В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Строительный Еженедельник", № 17/18, 18.05.2009
"Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 19, 25.05.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 19.05.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии с пунктом 3 данный документ вступил в силу на следующий день после официального опубликования (опубликован в газете "Строительный Еженедельник" - 18.05.2009).
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2009 г. № 557
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА А10 ЗАПАДНЕЕ УЛ. СПИРИНА
В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала А10 западнее ул. Спирина в Красносельском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала А10 западнее ул. Спирина в Красносельском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала А10 западнее ул. Спирина в Красносельском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории квартала А10 западнее ул. Спирина в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2 (не приводится).
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала А10 западнее ул. Спирина в Красносельском районе, согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала А10 западнее ул. Спирина в Красносельском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала А10 западнее ул. Спирина в Красносельском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории квартала А10 западнее ул. Спирина в Красносельском районе (границы земельных участков) согласно приложению 5 (не приводится).
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.05.2009 № 557
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО,
ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА А10 ЗАПАДНЕЕ УЛ. СПИРИНА В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала А10, западнее ул. Спирина, в Красносельском районе Санкт-Петербурга (далее - территория) являются:
с севера - Геологическая ул.;
с запада - проектируемая обходная дорога Красного Села;
с юга - проектируемое продолжение ул. Освобождения;
с востока - ул. Спирина.
2. Параметры застройки в указанных границах - 19,10 га,
в том числе территория общего пользования - 2,24 га.
Коэффициент застройки - 0,24.
Плотность застройки - 9728 кв. м общей пл./га.
3. Характеристика планируемого развития территории.
-----T-------T------------------------T--------T--------T------T----------¬
¦ № ¦№ ¦ Функциональное ¦Площадь ¦ Общая ¦Этаж- ¦Примечания¦
¦п/п ¦земель-¦ назначение земельного ¦земель- ¦площадь ¦ность ¦ ¦
¦ ¦ного ¦ участка ¦ного ¦квартир,¦ ¦ ¦
¦ ¦участка¦ ¦участка,¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦га ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦ 1. Формируемые земельные участки ¦
+----T-------T------------------------T--------T--------T------T----------+
¦1.1 ¦ 1 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,59 ¦8327,59 ¦ 8 ¦ Общая ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 127 квартир ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+квартир и ¦
¦1.2 ¦ 2 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,80 ¦ ¦ ¦количество¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 36 квартир ¦ ¦2120,04 ¦ 9 ¦ квартир ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 82 квартиры ¦ ¦5607,37 ¦ 6-8 ¦уточняются¦
¦ ¦ ¦корп. 3 на 32 квартиры ¦ ¦2084,96 ¦ 8 ¦ при ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+разработке¦
¦1.3 ¦ 3 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,37 ¦ ¦ ¦ рабочего ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 48 квартир ¦ ¦3133,09 ¦ 6 ¦ проекта ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 32 квартиры ¦ ¦2084,96 ¦ 8 ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+ ¦
¦1.4 ¦ 4 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,34 ¦2120,04 ¦ 9 ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 36 квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.5 ¦ 5 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,57 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 104 квартиры ¦ ¦5945,27 ¦ 8-10 ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 96 квартир ¦ ¦5461,72 ¦ 8 ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.6 ¦ 6 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,64 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 104 квартиры ¦ ¦5945,27 ¦ 8-10 ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 96 квартир ¦ ¦5461,72 ¦ 8 ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.7 ¦ 7 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,66 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 104 квартиры ¦ ¦5945,27 ¦ 8-10 ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 96 квартир ¦ ¦5461,72 ¦ 8 ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+ ¦
¦1.8 ¦ 8 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,47 ¦4703,03 ¦ 9 ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 72 квартиры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.9 ¦ 9 ¦Трансформаторная ¦ 0,03 ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.10¦ 10 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,14 ¦2120,04 ¦ 9 ¦ Общая ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 36 квартир ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+квартир и ¦
¦1.11¦ 11 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,63 ¦ ¦ ¦количество¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 104 квартиры ¦ ¦5945,27 ¦ 8-10 ¦ квартир ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 96 квартир ¦ ¦5461,72 ¦ 8 ¦уточняются¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+ при ¦
¦1.12¦ 12 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,19 ¦2120,04 ¦ 9 ¦разработке¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 36 квартир ¦ ¦ ¦ ¦ рабочего ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+ проекта ¦
¦1.13¦ 13 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,70 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 104 квартиры ¦ ¦5945,27 ¦ 8-10 ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 96 квартир ¦ ¦5461,72 ¦ 8 ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.14¦ 14 ¦Трансформаторная ¦ 0,02 ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.15¦ 15 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,96 ¦ ¦ ¦ Общая ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 144 квартиры ¦ ¦7679,43 ¦ 8-10 ¦ площадь ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 160 квартир ¦ ¦8721,12 ¦ 8 ¦квартир и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦количество¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартир ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уточняются¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработке¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рабочего ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проекта ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.16¦ 16 ¦Школа на 825 учащихся ¦ 1,99 ¦ - ¦ 2-4 ¦ - ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.17¦ 17 ¦Распределительная ¦ 0,05 ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦трансформаторная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.18¦ 18 ¦Детское образовательное ¦ 0,81 ¦ - ¦ 2-3 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦учреждение на 190 мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.19¦ 19 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,72 ¦8004,03 ¦ 9 ¦ Общая ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 144 квартиры ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+квартир и ¦
¦1.20¦ 20 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,90 ¦ ¦ ¦количество¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 144 квартиры ¦ ¦8879,03 ¦ 9 ¦ квартир ¦
¦ ¦ ¦со встроенными ¦ ¦ ¦ ¦уточняются¦
¦ ¦ ¦помещениями, ¦ ¦ 875,00 ¦ ¦ при ¦
¦ ¦ ¦в том числе встроенные ¦ ¦ ¦ ¦разработке¦
¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦ ¦ рабочего ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+ проекта ¦
¦1.21¦ 21 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,93 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 148 квартир ¦ ¦8886,16 ¦8-9-10¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 96 квартир ¦ ¦5791,83 ¦ 8 ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.22¦ 22 ¦Трансформаторная ¦ 0,03 ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.23¦ 23 ¦Многоквартирный дом ¦ 1,18 ¦ ¦ ¦ Общая ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 148 квартир ¦ ¦8886,16 ¦8-9-10¦ площадь ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 96 квартир ¦ ¦5791,83 ¦ 8 ¦квартир и ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+количество¦
¦1.24¦ 24 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,99 ¦ ¦ ¦ квартир ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 148 квартир ¦ ¦8886,16 ¦8-9-10¦уточняются¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 64 квартиры ¦ ¦3911,83 ¦ 8 ¦ при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработке¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рабочего ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проекта ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.25¦ 25 ¦Трансформаторная ¦ 0,03 ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.26¦ 26 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,75 ¦ ¦ ¦ Общая ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 148 квартир ¦ ¦8886,16 ¦8-9-10¦ площадь ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 на 32 квартиры ¦ ¦2031,83 ¦ 8 ¦квартир и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦количество¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартир ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уточняются¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработке¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рабочего ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проекта ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.27¦ 27 ¦Магазин ¦ 0,28 ¦1175,00 ¦ 3 ¦ - ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.28¦ 28 ¦Надземный паркинг ¦ 0,36 ¦ - ¦ 2 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦на 120 машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+------------------------+--------+--------+------+----------+
¦1.29¦ 29 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,73 ¦ ¦ ¦ Общая ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 на 144 квартиры ¦ ¦9403,32 ¦ 8-10 ¦ площадь ¦
¦ ¦ ¦со встроенными ¦ ¦ ¦ ¦квартир и ¦
¦ ¦ ¦помещениями, ¦ ¦ 540,00 ¦ ¦количество¦
¦ ¦ ¦в том числе встроенные ¦ ¦ ¦ ¦ квартир ¦
¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦ ¦уточняются¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработке¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рабочего ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проекта ¦
L----+-------+------------------------+--------+--------+------+-----------
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
В пределах территории предусматриваются внутриквартальные проезды, размещение надземного паркинга.
5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения.
Водоснабжение - 2859,08 куб. м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.
Водоотведение - 3049,78 куб. м/сутки предусматривается в систему общесплавной коммунальной канализации.
Теплоснабжение - 27,82 Гкал/час. предусматривается от централизованной системы теплоснабжения.
Электроснабжение - 5698,00 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусмотрено размещение распределительной трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 17.
Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 14.
Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 25.
Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 22.
Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 9.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
