|  |
Региональное законодательство / Ленинградская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 12.05.2009 № 551
"О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ, А ТАКЖЕ ОТКРЫТЫМИ АВТОСТОЯНКАМИ И ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ ОБЩЕЙ ВМЕСТИМОСТЬЮ НЕ МЕНЕЕ 617 МАШИНО-МЕСТ ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, ЛЕНИНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 7 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ДОБЛЕСТИ); ПОЛУПОДЗЕМНОГО ПАРКИНГА ВМЕСТИМОСТЬЮ НЕ МЕНЕЕ 130 МАШИНО-МЕСТ ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, ЛЕНИНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 18 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ДОБЛЕСТИ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Строительный Еженедельник", № 17/18, 18.05.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 19.05.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии с пунктом 10 данный документ вступил в силу на следующий день после официального опубликования (опубликован в газете "Строительный Еженедельник" - 18.05.2009).
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2009 г. № 551
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ,
А ТАКЖЕ ОТКРЫТЫМИ АВТОСТОЯНКАМИ И ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ
ОБЩЕЙ ВМЕСТИМОСТЬЮ НЕ МЕНЕЕ 617 МАШИНО-МЕСТ ПО АДРЕСУ:
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, ЛЕНИНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 7
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ДОБЛЕСТИ); ПОЛУПОДЗЕМНОГО
ПАРКИНГА ВМЕСТИМОСТЬЮ НЕ МЕНЕЕ 130 МАШИНО-МЕСТ
ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, ЛЕНИНСКИЙ ПР.,
УЧАСТОК 18 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ДОБЛЕСТИ)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Провести торги единым лотом на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях для проектирования и строительства:
жилого комплекса со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью не менее 617 машино-мест, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 78:40:8341:25, по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 7 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести);
полуподземного паркинга вместимостью не менее 130 машино-мест, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 78:40:8341:22, по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 18 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести) (далее - объект), на срок проектирования и строительства в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельные участки, расположенные по адресам: Красносельский район, Ленинский пр., участок 7 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести), Красносельский район, Ленинский пр., участок 18 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести) (далее - земельные участки), составляет 235000 тыс. руб.
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 47000 тыс. руб.
2.5. Шаг аукциона составляет 11000 тыс. руб.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной платы за земельные участки, определенной по итогам проведения торгов.
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги на условиях в соответствии с постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельные участки.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельных участков на инвестиционных условиях на срок проектирования и строительства объектов в соответствии с приложением (далее - Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объектов.
7. Комитету финансов Санкт-Петербурга в установленном порядке предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год денежные средства на приобретение встроенно-пристроенных помещений, указанных в пункте 4 приложения к постановлению.
8. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объектов.
9. Признать утратившим силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2008 № 1651 "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства полуподземного паркинга вместимостью не менее 130 машино-мест по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 18 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести)".
10. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
11. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.05.2009 № 551
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ,
А ТАКЖЕ ОТКРЫТЫМИ АВТОСТОЯНКАМИ И ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ
ОБЩЕЙ ВМЕСТИМОСТЬЮ НЕ МЕНЕЕ 617 МАШИНО-МЕСТ ПО АДРЕСУ:
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, ЛЕНИНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 7
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ДОБЛЕСТИ);
ПОЛУПОДЗЕМНОГО ПАРКИНГА ВМЕСТИМОСТЬЮ НЕ МЕНЕЕ 130
МАШИНО-МЕСТ ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН,
ЛЕНИНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 18 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ
ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛ. ДОБЛЕСТИ)
1. Размер арендной платы за земельные участки:
кадастровый номер 78:40:8341:25, расположенный по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 7 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести);
кадастровый номер 78:40:8341:22, расположенный по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 18 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести) (далее - арендная плата), на срок проектирования и строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью не менее 617 машино-мест по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 7 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести); полуподземного паркинга вместимостью не менее 130 машино-мест по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 18 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести) (далее - объекты), определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Осуществление проектирования и строительства объектов в следующие сроки:
окончание проектирования объектов - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объектов - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объектов - в течение 63 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Определение размера арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 приложения, осуществляется в установленном порядке при выполнении условий аренды земельных участков, указанных в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенные на земельных участках, указанные в пункте 1 приложения, объекты.
4. Продажа в собственность Санкт-Петербурга встроенно-пристроенных помещений для размещения отделения связи в жилом комплексе со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью не менее 617 машино-мест, площадью не менее 450 кв. м, по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 7 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести), по цене в размере сметной стоимости строительства за вычетом сметной прибыли (плановых накоплений), но не выше себестоимости строительства.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
