|  |
Региональное законодательство / Ленинградская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 31.03.2009 № 367
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НАБ. Р. НЕВЫ, ПРОДОЛЖЕНИЕМ ЦИМЛЯНСКОЙ УЛ., БОЛЬШЕОХТИНСКИМ ПР., ПР. ШАУМЯНА И УЛ. ПОМЯЛОВСКОГО С ПРИМЫКАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ ЯКОРНОЙ УЛ. И УЧАСТКА, ОГРАНИЧЕННОГО ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ, ЯКОРНОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "П1"/"ДР", В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Петербургский дневник", № 18, 18.05.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 19.05.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии с пунктом 2 данный документ вступил в силу на следующий день после официального опубликования (опубликован в газете "Петербургский дневник" - 18.05.2009).
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2009 г. № 367
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
НАБ. Р. НЕВЫ, ПРОДОЛЖЕНИЕМ ЦИМЛЯНСКОЙ УЛ., БОЛЬШЕОХТИНСКИМ ПР.,
ПР. ШАУМЯНА И УЛ. ПОМЯЛОВСКОГО С ПРИМЫКАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
ЯКОРНОЙ УЛ. И УЧАСТКА, ОГРАНИЧЕННОГО ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ,
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ, ЯКОРНОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ
ЗОНЫ "П1"/"ДР", В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной наб. р. Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр. Шаумяна и ул. Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр. Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной наб. р. Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр. Шаумяна и ул. Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр. Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной наб. р. Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр. Шаумяна и ул. Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр. Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры) согласно приложению 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной наб. р. Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр. Шаумяна и ул. Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр. Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2 (не приводится).
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной наб. р. Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр. Шаумяна и ул. Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр. Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе согласно приложению 3.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 31.03.2009 № 367
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НАБ. Р. НЕВЫ,
ПРОДОЛЖЕНИЕМ ЦИМЛЯНСКОЙ УЛ., БОЛЬШЕОХТИНСКИМ ПР., ПР. ШАУМЯНА
И УЛ. ПОМЯЛОВСКОГО С ПРИМЫКАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ ЯКОРНОЙ УЛ.
И УЧАСТКА, ОГРАНИЧЕННОГО ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ,
ЯКОРНОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "П1"/"ДР",
В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной наб. р. Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр. Шаумяна и ул. Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр. Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
на севере - линия в створе Цимлянской ул., северная сторона Якорной ул. и проектируемая улица;
на юге - ул. Помяловского, продолжение (проектируемое) ул. Помяловского, южная сторона Якорной ул.;
на востоке - Большеохтинский пр., пр. Шаумяна и железная дорога, восточнее пр. Энергетиков;
на западе - Малоохтинский пр. и Свердловская наб.
В границах проекта планировки территории находятся памятники истории и культуры:
культурный слой центральной части г. Ниена (Охта-2);
участки культурного слоя, грунтовый могильник шведской крепости 1611-1703 гг. Ниеншанц (Охта-1);
Дом Морского ведомства;
комплекс казарм Новочеркасского полка;
Большеохтинский мост;
Охтинская съезжая часть.
2. Положение о размещении объектов капитального строительства
Зоны размещения первоочередных объектов комплекса общественно-делового центра "Охта":
зона 1 - для размещения основных объектов административного комплекса общественно-делового центра "Охта" - 4,73 га;
зона 2 - для размещения комплекса "Многофункциональный театрально-концертный зал и музей современного искусства" - 1,20 га;
зона 3 - для размещения административно-общественной застройки - 12,23 га;
зона 4 - для размещения объектов инженерной инфраструктуры, необходимой для освоения проектируемой территории, - 2,22 га.
3. Положение о характеристиках планируемого развития территории
Площадь проектируемой территории в границах проекта планировки - 58,9 га.
Баланс территории в границах проекта планировки:
площадь проектируемой территории - 58,9 га;
площадь кварталов в красных линиях - 22,8 га;
площадь территории общественно-делового центра - 20,33 га;
площадь водного объекта (часть р. Охты) - 4,13 га;
площадь магистралей в красных линиях - 31,2 га;
в том числе:
площадь зеленых насаждений общего пользования - 6,04 га;
площадь прочих территорий - 6,32 га.
4. Характеристика планируемого развития территории
4.1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам для строительства:
для размещения комплекса "Многофункциональный театрально-концертный зал и музей современного искусства" - 1,20 га;
для размещения объектов инженерной инфраструктуры, необходимой для освоения проектируемой территории, - 2,22 га.
4.2. Формируемый земельный участок для целей рекреации:
для размещения сквера - 0,8 га.
4.3. Застроенные земельные участки:
для размещения административно-общественной застройки - 18,56 га.
5. Положение о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
5.1. Характеристика развития системы социального обслуживания.
Многофункциональные общественно-деловые центры - 989 тыс. кв. м общей площади.
5.2. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
5.2.1. Принята следующая классификация магистральной сети Красногвардейского района:
магистраль непрерывного движения - Малоохтинский пр., Свердловская наб.;
магистрали общегородского значения - Малоохтинский пр., Большеохтинский пр., Новочеркасский пр., пр. Шаумяна, Якорная ул.;
магистраль районного значения - ул. Помяловского, Магнитогорская ул.;
улицы местного значения - Конторская ул.
5.2.2. Предусмотрено строительство одного транспортного моста в створе ул. Помяловского и Магнитогорской ул., четырехполосного транспортного тоннеля в створе пр. Шаумяна и Свердловской наб., а также реконструкция Комаровского и Малоохтинского мостов, совмещенных с транспортными развязками.
5.2.3. Предусмотрена организация обслуживания граждан пассажирским транспортом общего пользования как приоритетным, обладающим в зависимости от вида широким спектром провозных возможностей.
5.2.4. Хранение легковых автомобилей, принадлежащих работникам общественно-делового центра "Охта" и посетителям, предусмотрено в подземных этажах общественных зданий суммарной вместимостью 8 тыс. машино-мест.
5.3. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения.
Общее водопотребление - 4710,3 куб. м/сутки.
Суммарное водоотведение - 3510,3 куб. м/сутки.
Суммарные тепловые нагрузки - 156 Гкал/час, в том числе:
по зоне 1 - 33,6 Гкал/час;
по зоне 2 - 24,0 Гкал/час;
по зоне 3 - 98,4 Гкал/час.
Газоснабжение - в объеме 36050 куб. нм/ч.
Электроснабжение - общая ориентировочная нагрузка территорий общественно-делового центра "Охта" - 120 МВА. Для обеспечения тепло- и электроснабжения предусмотрено строительство ТЭЦ и отопительной котельной и семи распределительных трансформаторных подстанций.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
