|  |
Региональное законодательство / Тамбовская область
РЕШЕНИЕ Тамбовской городской Думы от 25.03.2009 № 922
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА ОБ ИСПОЛНЕНИИ РЕШЕНИЯ ТАМБОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 30.05.2007 № 389 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ СНОСА И РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА ТАМБОВА НА 2007 - 2010 ГОДЫ" ЗА 2008 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
"Наш город Тамбов", № 24 (429), 31.03.2009
Вступил в силу с 25 марта 2009 года (пункт 3 данного документа).
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Четвертый созыв
Шестьдесят третье заседание
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 2009 г. № 922
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА ОБ ИСПОЛНЕНИИ РЕШЕНИЯ ТАМБОВСКОЙ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 30.05.2007 № 389 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ СНОСА И РЕКОНСТРУКЦИИ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА ТАМБОВА
НА 2007 - 2010 ГОДЫ" ЗА 2008 ГОД
Рассмотрев представленный главой администрации города Тамбова отчет об исполнении Решения Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 № 389 "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города Тамбова на 2007 - 2010 годы" за 2008 год, и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Тамбовская городская Дума решила:
1. Работу администрации города Тамбова по исполнению Решения Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 № 389 "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города Тамбова на 2007 - 2010 годы" за 2008 год признать удовлетворительной.
2. Утвердить отчет администрации города Тамбова об исполнении Решения Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 № 389 "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города Тамбова на 2007 - 2010 годы" за 2008 год (прилагается).
3. Решение вступает в силу после принятия и подлежит опубликованию в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова
А.Ю.Ильин
Утвержден
Решением
Тамбовской городской Думы
от 25.03.2009 № 922
ОТЧЕТ
ОБ ИСПОЛНЕНИИ РЕШЕНИЯ ТАМБОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 30.05.2007 № 389 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ СНОСА И РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В
ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА ТАМБОВА НА 2007 - 2010 ГОДЫ"
ЗА 2008 ГОД
Жилищное строительство является приоритетным направлением строительно-инвестиционного комплекса. В Тамбове действует ряд программ, направленных на решение жилищного вопроса.
Качество жизни населения города кардинально меняется во всех направлениях и для каждого из нас самым главным вопросом являются жилье и та среда, в которой мы проживаем, а это и наш дом, и наш двор, и наша улица, а в общем - город, в котором мы живем.
И от того, как наш город развивается, зависит наше будущее.
Потенциал перспективного развития города рассматривается в рамках существующих территорий с учетом реконструкции жилых кварталов.
В настоящее время в городе осуществляется многоэтажное жилищное строительство в застроенной исторически сложившейся центральной части города Тамбова.
Для осуществления строительства принята муниципальная адресная программа сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города Тамбова на 2007 - 2010 годы, утвержденная Решением Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 № 389 (далее - программа), и определен перечень застроенных территорий (кварталов), в границах которых планируется снос или реконструкция многоквартирных домов.
Основной задачей программы является создание условий для обеспечения застройки территорий, занятых в настоящее время ветхим жилищным фондом, благоустроенными жилыми помещениями, объектами социального и коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктурой.
В целях реализации данной программы планируется осуществить комплексную застройку 35 жилых кварталов, объем строительства нового жилья составит 833 тыс.кв.м жилья.
Застройка территорий осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", т.е. через проведение аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.
С победителем аукциона заключается договор о развитии застроенной территории.
По договору о развитии застроенной территории победитель аукциона обязан выполнить ряд условий договора, а именно: осуществить разработку проекта планировки застроенной территории, произвести снос и расселение жителей, проживающих на застроенной территории, осуществить жилищное и иное строительство в соответствии с проектом планировки территории. Проект планировки разрабатывается с учетом местных нормативов градостроительного проектирования города Тамбова, которые утверждены Решением Тамбовской городской Думы от 30.07.2008 № 695.
С целью реализации муниципальной адресной программы принято Постановление главы администрации города Тамбова от 09.10.2007 № 6763 "О мерах по реализации муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города на 2007 - 2010 годы".
Руководствуясь данным постановлением, направляются запросы в органы администрации города Тамбова и в заинтересованные организации для определения существенных условий договоров о развитии застроенных территорий.
После предоставления необходимой информации осуществляется подготовка проектов постановлений администрации города Тамбова о развитии застроенных территорий с указанием границ застроенных территорий, перечнем адресов домов, подлежащих сносу или реконструкции, и существенных условий договоров о развитии застроенных территорий.
Постановлением администрации Тамбовской области от 28.08.2008 № 1076 установлена методика определения начальной цены права на заключение договора о развитии застроенной территории.
Комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова осуществляется расчет начальной цены права на заключение договора о развитии застроенной территории экспертным методом. После утверждения начальной цены на заседании комиссии по вопросам организации аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий города Тамбова осуществляется подготовка проектов постановлений о проведении аукционов, включающих утверждение начальной цены права, суммы задатка, шага аукциона.
На территориях, подлежащих развитию, расположено 55 объектов культурного наследия федерального значения и 50 вновь выявленных объектов культурного наследия.
В соответствии с федеральным законодательством объекты культурного наследия, представляющие архитектурный интерес, реконструируются с приспособлением для современного использования.
Принимая во внимание, что объекты культурного наследия представляют собой одно-, двухэтажные деревянные строения, построенные в начале 20 века, и физический износ конструкций зданий составляет более 80%, комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова совместно с управлением культуры и архивного дела Тамбовской области проведена работа по исключению из списка памятников культурного наследия вновь выявленных объектов культуры.
Кроме того, администрацией города проведена работа по признанию жилых домов, расположенных в кварталах, подлежащих развитию, аварийными и подлежащими сносу. В 2008 году признано аварийными и подлежащими сносу 12 жилых домов.
В настоящее время принято решение о развитии 15 кварталов. Объем строительства нового жилья на этих территориях составит 278 тыс.кв.м. В результате застройки данных кварталов будет осуществлен снос:
- 130 муниципальных жилых домов с предоставлением 450 квартир,
- 223 частных жилых домов с предоставлением компенсации 700 собственникам жилых помещений.
В настоящее время проведено 4 аукциона на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в границах улиц:
- М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса;
- М.Горького, Советской, Комсомольской, Набережной;
- Фридриха Энгельса, Карла Маркса, Астраханской, Первомайской;
- Коммунальной, Красной, Интернациональной, Пролетарской.
Управлением муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова объявлены аукционы на право заключения договоров о развитии на 11 кварталов.
Подготовлены и находятся на согласовании с заинтересованными организациями 5 проектов постановлений администрации города о развитии застроенных территорий в границах улиц:
- Коммунальной, Носовской, Интернациональной, Базарной;
- М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной;
- Сергеева-Ценского, Советской, А.Бебеля, Набережной;
- Кронштадтской, Советской, Лермонтовской, Карла Маркса;
- Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Карла Маркса.
В результате проведенных аукционов на две территории разработаны и утверждены проекты планировки территорий и в квартале, ограниченном улицами М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса, разрешено строительство многоквартирного жилого дома.
Для дальнейшей реализации программы предлагается увеличить срок ее действия до 2017 года с учетом площади территорий, подлежащей застройке, а также объема сноса и реконструкции.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
