|  |
Региональное законодательство / Ямало-Ненецкий АО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Новый Уренгой от 15.04.2009 № 70
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИИ ИЗ ОКРУЖНОГО БЮДЖЕТА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу со дня опубликования (пункт 4 данного документа).
ГЛАВА ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2009 г. № 70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИИ ИЗ ОКРУЖНОГО БЮДЖЕТА
В целях обеспечения исполнения Порядка предоставления субвенций из окружного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов на осуществление органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельных государственных полномочий Ямало-Ненецкого автономного округа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 октября 2008 года № 587-А, руководствуясь п. п. 4 ч. 2 ст. 36 Устава муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет субвенции из окружного бюджета.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Дормидонтову Л.Н.
3. Организационно-распорядительному управлению (Васева В.И.) опубликовать настоящее постановление в газете "Правда Севера".
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава города Новый Уренгой
И.И.КОСТОГРИЗ
Утверждено
постановлением Главы
города Новый Уренгой
от 15.04.2009 № 70
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИИ ИЗ ОКРУЖНОГО БЮДЖЕТА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе старше 23 лет, состоящих в списке № 3 (далее - список № 3), сформированном в соответствии со статьей 10 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее - Закон), в рамках реализации Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 3 декабря 2007 года № 115-ЗАО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ямало-Ненецкого автономного округа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" органами местного самоуправления муниципального образования город Новый Уренгой.
1.2. Обеспечение жильем осуществляется путем:
- предоставления жилых помещений по договору социального найма;
- предоставления жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья (далее - жилищные субсидии).
1.3. Жилищные субсидии носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:
- приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме;
- строительство индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома);
- финансирование строительства квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме по договору об участии в долевом строительстве жилья;
- уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), направленного на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства.
1.4. В целях реализации направления, указанного во 2 абзаце пункта 1.2 настоящего Положения, муниципальное образование город Новый Уренгой формирует жилищный фонд путем приобретения (строительства) жилых помещений в установленном законодательством порядке с последующим оформлением в муниципальную собственность для дальнейшего их предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам социального найма.
Общая площадь жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам социального найма не может быть менее учетной нормы, установленной на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
Общая площадь жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам социального найма, может превышать норму предоставления жилого помещения, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из форм хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.
1.5. Уполномоченным органом по реализации Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 3 декабря 2007 года № 115-ЗАО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ямало-Ненецкого автономного округа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" является Департамент недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой (далее - уполномоченный орган).
II. Порядок предоставления жилищных субсидий
либо жилых помещений
2.1. Жилищные субсидии предоставляются гражданам для приобретения или строительства жилья в муниципальном образовании город Новый Уренгой либо за его пределами.
Предоставление жилищных субсидий либо жилых помещений производится по заявлению граждан согласно приложению 1 к настоящему Положению.
2.2. Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в порядке очередности согласно сформированному списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории муниципального образования город Новый Уренгой, у которых в текущем году возникнут обстоятельства, дающие право на внеочередное получение жилых помещений, в пределах доведенных объемов бюджетных ассигнований, выделенных из окружного бюджета бюджету муниципального образования город Новый Уренгой.
2.3. Граждане, включенные в список № 3, но не обеспеченные жильем в текущем году по причине недостаточности финансовых средств, включаются в список № 3 на следующий год в первоочередном порядке.
2.4. Перед принятием уполномоченным органом решения о предоставлении жилого помещения либо жилищной субсидии гражданам, состоящим в списке № 3, указанные граждане обязаны вновь представить в уполномоченный орган, осуществляющий учет нуждающихся в жилых помещениях, следующие документы:
- документы, предусмотренные Законом (если после их представления прошло более 3 месяцев);
- письменное обязательство об освобождении после улучшения жилищных условий ранее занимаемой в домах государственного или муниципального жилищного фонда жилой площади на условиях социального найма или найма либо предварительный договор об отчуждении жилого помещения, занимаемого на праве собственности (при согласии граждан);
- справку органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о сделках с жилыми помещениями, совершенными в последние пять лет, в целях учета данных действий в порядке, установленном статьей 19 Закона.
2.5. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма или жилищной субсидии должно быть принято не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня предоставления заявления с приложением документов, указанных п. 2.4 настоящего Положения.
О принятом решении граждане в течение семи рабочих дней письменно уведомляются уполномоченным органом.
2.6. Отказ в предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма или жилищной субсидии допускается в случае, если:
- не представлены либо представлены не в полном объеме документы, предусмотренные п. 2.4 настоящего Положения;
- в представленных документах выявлены сведения об утрате права на улучшение жилищных условий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.7. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья на территории автономного округа определяется исходя из:
- норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, который составляет для семьи из трех и более человек 18 кв. м общей площади на одного человека, из двух человек - 42 кв. м общей площади на семью, из одного человека - 33 кв. м общей площади;
- норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по данному муниципальному образованию, применяемого для расчета размера жилищных субсидий, который устанавливается правовым актом органа местного самоуправления муниципального образования.
При этом размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.
2.8. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья за пределами автономного округа рассчитывается исходя из:
- норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, установленного пунктом 2.7 настоящего Положения;
- средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения, которая определяется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
При этом размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.
2.9. В случае увеличения состава семьи граждан размер предоставляемой жилищной субсидии рассчитывается исходя из состава семьи граждан на момент включения их в список № 3, за исключением случая рождения ребенка на момент предоставления жилищной субсидии.
2.10. Граждане, не желающие получить жилищные субсидии либо жилые помещения в текущем году, могут отказаться от получения жилищной субсидии либо жилого помещения, оформив отказы в письменной форме.
Отказ граждан от получения жилищной субсидии либо жилого помещения в текущем году не является основанием для снятия его с учета граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии либо жилого помещения в соответствии с настоящим Положением.
2.11. По мере поступления денежных средств в соответствии с бюджетной росписью уполномоченный орган осуществляет прием заявлений граждан, желающих получить жилищную субсидию в текущем году.
Выдача гражданам свидетельства установленной формы согласно приложению 2 к настоящему Положению производится в течение тридцати рабочих дней после подачи заявления.
Срок действия свидетельств составляет 90 дней с момента их выдачи, за исключением свидетельств, выданных после 1 сентября текущего года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года.
2.12. Договоры на приобретение или строительство жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
При использовании жилищной субсидии непосредственно на приобретение или строительство жилья обязательным условием является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставления жилищной субсидии) с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, жилищная субсидия подлежит возврату в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой в течение 30 дней с момента расторжения договора.
2.13. Владелец свидетельства должен приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодное для постоянного проживания.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании, для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.14. Владельцы свидетельства в течение 7 дней с момента заключения договора на приобретение или строительство жилья представляют в уполномоченный орган следующие документы:
- договоры на приобретение или строительство жилья либо их нотариально заверенные копии;
- платежные документы, подтверждающие внесение собственных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления жилищной субсидии, либо их нотариально заверенные копии.
2.15. Документы, указанные в пункте 2.12 настоящего Положения, представляются с одновременным представлением оригиналов. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.
2.16. Жилищные субсидии предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств продавцам, кредитным организациям или застройщикам жилья согласно заключенным договорам на приобретение или строительство жилья.
Предоставление и перечисление жилищных субсидий осуществляется на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой.
2.17. Владельцы свидетельства в течение 10 дней с момента регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье обязаны представить в уполномоченный орган копию свидетельства о регистрации права собственности.
2.18. Стоимость приобретаемых гражданами жилых помещений, превышающая сумму жилищной субсидии, оплачивается гражданами за счет собственных и (или) заемных средств.
2.19. Приобретаемое владельцами свидетельства жилое помещение оформляется в совместную либо долевую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете жилищной субсидии.
2.20. Владельцы свидетельства, имеющие закрепленные за ними жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма либо принадлежащие им или членам их семей на праве собственности, вправе освободить (передать) жилые помещения в муниципальную собственность муниципального образования город Новый Уренгой.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 2.7 данного Положения, а не пункт 2.5.
------------------------------------------------------------------
Владельцам свидетельства, не желающим передавать жилые помещения, размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья рассчитывается исходя из общей площади жилья, установленной пунктом 2.5 настоящего Положения, за вычетом общей площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо находящегося в собственности владельцев свидетельства.
2.21. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".
III. Заключительные положения
3.1. Информация о гражданах, получивших жилищную субсидию либо жилое помещение, заносится в реестр по учету граждан, получивших жилищные субсидии или жилые помещения по договору социального найма из жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа.
3.2. После предоставления жилищной субсидии либо жилого помещения граждане, получившие жилищную субсидию либо жилое помещение, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях согласно статье 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.3. Предоставление жилищных субсидий либо жилых помещений гражданам в соответствии с настоящим Положением осуществляется один раз.
3.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.
Приложение 1
к Положению о порядке обеспечения
жильем детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, за счет
субвенции из окружного бюджета
Главе города Новый Уренгой
И.И.Костогризу
____________________________
____________________________
____________________________
проживающего (ей) по адресу:
____________________________
____________________________
____________________________
заявление
Прошу предоставить мне _______________________________________________,
паспорт: серия ________ № _____________, выдан ____________________________
на состав семьи ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
жилищную субсидию либо жилое помещение по договору социального найма в
соответствии с постановлением Главы города Новый Уренгой от _______________
№ ______ "Об утверждении Положения о порядке обеспечения жильем детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, за счет субвенции из окружного
бюджета".
Желаемая форма обеспечения (нужное подчеркнуть):
а) жилищная субсидия на приобретение или строительство жилья на
территории _______________________________________________________________;
(регион вселения)
б) жилое помещение по договору социального найма.
Подпись ____________ Дата _____________
С предоставлением жилищной субсидии (жилого помещения) согласны:
(подписи всех совершеннолетних членов семьи, а также детей, достигших
14-летнего возраста, действующих с согласия родителей)
__________________________________________ "______" __________________
__________________________________________ "______" __________________
Приложение 2
к Положению о порядке обеспечения
жильем детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, за счет
субвенции из окружного бюджета
Свидетельство
о праве на получение жилищной субсидии
на приобретение (строительство) жилья
г. Новый Уренгой ___________________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с
постановлением Администрации города Новый Уренгой от _______________ 200__
№ ______ "Об утверждении Положения о порядке обеспечения жильем детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, за счет субвенции из окружного
бюджета" в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы"
Администрацией города в лице _____________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
предоставляется жилищная субсидия гражданину(ке) __________________________
(фамилия, имя, отчество)
___________________________________________________________________________
в размере _________________________________________________________________
на приобретение жилья, долевое строительство жилья, соинвестирование
долевого участия в строительстве, уплату первоначального взноса при
получении ипотечного жилищного кредита (займа) на территории ______________
__________________________________________________________________________.
Размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого помещения.
Оплата жилищной субсидии производится путем перечисления Департаментом недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой денежных средств продавцам жилья на основании договора купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключенного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В договоре должен быть пункт об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, жилищная субсидия подлежит возврату в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой в течение 30 дней с момента расторжения договора.
Приобретаемое владельцами свидетельства жилое помещение оформляется в совместную либо долевую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете жилищной субсидии.
Перечисление денежных средств производится на счет продавца (застройщика) в течение 20 банковских дней с момента предоставления в уполномоченный орган договора на приобретение (строительство) жилья, заключенного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с указанием банковских реквизитов и подтверждения оплаты гражданином разницы между стоимостью квартиры и предоставленной субсидией в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:
- общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее учетной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ______ кв. м на семью из ______ человек.
Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Срок действия Свидетельства до _______________ 200_.
Подпись
М.П.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
