|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Клинского муниципального района МО от 17.10.2008 № 13/56
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ"
Официальная публикация в СМИ:
"Серп и молот", № 83, 30.10.2008
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 октября 2008 г. № 13/56
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ,
ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ
В соответствии с Законом Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (в редакции Законов Московской области от 28.12.2006 № 258/2006-ОЗ, от 13.07.2007 № 109/2007-ОЗ, от 30.05.2008 № 74/2008-ОЗ), наделяющим органы местного самоуправления государственными полномочиями по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет до 1 января 2005 года, в целях практической реализации указанного Закона Совет депутатов Клинского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с Законом Московской области "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", постоянно проживающих в Клинском муниципальном районе (приложение).
2. Направить настоящее решение главе Клинского муниципального района для подписания и обнародования.
Глава Клинского
муниципального района
А.Н. Постригань
Приложение
к решению Совета депутатов
Клинского муниципального района
Московской области
от 17 октября 2008 г. № 13/56
ПОРЯДОК
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ,
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ
ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ", ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ
В КЛИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" с изменениями и дополнениями и Законом Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (в редакции Законов Московской области от 28.12.2006 № 258/2006-ОЗ, от 13.07.2007 № 109/2007-ОЗ, от 30.05.2008 № 74/2008-ОЗ) (далее - Закон Московской области) и определяет порядок обеспечения жилыми помещениями указанных категорий граждан, постоянно проживающих в Клинском муниципальном районе, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г.
1. Общие положения
1.1. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств Федерального бюджета имеют следующие категории граждан, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005, постоянно проживающих в Клинском муниципальном районе:
1) инвалиды войны;
2) участники Великой Отечественной войны;
3) ветераны боевых действий;
4) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
5) члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, которые имеют право на меры социальной поддержки в соответствии с законодательством Российской Федерации;
6) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
1.2. Сформированные в хронологическом порядке в соответствии с датой принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденные в администрации Клинского муниципального района на 01.01.2005 списки граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств Федерального бюджета (далее - Списки), ежегодно уточняются в Управлении по жилищным вопросам администрации Клинского муниципального района и в срок до 1 октября каждого года представляются в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, проводящий на территории Московской области государственную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - уполномоченный орган). Исключение из Списков осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
2. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями
2.1. Граждане, включенные в Списки граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств Федерального бюджета, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с законодательством РФ.
2.2. По желанию граждан, включенных в Списки, вместо предоставления жилых помещений по договорам социального найма им могут быть предоставлены безвозмездные субсидии на приобретение, строительство или реконструкцию жилых помещений в населенных пунктах на территории Клинского муниципального района.
3. Предоставление гражданам жилых помещений
по договорам социального найма
3.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, включенным в Списки обеспечиваемых жилыми помещениями за счет средств Федерального бюджета, по договорам социального найма в порядке очередности исходя из времени постановки на учет.
3.2. Обеспечение граждан жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, осуществляется в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, утвержденной на момент предоставления Советом депутатов Клинского муниципального района. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется в соответствии с ЖК РФ исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
3.3. При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки, совершенные с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
3.4. Гражданам по договорам социального найма предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда Клинского муниципального района либо жилые помещения, приобретаемые на вторичном или первичном рынке жилья или по долевому участию в строительстве и оформленные в муниципальную собственность перед предоставлением гражданам по договору социального найма. Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям Клинского муниципального района.
3.5. Перед принятием решения о предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма Управление по жилищным вопросам администрации Клинского муниципального района проводит документальную проверку личного дела очередника. Для этого гражданам - претендентам на получение жилого помещения по договору социального найма необходимо вновь предоставить в Управление по жилищным вопросам администрации Клинского муниципального района следующие документы, подтверждающие право на предоставление жилого помещения:
1) заявление;
2) акт проверки жилищных условий;
3) копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги (со всех адресов проживания членов семьи);
4) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение);
5) копии документов, удостоверяющих личности заявителя и каждого из членов его семьи;
6) технический паспорт на занимаемое жилое помещение и на находящееся в собственности заявителя или членов его семьи;
7) копии документов, подтверждающих семейные отношения (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
8) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи в собственности жилых помещений, а также о совершенных заявителем и членами его семьи гражданско-правовых сделках с жильем за последние пять лет.
Копии документов, указанные в пп. 4, 5, 7,предоставляются с подлинниками для сверки.
3.7. По результатам проверки представленных документов по предложению Управления по жилищным вопросам администрации Клинского муниципального района глава Клинского муниципального района принимает решение о предоставлении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, семье гражданина, включенного в Список граждан, обеспечиваемых за счет средств Федерального бюджета. Постановление главы Клинского муниципального района является основанием для заключения договора социального найма с гражданином и членами его семьи.
3.8. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и исключения из Списков.
4. Субсидии для приобретения или строительства
жилых помещений
4.1. По желанию гражданина вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения.
4.2. Для получения субсидии гражданин представляет в Управление по жилищным вопросам администрации Клинского муниципального района следующие документы:
- заявление о предоставлении субсидии;
- акт проверки жилищных условий заявителя;
- копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги (со всех адресов проживания членов семьи);
- копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями;
- копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;
- технический паспорт на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя или членов его семьи;
- копии документов, подтверждающих семейные отношения (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи в собственности жилых помещений и о совершенных заявителем и членами его семьи гражданско-правовых сделках с жильем за последние пять лет.
Копии документов предоставляются с подлинниками для сверки.
4.2. Субсидия гражданам, включенным в Списки, и членам их семьи может быть предоставлена на:
- приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;
- возмещение стоимости жилого помещения, приобретаемого гражданином по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в текущем финансовом году;
- приобретение законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома);
- реконструкцию индивидуального жилого дома, после проведения которой семья будет признана обеспеченной жилым помещением по нормам предоставления в Клинском муниципальном районе на период принятия решения о предоставлении субсидии.
4.3. Размер субсидии, предоставляемой гражданам, включенным в Списки граждан, обеспечиваемых за счет средств Федерального бюджета, не может превышать величины, определяемой из расчета общей площади жилого помещения 18 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на момент перечисления денежных средств из федерального бюджета, и определяется с учетом:
- нормы предоставления площади жилого помещения, утвержденной Советом депутатов Клинского муниципального района и действующей на период принятия решения о предоставлении такой субсидии гражданину;
- уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения исходя из наличия у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности;
- действий и гражданско-правовых сделок, совершенных с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествовавших предоставлению субсидии, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
4.4. Приобретаемые гражданами жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного в Клинском муниципальном районе.
4.5. Решение о возможности предоставления и размере субсидии для граждан, входящих в Список, принимается главой Клинского муниципального района на основании заявлений граждан и представленных ими документов. Управление по жилищным вопросам выдает гражданину свидетельство на право получения субсидии определенного размера на цели, указанные в заявлении гражданина в соответствии с п. 4.2 настоящего Положения.
4.6. Выданное гражданину свидетельство служит основанием для перечисления денежных средств на счет администрации Клинского муниципального района до предоставления гражданином документов, подтверждающих приобретение жилого помещения (зарегистрированный в регистрационной службе договор приобретения жилого помещения), либо квитанции об оплате за реконструкцию жилого дома с документами, подтверждающими выполнение реконструкции, либо справки из кредитного учреждения о предоставленном кредите на приобретение жилого помещения. После проверки денежные средства со счета администрации перечисляются на счет, указанный гражданином, в соответствии с предоставленными документами.
4.7. Срок действия свидетельства - 9 месяцев со дня выдачи гражданину. Неиспользованные за указанный период средства возвращаются в бюджет Московской области.
4.8. Граждане могут приобрести муниципальное жилое помещение за счет субсидий с использованием собственных или заемных денежных средств. В этом случае жилые помещения оформляются в собственность граждан.
4.7. Предоставление субсидии является основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
4. Финансирование обеспечения жилыми помещениями
5.1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, включенных в Списки граждан, обеспечиваемых за счет средств федерального бюджета, осуществляется за счет:
- средств федерального бюджета, поступающих в бюджет Клинского муниципального района в виде субвенций из бюджета Московской области;
- средств местного бюджета в соответствии с решением о бюджете Клинского муниципального района на соответствующий финансовый год;
- собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты;
- иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.
Привлечение средств на обеспечение граждан жилыми помещениями на возвратной основе допускается только при условии закрепления за гражданином либо администрацией Клинского муниципального района прав собственности на жилое помещение (часть жилого помещения) в соответствии с объемом финансирования из федерального бюджета без обременения.
5.2. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер субсидии, то приобретение или строительство жилого помещения допускается после определения условий оплаты недостающей суммы.
5.3. В случае если стоимость жилого помещения ниже размера субсидии, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, остаток средств субсидии подлежит возврату в областной бюджет.
5.4. В случае приобретения получателем субсидии жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитных и иных организаций допускается перечисление средств субсидии кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, а также возврат организации займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
