|  |
Региональное законодательство / Московская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Пушкинского муниципального района МО от 23.04.2008 № 660
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Маяк", № 49, 08.05.2008
Вступил в силу со дня его официального опубликования (пункт 3 данного документа).
ГЛАВА ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2008 г. № 660
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ
УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПУШКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Положение о формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории Пушкинского муниципального района.
2. Управлению по связям с общественностью (Мишина И.Ю.) опубликовать данное постановление в районной газете "Маяк".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы Пушкинского
муниципального района
Л. Булыгина
Приложение
к постановлению главы
Пушкинского муниципального района
Московской области
от 23 апреля 2008 г. № 660
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ
И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящее Положение разработано в целях реализации на территории Пушкинского муниципального района Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", заинтересованности собственников многоквартирных домов в создании формы управления в виде ТСЖ.
1.1. Настоящее Положение устанавливает правовые и организационные основы формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории Пушкинского муниципального района.
1.2. В целях формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья администрация Пушкинского муниципального района:
- оказывает содействие в организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- содействует в информировании о предстоящих собраниях;
- включает дома ТСЖ в муниципальную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- перечисляет товариществам собственников жилья бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов, выделяемые из Фонда содействия реформированию, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2.1. Средства на капитальный ремонт многоквартирных домов могут предоставляться товариществам собственников жилья, если они предусмотрены в бюджете Пушкинского района на соответствующий финансовый год.
2.2. Бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов могут предоставляться товариществам собственников жилья, в том числе:
- на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт и замену лифтового хозяйства;
- на ремонт крыш;
- на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- на утепление и ремонт фасадов.
2.3. Администрация Пушкинского муниципального района в течение семи дней со дня принятия решения о распределении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств, предусмотренных в бюджете субъекта РФ и в бюджете Пушкинского муниципального района на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уведомляет товарищество собственников жилья, в отношении которого принято такое решение, о принятии решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
2.4. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2.3 настоящего Положения, товарищество собственников жилья открывает отдельный банковский счет и направляет в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области:
- уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;
- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения и частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2.5. Администрация Пушкинского муниципального района в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на отдельный банковский счет, открытый товариществом собственников жилья в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения.
2.6. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится с учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с администрацией Пушкинского муниципального района и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья.
2.7. Отказ администрации Пушкинского муниципального района в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения.
2.8. Товарищество собственников жилья может использовать на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома не более тридцати процентов от средств, размещенных на отдельном банковском счете с учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения.
2.9. Товарищество собственников жилья не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковский счет на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.6 и 2.8 настоящего Положения.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3.1. ТСЖ обязаны направлять в органы местного самоуправления (администрацию Пушкинского муниципального района) информацию о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.
3.2. Контроль за использованием средств бюджета Пушкинского муниципального района осуществляет администрация Пушкинского муниципального района.
Начальник отдела ЖКХ
С. Сабович
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
