|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Черноголовка МО от 05.02.2008 № 1/1
(ред. от 25.03.2008)
"О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕРНОГОЛОВКА" НА 2008 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Черноголовская газета", № 9, 06.03.2008.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕРНОГОЛОВКА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 февраля 2008 г. № 1/1
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЧЕРНОГОЛОВКА" НА 2008 ГОД
(в ред. решения Совета депутатов городского округа
Черноголовка МО от 25.03.2008 № 4/17)
Рассмотрев на заседании Совета депутатов 5 февраля 2008 года вопрос о принятии Положения о порядке определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования "Городской округ Черноголовка" на 2008 год, руководствуясь Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Совет депутатов решил:
1. Принять Положение о порядке определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования "Городской округ Черноголовка" на 2008 год (прилагается).
2. Направить главе муниципального образования "Городской округ Черноголовка" Филиппову Ю.А. для подписания.
3. Опубликовать Положение о порядке определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования "Городской округ Черноголовка" на 2008 год в "Черноголовской газете".
Председатель Совета депутатов
С.И. Тарасов
Принято
решением Совета депутатов
городского округа Черноголовка
Московской области
от 5 февраля 2008 г. № 1/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕРНОГОЛОВКА"
НА 2008 ГОД
(в ред. решения Совета депутатов городского округа
Черноголовка МО от 25.03.2008 № 4/17)
Настоящий порядок разработан в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области от 16.02.2007 № 23/2007-ОЗ).
1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:
1) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства:
Апл = Апоб x Кинф,
где:
Апоб - арендная плата, предложенная победителем торгов;
Кинф - индекс инфляции (индекс-дефлятор), применяемый при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год.
Кинф применяется при определении арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды;
2) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства победитель торгов уплачивает цену за право на заключение договора аренды, а также арендную плату, определяемую в соответствии с пунктом 3 настоящей части;
3) в остальных случаях:
Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,
где:
Аб - базовый размер арендной платы;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке;
Пкд - повышающий коэффициент;
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;
S - площадь арендуемого земельного участка.
2. Базовый размер арендной платы (Аб), применяемый для определения арендной платы в 2008 финансовом году, устанавливается Законом Московской области от 24.10.2007 № 186/2007-ОЗ "О бюджете Московской области на 2008 г.".
3. Значения коэффициента, учитывающего условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке (Кд), устанавливаются в соответствии с Законом Московской области № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области от 16.02.2007 № 23/2007-ОЗ).
Значения Кд приведены в таблице № 1.
Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее.
4. Повышающие коэффициенты (Пкд) устанавливаются только к коэффициентам, учитывающим условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке, определенным Законом Московской области № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области от 16.02.2007 № 23/2007-ОЗ).
В случаях когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент не применяется, за исключением размещения на земельном участке платной автомобильной дороги общего пользования.
Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3.
Коэффициент Пкд устанавливается представительным органом местного самоуправления.
Значения Пкд приведены в таблице № 1.
5. Коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования (Км), - коэффициент, учитывающий:
1) близость к административным центрам поселений, к объектам производственной деятельности и объектам транспортной инфраструктуры, к коммунальным, инженерным, электрическим и другим линиям и сетям;
2) историческую и ландшафтную ценность территории;
3) состояние окружающей среды;
4) инженерно-геологические условия;
5) рекреационную ценность территории.
Км устанавливается в пределах от 1 до 10.
Для земельных участков, расположенных по результатам кадастровой оценки земель в границах одной оценочной зоны, Км устанавливаются либо равными, либо близкими по значению, но не превышающими установленное значение в 1,2 раза.
На землях, относящихся к категории "Земли населенных пунктов", Км определяется по границам оценочных зон, образованных в процессе государственной кадастровой оценки земель.
6. Коэффициент Км устанавливается Советом депутатов городского округа Черноголовка.
Значения Км приведены в таблице № 2.
В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.
Размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. метр в год, за исключением видов деятельности, предусмотренных пунктами 1-7, 19, 26, 38, 43 приложения к настоящему Положению (таблица № 1), а также случаев, установленных частями 14, 15 настоящего Положения.
7. Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год.
8. Определение арендной платы, в том числе и для ранее заключенных договоров аренды, с применением нового порядка определения размера арендной платы или с применением новых значений показателей (Кинф, Кд, Пкд, Км) осуществляется с 1 января года, следующего за годом вступления в силу нормативного правового акта, устанавливающего новый порядок определения размера арендной платы или новые значения показателей.
Арендодатель в течение трех месяцев со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, изменяющего установленный порядок определения арендной платы или значение показателей, направляет арендатору соответствующие изменения к договору аренды земельного участка либо уведомление в случаях, предусмотренных договором аренды земельного участка.
9. В соответствии с настоящим Положением арендная плата определяется без учета потерь сельскохозяйственного производства и иных обязательных платежей.
10. В случае размещения на земельном участке кладбища арендная плата за пользование земельным участком в границах городов и поселков устанавливается в размере 1 руб. 03 коп. за 1 кв. метр в год, в остальных случаях - 0 руб. 57 коп. за 1 кв. метр в год. Для закрытых кладбищ арендная плата за пользование земельным участком независимо от его местоположения устанавливается в размере 0 руб. 5 коп. за 1 кв. метр в год.
В случае размещения на земельном участке захоронения, объявленного памятником культурного наследия федерального значения, памятником культурного наследия регионального значения или памятником культурного наследия местного (муниципального) значения, арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 1 руб. за 1 га в год.
11. В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким правообладателям, арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в здании.
12. В случае размещения на земельном участке платной автомобильной дороги общего пользования с учетом проектного резерва ее расширения, а также сооружений, защитных лесонасаждений, устройств, необходимых для ремонта и содержания платной автомобильной дороги (полоса отвода), арендная плата устанавливается в размере 2 руб. 53 коп. за 1 кв. метр в год с применением коэффициентов Кд и Пкд.
13. В случае предоставления в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, лицу, с которым в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, заключен договор о развитии застроенной территории, арендная плата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.
14. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в соответствии с настоящим Положением, но не может быть менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
15. Арендная плата за земельный участок, предоставленный в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства, устанавливается в соответствии с пунктом 3 части 1 настоящего Положения.
В случае если объекты недвижимости на таком земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка, арендная плата не может быть менее двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
В случае если объекты недвижимости на таком земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка, арендная плата не может быть менее пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
16. Срок договора аренды земельного участка не может превышать максимального (предельного) срока, установленного законодательством Российской Федерации, а также срока, установленного договором аренды расположенного на земельном участке объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, Московской области или муниципальной собственности.
Срок аренды устанавливается на основании решения о предоставлении земельного участка в аренду или решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
17. Договором аренды определяются условия использования арендатором земельного участка, которые должны соответствовать условиям, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
18. Порядок и условия внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка.
Юридические лица, а также граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, вносят арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, физические лица - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.
В течение пяти рабочих дней со дня принятия банком платежного поручения арендатор направляет арендодателю его копию.
Договором аренды предусматривается, что в случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения.
19. Договором аренды устанавливается порядок получения арендатором согласия арендодателя на передачу земельного участка в субаренду независимо от срока договора аренды, а также на передачу своих прав и обязанностей по договору третьим лицам, если договор аренды заключается на срок до пяти лет.
Если срок договора аренды земельного участка более пяти лет, арендатор обязан в течение трех рабочих дней со дня заключения соответствующего договора уведомить арендодателя в письменной форме о передаче своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу.
20. На арендатора земельного участка возлагаются расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему.
Стоимость улучшений земельного участка, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит.
21. Договор аренды земельного участка должен предусматривать уплату арендатором неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным начислением арендной платы, в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
22. Договор аренды земельного участка должен соответствовать вышеуказанным требованиям, а также содержать следующие сведения:
1) о данных государственной регистрации (номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц) и (или) об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН) - арендатора земельного участка;
2) о земельном участке: местоположение, площадь, обременения, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования.
Кадастровая карта (план) земельного участка является неотъемлемой частью договора;
3) если договор аренды заключается на основании протокола о результатах конкурса - об условиях конкурса, формах и сроках их исполнения, о порядке подтверждения исполнения условий конкурса.
23. Администрация городского округа Черноголовка ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в уполномоченный орган Московской области информацию о заключенных договорах аренды и купли-продажи земельных участков, в том числе находящихся в муниципальной собственности, копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, зарегистрированных в установленном порядке, и документов, подтверждающих переход права собственности на земельные участки по договорам купли-продажи в случаях, установленных частями 2, 3 статьи 2 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области от 16.02.2007 № 23/2007-ОЗ).
24. Установить базовый размер арендной платы в границах г. Черноголовки 23,53 рубля за квадратный метр.
25. Установить базовый размер арендной платы в границах сельских населенных пунктов и вне их границ за земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения, выпаса скота, в размере 0,07 рубля за квадратный метр.
26. Установить базовый размер арендной платы в границах сельских населенных пунктов и вне их границ за земельные участки, предоставляемые гражданам и юридическим лицам для иных целей (кроме указанных в п. 7), в размере 0,60 рубля за квадратный метр.
27. Установить базовый размер арендной платы по землям, предоставленным физическим лицам для индивидуального жилищного строительства или занятым жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками в границах, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской черты, в размере:
- в пределах нормы отвода - 0,63 рубля за квадратный метр;
- со всей площади земельного участка сверх нормы отвода - 1,26 рубля за квадратный метр.
28. Установить базовый размер арендной платы на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городской черте, сверх норм отвода в пределах двойной нормы в размере 2,82 рубля за квадратный метр, а свыше двойной нормы - по полному размеру арендной платы, установленной для городских земель.
29. Установить базовый размер арендной платы за земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания в размере 3,76 рубля за квадратный метр.
30. Установить, что арендная плата взимается со всей площади земельного участка, включая расположенные на нем здания, сооружения.
31. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, величина арендной платы устанавливается в двукратном размере.
32. Размер арендной платы может пересматриваться арендодателем ежегодно в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области по индексации базовых ставок арендной платы.
Глава муниципального образования
"Городской округ Черноголовка"
Ю.А. Филиппов
Приложение
к Положению
(в ред. решения Совета депутатов городского округа
Черноголовка МО от 25.03.2008 № 4/17)
Таблица № 1
ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ (Кд и Пкд),
УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ИЛИ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
------T-----------------------------------------T--------T--------¬
¦№ ¦Условия использования арендатором ¦Кд ¦Пкд ¦
¦п/п ¦земельного участка или вид деятельности ¦ ¦ ¦
¦ ¦арендатора на земельном участке ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦1. ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦ 1,5 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦2. ¦Рекламная деятельность, размещение ¦ 6 ¦ 1,5 ¦
¦ ¦рекламы ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦3. ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦ 1,5 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦4. ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦ 1,5 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦5. ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦ 10 ¦ 2 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦6. ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦ 10 ¦ 2 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦7. ¦Гостиница ¦ 6 ¦ 1 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦8. ¦Мотель ¦ 4,2 ¦ 1 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦9. ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2 ¦ 1 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦10. ¦Ресторан, бар, кафе ¦ 4,2 ¦ 1,5 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦11. ¦Предприятия общественного питания, ¦ 1,5 ¦ 1 ¦
¦ ¦обслуживание учреждения образования ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦12. ¦Предприятия общественного питания, за ¦ 3 ¦ 1 ¦
¦ ¦исключением указанных в строках 10 и 11 ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦13. ¦Организация платного досуга и отдыха, ¦ 2,5 ¦ 1 ¦
¦ ¦занятия спортом и предоставление услуг ¦ ¦ ¦
¦ ¦лечебно-оздоровительного характера, за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением указанных в строке 31 ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦14. ¦Складская деятельность ¦ 4,2 ¦ 1 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦15. ¦Терминал ¦ 4,2 ¦ 1,5 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦16. ¦Автосервис ¦ 4,2 ¦ 1,5 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦17. ¦Платная автостоянка и парковка ¦ 2,5 ¦ 1,5 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦18. ¦Личный гараж; гаражно-строительный ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦кооператив, включая земли общего ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦19. ¦Автозаправочная станция, база горюче- ¦ 6 ¦ 1,5 ¦
¦ ¦смазочных материалов, оптовая торговля ¦ ¦ ¦
¦ ¦твердым, жидким и газообразным топливом ¦ ¦ ¦
¦ ¦и смежной продукцией ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦20. ¦Промышленная, производственная, научно- ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦производственная деятельность, за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением добычи полезных ископаемых ¦ ¦ ¦
¦ ¦и природных ресурсов ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦21. ¦Добыча полезных ископаемых и природных ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦ресурсов ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦22. ¦Предприятия связи, за исключением ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦базовых станций сотовой связи ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦23. ¦Предприятия промышленности строительных ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦материалов и организации строительства ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦24. ¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 1,5 ¦ 1 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦25. ¦Предприятие транспорта и дорожного ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦26. ¦Базовая станция сотовой связи ¦ 10 ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦27. ¦На период строительства (реконструкции), ¦ 1,5 ¦ 1,1 ¦
¦ ¦кроме жилищного строительства, но не ¦ ¦ ¦
¦ ¦более чем на три года с момента ¦ ¦ ¦
¦ ¦заключения договора аренды земельного ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка. В случае если Кд по основному ¦ ¦ ¦
¦ ¦виду деятельности меньше 1,5, то ¦ ¦ ¦
¦ ¦применяется Кд по основному виду ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦28. ¦Земельный участок предоставлен гражданину¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦под индивидуальный жилой дом, в том числе¦ ¦ ¦
¦ ¦на период его строительства, земельный ¦ ¦ ¦
¦ ¦участок, предоставленный товариществам ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников жилья, жилищно-строительным¦ ¦ ¦
¦ ¦кооперативам, собственникам помещений в ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирном доме ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦29. ¦Земельный участок предоставлен ¦ 4,2 ¦ 1 ¦
¦ ¦юридическому лицу для многоэтажного ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного строительства (от 4 этажей) ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦30. ¦Земельный участок предоставлен ¦ 3 ¦ 1 ¦
¦ ¦юридическому лицу для малоэтажного ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства (до 4 этажей включительно) ¦ ¦ ¦
¦ ¦и индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, в том числе на весь период¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦31. ¦Предприятие жилищно-коммунального ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦хозяйства, за исключением указанных в ¦ ¦ ¦
¦ ¦строке 38, унитарное предприятие или ¦ ¦ ¦
¦ ¦учреждение образования, здравоохранения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦социальной защиты, ветеринарии, культуры,¦ ¦ ¦
¦ ¦физкультуры и спорта, за исключением ¦ ¦ ¦
¦ ¦указанных в строке 47 ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦32. ¦Организация досуга и отдыха детей и ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦подростков, парки отдыха ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦33. ¦Земельный участок предоставлен для ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦ведения садоводства, огородничества, ¦ ¦ ¦
¦ ¦дачного строительства, личного подсобного¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, включая земли общего ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦34. ¦Земельный участок предоставлен для ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦сельскохозяйственного производства, в том¦ ¦ ¦
¦ ¦числе растениеводства, животноводства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦рыболовства, рыбоводства, охоты, ¦ ¦ ¦
¦ ¦сенокошения, выпаса скота, ведения ¦ ¦ ¦
¦ ¦крестьянского (фермерского) хозяйства ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦35. ¦Земельный участок предоставлен ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦религиозной организации для осуществления¦ ¦ ¦
¦ ¦любых видов деятельности, предусмотренных¦ ¦ ¦
¦ ¦ее уставом, за исключением ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимательской деятельности ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦36. ¦Объекты и территории мобилизационного ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения ¦ ¦ ¦
¦ ¦всех видов мобилизационных запасов ¦ ¦ ¦
¦ ¦(резервов) ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦37. ¦На земельном участке расположен объект ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящийся на балансе ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта запрещена и он расположен ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленно от имущественного комплекса ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦38. ¦Полигон бытовых отходов ¦ 10 ¦ 1 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦39. ¦Объекты транспортных систем естественных ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦монополий ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦40. ¦Линейные объекты (линии электропередачи, ¦ 1,1 ¦ - ¦
¦ ¦линии связи, в том числе линейно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦кабельные сооружения, нефте-, газо- и ¦ ¦ ¦
¦ ¦иные трубопроводы, железнодорожные линии,¦ ¦ ¦
¦ ¦другие подобные сооружения) ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦41. ¦Торговля, кроме торговли в киосках, ¦ 4,2 ¦ 1 ¦
¦ ¦палатках, торговых павильонах, рынков, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ярмарок ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦42. ¦Рынок продовольственный, вещевой, ¦ 4,2 ¦ 1 ¦
¦ ¦садовый, стройматериалов, ярмарка ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦43. ¦Рынок автомобильный и запасных частей ¦ 6,0 ¦ 1 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦44. ¦Киоск, палатка, торговый павильон по ¦ 4,2 ¦ 1 ¦
¦ ¦продаже продовольственных товаров, ¦ ¦ ¦
¦ ¦включая подакцизные, или по продаже ¦ ¦ ¦
¦ ¦товаров смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦45. ¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,5 ¦ 1 ¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) ¦ ¦ ¦
¦ ¦напитков, продовольственных товаров, за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением подакцизных, быстрого ¦ ¦ ¦
¦ ¦питания, театральная касса ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦46. ¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦ - ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦47. ¦Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски ¦ 4,2 ¦ 1 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦48. ¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5 ¦ 1 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------+--------+
¦49. ¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦ 1 ¦
L-----+-----------------------------------------+--------+---------
Таблица № 2
ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ (Км),
УЧИТЫВАЮЩИЙ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
-------T---------------T-----------------------------------------T--------¬
¦№ ¦Номер ¦Расположение экономической зоны в городе ¦Км ¦
¦п/п ¦экономической ¦Черноголовке ¦ ¦
¦ ¦зоны ¦ ¦ ¦
+------+---------------+-----------------------------------------+--------+
¦1. ¦I ¦Жилой сектор города Черноголовки и ¦ 1,1 ¦
¦ ¦ ¦объекты по ул. Центральной ¦ ¦
+------+---------------+-----------------------------------------+--------+
¦2. ¦II ¦Зона расположения институтов и объектов ¦ 1,1 ¦
¦ ¦ ¦НЦЧ РАН по ул. Академика Семенова, ¦ ¦
¦ ¦ ¦Институтская, Техническая, Объездная ¦ ¦
+------+---------------+-----------------------------------------+--------+
¦3. ¦III ¦Жилой сектор, включая мкр. "В", мкр. ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦"Солнечная Поляна", ул. Спортивная, ул. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Полевая, ул. Заречная, ул. Береговая, ¦ ¦
¦ ¦ ¦Спортивный бульвар ¦ ¦
+------+---------------+-----------------------------------------+--------+
¦4. ¦IV ¦Коммунально-складская зона, включая: ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦проезд № 1, проезд № 3, 23 км, проезд ¦ ¦
¦ ¦ ¦Железнодорожный, ул. Соединительная, ул. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Коммунальная ¦ ¦
+------+---------------+-----------------------------------------+--------+
¦5. ¦V ¦Правая (четная) сторона ¦ 3,238 ¦
¦ ¦ ¦ул. Соединительная от ул. Заречная ¦ ¦
¦ ¦ ¦до пересечения с ул. Коммунальная ¦ ¦
+------+---------------+-----------------------------------------+--------+
¦(п. 5 введен решением Совета депутатов городского округа Черноголовка МО ¦
¦от 25.03.2008 № 4/17) ¦
+------T---------------T-----------------------------------------T--------+
¦6. ¦VI ¦Правая (четная) сторона ул. Заречная ¦ 3,238 ¦
¦ ¦ ¦от ул. Спортивный бульвар ¦ ¦
¦ ¦ ¦до ул. Соединительная ¦ ¦
+------+---------------+-----------------------------------------+--------+
¦(п. 6 введен решением Совета депутатов городского округа Черноголовка МО ¦
¦от 25.03.2008 № 4/17) ¦
L--------------------------------------------------------------------------
Глава муниципального образования
"Городской округ Черноголовка"
Ю.А. Филиппов
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
