|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Ивантеевского городского Совета депутатов МО от 18.02.2008 № 509/48
"О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ВЫПОЛНЕНИЯ НАЙМОДАТЕЛЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ИВАНТЕЕВКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ОБЯЗАННОСТИ ПО ВНЕСЕНИЮ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЕСЛИ РАЗМЕР ПЛАТЫ, ВНОСИМОЙ НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МЕНЬШЕ, ЧЕМ РАЗМЕР ПЛАТЫ, УСТАНОВЛЕННОЙ ДОГОВОРОМ УПРАВЛЕНИЯ ТАКИМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Пульс Ивантеевки", № 28, 12.04.2008
Вступил в силу через 10 дней с момента его официального опубликования (пункт 4 данного документа).
ИВАНТЕЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 февраля 2008 г. № 509/48
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ВЫПОЛНЕНИЯ НАЙМОДАТЕЛЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД
ИВАНТЕЕВКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ОБЯЗАННОСТИ ПО ВНЕСЕНИЮ
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЕСЛИ РАЗМЕР ПЛАТЫ,
ВНОСИМОЙ НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МЕНЬШЕ, ЧЕМ РАЗМЕР ПЛАТЫ, УСТАНОВЛЕННОЙ
ДОГОВОРОМ УПРАВЛЕНИЯ ТАКИМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
В целях реализации части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии с Уставом города Ивантеевки городской Совет депутатов решил:
1. Принять Положение о порядке выполнения наймодателем муниципального жилищного фонда городского округа "Город Ивантеевка Московской области" обязанности по внесению управляющей организации части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если размер платы, вносимой нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда меньше, чем размер платы, установленной договором управления таким многоквартирным домом.
2. Направить Положение о порядке выполнения наймодателем муниципального жилищного фонда городского округа "Город Ивантеевка Московской области" обязанности по внесению управляющей организации части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если размер платы, вносимой нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда меньше, чем размер платы, установленной договором управления таким многоквартирным домом, главе города Ивантеевки Е.В. Сухановой для подписания.
3. Опубликовать данное решение в общественно-политической газете "Пульс Ивантеевки".
4. Настоящее решение вступает в силу через 10 дней с момента его официального опубликования.
Председатель городского
Совета депутатов
Н.И. Долгов
Принято
решением Ивантеевского
городского Совета депутатов
Московской области
от 18 февраля 2008 г. № 509/48
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫПОЛНЕНИЯ НАЙМОДАТЕЛЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ИВАНТЕЕВКА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ" ОБЯЗАННОСТИ ПО ВНЕСЕНИЮ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЕСЛИ РАЗМЕР ПЛАТЫ, ВНОСИМОЙ
НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МЕНЬШЕ, ЧЕМ РАЗМЕР ПЛАТЫ, УСТАНОВЛЕННОЙ ДОГОВОРОМ
УПРАВЛЕНИЯ ТАКИМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке выполнения наймодателем муниципального жилищного фонда городского округа "Город Ивантеевка Московской области" обязанности по внесению управляющей организации части платы за содержание и ремонт жилого помещения, если размер платы, вносимой нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда меньше, чем размер платы, установленной договором управления таким многоквартирным домом (далее - Положение), разработано на основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 38 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и регулирует отношения между управляющей организацией, заключившей договор управления в многоквартирном доме по решению собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, в котором имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, с одной стороны, и наймодателем указанного муниципального жилищного фонда - администрацией города Ивантеевки, с другой стороны.
1.2. Вышеуказанные отношения наймодателя и управляющей организации возникают в случае, когда решением собрания собственников помещений многоквартирного дома размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установлен выше, чем размер платы за жилое помещение, установленный решением городского Совета депутатов для нанимателей муниципального жилищного фонда в текущем календарном году.
1.3. Данный порядок выполнения наймодателем муниципального жилищного фонда обязанности по возмещению разницы между платой за жилое помещение, установленной для нанимателей муниципального жилищного фонда решением городского Совета депутатов, и платой за жилое помещение, установленной общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, распространяется на многоквартирные дома, находящиеся в управлении товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.
2. Возмещение разницы по оплате за жилое помещение
2.1. Возмещение разницы по оплате за жилое помещение производится за счет средств местного бюджета.
2.2. Для получения средств на возмещение разницы между платой, установленной для нанимателей муниципального жилищного фонда решением городского Совета депутатов, и платой за жилое помещение, установленной в договоре управления, утвержденном на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, управляющая организация представляет в администрацию города:
2.2.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления.
2.2.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2.2.3. Договор управления многоквартирным домом, утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
2.2.4. Реестр договоров социального найма муниципального жилищного фонда по форме согласно приложению № 1 (не приводится).
2.2.5. Расчет разницы между платой, установленной решением городского Совета депутатов, и договором управления, утвержденным на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, согласно приложению № 2 (не приводится).
2.3. Администрация города:
2.3.1. Проводит проверку представленных документов.
2.3.2. Проверяет правильность расчета разницы между платой, установленной для нанимателей муниципального жилищного фонда решением городского Совета депутатов, и платой за жилое помещение, установленной договором управления в многоквартирном доме.
2.4. При положительном результате проверки администрация города заключает с управляющей организацией договор на финансирование разницы между платой за жилое помещение, установленной для нанимателей муниципального жилищного фонда решением городского Совета депутатов, и платой за жилое помещение, установленной договором управления в многоквартирном доме.
2.5. Управляющая организация представляет в администрацию города отчетность в сроки и в порядке, предусмотренные договором, заключенным в соответствии с пунктом 2.4 Положения.
2.6. Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляют администрация города и городской Совет депутатов.
2.7. Управляющая организация в полном объеме несет ответственность за целевое и своевременное использование средств.
В случае нецелевого использования средств денежные средства подлежат возврату на лицевой счет финансового управления администрации города.
2.8. В случае если решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размер платы за жилое помещение установлен ниже размера, утвержденного для нанимателей муниципального жилищного фонда решением городского Совета депутатов, то размер платы за жилое помещение устанавливается для нанимателей в таком же размере, как и для собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, начиная с месяца, следующего за месяцем принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Заключительные положения
3.1. В случае когда собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ непосредственного управления, возмещение разницы между платой за содержание и ремонт жилого помещения, установленной для нанимателей муниципального жилищного фонда решением городского Совета депутатов, и стоимостью работ и услуг, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни работ и услуг, выполняемых в соответствии с договорами лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, осуществляется в соответствии с настоящим порядком по результатам выполненных работ и оказанных услуг.
Глава города
Е.В. Суханова
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
