|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 17.01.2008 № 7/1
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОВАРОВО СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Сенеж", № 16, 04.04.2008
Вступил в силу с 1 января 2008 года (пункт 3 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОВАРОВО
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 января 2008 г. № 7/1
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ ПОВАРОВО СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
На основании Гражданского кодекса РФ, Налогового кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", действуя в соответствии с Уставом муниципального образования городское поселение Поварово, Совет депутатов муниципального образования городское поселение Поварово решил:
1. В Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района, утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Поварово от 05.12.2007 № 103/33, внести следующие изменения:
1.1. Наименование Положения изложить в следующей редакции:
"О порядке предоставления в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района".
1.2. Приложение 1 к Положению о порядке сдачи в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района: Методику определения величины арендных платежей за нежилые помещения изложить в новой редакции в соответствии с приложением 1 к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2008 года.
3. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
Председатель Совета депутатов
муниципального образования
городское поселение Поварово
В. Бичугов
Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Поварово
Московской области
от 17 января 2008 г. № 7/1
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Сумма годовых арендных платежей за муниципальное недвижимое имущество - нежилые помещения и отдельно стоящие строения рассчитывается исходя из базовой ставки арендных платежей, действующей на дату заключения договора, и корректировочных коэффициентов, учитывающих социальную значимость вида деятельности арендатора и особенности передаваемого в аренду имущества, его месторасположение.
Расчет осуществляется по формуле:
Ап = Бап x S x Кз x Кт x Кб x Кд,
где:
Бап - базовая ставка арендных платежей за 1 кв. метр в год;
S - площадь предоставляемого в аренду нежилого помещения;
Кз - коэффициент территориального размещения объекта. Коэффициент территориального размещения объекта учитывает особенности места расположения объекта с учетом его коммерческой привлекательности и устанавливается в размере 1,0;
Кт - коэффициент типа объекта, отражает конструктивные особенности сдаваемого в аренду помещения (здания) и устанавливается в размере от 1,2 до 0,5:
Кт = 1,2 - отдельно стоящее строение;
Кт = 1,0 - наземная встроенная или пристроенная часть помещения;
Кт = 0,8 - полуподвальное помещение;
Кт = 0,5 - подвальное помещение;
Кб - коэффициент благоустройства, отражает уровень обеспеченности
объекта коммунальными услугами и устанавливается в размере от 1,0 до 0,7:
Кб = 1,0 - с коммунальными услугами;
Кб = 0,8 - без центрального отопления;
Кб = 0,7 - без коммунальных услуг;
Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора в помещении
(здании) или целевое назначение арендуемого помещения (здания). Величина
коэффициента устанавливается в размере от 4,0 до 0:
Кд = 4,0 - кафе, бары, автосервис, диспетчерские службы такси,
банковская, рекламная деятельность, частная охрана, клубы ночные, пункты
обмена валюты, адвокатская деятельность (в том числе юридические услуги);
Кд = 2,8 - торговля розничная и оптовая (за исключением
нижеперечисленной), склады (кроме используемых для собственных
производственных нужд), культурно-развлекательные центры;
Кд = 2,0 - специализированная торговля хозяйственными товарами,
реализация товаров на льготных условиях малоимущим гражданам, аптеки,
аптечные пункты (киоски), офисы, страховая деятельность, ритуальные услуги,
гаражи (кроме используемых для индивидуального автотранспорта), фотоуслуги,
бани-сауны, экскурсионные бюро, туристические агентства;
Кд = 1,8 - специализированная торговля молочными, овощными продуктами
и книгопечатной продукцией, общественные организации объединения инвалидов,
осуществляющие торговую деятельность, автошколы, платные медицинские
услуги;
Кд = 1,3 - специализированная торговля товарами детского
ассортимента, объекты общественного питания без продажи алкогольных
напитков (столовые, кафетерии, буфеты, кафе-мороженое), компьютерные
игровые центры, гаражи для индивидуального автотранспорта,
салоны-парикмахерские с комплексом дополнительных услуг, услуги
электросвязи, прочие виды коммерческой деятельности, не вошедшие в
настоящий перечень;
Кд = 1,2 - производство (кроме продуктов питания);
Кд = 1,0 - творческие работники, арендующие специализированные
мастерские, прочие виды некоммерческой деятельности, не вошедшие в
настоящий перечень;
Кд = 0,5 - общежития, государственные и муниципальные предприятия и
учреждения, профсоюзные организации и подведомственные им учреждения
социального назначения, инвалиды и их общественные организации,
используемые помещения для предпринимательской деятельности (кроме
торговой), общественные организации, арендующие имущество для
некоммерческой деятельности (за исключением нижеперечисленной), бани с
льготным обслуживанием малоимущих граждан;
Кд = 0,3 - производство продуктов питания, ремонт и эксплуатация
жилого фонда, бытовое обслуживание населения (ремонт и пошив одежды, ремонт
обуви, аудио-, видеотехники, оргтехники, мебели, электробытовой техники,
парикмахерские, металлоремонт), образовательная, спортивная,
культурно-воспитательная и просветительская деятельность, муниципальные
предприятия по торговле книгопечатной продукцией, выдача детского питания
детям до трех лет, беременным женщинам и кормящим матерям, государственные
медицинские учреждения;
Кд = 0 - общественные организации инвалидов, ветеранов войны и труда,
многодетных семей, арендующие помещения под некоммерческую деятельность,
детские и подростковые клубы, не ведущие предпринимательскую деятельность,
государственные органы социальной защиты малообеспеченных слоев населения,
государственные профессиональные и муниципальные образовательные
учреждения, организации и учреждения, финансируемые за счет средств
местного бюджета, правоохранительные органы, судмедэкспертиза, военный
комиссариат, органы местного самоуправления и созданные ими учреждения,
структурные подразделения Управления по обеспечению деятельности мировых
судей Московской области, федеральная почтовая связь.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
