| |
Региональное законодательство / Владимирская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Владимирской обл. от 11.06.2008 № 430
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ОБЛАСТИ ОТ 28.12.2007 № 969 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Владимирские ведомости", № 134, 18.06.2008
Вступил в силу с даты официального опубликования (пункт 3 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА
от 11 июня 2008 г. № 430
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА ОБЛАСТИ ОТ 28.12.2007 № 969 "О ПОРЯДКЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ УСЛОВИЙ И СРОКОВ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" постановляю:
1. Внести в приложение к постановлению от 28.12.2007 № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" (далее - приложение к постановлению) следующие изменения:
1.1. Абзац десятый пункта 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции: "Органы местного самоуправления вправе установить арендную плату за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных авариях на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой Славы, в размере 10 рублей за земельный участок".
1.2. Пункт 2 дополнить абзацами следующего содержания: "Для предоставления указанной льготы по арендной плате за земельные участки арендаторы должны представить документы, подтверждающие такое право, в орган местного самоуправления в сроки, определенные нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
Иные льготы по арендной плате за земельные участки для граждан и юридических лиц устанавливаются органами местного самоуправления на каждый финансовый год по правилам, определенным п. 17 данного Порядка".
1.3. Абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции:
"Ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации ставок арендной платы и устанавливается органами местного самоуправления самостоятельно в виде конкретных значений применительно к каждому виду функционального использования в пределах, указанных в таблице".
1.4. В таблицу "Таблица ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" внести следующие изменения:
1.4.1. Пункты 2, 4, 5, 7, 8, 9, 14, 20, 23, 24 таблицы изложить в следующей редакции:
------T---------------------T-----------------------------T---------------¬
¦"2. ¦Земли под домами ¦Индивидуальные (частные) ¦ 0,07 - 1,5 ¦
¦ ¦индивидуальной жилой ¦жилые дома ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+-----------------------------+---------------+
¦4. ¦Земли гаражей ¦Кооперативные гаражи; ¦ 0,02 - 10,0 ¦
¦ ¦ ¦Индивидуальные гаражи ¦ ¦
+-----+---------------------+-----------------------------+---------------+
¦5. ¦Земли под объектами ¦- магазины, универмаги, ¦ 2,0 - 15,0 ¦
¦ ¦торговли ¦супермаркеты, универсамы, ¦ ¦
¦ ¦ ¦гастрономы, рынки, ярмарки; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- объекты мелкорозничной ¦ 5,0 - 100,0 ¦
¦ ¦ ¦торговли (киоски, тонары и ¦ ¦
¦ ¦ ¦пр.); ¦ ¦
¦ ¦ ¦- киоски, осуществляющие ¦ 2,0 - 100,0 ¦
¦ ¦ ¦торговлю периодическими ¦ ¦
¦ ¦ ¦изданиями, доля которых ¦ ¦
¦ ¦ ¦составляет не менее 50% от ¦ ¦
¦ ¦ ¦общего товарооборота ¦ ¦
+-----+---------------------+-----------------------------+---------------+
¦ 7. ¦Земли под ¦- автозаправочные и ¦ 5,0 - 100,0 ¦
¦ ¦автозаправочными и ¦газонаполнительные станции; ¦ ¦
¦ ¦газонаполнительными ¦- автосервисы; ¦ 2,0 - 5,0 ¦
¦ ¦станциями, ¦- автостоянки; ¦ 1,0 - 15,0 ¦
¦ ¦предприятиями ¦- гостевые парковки ¦ 1,0 - 1,5 ¦
¦ ¦автосервиса ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+-----------------------------+---------------+
¦ 8. ¦Земли под ¦Фабрики, заводы, комбинаты, ¦ 0,05 - 12,0 ¦
¦ ¦промышленными ¦иные промышленные предприятия¦ ¦
¦ ¦объектами ¦при площади земельного ¦ ¦
¦ ¦ ¦участка до 0,5 га; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- при площади земельного ¦ ¦
¦ ¦ ¦участка от 0,5 до 2,0 га; ¦ 2,5 - 10,0 ¦
¦ ¦ ¦- при площади земельного ¦ ¦
¦ ¦ ¦участка свыше 2 га ¦ 1,75 - 10,0 ¦
+-----+---------------------+-----------------------------+---------------+
¦ 9. ¦Земли под объектами ¦Тепловые узлы, станции ¦ 0,03 - 5,0 ¦
¦ ¦коммунального ¦подкачки, кладбища, ¦ ¦
¦ ¦хозяйства ¦газораспределительные ¦ ¦
¦ ¦ ¦станции, трансформаторные ¦ ¦
¦ ¦ ¦подстанции, насосные станции,¦ ¦
¦ ¦ ¦водозаборные сооружения, ¦ ¦
¦ ¦ ¦полигоны бытовых отходов и ¦ ¦
¦ ¦ ¦т.д., здания и помещения ¦ ¦
¦ ¦ ¦предприятий, эксплуатирующих ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилой фонд, содержащих и ¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживающих инженерные ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммуникации и т.д. ¦ ¦
+-----+---------------------+-----------------------------+---------------+
¦ 14. ¦Земли предприятий, ¦- банки, страховые ¦ 10,0 - 250,0 ¦
¦ ¦организаций, ¦организации, брокерские ¦ ¦
¦ ¦учреждений ¦фирмы, дилерские фирмы, ¦ ¦
¦ ¦финансирования, ¦ломбарды; ¦ ¦
¦ ¦кредитования, ¦- пенсионные фонды ¦ 1,0 - 2,5 ¦
¦ ¦страхового ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечения ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+-----------------------------+---------------+
¦ 20. ¦Земли ¦ ¦0,003 - 0,5 ¦
¦ ¦сельскохозяйственного¦ ¦ ¦
¦ ¦использования, ¦ ¦ ¦
¦ ¦- используемые в ¦ ¦ ¦
¦ ¦соответствии с ¦ ¦ ¦
¦ ¦установленным целевым¦ ¦ ¦
¦ ¦назначением; ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+-----------------------------+---------------+
¦ ¦- неиспользуемые в ¦ ¦0,006 - 1,0 ¦
¦ ¦соответствии с ¦ ¦ ¦
¦ ¦установленным целевым¦ ¦ ¦
¦ ¦назначением в период ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 1 до 3 лет ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+-----------------------------+---------------+
¦ 23. ¦Земли, ¦ ¦ 0,3 - 50,0 ¦
¦ ¦предоставленные в ¦ ¦ ¦
¦ ¦целях разработки ¦ ¦ ¦
¦ ¦месторождений ¦ ¦ ¦
¦ ¦общераспространенных ¦ ¦ ¦
¦ ¦полезных ископаемых ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+-----------------------------+---------------+
¦ 24. ¦Прочие земли ¦- для некоммерческих целей; ¦0,003 - 1,5 ¦
¦ ¦ ¦- для иных ¦ 1,0 - 250,0" ¦
¦ ¦ ¦предпринимательских целей ¦ ¦
L-----+---------------------+-----------------------------+----------------
1.4.2. Таблицу дополнить пунктом 25 следующего содержания:
------T---------------------T-----------------------------T---------------¬
¦"25. ¦Земли, ¦ ¦ 10,0 - 100,0" ¦
¦ ¦предоставленные для ¦ ¦ ¦
¦ ¦размещения рекламных ¦ ¦ ¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦ ¦
L-----+---------------------+-----------------------------+----------------
1.5. В пункте 10 Порядка слово "десятикратной" заменить словом "пятикратной".
1.6. Дополнить приложение к постановлению следующими пунктами:
"15. Условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре аренды арендодателем по согласованию с арендатором в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
16. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам для строительства объектов, органы местного самоуправления вправе самостоятельно уменьшить ставку от кадастровой стоимости за такие земельные участки, но не более чем в два раза, после получения письменного согласия антимонопольного органа.
Положения данного пункта не распространяются на период, превышающий нормативный срок строительства, указанный в договоре аренды земельного участка или установленный в условиях торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.
17. Льготы по арендной плате устанавливаются на текущий финансовый год в виде частичного освобождения от арендной платы.
Предоставление льгот по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, физическим и юридическим лицам, выполняющим социально значимые для Владимирской области и (или) муниципального образования функции, за исключением лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется следующим образом:
- частичное освобождение юридических и физических лиц от арендной платы в пределах сумм, поступающих в соответствии с бюджетным законодательством в местные бюджеты, осуществляется органом местного самоуправления с предварительного письменного согласия антимонопольного органа;
- предоставление льгот по арендной плате за земельные участки в пределах сумм, поступающих в соответствии с бюджетным законодательством в областной бюджет, осуществляется органом местного самоуправления при наличии письменного согласия департамента имущественных и земельных отношений администрации области (далее - Департамент) и антимонопольного органа.
Рассмотрение вопроса о целесообразности предоставления льгот по арендной плате в пределах сумм, поступающих в областной бюджет, осуществляется Департаментом на основании письменного ходатайства исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления с обязательным приложением обоснования целесообразности предоставления льготы и расчетом выпадающих доходов в связи с предоставлением указанной льготы.".
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области, директора департамента имущественных и земельных отношений администрации области А.В. Денисова.
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
Губернатор
Владимирской области
Н.В.ВИНОГРАДОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|