|
Региональное законодательство / Иркутская область
ВОПРОС: "МЫ С МУЖЕМ ОФОРМИЛИ ИПОТЕКУ НА КВАРТИРУ, СТОИМОСТЬ КОТОРОЙ СОСТАВЛЯЕТ 2,5 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ. НА КАКУЮ СУММУ МЫ МОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ, И СТОИТ ЛИ ОФОРМЛЯТЬ ВЫЧЕТ НА МУЖА, ЕСЛИ ЕМУ 52 ГОДА И ДО ПЕНСИИ ОСТАЛОСЬ 8 ЛЕТ"
Официальная публикация в СМИ:
"Ваши налоги", № 1, 2008
Вопрос: Мы с мужем оформили ипотеку на квартиру, стоимость которой составляет 2,5 миллиона рублей. На какую сумму мы можем оформить имущественный налоговый вычет, и стоит ли оформлять вычет на мужа, если ему 52 года и до пенсии осталось 8 лет?
Ответ: В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
При этом общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 млн. руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Налоговый вычет в сумме денежных средств, направленных налогоплательщиком на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным на приобретение либо строительство жилья, применяется независимо от размера полученного займа (кредита).
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, а также сумм, направленных на погашение процентов, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).
В случае если расходы на приобретение жилья больше дохода, полученного в налоговом периоде, то сумма расходов переносится на последующие налоговые периоды.
Заместитель руководителя
УФНС России по Иркутской обл.
И.ЛИЗАНЕЦ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| 
