|  |
Региональное законодательство / Кировская область
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 14.02.2008 ПО ДЕЛУ № А28-10025/07-333/25
<О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ И ПЕНИ>
(извлечение)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 14 февраля 2008 г. по делу № А28-10025/07-333/25
(извлечение)
Арбитражный суд Кировской области
в составе председательствующего судьи М.,
при ведении протокола судебного заседания данным судьей,
рассмотрев в судебном заседании
дело по иску управления (комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова
к ООО "О."
о взыскании 35.308 руб. 26 коп.
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Д. - представитель по доверенности от 17.12.2007 года
установил:
иск подан о взыскании с ответчика 35.308 руб. 26 коп. (с учетом уточнения), в том числе 32.358 руб. 38 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения (здания) от 05.05.2006 года за период с 06.04.2006 года по 30.09.2007 года, 2.949 руб. 88 коп. пени за несвоевременное внесение арендной платы.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в связи с допущенной опечаткой, просит взыскать с ответчика 35.308 руб. 26 коп. В судебном заседании истец свои требования поддержал с учетом уточнения.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному суду месту нахождения (по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ от 09.01.2008 г.), в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ считается извещенным надлежащим образом, отзыв на иск не представил.
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Истец и ответчик 05.05.2006 года заключили договор аренды нежилого помещения (здания), в соответствии с которым истец (арендодатель) передал ответчику (арендатору) нежилое помещение общей площадью 18.50 кв. м., относящееся к муниципальной собственности, для использования под дизайн-студию (п. п. 1.2).
Факт передачи помещения подтверждается актом приема-передачи от 06.04.2006 года.
Начало срока действия договора определено сторонами с 06.04.2006 года (п. 1.3).
В соответствии с п. п. 3.1 - 3.4 договора аренды установлено, что арендная плата с учетом примененного коэффициента деятельности составляет 23.440 руб. 22 коп. в год. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в размере 1/12 части годовой суммы. Размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке при корректировке показателей в методике расчета арендной платы за нежилые помещения, утвержденной городской Думой, а также при ежегодном изменении, производимом в соответствии с распоряжением главы администрации г. Кирова, о чем арендодатель письменно за один месяц уведомляет арендатора.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Ответчик не исполнил надлежащим образом обязанность по внесению арендной платы за период с 06 апреля 2006 года по 30 сентября 2007 года в сумме 32.358 руб. 38 коп., доказательств оплаты в суд не представил.
Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты долга в суд не представлено, суд считает требование истца о взыскании 32.358 руб. 38 коп. долга по арендной плате за период с 06.04.2006 года по 30.09.2007 года соответствующим статьям 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, условиям заключенного договора, обоснованным представленными в суд доказательствами и потому подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 4.1.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязался выплатить пени в размере, равному одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 2.949 руб. 88 коп. за период с 16.05.2006 года по 30.09.2007 года.
Учитывая, что факт просрочки внесения ответчиком арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 05.05.2006 года за период с 06.04.2006 года по 30.09.2007 года подтвержден материалами дела, в связи с этим истец обоснованно предъявил требование о взыскании с ответчика пени. Данное требование соответствует положениям ст. ст. 329, 330 Гражданского кодекса РФ, условиям заключенного договора (п. 4.1.2) и подлежит удовлетворению.
Таким образом, с ответчика взыскивается 32.358 руб. 38 коп. долга по арендной плате за период с 06.04.2006 года по 30.09.2007 года, пени в сумме 2.949 руб. 88 коп. за период с 16.05.2006 года по 30.09.2007 года.
Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, государственная пошлина относится на ответчика и взыскивается него в пользу истца, уплатившего государственную пошлину при подаче иска в суд. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 156, 167 - 170, 176, 177, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
взыскать с ООО "О." в пользу управления (комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова 32.358 руб. 38 коп. долга по арендной плате и 2.949 руб. 88 коп. пени, а всего 35.308 руб. 26 коп. и 1.412 руб. 33 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
Управлению (комитету) по делам муниципальной собственности г. Кирова выдать справку на возврат из федерального бюджета 6 (шесть) руб. 38 коп. государственной пошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
