|  |
Региональное законодательство / Кировская область
РЕШЕНИЕ ЮРЬЯНСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30.01.2008 № 24/6
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЮРЬЯНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
"Юрьянские вести", № 22-23(10112-10113), 21.02.2008
ЮРЬЯНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 января 2008 г. № 24/6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЮРЬЯНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ, Положением об управлении и распоряжении земельными участками на территории муниципального образования Юрьянский район, утвержденным решением Юрьянской районной Думы от 27.12.2007 № 22/2, Юрьянская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Юрьянский район" (прилагается).
2. Решение Юрьянской районной Думы от 13.10.2003 № 15/8 "Об утверждении положения "О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Юрьянский район" считать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Юрьянские вести".
Глава
Юрьянского района,
председатель
Юрьянской районной Думы
Кировской области
Ю.Т.ПОТАПЕНКО
УТВЕРЖДЕНО
решением
Юрьянской районной Думы
Кировской области
от 30 января 2008 г. № 24/6
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЮРЬЯНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, на территории муниципального образования Юрьянский муниципальный район для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в собственности и (или) в ведении муниципального образования Юрьянский муниципальный район.
1.2. Под целями, не связанными со строительством, понимаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и их частей:
- размещение временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом;
- открытое складирование (складирование черных и цветных металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.);
- ведение сельскохозяйственного производства, не связанного с размещением объектов недвижимости (личное подсобное хозяйство, животноводство, огородничество, сенокошение, выпас скота и др.);
- размещение кладбищ;
- культурно-оздоровительных, рекреационных, туристических, спортивных, если для этого не требуется размещение объектов недвижимости.
1.3. Под временными объектами в соответствии с п. 5 части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса понимаются объекты, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство:
- металлические гаражи, ракушки;
- металлические хозяйственные кладовки;
- торговые павильоны;
- остановочные павильоны;
- киоски;
- летние кафе;
- открытые рынки;
- платные автостоянки;
- объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;
- другие виды объектов, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости.
1.4. Земельные участки (части участков) для целей, указанных в п. 1.2 настоящего Положения, предоставляются физическим и юридическим лицам на праве аренды сроком до 1 года.
1.5. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с зонированием территории. В случае отсутствия зонирования территории правовой режим земельного участка определяется в соответствии с градостроительной документацией о градостроительном планировании и развитии территорий, ранее изданными правовыми актами органов местного самоуправления, органов государственной власти, документами государственного земельного кадастра, документами землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах.
1.6. Формирование земельных участков осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона "О землеустройстве" от 18.06.2001 № 78-ФЗ, Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 № 396.
1.7. Для предоставления равных возможностей участникам земельных отношений при предоставлении земельных участков управление муниципальным имуществом администрации Юрьянского района обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам, и своевременную публикацию этой информации в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и Кировской области в средствах массовой информации.
1.8. Договор аренды земельного участка заключается на срок до одного года, если иной срок не рекомендован решением комиссии по выбору земельных участков. Обязательным условием предоставления земельного участка на срок более одного года является его государственный кадастровый учет, а в случае необходимости - межевание земельного участка.
1.9. Предоставление земельных участков в аренду без торгов осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае если имеется только одно заявление о предоставлении земельного участка.
1.10. В случае если на один и тот же участок имеется два и более заявления о предоставлении земельного участка или принято решение о продаже земельного участка или права его аренды, организуются и проводятся торги по продаже земельных участков и права их аренды в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808, при условии заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для передачи земельных участков в официальных средствах массовой информации.
2. Порядок рассмотрения заявок граждан и юридических лиц
и принятия решения о предоставлении земельных участков
для целей, не связанных со строительством
2.1. Гражданин или уполномоченное им лицо (при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности) или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении или передаче земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством (далее - заявитель), обращаются с заявлением к главе администрации Юрьянского района. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю.
Обязательными приложениями к заявлению являются:
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя);
- заверенные копии учредительных документов юридического лица;
- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
2.2. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются комиссией по выбору земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством (далее - Комиссия).
2.3. При отсутствии проекта границ земельного участка управление муниципальным имуществом администрации Юрьянского района или землеустроительная организация по его поручению в месячный срок изготавливает проект границ земельного участка, который утверждается главой администрации Юрьянского района.
2.4. В двухнедельный срок с момента утверждения проекта границ земельного участка Комиссия принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду, об отказе в предоставлении земельного участка или о проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды, публикует сообщение о предстоящем предоставлении земельного участка или права его аренды на торгах.
2.5. В случае принятия Комиссией решения о предоставлении земельного участка издается распоряжение главы администрации Юрьянского района о предоставлении земельного участка, к которому прикладывается проект границ земельного участка, согласованный со всеми заинтересованными службами.
2.6. На основании указанного в пункте 2.5 распоряжения заключается с заявителем договор аренды земельного участка.
2.7. В случае принятия Комиссией решения о заключении договора аренды заявитель за счет собственных средств в случае необходимости:
- заказывает подрядчику землеустроительных работ межевание земельного участка;
- обеспечивает проведение государственного кадастрового учета земельного участка;
- производит регистрацию договора аренды земельного участка в Федеральной регистрационной службе по Кировской области, если срок договора аренды более 1 года.
2.8. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.
2.9. При уклонении заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания распоряжения последнее подлежит отмене.
3. Предоставление земельных участков (частей участков) для
складирования и ведения сельскохозяйственного производства
3.1. На земельных участках (частях участков), предоставленных для складирования и ведения сельскохозяйственного производства, не связанного с размещением объектов недвижимости, не разрешается строительство капитальных объектов.
На данных земельных участках разрешается размещение временных сооружений, необходимых для осуществления разрешенной деятельности (загонов, хозяйственных построек временного типа и др.). При прекращении прав на указанные земельные участки возведенные на них временные постройки подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений.
3.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя главы администрации Юрьянского района через управление муниципальным имуществом либо через администрации соответствующего городского или сельского поселения.
3.3. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагаются: чертеж-схема земельного участка, технико-экономическое обоснование.
3.4. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются Комиссией
3.5. На основании решения Комиссии о предоставлении земельного участка (части участка) глава администрации Юрьянского района издает распоряжение о предоставлении земельного участка, которым утверждается проект границ участка (части участка).
3.6. Распоряжение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания распоряжения. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания распоряжения оно подлежит отмене.
4. Предоставление участков (частей участков)
арендатору на новый срок
4.1. Предоставление участка (части участка) арендатору на новый срок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договора аренды на новый срок.
4.2 Заключение договора аренды земельного участка (части участка) на новый срок осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
4.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок на территории муниципального образования Юрьянский муниципальный район является заявление арендатора на установленном бланке.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
