|  |
Региональное законодательство / Кировская область
РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ШАБАЛИНСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 23.01.2008 № 63
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ШАБАЛИНСКОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ШАБАЛИНСКОГО РАЙОНА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 января 2008 г. № 63
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ
РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ,
ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В ШАБАЛИНСКОМ РАЙОНЕ
Во исполнение Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р), Правил приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85 (р), в целях контроля за целевым использованием бюджетных средств на проведение капитальных ремонтов:
1. Рекомендовать главам администраций сельских поселений, главе администрации Ленинского городского поселения создать комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом, реконструкцией или текущим ремонтом объектов жизнеобеспечения и жилых зданий в срок до 01.02.2008, в состав комиссии включить работников администрации Шабалинского района по согласованию.
2. Рекомендовать руководителям бюджетных организаций, финансируемых из бюджета Шабалинского района, создать комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом, реконструкцией или текущим ремонтом объектов бюджетной сферы, финансируемых из бюджета Шабалинского района, и объектов жизнеобеспечения в срок до 01.02.2008, в состав комиссии включить работников администрации Шабалинского района по согласованию.
3. Утвердить Порядок организации и проведения реконструкции, капитального и текущего ремонта зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (далее - Порядок). Прилагается.
4. Рекомендовать руководителям бюджетных организаций, финансируемых из бюджета Шабалинского района, организовать работу комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом, реконструкцией или текущим ремонтом объектов бюджетной сферы, финансируемых из бюджета Шабалинского района, и объектов жизнеобеспечения на основании Порядка.
5. Рекомендовать главам администраций сельских поселений, главе администрации Ленинского городского поселения:
5.1. Утвердить Порядок организации и проведения реконструкции, капитального и текущего ремонта зданий, объектов коммунального назначения, правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий своими нормативно-правовыми актами.
5.2. Организовать работу комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом, реконструкцией или текущим ремонтом объектов жизнеобеспечения на основании принятого нормативно-правового акта.
6. Рекомендовать финансовому отделу Шабалинского района производить финансирование работ по капитальному, текущему ремонту зданий, объектов организаций бюджетной сферы после представления актов комиссий по приемке в эксплуатацию законченных капитальным (реконструкцией), текущим ремонтом части (очереди) или полностью зданий (объектов) бюджетной сферы.
7. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации района по вопросам жизнеобеспечения А.Л. Кощеева.
Глава администрации
Шабалинского района
Кировской области
М.Н.ГЛУШКОВ
УТВЕРЖДЕН
распоряжением
главы администрации
Шабалинского района
Кировской области
от 23 января 2008 г. № 63
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО
И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО
И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ШАБАЛИНСКОМ РАЙОНЕ
Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает правила приемки в эксплуатацию объектов коммунального и социально-культурного назначения (далее - здания и объекты) после капитального и текущего ремонта, реконструкции.
Настоящий Порядок является обязательным для всех организаций, учреждений бюджетной сферы, финансируемых из бюджета Шабалинского района, осуществляющих реконструкцию, капитальный и текущий ремонт зданий.
Текущий, капитальный ремонт и реконструкция зданий и объектов должны обеспечивать нормальное функционирование зданий и объектов в течение всего периода их использования по назначению. Сроки проведения ремонта зданий и объектов или их элементов должны определяться на основе оценки их технического состояния.
Сроки проведения реконструкции зданий и объектов должны определяться социальными потребностями и, как правило, совпадать со сроками капитального ремонта.
Текущий ремонт зданий и объектов
Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его капитального ремонта до момента постановки его на капитальный ремонт (реконструкцию).
Текущий ремонт должен выполняться по планам. Годовые планы должны осуществлять с учетом результатов осмотров, разработанной проектно-сметной документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и объектов к эксплуатации в сезонных условиях.
Приемка законченного текущего ремонта должна осуществляться комиссией.
При производстве текущего ремонта зданий и объектов подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренных для капитального ремонта.
Капитальный ремонт и реконструкция
Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные, экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания и объекта: улучшение планировки, оснащение недостающими видами инженерного оборудования.
На капитальный ремонт должны ставиться, как правило, здание (объект) в целом или его часть. При необходимости может производиться капитальный ремонт отдельных элементов здания или объекта, а также внешнего благоустройства.
При реконструкции зданий (объектов), исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования, помимо работ, выполняемых по капитальному ремонту, могут осуществляться:
- изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - частичная разборка;
- повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей.
Плановые сроки начала и окончания капитального ремонта, реконструкции назначаются на основании норм продолжительности ремонта, утвержденных органами местного самоуправления.
Определение стоимости капитального ремонта и реконструкции зданий (объектов) должно осуществляться на основе сметных цен.
Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию зданий (объектов) должна предусматривать:
- проведение технического обследования, определение физического и морального износа;
- составление проектно-сметной документации для всех проектных решений;
- технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции;
- разработку проекта организации капитального ремонта и реконструкции и проекта производства работ.
Утверждение проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию должно осуществляться:
- для зданий и объектов, находящихся в ведении организаций и предприятий, руководителями бюджетных организаций.
Приемка зданий (объектов) осуществляется комиссией после выполнения всех ремонтных работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией.
Комиссии должны включать представителей заказчика (председатель комиссии), подрядчика, проектной организации, осуществляющей авторский надзор, органов надзора.
Комиссии обязаны проверить:
- состав и полноту исполнительной документации;
- подготовленность объектов к эксплуатации;
- вправе произвести вскрытие отдельных конструкций и их узлов для контроля скрытых работ.
На основании произведенных рабочей комиссией проверок составляется акт о готовности законченного капитальным ремонтом (реконструкции) здания (объекта). Прилагается.
Подрядчик представляет комиссии:
- комплект рабочей документации на капитальный ремонт (с надписями о соответствии выполненных работ в натуре, изменениями и подписями ответственных лиц);
- сертификаты, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при выполнении работ;
- акты скрытых работ;
- акты промежуточной приемки;
- акты испытаний инженерных сетей;
- журналы производства работ и авторского надзора.
Оценка качества ремонтных работ производится согласно "Методике оценки качества ремонтно-строительных работ при приемке законченных капитальным ремонтом зданий (объектов)".
Акт
приемочной комиссии о приемке законченного капитальным
ремонтом здания (объекта) в эксплуатацию
от ___________ 200__ г. ___________________________
место нахождения здания
Комиссия, назначенная решением от ___________________ 200__ г. № __________
___________________________________________________________________________
наименование органа, назначившего комиссию
и членов комиссии:
Председателя ______________________________________________________________
Заказчика _________________________________________________________________
Подрядчика ________________________________________________________________
Проектной организации _____________________________________________________
Органов надзора ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Руководствуясь правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным
ремонтом (реконструкцией) ВСН 58-88 Госкомархитектуры,
УСТАНОВИЛА:
Заказчиком ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное капитальным ремонтом
здание (объект) ___________________________________________________________
место нахождения объекта
2. Капитальный ремонт осуществлялся подрядчиком
__________________________________________________________________________,
выполнившим работы: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана
___________________________________________________________________________
указать организацию
и утверждена ______________________________________________________________
Комиссии предъявлено здание (объект) со следующими показателями:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
указать коротко технические характеристики (материал и конструкции)
Инженерные коммуникации: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
обеспечивают нормальную эксплуатацию здания и приняты комиссией.
Сметная стоимость выполненных работ _____________________________ тыс. руб.
На основании осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию законченного
капитальным ремонтом здания (объекта) определяется оценка качества
ремонтных работ ___________________________________________________________
РЕШЕНИЕ комиссии:
Предъявленное к приемке законченное капитальным ремонтом здание (объект)
___________________________________________________________________________
принять в эксплуатацию.
Установить общую оценку качества капитального ремонта _____________________
Подрядчик в течение 2-годичного срока гарантирует качество ремонтных работ,
выполненных в соответствии с проектно-сметной документацией.
Приложение к акту:
1. Перечень документов, предъявленных комиссии.
Председатель комиссии
Члены комиссии:
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
