|  |
Региональное законодательство / Мурманская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации МО Печенгский муниципальный район от 10.09.2008 № 140
"О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕЧЕНГСКИЙ РАЙОН И УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ (ЖИЛЫЕ) ПОМЕЩЕНИЯ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КОРЗУНОВО"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ (ЖИЛЫЕ) ПОМЕЩЕНИЯ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КОРЗУНОВО")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу с момента опубликования в газете "Печенга" (пункт 7 данного документа). Действие Положения, утвержденного данным постановлением, распространяется на правоотношения, возникшие с 10 сентября 2008 года (пункт 3.12 приложения к данному документу)
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПЕЧЕНГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2008 г. № 140
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕЧЕНГСКИЙ РАЙОН И УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ (ЖИЛЫЕ) ПОМЕЩЕНИЯ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КОРЗУНОВО"
В целях надлежащего использования и обеспечения сохранности помещений, находящихся на территории муниципального образования сельское поселение Корзуново Печенгского района Мурманской области, недопущения необоснованного перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, руководствуясь ст. 23 - 29 Жилищного кодекса РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Печенгский район Мурманской области, Уставом муниципального образования сельское поселение Корзуново Печенгского района Мурманской области, cоглашением между администрацией муниципального образования сельское поселение Корзуново Печенгского района и администрацией муниципального образования Печенгский район "О передаче осуществления части полномочий" № 694-юр от 24.12.2007, постановляю:
1. Утвердить вновь созданную Межведомственную комиссию при администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области в следующем составе:
Комарова Л.В. - председатель комиссии, председатель комитета по
управлению имуществом администрации муниципального
образования Печенгский район
Гордеева СВ. - заместитель председателя комиссии, заведующий сектором
управления собственностью комитета по управлению
имуществом
Луковцева Н.П. - секретарь комиссии, специалист 1 категории сектора
правового обеспечения комитета по управлению
имуществом
Члены комиссии:
Акимов Г.А. - генеральный директор ООО "Севпромснаб" (по
согласованию)
Антаков B.C. - руководитель Территориального отделения
Роспотребнадзора по Мурманской области (по
согласованию)
Бербен О.В. - специалист 1 категории отдела управления землями
комитета по управлению имуществом
Воронин В.М. - директор филиала ТЭКОС в ГЭС г. Заполярный (по
согласованию)
Ганичева Ю.В. - специалист 1 категории отдела муниципального заказа
комитета по управлению имуществом
Гришко Б.В. - главный врач Печенгской ЦРБ
Жевнев О.В. - начальник отделения Госпожнадзора Печенгского района
Мурманской области (по согласованию)
Наймушина Е.Э. - начальник отдела по культуре и делам молодежи
Олейник Р.Г. - заместитель Главы администрации муниципального
образования сельское поселение Корзуново
Остапюк Ю.А - исполняющий обязанности директора филиала ПТИ
Мурманской области (по согласованию)
Пилипенко В.В. - начальник муниципального учреждения хозяйственно-
эксплуатационной службы
Прокофьева Ж.В. - начальник управления образования
2. Комиссии приступить к работе с момента вступления в силу настоящего постановления.
3. Утвердить положение о порядке перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся на территории муниципального образования сельское поселение Корзуново, согласно приложению.
4. Возложить функции перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся на территории муниципального образования сельское поселение Корзуново, на комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район.
5. Возложить функции выдачи уведомлений/разрешений согласно установленным формам на председателя комитета по управлению имуществом Комарову Л.В.
6. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования по имущественным вопросам и инвестициям Балашова А.Н.
7. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в газете "Печенга".
8. Постановление администрации Печенгского района "О порядке переустройства и (или) перепланировки помещений жилищного фонда муниципального образования Печенгский район" от 24.08.2007 № 306, распоряжение "О порядке перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения жилищного фонда муниципального образования Печенгский район" от 03.09.2007 № 275 считать утратившими силу.
Глава
муниципального образования
Печенгский муниципальный район
B.С.МАВРИН
Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования
Печенгский муниципальный район
от 10 сентября 2008 г. № 140
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ (ЖИЛЫЕ) ПОМЕЩЕНИЯ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КОРЗУНОВО
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся на территории муниципального образования сельское поселение Корзуново, разработано в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.2. Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения производится путем осмотра таких помещений, путем изучения документов, представленных собственником жилья либо лицом, им уполномоченным (далее - Заявитель), Межведомственной комиссией при муниципальном образовании Печенгский район (далее - Комиссией) и принятия решения о разрешении перевода или об отказе в переводе помещения в соответствии со ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.3. Разрешение на проведение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого осуществляется в соответствии с ч. 5 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
II. Состав Комиссии
2.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Главы муниципального образования Печенгский район.
2.2. Комиссия действует на постоянной профессиональной основе.
2.3. Председателем Комиссии является председатель комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район. В его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
2.3.1. Председатель Комиссии несет ответственность за правомерность и организацию работы Комиссии, осуществляет проведение заседания Комиссии, осуществляет контроль присутствия всех членов Комиссии, участвующих в ее работе. В случае кадровых изменений обеспечивает согласование постановления Главы муниципального образования о замене члена(ов) Комиссии. Руководит работой Комиссии. На основании решения Комиссии выдает уведомление, согласно установленной форме, разрешающее перевод помещения, либо отказ в переводе помещения, разрешение на проведение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого.
2.4. Заместитель председателя Комиссии - заведующий сектором управления собственности комитета по управлению имуществом.
2.4.1. Заместитель председателя Комиссии несет ответственность за правомерность и организацию работы Комиссии, осуществляет в период замены председателя Комиссии проведение заседаний Комиссии, осуществляет контроль присутствия всех членов Комиссии, участвующих в ее работе. В случае кадровых изменений обеспечивает согласование постановления Главы муниципального образования о замене члена(ов) Комиссии. Координирует работу Комиссии. На основании решения Комиссии выдает уведомление, согласно установленной форме, разрешающее перевод помещения, либо отказ в переводе помещения, разрешение на проведение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого.
2.5. Секретарь Комиссии (без права голоса) - специалист 1 категории сектора правового обеспечения комитета по управлению имуществом.
2.5.1. Секретарь Комиссии разделяет ответственность с председателем и заместителем председателя Комиссии за правомерность и организацию работы Комиссии;
несет ответственность за правильность ведения протоколов собраний, правомерность, сохранность и надлежащее оформление форм, актов и пр. документации дел Комиссии.
Члены Комиссии:
1. Генеральный директор ООО "Севпромснаб" (в его отсутствие - лицо, его замещающее) разделяет с другими членами Комиссии ответственность за правомерность работы Комиссии в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации/законодательством Российской Федерации.
Функции: взаимодействие с членами Комиссии, изучение и анализ документов заявителя.
Обязанности:
- осмотр помещения на предмет его соответствия документам заявителя;
- в случае необходимости переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ осмотр помещения на предмет его соответствия проекту, представленному Заявителем с соблюдением правил и норм прокладки новых или замены существующих трубопроводов.
2. Руководитель территориального отделения Роспотребнадзора по Мурманской области разделяет с другими членами Комиссии ответственность за правомерность работы Комиссии в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации/законодательством Российской Федерации.
Функции: взаимодействие с членами Комиссии, изучение и анализ документов заявителя.
Обязанности:
- осмотр помещения на предмет его соответствия документам заявителя;
- в случае необходимости переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ осмотр помещения на предмет его соответствия санитарно-гигиеническим нормам.
3. Специалист отдела управления землями комитета по управлению имуществом разделяет с другими членами Комиссии ответственность за правомерность работы Комиссии в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации/законодательством Российской Федерации.
Функции:
- координация работы Комиссии, взаимодействие с заявителем и членами Комиссии;
- изучение, анализ документов, представленных заявителем.
Обязанности:
- представление общей информации для заявителей, размещенной на стенде, (о порядке работы Комиссии, о необходимых документах для рассмотрения их в Комиссии), представление дополнительной, более детальной информации по устной просьбе заявителя;
- получение от заявителя документов, установленных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- выдача заявителю расписки о получении документов в соответствии с разработанной формой;
- изучение и анализ документов, представленных заявителем;
- оповещение всех членов Комиссии (в устной форме) о ближайшем заседании Комиссии;
- выезд в составе Комиссии на место осматриваемого помещения на предмет его соответствия документам, представленным заявителем;
- организация очередного заседания Комиссии в сроки, установленные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- информирование собственников помещений о принятии решения (в сроки, определенные частью 5 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации).
4. Директор филиала ТЭКОС ГЭС в г. Заполярный разделяет с другими членами Комиссии ответственность за правомерность работы Комиссии в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации/законодательством Российской Федерации. Действует в соответствии с установленными правилами и нормами.
Функции: взаимодействие с членами Комиссии, изучение и анализ документов заявителя.
Обязанности:
- осмотр помещения на предмет его соответствия документам заявителя;
- в случае необходимости переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ осмотр помещения на предмет его соответствия проекту с соблюдением правил и норм по переносу или замене электрических сетей, устройству новых систем, требующих увеличения расходов энергоресурсов.
5. Специалист 1 категории отдела муниципального заказа комитета по управлению имуществом разделяет с другими членами Комиссии ответственность за правомерность работы Комиссии в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации/законодательством Российской Федерации.
Функции: взаимодействие с членами Комиссии, изучение и анализ документов.
Обязанности:
- проверка соответствия помещения документам, представленным заявителем;
- контроль соответствия проведенных работ по перепланировке и (или) переоборудованию и (или) иных работ проекту, представленному заявителем.
6. Начальник отделения Госпожнадзора Печенгского района Мурманской области.
Разделяет с другими членами Комиссии ответственность за правомерность работы Комиссии в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации/законодательством Российской Федерации.
Функции: взаимодействие с членами Комиссии, изучение и анализ документов, представленных заявителем, на предмет соответствия правилам пожарной безопасности.
Обязанности:
- проверка помещения на предмет соответствия проекту требованиям пожарной безопасности.
7. И.о. директора филиала ПТИ Мурманской области разделяет с другими членами Комиссии ответственность за правомерность работы Комиссии в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации/законодательством Российской Федерации.
Функции: взаимодействие с членами Комиссии, изучение и анализ документов заявителя.
Обязанности:
- осмотр помещения на предмет его соответствия документам заявителя;
- в случае необходимости переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ осмотр помещения на предмет его соответствия проекту, представленному заявителем.
8. Начальник муниципального учреждения ХЭС (в его отсутствие - лицо, его замещающее) разделяет с другими членами Комиссии ответственность за правомерность работы Комиссии в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации/законодательством Российской Федерации. Действует в соответствии с установленными правилами и нормами.
Функции: взаимодействие с членами Комиссии, изучение и анализ документов заявителя.
Обязанности:
- осмотр помещения на предмет его соответствия документам заявителя;
- в случае необходимости переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ осмотр помещения на предмет его соответствия проекту с соблюдением правил и норм по переносу существующих, устройству новых инженерных сетей.
9. Заместитель Главы муниципального образования сельское поселение Корзуново (в его отсутствие - лицо, его замещающее) разделяет с другими членами Комиссии ответственность за правомерность работы Комиссии в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации/законодательством Российской Федерации. Действует в соответствии с установленными правилами и нормами.
Функции: взаимодействие с членами Комиссии, изучение и анализ документов заявителя.
Обязанности:
- осмотр помещения на предмет его соответствия документам заявителя;
- в случае необходимости переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ осмотр помещения на предмет его соответствия проекту.
Для принятия решений по перепланировке, переустройству объектов образования, культуры, здравоохранения, для работы в составе Комиссии привлекаются руководители учреждений необходимого профиля.
Для объектов образования - начальник управления образования администрации муниципального образования Печенгский район.
Для объектов культуры - начальник отдела по культуре и делам молодежи администрации муниципального образования Печенгский район.
Для объектов здравоохранения - главный врач Печенгской ЦРБ.
III. Порядок работы Комиссии
3.1. Комиссия принимает документы, установленные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, от заявителя.
3.2. Комиссия собирает свое заседание для рассмотрения заявления.
3.3. Комиссия выезжает на место, где производит осмотр помещения на предмет его соответствия представленным заявителем документов.
3.4. Комиссия принимает решение о переводе или об отказе в переводе помещения, по результатам рассмотрения документов/осмотра помещения путем простого голосования, при ровном счете голосов решающий голос остается за председателем Комиссии. Решение Комиссии считать правомерным в случае присутствия более 50 % членов Комиссии.
3.5. На основании решения Комиссии председатель комитета по управлению имуществом как должностное лицо, уполномоченное Главой муниципального образования Печенгский район, выдает заявителю в срок, определенный частью 5 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, или отправляет по адресу, указанному заявителем (в тот же срок), уведомление, утвержденное постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", подтверждающее принятие одного из перечисленных выше решений и являющееся основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ.
3.6. Комиссия принимает решение о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения на основании осмотра помещения на предмет его соответствия проекту переустройства и (или) перепланировки.
3.7. На основании решения Комиссии председатель комитета по управлению имуществом как должностное лицо, уполномоченное Главой муниципального образования Печенгский район, выдает документ, форма которого утверждена постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения необходимы переустройство и (или) перепланировка и (или) иные работы, либо отказ.
3.8. Комиссия осматривает помещение после проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ, оценивает их соответствие проекту; составляет/выдает акт, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, проведенных в помещении, являющийся основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого. Основанием отрицательного решения может стать установленный факт несоответствия перепланировки и (или) переоборудования требованиям нормативных документов и технической документации. В этом случае Комиссия в письменном виде заявляет о необходимости устранения несоответствий/недоработок Заявителем, по завершении Комиссия проводит повторный акт обследования помещения и принимает решение.
3.9. Комиссия информирует собственников помещений о принятии решения (в сроки, определенные частью 5 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации).
3.10. Форма/акт должны быть подписаны как председателем комитета по управлению имуществом, так и всеми членами Комиссии.
3.11. Форма/акт составляются в двух экземплярах, один из которых выдается заказчику, один экземпляр остается в деле Комиссии.
3.12. Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения, возникшие с момента подписания данного положения.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
