|  |
Региональное законодательство / Пермский край
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Перми от 25.04.2008 № 312
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ФОРМУ ДОГОВОРА АРЕНДЫ СООРУЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОТ 17.12.2003 № 3532 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ СООРУЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь", № 32, 06.05.2008
Вступил в силу с 25 апреля 2008 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2008 года (пункт 4 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2008 г. № 312
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ФОРМУ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
СООРУЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, УТВЕРЖДЕННУЮ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОТ 17.12.2003 № 3532
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ СООРУЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом города Перми, решением Пермской городской Думы от 28.05.2002 № 61 "Об утверждении "Положения об аренде муниципального имущества", "Методики определения размера арендной платы за недвижимое имущество" и "Методики определения размера арендной платы за сооружения муниципальной собственности", в целях совершенствования арендных отношений в городе постановляю:
1. Внести в форму договора аренды сооружения муниципальной собственности, утвержденную Постановлением администрации города от 17.12.2003 № 3532, следующие изменения и дополнения:
1.1. Изложить преамбулу в новой редакции:
"________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________, действующего на основании ____________________________, с одной стороны и ________________________________, именуемый(ая, ое) в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________________________, действующего(ей) на основании _________________________, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:".
1.2. Изложить подпункт 3.3.3 раздела 3 "Обязанности сторон" в новой редакции:
"3.3.3. В недельный срок после заключения настоящего Договора согласовать с Инспекцией пожарного надзора, с энергоснабжающей организацией правила пользования электроэнергией и с Территориальным управлением Роспотребнадзора по Пермскому краю (в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации для осуществления деятельности требуется специальное согласование) условия использования Объекта. Своевременно выполнять требования предписаний (и актов проверки) вышеуказанных организаций по устранению замечаний к использованию Объекта Арендатором.".
1.3. В разделе 4 "Порядок расчетов и платежей":
1.3.1. Изложить пункт 4.1 в новой редакции:
"4.1. Арендная плата за Объект, действующая в течение 20__ (полного или неполного) года, устанавливается в размере, указанном в приложении № 1 к Договору, и составляет в год ________________ (_____________) руб., в квартал ___________ (________________) руб., в месяц _________ (_______________________) руб. (без учета НДС), а в дальнейшем - в размере, указываемом в уведомлении Арендатору о перерасчете арендной платы в соответствии с пп. 4.3 и 4.4 настоящего Договора.".
1.3.2. Изложить пункт 4.2 в новой редакции:
"4.2. Арендатор вносит арендную плату за Объект по Договору в сумме, указанной в соответствующей графе приложения № 1 к Договору и в уведомлении о перерасчете, ежемесячно не позднее 25-го числа текущего месяца или ежеквартально авансовым платежом в первый месяц оплачиваемого квартала на единый счет бюджета № _______________________.
Налог на добавленную стоимость (НДС) за аренду Объекта Арендатор по самостоятельно оформленному счету-фактуре на сумму налога перечисляет на балансовый счет Управления Федерального казначейства по Пермскому краю.
В случае арифметической ошибки арендная плата подлежит перерасчету за весь период, на который распространяется допущенная ошибка.".
1.3.3. В пункте 4.4 слова "департаментом финансов" заменить словами "планово-экономическим управлением".
1.4. Изложить пункт 6.3 раздела 6 "Изменение и прекращение договора" в новой редакции:
"6.3. Каждая из сторон вправе досрочно прекратить действие настоящего Договора в случаях, предусмотренных п. 7.7 настоящего Договора (действие непреодолимой силы), а также Арендодатель и Арендатор вправе отказаться от договора аренды в одностороннем порядке, предварительно за 3 месяца письменно уведомив об этом стороны по договору заказным письмом с уведомлением о вручении по всем адресам, указанным в Договоре.".
1.5. В приложении № 1 к договору:
1.5.1. Изложить раздел I "Расчет арендной платы за Объект для сооружений первого типа" в новой редакции:
"Адрес Объекта ______________________________________________.
Формула расчета арендной платы для сооружений первого типа:
Ас = Б x Пас x Кви x Кз x Кс x Км x Ки x (Кк1 + Кк2 + Кк3 +
+ Кк4 + Кк5 + Кк6) x Кзу,
Ас - арендная плата за сооружение (без НДС)
Б - базовая ставка = 250 руб.
Пас - площадь сооружения = __________
Кви - коэффициент вида использования = __________
Кз - коэффициент зоны = __________
Кс - коэффициент состояния = __________
Км - коэффициент материала = __________
Ки - коэффициент инфляции = __________
Кк - коэффициент качества = __________
Кк1 = __________
Кк2 = __________
Кк3 = __________
Кк4 = __________
Кк5 = __________
Кк6 = __________
Кзу - коэффициент платы за пользование земельным участком =
1,05.
Арендная плата без НДС в ценах 20__ года составляет:
_____________ руб./год;
_____________ руб./квартал;
_____________ руб./месяц.
Расчет выполнил(а) _____________________________ Дата ________
С расчетом согласен(а) ____________________________".
1.5.2. Изложить раздел II "Расчет арендной платы за Объект для сооружений второго типа" в новой редакции:
"Адрес Объекта ______________________________________________.
Формула расчета арендной платы для сооружений второго типа:
Ас = Сб x Ни x Кд / 100 x Кзу,
Ас - арендная плата за сооружение (без НДС)
Сб - стоимость балансовая = __________ руб.
Ни - годовая норма амортизации = __________ %
Кд - коэффициент деятельности = __________
Кзу - коэффициент платы за пользование земельным участком =
1,05.
Арендная плата без НДС в ценах 20____ года составляет:
_____________ руб./год;
_____________ руб./квартал;
_____________ руб./месяц.
Расчет выполнил(а) _____________________________ Дата ________
С расчетом согласен(а) ____________________________".
1.6. Исключить приложение № 2 к договору.
2. Арендодателям муниципального имущества с 01.04.2008 проводить оформление договоров аренды сооружения муниципальной собственности с учетом изменений и дополнений в утвержденную форму договора аренды сооружения муниципальной собственности.
3. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.04.2008.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Маховикова А.Ю.
Глава администрации города
А.Б.КАЦ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
