|  |
Региональное законодательство / Рязанская область
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 22.01.2008 № А54-5047/2007-С9
<АРБИТРАЖНЫЙ СУД УСТАНАВЛИВАЕТ ФАКТЫ, ИМЕЮЩИЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ ИЛИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В СФЕРЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ И ИНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 января 2008 г. № А54-5047/2007-С9
(извлечение)
Приход Никольской церкви с. Асники Захаровского района Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение - факта владения и пользования как своим собственным зданием церкви, расположенным в с. Троицкое Захаровского района Рязанской области.
Заинтересованные лица (Администрация муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, ТУ ФАУФИ по Рязанской области, МИ ФНС России № 5 по Рязанской области) в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие указанных заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения заявления.
Заявитель уточнил требования и просит признать факт владения приходом Никольской церкви и пользования как своим собственным зданием церкви литера А, общей площадью 595,9 кв. м, расположенным по адресу: Рязанская область, Захаровский район, с. Троицкое.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявление, указав на то, что церковь в с. Троицкое была построена в 1844 году на средства прихожан, в 1940 г. здание церкви было закрыто, с 1988 года церковь возобновила свою деятельность, регулярные богослужения осуществляются с 1991 года и по настоящее время. Здание церкви до 1917 года принадлежало Русской Православной церкви. В настоящее время данное здание не находится в реестре муниципальной и государственной собственности. Но поскольку для государственной регистрации недвижимости в соответствии с действующим законодательством требуются правоустанавливающие документы, которые заявитель не имеет возможности получить, он в соответствии со ст. 218, 219 АПК РФ обратился в Арбитражный суд с настоящим заявлением.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя заявителя, Арбитражный суд считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из представленной в материалы дела архивной справки Государственного архива Рязанской области от 30.10.2007 № 2135 следует, что нынешнее село с. Троицкое принадлежало к вотчинам архиерейского дома. Троицкая церковь впервые упоминалась в окладных книгах 1676 года. В 1749 г. Троицкая церковь была перекрыта, а стены заново отесаны тесом. В 1844 году было начато строительство новой каменной церкви в честь Св. Троицы с пределами Казанским и Никольским. Село за годы советской власти территориально переходило из одного уезда в другой и из одного района в другой. Решением Рязанского облисполкома № 1776 от 23.09.1940 церковь была закрыта под слом, однако фактически храм был отдан под склад зерна.
Согласно паспорту на памятник архитектуры, составленному 27.07.1970, и заключению Управления культуры и массовых коммуникаций Рязанской области от 02.10.2007 № 3553, церковь в с. Троицкое является объектом культурного наследия регионального значения, данный памятник архитектуры выявлен и взят под охрану в 1970 году. На момент выявления здание церкви использовалось как зерносклад совхоза "Смена". В настоящее время церковь используется приходом Никольской церкви в с. Асники Захаровского района.
Согласно справке Благочинного Захаровского округа Рязанской епархии Московской Патриархии от 01.11.2007 № 338 (е) приход Троицкой церкви с. Троицкое Захаровского района Рязанской области принадлежит Рязанской епархии Русской Православной церкви Московского Патриархата. За время отсутствия священника на приходе с. Асники, за неимением штатов, приход с. Асники окормлялся клириками Архангельской церкви г. Пронска с 1991 года.
Письмом от 31.10.2007 Администрация муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области сообщило, что здание церкви, расположенное в с. Троицкое Захаровского района Рязанской области, в реестре муниципальной собственности муниципального образования - Захаровский район Рязанской области не значится.
Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области от 16.07.2007 данный объект недвижимости отсутствует в реестре федерального имущества.
Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области письмом от 07.02.2007 сообщило, что здание церкви, расположенное в с. Троицкое Захаровского района Рязанской области, в реестре объектов недвижимости областной собственности не числится.
Кроме того, администрация муниципального образования - Сменовского сельского поселения Захаровского муниципального района Рязанской области письмом от 29.10.2007 сообщила, что здание церкви в с. Троицкое собственностью указанного лица не являлось и на балансе никогда не числилось, верующим здание было передано без составления передаточного акта.
Из представленного заявителем в материалы дела технического паспорта на здание храма следует, что здание церкви литера А, согласно экспликации на здание церкви, имеет общую площадь 595,9 кв. м.
Представленные в материалы дела документы также свидетельствуют о том, что заявитель длительный период (более 15 лет - с 1991 года) добросовестно и открыто пользовался как своим собственным зданием церкви, нес затраты по содержанию здания, по оплате газового и электроснабжения.
В силу ч. 1 ст. 218 АПК РФ Арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Пунктом 1 части 2 ст. 218 АПК РФ установлено, что к фактам, имеющим юридическое значение и которые устанавливает суд, относится факт владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.
При этом, в силу ч. 1 ст. 219 АПК РФ, такие заявления рассматриваются судом, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
При рассмотрении заявления судом установлено, что какие-либо правоустанавливающие документы (проект и другие документы, подтверждающие строительство здания церкви, свидетельство о праве собственности и др.) у заявителя отсутствуют и заявитель не имеет другой возможности, кроме судебной, получить надлежащие документы, позволяющие ему зарегистрировать право собственности на указанный выше объект недвижимости - здание Никольской церкви в с. Троицкое Захаровского района Рязанской области.
Спор о праве по объекту недвижимости отсутствует.
Учитывая изложенное, и поскольку материалами дела подтверждается факт длительного (более 15 лет), непрерывного, добросовестного и открытого пользования приходом Никольской церкви как своим собственным зданием церкви, литера А, общей площадью 595,9 кв. м, расположенным по адресу: Рязанская область, Захаровский район, с. Троицкое, данный факт влечет для заявителя юридические последствия, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 218, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Установить факт владения и пользования приходом Никольской церкви (с. Асники Захаровского района Рязанской области) как своим собственным недвижимым имуществом - зданием Троицкой церкви, литера А, общей площадью 595,9 кв. м, расположенным по адресу: Рязанская область, Захаровский район, с. Троицкое.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области. На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
