|  |
Региональное законодательство / Рязанская область
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 15.01.2008 № А54-5107/2007-С12
<ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО ОТВЕТЧИК НЕ ОПЛАТИЛ В УСТАНОВЛЕННЫЙ В ДОГОВОРЕ СРОК АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ И ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВОМЕРНЫМ И ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 января 2008 г. № А54-5107/2007-С12
(извлечение)
ООО "Лубар" (г. Рязань) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "Лия" (г. Рязань) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.01.2006 и дополнительным соглашениям к нему от 01.05.2006 и 01.09.2006, а также договору аренды от 01.11.2006 в общей сумме 62464 руб. 50 коп., 7799 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2607 руб. 93 коп. - расходы по оплате госпошлины.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ.
Истец поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по обязательствам.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению полностью. При этом суд исходит из следующего.
Между ООО "Лубар" (г. Рязань) и ООО "Лия" (г. Рязань) заключен договор аренды от 01.01.2006, по условиям которого арендодатель ООО "Лубар" (г. Рязань) предоставляет во временное возмездное пользование нежилое помещение, общей площадью 31 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, Касимовское шоссе, дом 8, Литер А, а арендатор ООО "Лия" (г. Рязань) обязуется своевременно вносить ежемесячную арендную плату в сумме 3100 руб. не позднее 10 числа каждого месяца.
Помещение было передано арендодателем по акту приема-передачи нежилого помещения от 01.01.2006.
Согласно дополнительным соглашениям к указанному договору от 01.05.2006 сумма арендной платы составила 3300 руб. в месяц, от 01.09.2006 - 11050 руб. в месяц.
Из материалов дела следует, что арендатор произвел частичную оплату по указанному договору в общей сумме 3795 руб. 50 коп.: 13.01.2006 в сумме 1000 руб., 27.01.2006 в сумме 565 руб., 28.02.2006 в сумме 123 руб. 50 коп., 27.03.2006 в сумме 951 руб., 21.04.2006 в сумме 656 руб. и 21.09.2006 в сумме 500 руб., в то время как должен был оплатить арендную плату в общей сумме 47700 руб. Таким образом, образовалась задолженность в размере 43904 руб.
01.11.2006 между теми же сторонами заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель предоставляет во временное возмездное пользование нежилое помещение, общей площадью 31 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, Касимовское шоссе, дом 8, Литер А, а арендатор обязуется своевременно вносить ежемесячную арендную плату в сумме 11050 руб. не позднее 10 числа каждого месяца.
Помещение было передано арендодателем по акту приема-передачи нежилого помещения от 01.11.2006.
По данному договору ответчиком была произведена частичная оплата в сумме 69840 руб.: 27.12.2006 в сумме 11050 руб., 06.02.2007 в сумме 4000 руб., 16.02.2007 в сумме 4000 руб., 26.02.2007 в сумме 4000 руб., 05.03.2007 в сумме 4000 руб., 14.03.2007 в сумме 4000 руб., 27.03.2007 в сумме 4000 руб., 02.04.2007 в сумме 4000 руб., 10.04.2007 в сумме 4000 руб., 04.05.2007 в сумме 4000 руб., 15.05.2007 в сумме 8000 руб., 17.05.2007 в сумме 2000 руб., 13.06.2007 в сумме 575 руб., 18.06.2007 в сумме 6715 руб. и 25.07.2007 в сумме 5500 руб., в то время как должен был оплатить арендную плату в общей сумме 88400 руб. Таким образом образовалась задолженность в размере 18560 руб.
Общая сумма долга по указанным выше договорам составила 62464 руб. 50 коп.
Истец направил ответчику претензию № 46 от 25.09.2007, в которой предложил оплатить задолженность в сумме 62464 руб. 50 коп. в срок до 10.10.2007. Претензия осталась без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.
Обязательства сторон возникли из договора аренды.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Арендатор не оплатил аренду за арендуемое помещение в соответствии с условиями договора, не представил доказательства надлежащего исполнения обязанности арендатора по оплате, в связи с чем требование истца о взыскании 62464 руб. 50 коп. в силу ст. 8, 307, 614 ГК РФ является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Принимая во внимание, что ответчик не оплатил в установленный в договоре срок аренду помещения, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является правомерным и подлежит удовлетворению согласно предоставленным заявителем расчетам по договору от 01.01.2006 в сумме 5913 руб. 06 коп., по договору от 01.11.2006 в сумме 1886 руб. 81 коп.
Таким образом общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 7799 руб. 87 коп.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Лия" (г. Рязань) в пользу ООО "Лубар" (г. Рязань) 70264 руб. 37 коп., из них: 62464 руб. 50 коп. - сумма основного долга, 7799 руб. 87 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, а также в возмещение расходов по госпошлине 2607 руб. 93 коп.
2. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.
На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
