|  |
Региональное законодательство / Астраханская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА АСТРАХАНИ от 21.05.2009 № 1864
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА АСТРАХАНИ, ВОШЕДШИХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА АСТРАХАНИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2009 г. № 1864
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА АСТРАХАНИ, ВОШЕДШИХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА АСТРАХАНИ
В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и в целях реализации статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов города Астрахани, вошедших в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани.
2. Управлению пресс-службы администрации города Астрахани опубликовать настоящее Постановление администрации города в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления администрации города возложить на заместителя мэра города по ЖКХ - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани Диденко Г.В.
Мэр города
С.А.БОЖЕНОВ
Утвержден
Постановлением
администрации города
от 21 мая 2009 г. № 1864
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА АСТРАХАНИ, ВОШЕДШИХ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА
АСТРАХАНИ
1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов города Астрахани, вошедших в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани (далее - Порядок) товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями, которые осуществляют управление многоквартирными домами (далее - управляющая организация), из местного бюджета, областного бюджета и средств Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - Фонд), который разработан в соответствии с:
- Бюджетным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- муниципальной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани.
2. Субсидии направляются на реализацию мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, вошедших в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани, на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда, областного бюджета и бюджета города, по которой принято положительное решение о предоставлении такой поддержки.
3. Средства, направляемые на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, распределяются комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города, в соответствии с распоряжением администрации города Астрахани между управляющими организациями, вошедшими в заявку муниципального образования "Город Астрахань" на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, областного бюджета и бюджета города, в срок не позднее 14 дней со дня получения субсидий из областного бюджета, предусмотренных на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.
4. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани (далее - Комитет) в течение 7 дней со дня выхода распоряжения администрации города Астрахани о распределении средств между управляющими организациями уведомляет управляющие организации в отношении которых приняты решения о выделении средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
5. В течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка, управляющие организации с целью недопущения нецелевого использования финансовых средств при реализации муниципальной адресной программы, оформляют трехсторонние Соглашение (согласно приложению 1 к настоящему Порядку), открывают отдельные банковские счета и направляют в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани:
- уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов;
- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с требованиями Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме проектно-сметную документацию с положительным заключением автономного учреждения Астраханской области "Государственная экспертиза".
6. Комитет в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка:
- заключает с управляющими организациями договора о предоставлении субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (согласно приложению 2 к настоящему Порядку);
- формирует заявку в муниципальное казначейство города Астрахани на перечисление субсидий;
- перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома на отдельный банковский счет, указанный управляющей организацией в уведомлении об открытии отдельного банковского счета.
7. Управляющая организация в течение 5 дней со дня заключения договора о предоставлении субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома предоставляет в Комитет протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией о рассрочке выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
8. Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами ежемесячно предоставляют в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани отчетность о расходовании бюджетных средств, а также иные документы и информацию, необходимую для проверки использования полученных денежных средств по назначению, в порядке и по форме, определенным договором (согласно приложению 2 к настоящему Порядку).
Заместитель председателя комитета по
реформированию жилищного хозяйства
И.Ю.АЛЕКСЕЕВ
Приложение 1
к Порядку предоставления субсидий на
капитальный ремонт многоквартирных домов
города Астрахани, вошедших в муниципальную
адресную программу по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов города Астрахани
СОГЛАШЕНИЕ № ________
г. Астрахань "___" _____________ 20 ___ г.
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города
Астрахани, именуемый в дальнейшем "Главный распорядитель", в лице
заместителя мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству - председателя
комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани
Диденко Геннадия Васильевича, действующего на основании Положения о
комитете по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани,
_____________________________________________________________________ далее
"Банк", в лице ______________________________________________, действующего
на основании _____________________________________________________________,
и _______________________________, именуемая (ое) в дальнейшем "Управляющая
организация, в лице ____________________________, действующего на основании
__________________________________________________________________________,
далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение
(именуемое в дальнейшем "Соглашение").
Основанием для заключения настоящего Соглашения является Федеральный
закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",
региональная адресная программа "Об адресной программе "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов в Астраханской области в
_____________ году", утвержденная Постановлением Правительства Астраханской
области от ________________ № _______, муниципальная адресная программа "Об
утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов города Астрахани в ______________ году",
утвержденная Постановлением администрации города Астрахани от
________________ № _______.
1. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является взаимодействие Сторон по
реализации региональной адресной программы в целях проведения капитального
ремонта многоквартирных домов в г. Астрахани на __________ год,
финансирование которой осуществляется с участием средств Государственной
корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства, средств долевого финансирования за счет средств бюджетов
субъектов Российской Федерации и средств местного бюджета, средств
товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо
собственников помещений в многоквартирных домах.
1.2. Соглашение регулирует взаимоотношения Сторон по вопросам:
- открытия и обслуживания отдельного счета Управляющей организации
(далее именуются - отдельный счет Управляющей организации);
- перечисления финансовых средств на отдельный счет Управляющей
организации;
- обеспечения сохранности средств Фонда, средств областного и местного
бюджетов, средств собственников помещений многоквартирных домов;
- осуществления контроля за использованием размещенных средств Фонда,
средств областного и местного бюджетов, средств собственников помещений
многоквартирных домов на отдельном счете Управляющей организации.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Главный распорядитель:
2.1.1. Обеспечивает финансирование капитального ремонта многоквартирных
домов в пределах утвержденных средств по _________________________ в объеме
_______________________ (__________________________) рублей. Финансирование
осуществляется по мере поступления средств ______________________ бюджета в
распоряжение Главного распорядителя в соответствии с ______________________
________________________________________;
2.1.2. Доводит до других Сторон Соглашения уведомления об объемах
финансирования;
2.1.3. Утверждает объемы финансирования;
2.1.4. Осуществляет контроль за целевым использованием средств,
выделяемых на ремонт многоквартирных домов;
2.1.5. Согласовывает заявления на перечисление средств на авансирование
и оплату выполненных работ.
2.2. Банк:
2.2.1. При обращении Управляющей организации предоставляет ей
возможность заключить с Банком договор банковского счета на открытие и
обслуживание отдельного счета Управляющей организации (далее - "Договор") в
Банке, консультирует по условиям договора банковского счета и представлению
необходимых документов.
В договоре оговариваются основные условия обслуживания указанного
счета, порядок взаимоотношений Банка и Управляющей организации, а также
порядок перевода средств с указанного счета. В договоре счета должны быть
указаны условия перечисления поступивших на данный счет денежных средств.
Договор заключается на срок до окончания выполнения и оплаты работ по
договорам по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Договор может быть расторгнут Сторонами в течение срока его действия в
случае обращения Главного распорядителя. При досрочном расторжении договора
Банк и Управляющая организация заключают соглашение о расторжении договора,
с указанием оснований его расторжения.
2.2.2. Открывает отдельный счет Управляющей организации.
2.2.3. Предоставляет Главному распорядителю и ИФНС уведомление об
открытии отдельного счета Управляющей организации в течение 3 (трех)
банковских дней.
2.2.4. Производит по договору приходные операции по зачислению
поступивших средств от Главного распорядителя, средств собственников
помещений многоквартирных домов, поступивших с расчетного счета Управляющей
организации.
2.2.5. Производит по договору операции по списанию суммы со счета в
счет оплаты:
- авансирования работ;
- выполненных работ;
- технического надзора.
2.2.6. Производит перечисление средств на авансирование и оплату
выполненных работ на основании заявления Управляющей организации,
согласованного с Главным распорядителем. Подаваемое заявление должно
содержать сумму перечисления, назначение платежа, банковские реквизиты
получателя средств и быть согласовано с Главным распорядителем. При
отсутствии замечаний по представленным документам принять их к оплате. Срок
рассмотрения заявления Банком не должен превышать двух банковских дней.
2.2.7. Производит перечисления денежных средств с отдельного счета
Управляющей организации не позднее следующего рабочего дня после
осуществления проверки заявления Управляющей организации, соответствующей
требованиям пункта 2.2.6 Соглашения.
Перечисление средств с отдельного счета Управляющей организации
производится безналичным путем.
2.2.8. Возвращает средства, поступившие на отдельный счет Управляющей
организации от Главного распорядителя, - на расчетный счет Главного
распорядителя, от Управляющей организации (средства собственников помещений
многоквартирного дома) - на расчетный счет Управляющей организации в
течение 3-х дней со дня поступления средств на корреспондентский счет Банка
в случаях:
- если на момент зачисления денежных средств, поступивших от Главного
распорядителя, Управляющей организации (средства собственников помещений
многоквартирных домов) отдельный счет Управляющей организации закрыт в
связи с расторжением договора на момент поступления денежных средств, либо
окончанием срока действия договора и не реализации средств в течение срока
действия, указанного в договоре;
- форс-мажорных обстоятельств, указанных в пункте 3.1 настоящего
Соглашения.
2.2.9. Совершает операции по открытому Управляющей организацией в Банке
счету, предусмотренные для расчетных счетов в соответствии с действующим
законодательством, настоящим Соглашением и договором банковского счета.
2.2.10. Не позднее следующего рабочего дня уведомляет Главного
распорядителя о наложенных на счет Управляющей организации арестах,
приостановлении операций по счету, иных претензиях и правопритязаниях
третьих лиц, влекущих или возможных повлечь неисполнение обязанностей
Сторон по настоящему Соглашению.
2.3. Управляющая организация:
2.3.1. Осуществляет целевое и эффективное использование полученных
средств, выделяемых на ремонт многоквартирных домов, строго в соответствии
с их назначением, обеспечивает надлежащее проведение всего комплекса работ
по ремонту в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Представляет в установленные сроки Главному распорядителю необходимую
отчетность об использовании бюджетных средств, о ходе ремонта и обзор
выполненных работ.
Оплачивает работы по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет
выделенных целевых средств размещенных на отдельном счете.
Несет полную ответственность за достоверность и своевременность
представляемой Главному распорядителю и Банку информации, за нецелевое
использование полученных на ремонт многоквартирных домов средств в
установленном законодательством порядке.
Своевременно представляет Банку необходимый пакет документов для
открытия отдельного счета Управляющей организации. В случае, если
Управляющая организация имеет расчетный счет в Банке, ей достаточно
представить только заявление на открытие отдельного счета Управляющей
организации.
Если Управляющая организация не имеет расчетного счета в Банке,
отдельный счет Управляющей организации открывается Банком при представлении
Управляющей организацией следующих документов:
- заявления на открытие счета;
- договора банковского счета в двух экземплярах;
- анкеты Управляющей организации;
- карточки с образцами подписей и оттиска печати;
- копии Устава;
- копии свидетельства о регистрации юридического лица;
- копии решения (Протокола) о создании организации;
- копии Протокола (выписки из протокола) о назначении (избрании)
руководителя, главного бухгалтера (при наличии);
- копии справки Астраханьстата;
- копии свидетельства о постановке на учет в ИФНС;
- копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
- копии паспортов лиц, включенных в карточку образцов подписей.
Копии представляются заверенные нотариально или регистрирующим органом.
Допускается представление оригиналов.
2.3.2. Представляет Главному распорядителю и ИФНС РФ уведомление об
открытии отдельного счета Управляющей организации.
2.3.3. Перечисляет на отдельный счет Управляющей организации средства
собственников помещений многоквартирных домов в размере не менее 5% от
стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.
2.3.4. Своевременно представляет в Банк письменные заявления о
перечислении денежных средств со счета.
2.3.5. Оплачивает услуги Банка в размерах и сроки, установленные
договором банковского счета путем перечисления с иных расчетных счетов
необходимых средств на счет, предусмотренный настоящим Соглашением.
3. Форс-мажорные обстоятельства
3.1. При наступлении обстоятельств, препятствующих частичному или
полному исполнению одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашению, а
именно: издания актов органов государственной власти и управления,
приостанавливающих или делающих невозможным исполнение обязательств по
настоящему Соглашению, а также обстоятельств непреодолимой силы срок их
исполнения сдвигается соразмерно времени, в течение которого будут
действовать такие обстоятельства, а в случаях, когда наступает
невозможность их выполнения, Стороны освобождаются от исполнения
обязательств по настоящему Соглашению.
3.2. При наступлении обстоятельств указанных в п. 3.1 настоящего
Соглашения, Стороны должны в 3-дневный срок известить о них друг друга в
письменной форме.
4. Особые условия
4.1. Права и обязанности Сторон по настоящему Соглашению не могут быть
переуступлены другому лицу без письменного согласия на то Сторон.
4.2. Любые договоренности между Сторонами, влекущие за собой новые
обстоятельства, не предусмотренные настоящим Соглашением, изменение условий
Соглашения считаются действительными, если они подтверждены Сторонами в
письменной форме в виде дополнительного соглашения к настоящему Соглашению,
являющегося его неотъемлемой частью.
4.3. Все споры и разногласия, возникающие при реализации настоящего
Соглашения, разрешаются между Сторонами путем переговоров. Если Стороны не
приходят к соглашению, то спорные вопросы решаются в установленном
законодательством порядке.
4.4. Расторжение Соглашения возможно при взаимном соглашении Сторон или
по требованию одной из Сторон при нарушении другой Стороной условий
Соглашения и при письменном извещении других Сторон за 10 дней до даты
расторжения с указанием причины расторжения. При не достижении соглашения -
споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда Астраханской области.
4.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением,
Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Объем финансирования определяется после ________________________ и
оформляется _______________________.
5.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и
действует до исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим
Соглашением.
6. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
ГЛАВНЫЙ РАСПОРЯДИТЕЛЬ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Астрахани
Адрес: ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты: _____________________________________________________
ИНН ___________________________________ КПП _______________________________
Код по ОКПО ___________________________ ОКАТО _____________________________
л/счет _______________________________ в __________________________________
Телефон: _____________________________ Факс: ______________________________
E-mail ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________________________/___________________________________
М.П.
БАНК: _____________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________
Корр/сч. _____________________________ в __________________________________
ИНН ___________; КПП __________ ОГРН ________ ОКПО ________ ОКАТО _________
Телефон: __________________________________________________________________
Факс: _____________________________________________________________________
E-mail ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________________________/___________________________________
М.П.
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ:
___________________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты: _____________________________________________________
ИНН ___________________________________; ОГРН _____________________________
ОКПО __________________________________; ОКАТО ____________________________
Телефон: __________________________________________________________________
E-mail ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________________________/___________________________________
М.П.
Главный распорядитель Банк Управляющая организация
________________________ _________________________ ________________________
Заместитель председателя комитета по
реформированию жилищного хозяйства
И.Ю.АЛЕКСЕЕВА
Приложение 2
к Порядку предоставления субсидий на
капитальный ремонт многоквартирных домов
города Астрахани, вошедших в муниципальную
адресную программу по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов города Астрахани
ДОГОВОР № ____________
о предоставлении субсидий на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирного дома
г. Астрахань "___" _____________ 20 ___ г.
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города
Астрахани, именуемый в дальнейшем "Главней распорядитель", в лице
заместителя мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству - председателя
комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани
Диденко Геннадия Васильевича, действующего на основании Положения о
комитете по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани,
и ________________________________, именуемая(ое) в дальнейшем "Управляющая
организация", в лице ___________________________, действующего на основании
далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий Договор заключается на основании:
- требований Бюджетного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-
коммунального хозяйства";
- Постановления администрации города Астрахани от _____________________
№ ____________ "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани в _____________
году".
- Соглашения о взаимодействии в рамках реализации на территории
муниципального образования "Город Астрахань" областной адресной программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Астраханской
области в ____________ году" от _____________________ № ___________;
- порядка _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
- соглашения № ________ от ________________________, заключенного между
комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города
Астрахани, _______________________________________________________________.
1.2. Предметом настоящего Договора является осуществление Сторонами
совместных скоординированных действий по организации финансирования
проведения капитального ремонта многоквартирного дома по ул. ______________
___________________ в городе Астрахани за счет средств:
- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- средств областного бюджета, выделенных в соответствии с
Постановлением Правительства Астраханской области от ______________________
№ _______ "Об адресной программе "Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов в Астраханской области в ___________ году";
- средств местного бюджета, выделенных по отраслевой целевой программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов на _______ год", в соответствии с
решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань"
от _________________ № _______ "О бюджете муниципального образования "Город
Астрахань" на _________ год";
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Главный распорядитель:
2.1.1. Принимает от Управляющей организации отчетную документацию о
выполненных работах, освоении и целевом использовании бюджетных средств.
2.1.2. Обеспечивает перечисление денежных средств на отдельный
банковский счет "Управляющей организации", открытый в соответствии с
оформленным и подписанным Соглашением.
2.1.3. Осуществляет контроль за:
- обеспеченностью работ разработанной и утвержденной в установленном
порядке проектно-сметной документацией;
- целевым и эффективным использованием бюджетных средств, выделяемых
согласно настоящему Договору;
2.2. Управляющая организация:
2.2.1. Обеспечивает соответствие проектно-сметной документации на
выполнение работ заключениям автономного учреждения Астраханской области
"Государственная экспертиза" (далее - экспертиза).
2.2.2. Осуществляет целевое и эффективное использование полученных
средств, выделяемых на ремонт многоквартирных домов, строго в соответствии
с их назначением, обеспечивает надлежащее проведение всего комплекса работ
по ремонту в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Проводит выбор подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Порядком,
утвержденным Постановлением Правительства Астраханской области.
Представляет Главному распорядителю документы, подтверждающие выбор
подрядных организаций.
Заключает договоры на выполнение подрядных работ на сумму,
согласованную с Главным распорядителем.
Привлекает специализированную организацию для обеспечения технического
надзора и заключает с ней договор.
Представляет в установленные сроки Главному распорядителю:
- отчетность об использовании бюджетных средств, о ходе ремонта и обзор
выполненных работ;
- договор на выполнение подрядных работ;
- договор со специализированной организацией для обеспечения
технического надзора.
Обеспечивает контроль за ходом ремонтных работ, соблюдением требований
строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других
нормативных документов; принимает меры по ликвидации аварийного состояния
на объектах.
Осуществляет приемку выполненных ремонтных работ, производит проверку
предъявленных по договорам подряда документов по оплате выполненных работ.
Оплачивает работы подрядной организации по капитальному ремонту
многоквартирного дома за счет выделенных целевых средств по согласованию с
Главным распорядителем.
Проводит оплату выполненных работ в соответствии с утвержденными
сметами. Обеспечивает работу по приемке-сдаче в эксплуатацию законченного
объекта, финансируемого в рамках настоящего Договора, и представляет
Главному распорядителю утвержденные акты по приемке-сдаче в эксплуатацию
объекта.
Несет полную ответственность за достоверность и своевременность
представляемой Главному распорядителю информации, за нецелевое
использование полученных на ремонт многоквартирных домов средств в
установленном законодательством порядке.
2.2.3. Своевременно и качественно обеспечивает проведение всего
комплекса работ за счет средств, предусмотренных настоящим Договором.
2.2.4. Утверждает графики выполнения работ и контролирует их
исполнение.
2.2.5. Обеспечивает соответствие объемов выполняемых работ проектно-
сметной документации и следит за качеством производства работ.
2.2.6. Своевременно разрешает все технические вопросы, возникающие по
проектно-сметной документации.
2.2.7. Контролирует качество выполнения всех работ в соответствии с
действующими нормами и техническими условиями, а также стандартами,
установленными действующим законодательством, в том числе осуществляет
контроль за качеством используемых подрядчиками материалов, изделий,
поставляемого оборудования требованиям строительных норм и правил,
технических условий и других нормативных документов. Проверяет наличие
документов, удостоверяющих качество используемых при производстве работ
материалов, изделий, поставляемого оборудования (технических паспортов,
сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.).
2.2.8. Обеспечивает и согласовывает приемку выполненных работ в течение
трех дней с момента получения письменного уведомления подрядчика об
окончании работ (этапа работ).
2.2.9. После завершения работ на объекте совместно с представителями
подрядной организации, а также специализированной организации, выполняющей
работы по техническому надзору за капитальным ремонтом домов, при участии
Главного распорядителя, осуществляет приемку выполненных работ и
подписывает Заказчиком, Подрядчиком и организацией, ответственной за
технический надзор, акт приемки объекта законченного ремонта.
2.2.10. Осуществляет представление Главному распорядителю отчетной
документации: по формам № КС-2 "Акт выполненных работ" и № КС-3 "Справка о
стоимости выполненных работ и затрат", оформленных в установленном порядке;
2.2.11. Предоставляет Главному распорядителю любую информацию о ходе
исполнения настоящего Договора по форме и в сроки, определенные Главным
распорядителем.
2.2.12. В любое время обеспечивает доступ представителям Главного
распорядителя на объект, если это связано с осуществлением контролирующих
функций или выполнения условий настоящего Договора.
3. Размер и условия финансирования
3.1. Стоимость работ и затрат за счет всех источников финансирования
составляет __________________________________________ рублей.
3.2. Объем финансирования за счет средств бюджетов всех уровней по
настоящему Договору составляет ____________________________________ рублей.
Из них за счет средств:
3.2.1. Фонда - ________________________________________________ рублей;
3.2.2. Средств областного бюджета - ___________________________ рублей;
3.2.3. Средств местного бюджета - _____________________________ рублей;
3.3. Главный распорядитель производит перечисление средств, указанных в
пункте 3.2 настоящего Договора, на отдельный банковский счет Управляющей
организации открытый в соответствии с оформленным и подписанным Соглашением
между Управляющей организацией, Банком и Главным распорядителем.
3.4. Перечисление средств на авансирование и оплату выполненных работ с
вышеуказанного счета осуществляется на основании отчетных документов,
принятых от Управляющей организации и согласованных Главным распорядителем,
а именно:
- заявления на авансирование работ,
- заявления на оплату выполненных работ и затрат и формы № КС-2 "Акт
выполненных работ" и № КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и
затрат", оформленные в установленном порядке, подписанных Управляющей
организацией;
- акта приемки в эксплуатацию объекта законченного капитального
ремонта;
- иных документов по требованию Главного распорядителя, а также при
обязательном наличии положительного заключения независимой организации,
ответственной за проведение технического надзора за работами по
капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.
Окончательный расчет за выполненные работы по капитальному ремонту
многоквартирных домов производится при условии полного зачисления средств
собственников помещений в многоквартирных домах на отдельный банковский
счет управляющих организаций.
Размещенные на отдельных банковских счетах средства могут
использоваться на выплату аванса в размере не более 30% на проведение работ
по капитальному ремонту многоквартирного дома.
3.5. Управляющая организация не вправе пользоваться и распоряжаться
средствами, перечисленными на отдельный банковский счет на проведение
капитального ремонта многоквартирного дома, за исключением случаев,
предусмотренных п. 3.4 настоящего Договора.
3.6. Превышение фактически выполненных объемов работ над объемом
финансирования настоящего Договора оплачивается за счет средств
собственников (Управляющей организации) самостоятельно.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему Договору.
4.2. Управляющая организация несет полную ответственность за
достоверность и своевременность представляемой Главному распорядителю
информации, за нецелевое использование полученных на ремонт многоквартирных
домов бюджетных средств, наличие утвержденной проектно-сметной
документации, организацию конкурсного отбора подрядных организаций для
выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов,
достоверность и своевременность представляемой Главному распорядителю
отчетной документации, в установленном законодательством порядке.
4.3. В случае установленного факта неисполнения или ненадлежащего
исполнения Управляющей организации обязательств в части использования
выделенных средств по настоящему Договору, подтвержденного актом
проверяющих органов, управляющая организация обеспечивает безусловное
выполнение указанных обязательств за свой счет в полном соответствии с
требованиями утвержденной проектно-сметной документации, нормами и
положениями действующих нормативно-правовых актов в области строительства,
с выплатой неустойки на счет Главного распорядителя в размере учетной
банковской ставки по курсу Центрального банка России, установленному на
день перечисления указанных средств.
4.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное
исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно явилось
следствием возникших после заключения договора форс-мажорных обстоятельств,
которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными мерами.
4.5. Главный распорядитель несет ответственность за перечисление
бюджетных средств на отдельный счет Управляющей организации в соответствии
с условиями настоящего Договора и Соглашения.
5. Особые условия
5.1. Любые договоренности между Сторонами, влекущие за собой новые
обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, изменение условий
Договора считаются действительными, если они подтверждены Сторонами в
письменной форме в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору,
являющегося его неотъемлемой частью.
5.2. Все споры и разногласия, возникающие при реализации настоящего
Договора, разрешаются между Сторонами путем переговоров. Если Стороны не
приходят к соглашению, то спорные вопросы решаются в установленном
законодательством порядке.
5.2. Расторжение Договора возможно при взаимном соглашении Сторон или
по требованию одной из Сторон при нарушении другой Стороной условий
Договора и при письменном извещении другой Стороны за 10 дней до даты
расторжения с указанием причины расторжения договора. При не достижении
соглашения - споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда
Астраханской области.
5.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством. РФ
6. Срок действия договора
6.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до
"___" _____________ года.
6.2. Изменение условий договора производится по взаимному согласию
Сторон с обязательным составлением письменного соглашения, являющегося
неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.3. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
ГЛАВНЫЙ РАСПОРЯДИТЕЛЬ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Астрахани
Адрес: ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты: _____________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________________
КПП _______________________________________________________________________
Код по ОКПО _______________________________________________________________
ОКАТО _____________________________________________________________________
л/счет _______________________________ в __________________________________
Телефон: __________________________________________________________________
Факс: _____________________________________________________________________
E-mail ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________________________/___________________________________
М.П.
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ:
___________________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты: _____________________________________________________
ИНН ___________________________________; ОГРН _____________________________
ОКПО __________________________________; ОКАТО ____________________________
Телефон: __________________________________________________________________
Факс: _____________________________________________________________________
E-mail ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________________________/___________________________________
М.П.
Заместитель председателя комитета по
реформированию жилищного хозяйства
И.Ю.АЛЕКСЕЕВА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
