|  |
Региональное законодательство / Свердловская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Талицкого городского округа от 01.06.2009 № 162
"О ВЕДЕНИИ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА И ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В ТАЛИЦКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2009 г. № 162
О ВЕДЕНИИ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА И ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В целях установления и утверждения единых правил по присвоению, изменению, написанию, учету, включая аннулирование, адресов объектам недвижимости, обеспечения достоверного и правильного оформления имущественных и иных актов, связанных с адресами, постановляю:
1. Утвердить Положение "О порядке присвоения и регистрации адресов жилых и нежилых зданий в Талицком городском округе" (Приложение № 1).
2. Отделу архитектуры и градостроительства администрации Талицкого городского округа осуществлять присвоение, подтверждение, изменение, аннулирование адресов объектам на территории Талицкого городского округа и их регистрацию в Адресном реестре в соответствии с утвержденным Положением "О порядке присвоения и регистрации адресов жилых и нежилых зданий в Талицком городском округе" с момента его опубликования.
3. Рекомендовать филиалу СОГУП "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" "Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости":
1) передавать информацию о снесенных зданиях, строениях и сооружениях, имеющих адреса в отдел архитектуры и градостроительства администрации Талицкого городского округа;
2) осуществлять оформление технических паспортов зданий и строений по уточненным, присвоенным и подтвержденным адресам в соответствии с Положением "О ведении адресного реестра и порядке присвоения адресов объектам на территории Талицкого городского округа".
4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Сельская новь".
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Талицкого городского округа по экономике М.А. Забанных.
Глава
Талицкого городского округа
С.П.ГОРБУНОВ
Приложение № 1
Утверждено
Постановлением главы
Талицкого городского округа
от 1 июня 2009 г. № 162
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В ТАЛИЦКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок присвоения адресов жилым, нежилым зданиям, имущественным комплексам, домовладениям.
2. Действия, производимые по адресации жилых и нежилых зданий, имущественных комплексов, иных объектов (далее - объекты), являются основанием для внесения изменений в адресный реестр Талицкого городского округа (далее - адресный реестр).
3. Настоящее Положение направлено на упорядочение работ:
1) по присвоению, подтверждению, изменению и аннулированию адресов объектов (далее - адреса);
2) по ведению адресного реестра.
4. Данные адресного реестра являются официальной информацией Администрации Талицкого городского округа и используются:
при проведении выборов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, Всероссийской переписи населения;
органами внутренних дел Талицкого района;
службами скорой медицинской помощи;
предприятиями жилищного и коммунального хозяйства;
организациями по техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства;
органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
другими организациями и учреждениями в объеме, необходимом для осуществления их деятельности.
5. Адрес объекта используется в городских информационных системах регистрации граждан и прав на объекты недвижимости и является элементом информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
6. Адреса объектов, установленные отделом архитектуры и градостроительства администрации Талицкого городского округа, не подлежат изменению другими организациями.
7. Адреса объектов, установленные с нарушением требований настоящего Положения, подлежат уточнению с последующим подтверждением, изменением или аннулированием.
8. Изменение адреса объекта подлежит обязательной регистрации в адресном реестре.
9. Формы справок о присвоении, подтверждении, изменении и аннулировании адреса, а также справки о местоположении объекта утверждаются Постановлением главы Талицкого городского округа.
10. По поручению главы Талицкого городского округа подготовку и выдачу справок об адресе объекта недвижимости по заявкам застройщиков и правообладателей объектов недвижимости осуществляют территориальные органы местного самоуправления.
11. Право собственности на информацию адресного реестра принадлежит Талицкому городскому округу.
12. Отдел администрации Талицкого городского округа несет ответственность за точность и правильность оформления адресов объектам недвижимости.
Глава 2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ПОЛОЖЕНИИ
13. Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины и понятия:
1) адрес объекта - формализованное описание, однозначно обозначающее местоположение объекта на территории Талицкого городского округа;
2) адресный план города - картографический материал, представленный на цифровом и (или) бумажном носителях, содержащих информацию о пространственном расположении объектов и адресных элементах, а также информацию об адресе объекта и наименовании адресного элемента;
3) адресный реестр городского округа - элемент информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащий свод сведений об адресах объектов, адресных элементах и документах, подтверждающих факт присвоения, изменения или аннулирования адреса объекта, а также наименования и переименования адресных элементов;
4) адресные элементы - имеющие наименование, полигональные и линейные, ранжированные по категориям градостроительные планировочные элементы (административный район, населенный пункт, элементы улично-дорожной сети) и расположенные на них объекты недвижимости;
5) адресное хозяйство - устанавливаемые на адресуемых объектах и соответствующие утвержденным Администрацией Талицкого городского округа образцам уличные аншлаги, номерные знаки, фонари освещения адреса объекта, информационные щиты - указатели и т.п.;
6) адресуемый объект - отдельно стоящее капитальное здание или главное (основное) здание имущественного комплекса, домовладения, которому присваивается адрес;
7) аннулирование адреса - изъятие текущего адреса объекта из адресного реестра в связи со сносом объекта с обязательным уточнением на местности или по документам органов технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости;
8) временный объект - объект, который не связан прочно с земельным участком, то есть объект, перемещение или демонтаж которого возможны без ущерба его назначению (открытая автостоянка, передвижная автозаправочная станция и т.п.);
9) здание, строение - отдельно стоящий объект недвижимости, состоящий из одной или нескольких частей как одно целое, а также служебные строения;
10) изменение адреса (переадресация) - это изъятие текущего адреса из адресного реестра с последующим присвоением нового адреса объекту;
11) имущественный комплекс объектов недвижимости, домовладение - комплекс зданий, сооружений и строений с единым земельным участком, на котором они расположены;
12) линейные градостроительные планировочные элементы - элементы улично-дорожной сети:
бульвар - транспортно-пешеходная связь местного значения в сформировавшейся застройке с аллеей посередине, предназначена для массового пешеходного движения, прогулок и кратковременного отдыха;
переулок - второстепенная улица, транспортно-пешеходная связь между основными жилыми улицами;
проезд - транспортная связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей;
проспект - прямая широкая транспортно-пешеходная связь общегородского значения в сформировавшейся застройке, имеющая линейные, фиксированные по всей длине границы, начало и окончание;
площадь - незастроенное большое и ровное место, от которого обычно расходятся в разные стороны улицы;
тракт, шоссе - дорога, связывающая Талицкий городской округ с другими населенными пунктами;
улица - транспортная или пешеходная связь районного или местного значения в сформировавшейся застройке, имеющая линейные, фиксированные по всей длине границы, начало и окончание;
13) полигональные градостроительные планировочные элементы - элементы городской территории:
населенный пункт - населенная территория Талицкого городского округа, имеющая сосредоточенную застройку в пределах установленной границы городского округа;
14) подтверждение адреса - совокупность действий:
по проверке соответствия местоположения объекта адресу, указанному в представленных документах, с выездом на местность;
по внесению изменений в адресный реестр в случае необходимости;
15) присвоение адреса - совокупность действий:
по адресной привязке объекта на адресном плане в соответствии с представленными документами и с выездом на местность;
по нанесению его на адресный план;
по внесению в адресный реестр;
16) сооружение - объект недвижимости, предназначенный для выполнения каких-либо технологических функций (градирня, трансформаторная подстанция, мост, скважина, дамба и т.п.);
17) строительный адрес объекта - элементы адреса (улица, квартал улиц, номер дома согласно генплану застройки), однозначно обозначающие местоположение адресуемого объекта на строительной площадке и действующие только на период строительства до ввода объекта в эксплуатацию и присвоения ему адреса в соответствии с настоящим Положением.
Глава 3. ФОРМАТ НАПИСАНИЯ АДРЕСА ОБЪЕКТА
14. Адрес объекта состоит из следующих реквизитов:
1) наименование населенного пункта;
2) наименование линейного градостроительного планировочного элемента (улицы, проспекта, переулка и др.);
3) порядковый номер объекта в составе линейного градостроительного планировочного элемента;
4) номер корпуса, если объект расположен внутри квартала;
5) километраж автомобильной дороги, проходящей рядом с адресуемым объектом, с указанием направления движения.
15. Порядковый номер объекта в составе линейного градостроительного планировочного элемента может содержать прописную букву русского алфавита.
Глава 4. ПРАВИЛА ЗАПИСИ АДРЕСА ОБЪЕКТА
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
17. Адрес объекта всегда определяется в пределах объекта более высокой категории.
18. Реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса и отделяются друг от друга запятой.
19. Порядковый номер главного здания и номер корпуса пишутся через запятую и обязательно со словом "корпус".
20. При нумерации корпусов счет начинают с единицы. В ранее присвоенных адресах корпус может обозначаться прописной буквой русского алфавита.
21. Порядковый номер углового дома при написании улиц и номера дома отделяется наклонной чертой "/".
22. Порядковый номер жилого одноэтажного дома на два владельца в ранее присвоенных адресах может быть записан цифрами через дефис, например: ул. Ромашковая, дом 103-105.
23. Порядковый номер дома с буквой пишется без пробела, буква употребляется строчная. За буквой может следовать через дефис цифра, например: ул. Шефская, дом 2а-5.
24. Типы адресных элементов записываются с использованием сокращений, указанных в пункте 25 настоящего Положения.
25. При написании типов адресных элементов используются следующие сокращения:
----T---------------------T------------¬
¦ № ¦ Тип адресного ¦ Сокращение ¦
¦п/п¦ элемента ¦ ¦
+---+---------------------+------------+
¦ 1.¦Шоссе ¦"ш." ¦
+---+---------------------+------------+
¦ 2.¦Тракт ¦"тракт" ¦
+---+---------------------+------------+
¦ 3.¦Проспект ¦"проспект" ¦
+---+---------------------+------------+
¦ 4.¦Улица ¦"ул." ¦
+---+---------------------+------------+
¦ 5.¦Бульвар ¦"бульвар" ¦
+---+---------------------+------------+
¦ 6.¦Проезд ¦"проезд" ¦
+---+---------------------+------------+
¦ 7.¦Переулок ¦"пер." ¦
+---+---------------------+------------+
¦ 8.¦Тупик ¦"тупик" ¦
+---+---------------------+------------+
¦ 9.¦Здание, строение, дом¦"д." ¦
+---+---------------------+------------+
¦10.¦Корпус ¦"корп." ¦
+---+---------------------+------------+
¦11.¦Домовладение ¦"вл." ¦
+---+---------------------+------------+
¦12.¦Квартал ¦"квартал" ¦
+---+---------------------+------------+
¦13.¦Село ¦"с." ¦
+---+---------------------+------------+
¦14.¦Поселок ¦"пос." ¦
+---+---------------------+------------+
¦15.¦Сооружение ¦"сооружение"¦
+---+---------------------+------------+
¦16.¦Площадь ¦"пл." ¦
+---+---------------------+------------+
¦17.¦Набережная ¦"наб." ¦
+---+---------------------+------------+
¦18.¦Подъезд ¦"подъезд" ¦
+---+---------------------+------------+
¦19.¦Станция ¦"ст." ¦
+---+---------------------+------------+
¦20.¦Километр ¦"км" ¦
+---+---------------------+------------+
¦21.¦Деревня ¦"дер." ¦
L---+---------------------+-------------
26. Реквизиты адреса указываются в приведенном ниже порядке и обозначают следующее:
1) название населенного пункта;
2) название улицы - наименование улицы или другого линейного адресного элемента (тракт, проспект, переулок и др.) по Перечню наименований улиц Талицкого района;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
5) номер здания - номер здания в пределах адресного элемента более высокого порядка;
6) номер корпуса - номер здания относительно главного здания по улице.
Глава 5. АДРЕСАЦИЯ ОБЪЕКТОВ
27. Присвоение номеров объектам в сложившейся застройке производится, как правило, с учетом существующего порядка адресации объектов.
28. Нумерация объектов вдоль улицы осуществляется:
при обособленном местоположении улицы от центра административного района к периферии;
при примыкании к улице более высокой категории в направлении, противоположном этой улице.
29. Нечетные номера объектов присваиваются по левой стороне улицы, а четные - по правой. При этом стороны определяются по ходу движения от начала улицы.
30. Объектам, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории или по улице, с которой организован подъезд транспорта к объекту.
31. Объектам, находящимся на пересечении улиц с равными категориями, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.
32. В случае если на угол пересекаемых улиц выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей по направлению от центра города.
33. Отдельно стоящему по фронту улицы объекту, как правило, присваивается соответствующий порядковый номер. При отсутствии по фронту улицы целого порядкового номера для адресации разрешается присваивать объектам номера с дополнением к нему номера очередного корпуса или буквенного индекса. По аналогии буквенные индексы и корпуса с номерами применяются при адресации индивидуальных жилых домов.
34. Пристроенные к зданию объекты, которые имеют функциональное назначение, отличное от основного здания, и имеющие собственные фундамент, кровлю и 4 стены, могут быть пронумерованы как обособленные объекты, при условии возможности раздела земельного участка. Части здания адрес не присваивается.
35. Здание, состоящее из нескольких блокированных жилых домов, каждый из которых признан отдельным жилым домом, может иметь отдельный адрес.
36. При адресации не допускается наличие одинаковых номеров у разных объектов. Несоответствия, выявленные в адресах, подлежат изменению согласно настоящему Положению.
37. При разделении одного имущественного комплекса на несколько самостоятельных предприятий, по заявлению собственника и при наличии соответствующих документов и условий (отдельного земельного участка, самостоятельного подъезда к объекту с улицы), допускается изменение адреса.
38. Адрес может быть оставлен без изменения в случае, если на месте разрушенного (снесенного) объекта возобновлено в установленные сроки строительство нового объекта.
39. В целях сохранения системы последовательной адресации объектов разрешается оставлять резервные адреса для объектов, которые будут созданы в соответствии с градостроительной документацией.
40. При адресации индивидуальных жилых домов, расположенных внутри квартала, разрешается использовать в дополнение к номерам русские буквенные индексы "а", "б", "г", и т.д., исключая буквы "ч", "о", "й", "х", "ъ", "ь", "ы".
41. Не подлежат адресации объекты линейных сооружений (железнодорожные ветки, подземные, наземные и воздушные коммуникации и другие), строения на садовых участках, земельные участки без капитальных строений, сооружения вспомогательного назначения, расположенные в пределах полосы отвода железной дороги.
42. При расположении объекта вне улично-дорожной сети адрес объекта указывается по названию административного района, населенного пункта и дополнительных естественных элементов, однозначно идентифицирующих местоположение объекта.
Глава 6. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ, ПОДТВЕРЖДЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ
ИЛИ АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ
43. Присвоение, подтверждение, изменение или аннулирование адресов объектов осуществляется на основании градостроительной документации, разработанной и утвержденной в установленном порядке.
44. Аннулирование адресов снесенных объектов производится на основании данных организаций по техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
45. Сооружениям, расположенным вне застроенной территории, адрес не присваивается, а выдается справка о местоположении, в которой указывается: направление, выраженное частями света; расстояние, выраженное в километрах, до четко определенного ориентира.
46. Временным объектам адрес не присваивается, справка об их местоположении не выдается.
47. Основанием для присвоения адреса вновь выстроенным или не завершенным строительством объектам являются следующие документы:
1) письменное обращение физического или юридического лица;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) разрешение на строительство в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, Талицкого городского округа;
4) исполнительная геодезическая съемка масштаба 1:500 с обязательным внесением объекта в графическую часть адресного реестра;
5) доверенность, в случае обращения заинтересованного лица через представителя.
48. Основанием для подтверждения адреса существующего объекта являются следующие документы:
1) письменное обращение физического или юридического лица;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) план земельного участка из технического паспорта с указанием литеры строения;
4) правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
5) доверенность, в случае обращения заинтересованного лица через представителя.
49. Самовольно выстроенному объекту адрес не присваивается. По запросу судебных органов и иных заинтересованных лиц в связи с рассмотрением спора о признании права собственности на самовольную постройку может быть предоставлена информационная справка о предварительной регистрации объекта недвижимости в адресном реестре Талицкого городского округа. После вступления в силу судебного решения о признании права собственности на самовольную постройку адрес самовольно выстроенному объекту присваивается в установленном порядке.
50. Основаниями изменения адресов объектов являются:
1) переименование внутригородских территорий или элементов улично-дорожной сети;
2) упорядочение адресации.
51. Соответствующие документы по присвоению, подтверждению, изменению или аннулированию адресов подлежат хранению, в порядке установленном настоящим Положением.
52. После выполненной работы по присвоению, подтверждению или изменению адреса заинтересованным гражданам и организациям выдается справка по форме, утвержденной постановлением Главы Талицкого городского округа и (или) письменное уведомление.
53. Справки о присвоении объекту адреса или о подтверждении адреса объекту, имеющие подчистки либо приписку, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления, являются недействительными.
54. Адреса разрушенных и снесенных объектов аннулируются на основании письменной информации организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства или территориальных органов местного самоуправления администрации Талицкого городского округа о разрушении, сносе объектов, передаваемой один раз в год - на 1 января текущего года за предыдущий год.
55. В случае утраты юридическим или физическим лицом справки о присвоении адреса или справки о подтверждении адреса, выданной в соответствии с настоящим Положением, по письменному обращению заинтересованного лица адресная справка выдается повторно.
56. Адресные справки подготавливаются и выдаются в течение 15 рабочих дней.
57. Адресные справки, выданные ранее, до вступления в силу настоящего Положения, действительны до 01.06.2009. Справки, представленные после указанного срока, подлежат аннулированию и замене.
Глава 7. СОСТАВ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА
58. Адресный реестр содержит информацию, представленную как на машинных (электронных), так и на бумажных носителях.
59. На машинных носителях представляется эталонная графическая и текстовая часть адресного реестра.
60. Графическая часть содержит информацию о пространственном расположении:
1) объектов недвижимости;
2) адресных элементов (элементов улично-дорожной сети).
61. Текстовая часть содержит информацию:
1) о реквизитах адреса объекта;
2) о наименовании адресных элементов;
3) о реквизитах документов, подтверждающих факт присвоения, изменения адреса объекта или наименования, переименования адресного элемента.
62. На бумажных носителях представляется следующая информация:
1) копии эталонной графической части адресного реестра в виде распечатанных материалов;
2) копии документов, подтверждающих факт присвоения или изменения адреса объекта.
63. Сроки хранения документов по присвоению, подтверждению, изменению и аннулированию адресов объектов:
1) муниципальные правовые акты об изменении адресов объектов, наименовании улиц, книга учета выданных адресных справок - постоянно;
2) заявки физических и юридических лиц о присвоении и подтверждении адреса объекта - 5 лет;
3) справки, письма по адресной системе города, по границам административных районов - 3 года.
64. Хранение и учет документов по присвоению, подтверждению, изменению и аннулированию адресов объектов производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Глава 8. ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ АДРЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА
65. Аншлаги, номерные знаки размещаются на фасадах объектов в соответствии со следующими требованиями:
указатели наименования улицы, переулка устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках, с обеих сторон квартала;
указатели должны иметь направленные к середине квартала стрелки с номерами крайних домов, расположенных в квартале;
высота цифр, обозначающих номер объекта, должна быть 30 - 35 см; для индивидуальных жилых домов высота цифр - 15 - 20 см;
номерные знаки располагают на отдельных строениях (корпусах) на левой стороне фасада;
левую и правую стороны дома следует определять со стороны городского или внутриквартального проезда.
66. В районах новой застройки при большой глубине микрорайона должны быть установлены щиты - указатели с изображением схемы застройки, названий улиц, номеров домов и корпусов.
67. Указатели, фонари и номерные знаки следует устанавливать на высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли на расстоянии не более 1 м от угла здания.
68. Установку и ремонт указателей обеспечивают собственники объектов недвижимости.
69. Если объект находится в муниципальной собственности, то установку и ремонт указателей обеспечивает управляющая жилищная организация.
Глава 9. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ИЗ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА
70. Информация из адресного реестра по присвоению, подтверждению или изменению адреса предоставляется заинтересованным гражданам и организациям в виде справки в соответствии с пунктами 47, 48, 50, 55 настоящего Положения.
71. Помимо информации, указанной в пункте 70 настоящего Положения, отделом архитектуры администрации Талицкого городского округа предоставляется также информация из адресного реестра:
1) о переименовании улиц;
2) о переадресации жилых домов;
3) о правильном названии улиц, переулков;
4) о наличии объектов по запрашиваемым адресам;
5) о соответствии адресов одному и тому же объекту недвижимости;
6) об административно-территориальной принадлежности объекта недвижимости.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
