|  |
Региональное законодательство / Якутия (Саха)
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства РС(Я) от 08.05.2009 № 418-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРОВ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ПРИЕМА СТОЧНЫХ ВОД"
(вместе с "ПРИМЕРНЫМ ДОГОВОРОМ НА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ", "ПРИМЕРНЫМ ДОГОВОРОМ НА ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ПРИЕМ СТОЧНЫХ ВОД")
Официальная публикация в СМИ:
"Якутские ведомости", № 28, 16.05.2009
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 мая 2009 г. № 418-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРОВ
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ПРИЕМА СТОЧНЫХ ВОД
С целью обеспечения надежности снабжения потребителей тепловой энергией, водоснабжением и приемом сточных вод и упорядочения расчетов между поставщиками услуг и потребителями:
1. Утвердить примерные формы договоров на теплоснабжение и водоснабжение и прием сточных вод согласно приложениям № 1 и № 2 к настоящему распоряжению.
2. Рекомендовать:
2.1. Руководителям предприятий, организаций, учреждений применять прилагаемые формы договоров.
2.2. Главам муниципальных образований довести до сведения руководителей предприятий, организаций, учреждений прилагаемые формы примерных договоров.
3. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
4. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Власова А.В.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Е.БОРИСОВ
Утвержден
распоряжением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 8 мая 2009 г. № 418-р
(приложение № 1)
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР НА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
"___" ______________ 200__ г.
Потребитель тепловой энергии _________________________________________, именуемый в дальнейшем "Абонент", в лице ____________________________________, действующего на основании Устава с одной стороны, и "____________________________________", именуемый в дальнейшем "Энергоснабжающая организация", в лице ____________________________________, действующего на основании Устава с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны" заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является подача Абоненту тепловой энергии через присоединенную сеть, соответствующую количественным и качественным параметрам, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения, осуществляемая Энергоснабжающей организацией (далее - ЭСО), ее потребление и порядок оплаты Абонентом принятой энергии в соответствии с установленными настоящим договором условиями и величинами.
1.2. Абонент обязуется оплачивать за полученную тепловую энергию и обеспечивать соблюдение установленного договором режима потребления и надлежащую эксплуатацию принадлежащих ему теплопотребляющих установок, используемых для получения и преобразования тепловой энергии по данному договору.
1.3. При выполнении настоящего договора, а также по всем вопросам подачи тепловой энергии, ее потребления и порядка оплаты, не отраженным в настоящем договоре, стороны руководствуются ГК РФ, нормативными актами Правительства Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и уполномоченных органов исполнительной власти, имеющими обязательную силу для обеих сторон.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Энергоснабжающая организация обязуется:
2.1.1. Подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в количестве и с тепловыми нагрузками согласно приложению к настоящему договору, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, с соблюдением температурного графика подачи тепловой энергии, согласованного сторонами.
2.1.2. Поддерживать температуру сетевой воды в подающем трубопроводе на границе эксплуатационной ответственности в соответствии с температурным графиком. В периоды снижения температуры наружного воздуха ниже расчетных значений, принятых для проектирования систем отопления, температура сетевой воды должна поддерживаться на уровне ее значения для расчетной температуры наружного воздуха. При подогреве воды, отпускаемой на нужды горячего водоснабжения, поддерживать температуру горячей воды на границе эксплуатационной ответственности 55 - 60 град. C.
2.1.3. Поддерживать давление и расход сетевой воды в подающем и обратном трубопроводах на границе эксплуатационной ответственности в соответствии с договором.
2.1.4. Разрабатывать и осуществлять гидравлические и тепловые режимы системы теплоснабжения, горячего водоснабжения, обеспечивающие нормальное функционирование систем теплопотребления и горячего водоснабжения Абонента, в соответствии с расчетными параметрами.
2.1.5. Разрабатывать и согласовывать с Абонентом графики ограничения и отключения при недостатке тепловой мощности источников тепла, пропускной способности тепловых сетей, а также при аварийных ситуациях.
2.1.6. Обеспечивать непрерывную подачу тепловой энергии и горячей воды за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.
2.1.7. Производить по просьбе Абонента изменение договорных величин потребления тепловой энергии и мощности, согласованных сторонами.
2.1.8. За одни сутки, но не позднее 14 часов 00 минут текущих суток, уведомить потребителя о дне и часе ввода перерыва в подаче, прекращения или ограничения подачи тепловой энергии (мощности) в случаях, предусмотренных настоящим договором, и сообщить сроки введенных мероприятий.
2.1.9. Предупреждать Абонента не менее чем за 10 дней о предстоящем отключении для проведения в межотопительный период планово-предупредительных ремонтов тепловых сетей и оборудования.
2.1.10. Извещать Абонента не менее чем за 7 дней о перерыве и сроках подачи тепловой энергии для подключения новых абонентов. Порядок уведомления устанавливается сторонами в договоре.
2.1.11. Производить с Абонентом сверку задолженности за потребленную энергию в пределах срока исковой давности с соответствующим оформлением документа в установленном порядке.
2.1.12. По требованию Абонента в течение 2 дней с момента его обращения предоставлять полную информацию о качестве тепловой энергии (температура, давление, расход теплоносителя), подаваемой в сети Абонента, а также другую информацию, необходимую для исполнения данного договора.
2.1.13. Возместить Абоненту реальный ущерб, причиненный ему в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных договором.
2.1.14. Снимать ежемесячно в срок до 25 числа показания приборов учета тепловой энергии в случае, если теплопринимающие устройства потребителей оборудованы средствами автоматической системы контроля за теплоэнергией и их обслуживание осуществляет ЭСО, и уведомлять Абонента о количестве потребленной им энергии.
2.1.15. Не производить Абоненту ограничение подачи тепловой энергии, финансируемой бюджетом соответствующего уровня в пределах лимитов бюджетных обязательств, установленных ему главными распорядителями (распорядителями) в случае несвоевременного поступления платежей на его счета.
2.2. Энергоснабжающая организация имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением установленных в договорах режимов потребления тепла, состоянием расчетного учета потребления тепла.
2.2.2. Вводить перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии по соглашению с Абонентом.
2.2.3. Вводить перерыв в подаче, прекратить или ограничить подачу тепловой энергии без согласования с Абонентом, но с соответствующим его предупреждением в случаях, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок Абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.
2.2.4. Вводить перерыв в подаче, прекратить или ограничить подачу тепловой энергии без согласования с Абонентом и без соответствующего его предупреждения в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии в работе системы теплоснабжения ЭСО с условием немедленного уведомления Абонента об этом.
2.2.5. Вводить в установленном порядке графики ограничения потребления и отключения тепловой энергии при возникновении аварийного дефицита тепловой энергии, который может привести к созданию недопустимых условий работы теплового оборудования источников тепла и тепловых сетей, нарушению устойчивого теплоснабжения, аварии и неорганизованному отключению абонентов.
2.2.6. Отключить и опломбировать конкретные теплопотребляющие установки Абонента без его согласия и предъявить к их владельцу претензии и санкции, установленные законодательством в случаях:
снижения по вине Абонента показателей качества тепловой энергии и теплоносителей до значений, нарушающих нормальное функционирование теплоустановок ЭСО и других абонентов при подтверждении органами энергетического надзора влияния работы теплоустановок Абонента на показатели качества;
самовольного присоединения к ее тепловым сетям теплопотребляющей установки;
присоединения теплопотребляющих установок помимо приборов учета тепловой энергии и теплоносителя.
2.2.7. Прекратить полностью или частично в одностороннем порядке подачу Абоненту теплоносителя с предупреждением в сроки, установленные договором, в случае проведения в межотопительный период планово-предупредительных ремонтов тепловых сетей и оборудования.
2.2.8. Прекращать по согласованию с Абонентом подачу ему теплоносителя для проведения внеплановых ремонтов оборудования и сетей и подключения новых абонентов. При этом это не освобождает ЭСО от ответственности за внеплановые отключения, приведшие к нанесению реального ущерба Абоненту.
2.2.9. Ограничить подачу тепловой энергии путем сокращения расхода теплоносителя в случае увеличения присоединенной нагрузки (расхода теплоносителя), сверх установленной договором.
2.2.10. Требовать возмещения Абонентом расходов, понесенных при изменении по просьбе Абонента первоначально установленного ему договором объема теплопотребления (при условии подтверждения этих расходов ГКЦ-РЭК PC(Я)).
2.3. Абонент обязуется:
2.3.1. Выполнять оперативно-диспетчерские указания ЭСО по режимам потребления тепловой энергии и теплоносителей.
2.3.2. Вести коммерческий учет тепловой энергии и теплоносителей.
2.3.3. Оперативно сообщать ЭСО обо всех нарушениях и неисправностях в работе средств измерения на узлах коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителей.
2.3.4. Представлять ЭСО ежемесячно в срок до ____ числа показания приборов учета за истекший расчетный период, за исключением случаев, если теплопринимающие устройства потребителей оборудованы средствами автоматической системы контроля и управления теплоэнергией, обслуживаемой ЭСО.
2.3.5. Производить по требованию ЭСО сверку задолженности за потребленную тепловую энергию в пределах срока исковой давности.
2.3.6. Ежегодно разрабатывать совместно с ЭСО до начала отопительного периода мероприятия по ограничению потребления тепловой энергии и теплоносителей при возникновении дефицита тепловой мощности на источниках теплоты.
2.3.7. Соблюдать требования действующих нормативно-технических документов по охране тепловых сетей, обеспечивать сохранность установленных ЭСО пломб, не допускать утечки и водоразбор сетевой воды сверх объемов, предусмотренных договором.
2.3.8. Извещать ЭСО об отключении и ремонте абонентских тепловых сетей и теплопотребляющих установок при их повреждении с указанием причин и времени отключения. Производить дренирование систем теплопотребления при аварийном прекращении циркуляции теплоносителя в системе теплоснабжения и отрицательной температуре наружного воздуха по согласованию с ЭСО.
2.3.9. Включать системы теплопотребления или их отдельные части после планового (летнего) ремонта, а также новые объекты с разрешения ЭСО только при наличии акта готовности.
2.3.10. Выполнять мероприятия по подготовке системы теплопотребления и тепловой сети к работе в отопительный период с оформлением соответствующего акта готовности.
2.3.11. Пропускать по служебным документам и нарядам на выполнение работ должностных лиц ЭСО в порядке, установленном приложением к договору, на тепловой ввод Абонента, с целью контроля режимов потребления тепловой энергии и теплоносителей и их количества.
2.3.12. Выполнять в течение 3-х дней (сроки согласуются сторонами) требования ЭСО об устранении недостатков в эксплуатации средств измерения на коммерческих узлах учета тепловой энергии и теплоносителей и нарушений режимов потребления тепловой энергии и теплоносителей.
2.3.13. Сообщать в 10-дневный срок в ЭСО об изменениях банковских реквизитов, наименования Абонента, ведомственной принадлежности и местонахождения организации.
2.3.14. Представлять заявку на количество энергии на очередной год не позднее 1 октября т.г., с учетом экономии энергии в результате осуществляемых Абонентом энергосберегающих мероприятий.
2.3.15. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых Абонентом приборов и оборудования.
2.3.16. Обеспечить по соглашению сторон сохранность системы учета тепловой энергии, находящейся на балансе ЭСО, установленной в тепловых сетях Абонента.
2.3.17. Оплачивать потребленную энергию за расчетный период (месяц) в установленный договором срок в полном объеме и пени за просрочку платежей в порядке, указанном настоящим договором.
2.3.18. Оплатить использованные тепловую энергию и теплоносители за весь период со дня начала их фактического потребления в случае самовольного присоединения теплопотребляющей установки.
2.3.19. Производить по требованию ЭСО сверку задолженности за потребленную электрическую энергию в пределах срока исковой давности с соответствующим оформлением в установленном порядке документа.
2.3.20. Возмещать ЭСО ущерб, причиненный ей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств, предусмотренных настоящим договором.
2.4. Абонент имеет право:
2.4.1. Вносить в течение срока действия договора предложения по изменению договорных величин тепловой нагрузки (мощности), максимальных часовых расходов теплоносителей, потребления тепловой энергии и теплоносителей в порядке и в сроки, установленные договором.
2.4.2. Требовать проверки приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителей, принадлежащих ЭСО, и замены при обнаружении их неисправности.
2.4.3. Требовать отключения своих тепловых сетей от сетей ЭСО для проведения неотложных работ.
2.4.4. Обращаться в ЭСО за разъяснением вопросов, связанных с режимами отпуска тепловой энергии и теплоносителей, а также расчетов за них.
2.4.5. Отказаться от оплаты тепловой энергии по тарифу, установленному для данной категории потребителей в случае нарушения ЭСО требований, предъявляемых к качеству этой энергии, установленных настоящим договором, и оплачивать при получении тепловой энергии пониженного качества объем поставленной некачественной энергии по соразмерно уменьшенной цене.
2.4.6. Требовать от ЭСО решения технических и экономических вопросов, связанных с теплоснабжением Абонента.
2.4.7. Требовать от ЭСО при наличии ее вины выплаты неустойки, если она предусмотрена сторонами в договоре, за недоотпуск договорного объема тепловой энергии. При этом возмещение реального ущерба производится в части, не покрытой неустойкой.
2.4.8. Присоединять к своим тепловым сетям при согласовании с ЭСО других абонентов в пределах разрешенной тепловой мощности.
2.4.9. Заявлять ЭСО об ошибках в платежных документах и требовать их исправления в пределах срока исковой давности.
2.4.10. Требовать возмещения реального ущерба, понесенного по вине ЭСО в случае ввода с ее стороны перерыва в подаче, прекращения или ограничения подачи тепловой энергии без согласования с Абонентом и без соответствующего его предупреждения при необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии, оговоренном настоящим договором.
2.4.11. Требовать от ЭСО, при наличии ее вины, выплаты неустойки (штрафа).
3. Порядок прекращения или ограничения подачи
тепловой энергии
3.1. Для Абонентов, являющихся организациями-потребителями, прекращение или ограничение подачи топливно-энергетических ресурсов которым может привести к опасности для жизни и здоровья людей, тяжелым экологическим последствиям, а также медицинским учреждениям, организациям связи, объектам жилищно-коммунального хозяйства, объектам вентиляции, водоотлива и основных подъемных устройств угольных и горнорудных организаций применяется настоящий Порядок прекращения или ограничения подачи тепловой энергии.
3.2. ЭСО не вправе прекратить полностью подачу топливно-энергетических ресурсов Абоненту независимо от его организационно-правовой формы в течение отопительного периода, сроки которого установлены органами местного самоуправления Республики Саха (Якутия).
3.3. При неоплате Абонентом поданных ей (использованных ею) топливно-энергетических ресурсов за один период платежа, установленный договором, ЭСО предупреждает Абонента, что в случае неуплаты задолженности до истечения второго периода платежа может быть ограничена подача (потребление) соответствующих топливно-энергетических ресурсов.
При задержке платежей сверх установленного в предупреждении срока ЭСО вправе ввести ограничение подачи (потребление) топливно-энергетических ресурсов до уровня аварийной брони. При введении указанного ограничения ЭСО извещает об этом Абонента за сутки до введения ограничения.
3.4. ЭСО производит ограничение подачи указанных в п. 3.3 ресурсов путем необходимых переключений в энергетических установках, принадлежащих Абоненту, только в присутствии представителей государственного энергетического надзора и Абонента.
Возобновление подачи топливно-энергетических ресурсов осуществляется на основании соглашения сторон по результатам рассмотрения конфликтной ситуации.
4. Тарифы на тепловую энергию
4.1. Тарифы на тепловую энергию по настоящему договору согласно постановлению уполномоченного органа по государственному регулированию тарифов № _____ от ________________ установлены для:
___________________________;
___________________________.
4.2. Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления.
4.3. С момента введения в действие новых тарифов они становятся обязательными как для ЭСО, так и для Абонента.
5. Учет и порядок расчетов
5.1. Учет количества и качества энергии, подаваемой потребителям Абонента, и расчеты между ним и ЭСО ведутся в точках учета обеими сторонами по показаниям приборов учета. В случае отсутствия приборов учета расчет производится по нормативам потребления, утвержденным Правительством Республики Саха (Якутия).
5.2. Расчетные приборы учета устанавливаются в точках учета тепловой энергии тарифных групп и прочих абонентов ЭСО, получающих тепловую энергию через сети Абонента.
5.3. Потери тепловой энергии и теплоносителя на тепловых сетях от границы балансовой принадлежности до места установки расчетных приборов учета относятся на владельца сетей. Порядок определения и величина потерь устанавливаются приложением к настоящему договору.
Потери тепловой энергии в сети Абонента - владельца тепловых сетей, связанные с передачей тепловой энергии другим абонентам, относятся на счет указанных абонентов пропорционально доле их потребления.
5.4. Порядок уведомления Абонента о потребленной им энергии и передачи показаний Абонентом расчетных приборов учета определяется в соответствии с договором.
5.5. При выходе из строя расчетных приборов учета в соответствии с порядком, оговоренным настоящим договором, расчет за истекший расчетный период ведется по действующим нормативам потребления соответствующего периода года.
5.6. При выявлении ошибок в учете тепловой энергии ЭСО делает перерасчет за год или за период со дня предыдущей технической проверки расчетного прибора учета тепла, проведенной в данном году.
5.7. Оплата за потребленную тепловую энергию за расчетный период производится платежными поручениями.
5.8. Расчетным периодом является один месяц и устанавливается с ____ числа текущего месяца по ____ число месяца, последующего за ним.
5.9. Окончательная оплата производится не позднее 10 числа, следующего за расчетным периодом.
6. Ответственность сторон
6.1. При неоплате (полностью или частично) в установленный договором срок ЭСО, начиная с 11-го дня следующего за расчетным периодом, начисляет пени в размере одной 360-й действующей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от суммы неисполненного платежа за каждый день просрочки.
6.2. ЭСО уплачивает Абоненту неустойку в размере 1 000 МРОТ за недопоставку тепловой энергии в случае перерывов энергоснабжения по их вине и неустойку в размере 100 МРОТ в случае подачи тепловой энергии пониженного качества (с отклонениями от установленных параметров сверх допускаемых пределов) в соответствии с действующими законом и нормативно-правовыми актами РФ и РС(Я).
6.3. Абонент в случае использования энергии не в том объеме, который предусмотрен договором с энергоснабжающей организацией, освобождается от возмещения расходов, понесенных энергоснабжающей организацией, если недоиспользование энергетических ресурсов явилось следствием осуществления мероприятий по энергосбережению.
6.4. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, несет ответственность, предусмотренную пунктом 1 статьи 547 ГК РФ, полностью или частично по общим основаниям п. 3 ст. 401 ГК РФ.
7. Порядок установления факта непредоставления услуги
или предоставления услуги ненадлежащего качества
7.1. Абонент при нарушении ЭСО п. п. 2.1.1, 2.1.2 договора на теплоснабжение в течение 24 часов после выявления нарушения уведомляет об этом Аварийно-диспетчерскую службу или иное уполномоченное лицо, указанное ЭСО (далее - представитель ЭСО), в письменной форме или устно.
7.2. Аварийно-диспетчерская служба (или представитель ЭСО) обязана зарегистрировать поданную заявку и направить своего представителя для оформления Акта о непредоставлении услуги или предоставлении услуги ненадлежащего качества.
7.3. Акт о непредоставлении услуги или предоставлении услуги ненадлежащего качества подписывается Абонентом и представителем аварийно-диспетчерской службы или представителем ЭСО. В Акте указываются время, дата и существо нарушения, нарушение параметров качества. Для подписания Акта приглашаются представители уполномоченных контролирующих органов.
7.4. Акт о непредоставлении услуги или предоставлении услуги ненадлежащего качества является основанием для уплаты ЭСО нанесенного ущерба и неустойки за нарушение своих обязательств.
7.5. Акт должен быть подписан представителем Аварийно-диспетчерской службы или представителем ЭСО не позднее 12 часов с момента обращения Абонента в Аварийно-диспетчерскую службу или к представителю ЭСО.
7.6. В случае неподписания Акта представителями Аварийно-диспетчерской службы или представителями ЭСО - в Акте делается отметка об этом, и Акт подписывается Абонентом и представителем контролирующего органа. В последствие, данный Акт предъявляется для подписания по месту нахождения Аварийно-диспетчерской службы или ЭСО в срок не более 30 дней с даты составления Акта.
7.7. Абонент имеет право в течение 6 месяцев после подписания Акта всеми сторонами обратиться к ЭСО для возмещения нанесенного ущерба и выплаты неустойки.
7.8. В случае, если ЭСО отказывается от выполнения своих обязательств по возмещению ущерба и выплате неустойки, Абонент имеет право обратиться с заявлением в судебный орган.
8. Порядок рассмотрения споров
8.1. Споры между сторонами, возникающие по настоящему договору, если они не урегулированы сторонами путем переговоров, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9. Срок действия договора,
юридические адреса и реквизиты сторон
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до 31 декабря 200__ г.
9.2. Договор теплоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
9.3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения договора регулируются ранее заключенным договором.
9.4. Стороны обязуются в 3-дневный срок письменно извещать друг друга обо всех организационно-правовых изменениях в своей деятельности, изменениях схем теплоснабжения, а также об изменениях юридических адресов, банковских счетов и других реквизитов, указанных в договоре при его заключении.
9.5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у ЭСО, а другой - у Абонента.
Энергоснабжающая организация: ______________________________
Адрес: _______________________________
Банк _________________________________
Корр/счет ____________________________
Р/счет ___________________ ИНН ____________ БИК ____________
Телефон: ________________
Телефакс:
Абонент: _______________________________
Адрес: _______________________________
Телефон директора ________________
Телефон гл. бухгалтера ________________
Р/счет ___________________ ИНН ____________ БИК ____________
в _______________________________
Подписи:
Энергоснабжающая организация _______________________________
"___" ______________ 200__ г.
Абонент
"___" ______________ 200__ г.
Утвержден
распоряжением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 8 мая 2009 г. № 418-р
(приложение № 2)
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НА ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ПРИЕМ СТОЧНЫХ ВОД
"___" ______________ 200__ г.
Организация _________________________________________, именуемая в дальнейшем "Абонент", в лице ____________________________________, действующего на основании ____________________________________ с одной стороны и "____________________________________", именуемое в дальнейшем "Организация водопроводно-канализационного характера (ВКХ)", в лице директора ____________________________________, действующего на основании Устава с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны" заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является отпуск (получение) холодной воды Абоненту и прием (сброс) сточных вод через присоединенные сети, осуществляемые организацией ВКХ, и порядок оплаты услуг в соответствии с установленными настоящим договором условиями и установленными лимитами водопотребления и водоотведения.
1.2. При выполнении настоящего договора, а также по всем вопросам отпуска (получения) холодной воды и/или приема (сброса) сточных вод, порядка оплаты, не отраженным в настоящем договоре, стороны руководствуются ГК РФ, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, нормативными актами Правительства РФ, Республики Саха (Якутия) и уполномоченных органов исполнительной власти, местного самоуправления, имеющими обязательную силу для обеих сторон.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Организация ВКХ обязуется:
2.1.1. Подавать Абоненту через присоединенную сеть холодную воду и осуществлять прием сточных вод в соответствии с установленными лимитами водопотребления в количестве ______ куб. м/мес. и лимитами водоотведения в количестве ______ куб. м/мес.
2.1.2. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию и функционирование систем водоснабжения и канализации в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и договором, заключенным между Абонентом и организацией водопроводно-канализационного хозяйства.
2.1.3. Предварительно разрабатывать и согласовывать с Абонентом графики ограничения и отключения абонентов при недостатке водных ресурсов, пропускной способности водопроводных сетей, а также при аварийных ситуациях.
2.1.4. Обеспечивать непрерывный отпуск холодной воды и/или прием сточных вод и гарантированный расход (часовой, секундный) и свободный напор при заданном характерном водопотреблении на нужды Абонента в соответствии со СНиП.
2.1.5. Производить по просьбе Абонента изменение договорных лимитов водопотребления и водоотведения (в случае увеличения лимитов при технической возможности организации ВКХ).
2.1.6. Поддерживать на границе балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности организации ВКХ и Абонента значения показателей качества холодной воды в соответствии с СанПиН 2.1.4 559-96, СНиП 2.04 10-85*.
2.1.7. Производить с Абонентом сверку задолженности за отпущенную холодную воду и/или принятые сточные воды в пределах срока исковой давности с соответствующим оформлением документа в установленном порядке.
2.1.8. По требованию Абонента в течение _____ дней с момента его обращения предоставлять полную информацию о качественных параметрах холодной воды, тарифах, лимитах водопотребления.
2.1.9. Возместить Абоненту реальный ущерб, причиненный ему в случае неисполнения или не надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных договором.
2.1.10. Участвовать в приемке в эксплуатацию узлов учета, устройств и сооружений Абонента для присоединения к системам водоснабжения и канализации организации ВКХ.
2.1.11. Не производить Абоненту, финансируемому из бюджета соответствующего уровня, ограничение подачи холодной воды в пределах лимитов бюджетных обязательств, установленных ему главным распорядителем (распорядителями) в случае несвоевременного поступления платежей на его счета.
2.1.12. Самостоятельно урегулировать отношения с собственниками водопроводных сетей путем заключения договора транспортировки воды.
2.2. Организация ВКХ имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за:
правильностью учета объемов водопотребления и водоотведения Абонентом;
соблюдением установленных в договорах режимов получения холодной воды;
состоянием расчетного учета потребления холодной воды.
2.2.2. Прекратить или ограничить отпуск холодной воды и прием сточных вод без предварительного уведомления абонентов в следующих случаях:
прекращение энергоснабжения объектов организации ВКХ;
возникновение аварии в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций;
необходимость увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров.
2.2.3. Прекратить или ограничить отпуск холодной воды и/или прием сточных вод, предварительно уведомив Абонента, органы местного самоуправления, местные службы Госсанэпиднадзора, а также территориальное подразделение Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в следующих случаях:
резкого ухудшения качества воды в источнике питьевого водоснабжения;
получения предписания или решения местных служб Госсанэпиднадзора;
самовольного пользования системами коммунального водоснабжения и/или канализации;
устранения последствий аварии на системах коммунального водоснабжения и канализации;
аварийного или неудовлетворительного состояния водопроводных и/или канализационных сетей Абонента;
проведения работ по присоединению новых абонентов в сроки, согласованные с указанными органами;
проведения планово-предупредительного ремонта.
2.2.4. Отключить и опломбировать конкретные водопотребляющие установки Абонента без его согласия и предъявить к их владельцу претензии и санкции, установленные законодательством, в случаях:
самовольного присоединения к ее водопроводным сетям водопотребляющей установки;
присоединения водопотребляющих установок, помимо приборов учета воды, или нарушения схем учета.
2.2.5. Прекращать по согласованию с Абонентом отпуск воды и/или прием сточных вод для проведения внеплановых ремонтов оборудования и сетей и подключения новых абонентов.
2.3. Абонент обязуется:
2.3.1. Соблюдать установленные условия и режимы водопотребления, сброса сточных вод.
2.3.2. Выполнять оперативно-диспетчерские указания организации ВКХ по режимам потребления холодной воды и сбросу сточных вод.
2.3.3. Принимать меры по рациональному использованию холодной воды, соблюдению лимитов водопотребления и нормативов водоотведения.
2.3.4. Обеспечивать учет получаемой питьевой воды.
2.3.5. Оперативно сообщать организации ВКХ обо всех нарушениях и неисправностях в работе средств измерения на узлах коммерческого учета воды.
2.3.6. Производить по требованию организации ВКХ сверку задолженности за полученную холодную воду и/или сброс сточных вод в пределах срока исковой давности.
2.3.7. Соблюдать требования действующих нормативно-технических документов по охране водопроводных и канализационных сетей, обеспечивать сохранность пломб на средствах измерений, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других водопроводных устройствах, находящихся на его территории.
2.3.8. Производить дренирование систем водопровода при аварийном прекращении циркуляции теплоносителя в тепловых сетях и отрицательной температуре наружного воздуха по согласованию с организацией ВКХ.
2.3.9. Своевременно уведомлять организацию ВКХ в случае передачи устройств и сооружений для присоединения к системам коммунального водоснабжения и/или канализации другому собственнику, а также при изменении Абонентом реквизитов, правового статуса, организационно-правовой формы.
2.3.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей организации ВКХ при наличии удостоверения и наряда на выполнение работ:
на узлы учета воды;
к осмотру и проведению эксплуатационных работ на водопроводных и канализационных сетях, водоводах и коллекторах, находящихся в хозяйственном ведении организации ВКХ и проходящих по территории Абонента.
2.3.11. Сообщать в 10-дневный срок в организацию ВКХ об изменениях банковских реквизитов, наименования Абонента, ведомственной принадлежности и местонахождения организации.
2.3.12. Представлять заявку на количество отпуска Абоненту холодной воды и/или приема от него сточных вод на очередной год не позднее 1 октября т.г.
2.3.13. Обеспечить по соглашению сторон сохранность системы учета водопотребления и/или водоотведения находящейся на балансе организации ВКХ, установленной в водопроводных и канализационных сетях Абонента.
2.3.14. Оплачивать за полученную холодную воду и/или сброс сточных вод за расчетный период (месяц) в установленный договором срок в полном объеме. В случае превышения лимитов водопотребления и водоотведения за расчетный период (месяц), подтвержденных показаниями приборов учета, Абонент обязуется оплатить стоимость водоснабжения или/и сброс сточных вод, потребленных сверх лимитов потребления.
2.3.15. Возмещать организации ВКХ ущерб, причиненный ей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств, предусмотренных настоящим договором.
2.4. Абонент имеет право:
2.4.1. Требовать отключения своих водопроводных сетей от сетей организации ВКХ для проведения неотложных работ.
2.4.2. Получать информацию:
о качественном составе отпускаемой холодной воды, условиях отпуска воды и приема сточных вод;
о лимитах водопотребления и нормативах водоотведения, изменении платы и тарифов.
2.4.3. Отказаться от оплаты за полученную воду по тарифу в случае нарушения организацией ВКХ требований, предъявляемых к качеству этой воды, и оплачивать по соразмерно уменьшенной цене.
2.4.4. Заявлять организации ВКХ об ошибках в платежных документах и требовать их исправления в пределах срока исковой давности.
2.4.5. Выбирать организации для производства работ по присоединению к системам водоснабжения и/или канализации, по устройству узла учета, а также для осуществления технического надзора за строительством, имеющие соответствующие лицензии на эти виды работ.
2.4.6. Требовать возмещения реального ущерба, понесенного по вине организации ВКХ, в случае ввода с ее стороны перерыва в отпуске, прекращении или ограничении отпуска питьевой воды и/или приема сточных вод без согласования с Абонентом и без соответствующего его предупреждения, кроме случаев, предусмотренных в п. п. 81, 82, 83, 84, 85, 86 "Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ".
3. Порядок прекращения или ограничения отпуска
питьевой воды и (или) приема сточных вод
при неуплате Абонентом полученной питьевой воды
и (или) сброшенных сточных вод
3.1. При неоднократном нарушении Абонентом сроков оплаты отпущенной питьевой воды и (или) принятых сточных вод (неуплата за два расчетных периода, установленных договором) организация ВКХ, руководствуясь п. 5 ст. 486 Гражданского кодекса РФ, действует в следующей последовательности:
3.1.1. При неуплате Абонентом поданной ему питьевой воды и (или) принятых сточных вод за два расчетных периода, установленных договором, письменно предупреждает Абонента, что в случае неуплаты задолженности в течение установленного ею срока (но не менее 7 дней) может быть ограничена подача питьевой воды и (или) принятие сточных вод.
3.1.2. При задержке платежей сверх установленного в предупреждении срока вводит ограничение подачи питьевой воды и (или) приема сточных вод. При введении указанного ограничения извещает об этом Абонента, органы местного самоуправления, местные службы Госсанэпиднадзора и территориальные подразделения государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.
3.1.3. Если по истечении 10 дней со дня введения ограничения подачи воды и (или) приема сточных вод Абонентом не будет погашена образовавшаяся задолженность, то может полностью прекратить подачу питьевой воды и (или) прием сточных вод до полного погашения задолженности, если иное не предусмотрено договором или дополнительным соглашением сторон, за исключением случаев, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.
3.2. Организация ВКХ обязана не менее чем за 3 суток сообщить Абоненту, органам местного самоуправления, местным службам Госсанэпиднадзора и территориальным подразделениям Государственной противопожарной службы Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий день и час прекращения подачи питьевой воды и (или) приема сточных вод.
3.3. В указанный срок Абонент обязан погасить имеющуюся задолженность или принять меры к безаварийному прекращению технологического процесса, меры по обеспечению безопасности людей, по охране окружающей среды и сохранности оборудования в связи с прекращением подачи воды и (или) приема сточных вод.
3.4. Отпуск воды и (или) прием сточных вод возобновляются по соглашению сторон и при уведомлении соответствующих органов.
3.5. Не подлежит ограничению ниже аварийной (технологической) брони или прекращению подача питьевой воды и (или) прием сточных вод организациям, перечень которых утверждается Правительством РФ.
3.6. В случае неуплаты Абонентом полученной питьевой воды и (или) принятых сточных вод, но при наличии такой оплаты у субабонентов организация ВКХ должна обеспечить при имеющейся технической возможности отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод субабонентам.
3.7. При полном прекращении подачи питьевой воды в населенный пункт или отдельные его районы независимо от причин, вызвавших его, организация ВКХ принимает меры по обеспечению временного водоснабжения населения и территориальных подразделений государственной противопожарной службы Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.
4. Тарифы на водоснабжение и канализацию
4.1. Тарифы на отпуск питьевой воды и/или сброс сточных вод по настоящему договору согласно постановлению Уполномоченного органа по регулированию тарифов от ________________ № _____ установлены______руб./куб. м.
4.2. Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления.
4.3. С момента введения в действие новых тарифов они становятся обязательными как для организации ВКХ, так и для Абонента.
5. Учет и порядок расчетов
5.1. Учет количества и качества питьевой воды, полученной Абонентом, производится в узлах учета обеими сторонами в соответствии с данными учета по показаниям расчетных приборов. Узел учета должен размещаться на сетях Абонента, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и Абонентом.
В случае отсутствия приборов учета, оплата холодной воды и сброс сточных вод производится по нормативам, установленным Правительством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).
5.2. Учет объемов питьевой воды на пожаротушение, ликвидацию аварий и стихийных бедствий, а также ее оплата осуществляются в порядке, определяемом органами местного самоуправления.
5.3. При ремонте средств измерений на срок, согласованный с организацией ВКХ (но не более 30 дней), допускается определение фактического потребления питьевой воды и/или сброса сточных вод по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду.
5.4. Объемы сточных вод, сбрасываемых в систему канализации, принимаются равными объемам воды, полученной Абонентом.
5.5. При непредставлении показаний расчетных приборов учета расчет за истекший период ведется по среднесуточному приему питьевой воды и/или сбросу сточных вод за предыдущий расчетный период, умноженному на число дней, в которые эти показания отсутствовали.
5.6. В случае самовольного присоединения Абонентом водопровода, минуя расчетные приборы учета, он оплачивает объем водопотребления и водоотведения по тарифам, действующим на момент обнаружения этого факта.
Указанная оплата потребления питьевой воды и/или сброса сточных вод не дает Абоненту права на дальнейшее использование дополнительного водопотребления без выполнения изменений технических условий к договору технологического присоединения.
5.7. Расчетным периодом является один месяц и устанавливается с ____ числа текущего месяца по ____ число месяца, последующего за ним.
5.8. Оплата за потребленную воду и водоотведение за расчетный период производится платежными поручениями.
6. Ответственность сторон
6.1. При неоплате (полностью или частично) в установленный договором срок организация ВКХ, начиная с 11-го дня следующего за расчетным периодом, начисляет пени в размере одной 360-й действующей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от суммы неисполненного платежа за каждый день просрочки.
6.2. Организация ВКХ уплачивает Абоненту неустойку в размере 1 000 МРОТ за недопоставку услуг водоснабжения и водоотведения в случае перерывов по ее вине и неустойку в размере 100 МРОТ в случае подачи воды пониженного качества (с отклонениями от установленных параметров сверх допускаемых пределов).
6.3. Абонент в случае использования услуг водоснабжения и водоотведения не в том объеме, который предусмотрен договором с организацией ВКХ, освобождается от возмещения расходов, понесенных организацией ВКХ, если недоиспользование услуг водоснабжения и водоотведения явилось следствием осуществления мероприятий по водосбережению.
6.4. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, несет ответственность, предусмотренную пунктом 1 статьи 547 ГК РФ полностью или частично по общим основаниям п. 3 ст. 401 ГК РФ.
7. Порядок установления факта непредоставления услуги
по договору или предоставления услуги ненадлежащего качества
7.1. Абонент, при нарушении организации ВКХ п. п. 2.1.1, 2.1.6 договора, в течение 24 часов после выявления нарушения уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу или иное уполномоченное лицо, указанное организацией ВКХ (далее по тексту - представитель организации ВКХ) в письменной форме или устно.
7.2. Аварийно-диспетчерская служба (или представитель организации ВКХ) обязана зарегистрировать поданную заявку и направить своего представителя для оформления Акта о непредоставлении услуги или предоставлении услуги ненадлежащего качества.
7.3. Акт о непредоставлении услуги или предоставлении услуги ненадлежащего качества подписывается Абонентом и представителем аварийно-диспетчерской службы или представителем организации ВКХ. В Акте указываются время, дата и существо нарушения, нарушение параметров качества. При необходимости для подписания Акта приглашаются представители уполномоченных контролирующих органов.
7.4. Акт о непредоставлении услуги или предоставлении услуги ненадлежащего качества является основанием для уплаты организацией ВКХ нанесенного ущерба и неустойки за нарушение своих обязательств.
7.5. Акт должен быть подписан представителем Аварийно-диспетчесркой службы или представителем организации ВКХ не позднее 12 часов с момента обращения Абонента в Аварийно-диспетчерскую службу или к представителю организации ВКХ.
7.6. В случае неподписания Акта представителями Аварийно-диспетчерской службы или представителем организации ВКХ - в Акте делается отметка об этом и Акт подписывается Абонентом и представителем контролирующего органа. В последствии, данный Акт предъявляется для подписания по месту нахождения аварийно-диспетчерской службы или организации ВКХ в срок не более 30 дней с даты составления Акта.
7.7. Абонент имеет право в течение 6 месяцев после подписания Акта всеми сторонами обратиться к организации ВКХ для возмещения нанесенного ущерба и выплаты неустойки.
7.8. В случае, если организация ВКХ отказывается от выполнения своих обязательств по возмещению ущерба и выплате неустойки, Абонент имеет право обратиться с заявлением в судебный орган.
8. Порядок рассмотрения споров
8.1. Споры между сторонами, возникающие по настоящему договору, если они не урегулированы сторонами путем переговоров, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9. Срок действия договора,
юридические адреса и реквизиты сторон
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до 31 декабря 200__ г.
9.2. Договор водоснабжения и водоотведения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
9.3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения договора регулируются ранее заключенным договором.
9.4. Стороны обязуются в 3-дневный срок письменно извещать друг друга обо всех организационно-правовых изменениях в своей деятельности, а также об изменениях юридических адресов, банковских счетов и других реквизитов, указанных в договоре при его заключении.
9.5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у организации ВКХ, а другой - у Абонента.
Организация ВКХ: ______________________________
Адрес: _______________________________
Банк _________________________________
Корр/счет ____________________________
Р/счет ___________________ ИНН ____________ БИК ____________
Телефон: ________________
Телефакс:
Абонент: _______________________________
Адрес: _______________________________
Телефон директора ________________
Телефон гл. бухгалтера ________________
Р/счет ___________________ ИНН ____________ БИК ____________
в _______________________________
Подписи:
Организация ВКХ _______________________________
"___" ______________ 200__ г.
Абонент
"___" ______________ 200__ г.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
