|  |
Региональное законодательство / Новосибирская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРДСКА ОТ 29.06.2009 № 1426
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ, ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА"
Официальная публикация в СМИ:
"Бердские новости", № 28, 08.07.2009
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2009 г. № 1426
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ
ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ,
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В целях реализации мероприятий, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с ч. 8 ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (приложение).
2. Опубликовать данное постановление в газете "Бердские новости".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Мартьянова Е.В.
Глава муниципального образования
А.Г.ТЕРЕПА
Приложение
к постановлению
администрации г. Бердска
от 29.06.2009 № 1426
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ, ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты указанных средств.
2. Члены товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании:
а) принимают решение о финансировании мероприятий капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта;
б) утверждают смету расходов на капитальный ремонт (общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома).
3. Сумма сбора со всех собственников помещений в многоквартирном доме определяется по формуле:
Сд. = Сср. x 5%, где
Сд. - сумма сбора с многоквартирного дома;
Сср. - общий объем средств, предоставляемых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
5% - процент долевого финансирования капитального ремонта товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном жилом доме.
4. Члены товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо собственники помещений в многоквартирном доме направляют соответственно в правление ТСЖ, ЖК, ЖСК или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, заявку на выделение субсидий на проведение капитального ремонта с указанием адреса многоквартирного жилого дома, перечня видов работ и суммы затрат, с обязательством целевого использования выделенных средств на основании принятых решений общими собраниями собственников помещений, либо членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов.
5. ТСЖ, ЖК, ЖСК или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации организуют сбор денежных средств с членов ТСЖ, ЖК, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме, а также осуществляют контроль за полным и своевременным внесением данного сбора каждым членом ТСЖ, ЖК, ЖСК либо собственником помещения в многоквартирном жилом доме.
6. Сумма сбора с каждого собственника помещения определяется как частное от деления общей площади помещения, занимаемого собственником, на общую площадь многоквартирного дома, умноженное на общую сумму сбора с многоквартирного дома:
Сс. п. = x Сд., где
Сс. п. - сумма сбора с собственника помещения;
Пп. с. - общая площадь помещения, занимаемого собственником;
Пд. - общая площадь многоквартирного дома;
Сд. - общая сумма сбора с многоквартирного дома.
7. Сбор денежных средств ТСЖ, ЖК, ЖСК и управляющими организациями проводится в течение 30 дней после проведения общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме.
При наличии в многоквартирном доме муниципальных жилых и нежилых помещений, средства на отдельный банковский счет вносятся за счет средств бюджета города Бердска.
8. Собранные ТСЖ, ЖК, ЖСК и управляющими организациями денежные средства перечисляются на отдельные банковские счета, открытые ТСЖ, ЖК, ЖСК и управляющими компаниями специально для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, в течение трех рабочих дней после сбора средств.
На данные отдельные банковские счета собираются все средства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов: фонда, бюджета субъекта, бюджета города Бердска, ТСЖ, ЖК, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирных домах, в течение пяти рабочих дней после перечисления средств последними.
9. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирных домов производится ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом и управляющими организациями за счет размещенных на отдельных банковских счетах средств, на основании актов приемки выполненных работ, за исключением случая, установленного частью 11 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Акты обязательно должны быть подписаны лицами, которые уполномочены действовать от имени ТСЖ, ЖК, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации, и согласованы с администрацией г. Бердска.
10. В случае невозможности внесения собственником помещения многоквартирного дома оплаты в установленные сроки и в полном объеме, собственник помещения многоквартирного дома вправе обратиться в ТСЖ, ЖК, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив или в управляющую организацию о возможности предоставления рассрочки платежа.
11. При принятии ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки между обратившимся собственником помещения многоквартирного дома и ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией заключается договор с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
