|  |
Региональное законодательство / Хабаровский край
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Хабаровского муниципального района от 26.06.2009 № 1772
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 26 июня 2009 года (пункт 7 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2009 г. № 1772
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ
ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В целях обеспечения комплексного и оперативного рассмотрения материалов по выбору земельных участков и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями, учитывая постановление главы Хабаровского муниципального района от 04.09.2006 № 184 "Об оформлении земельных участков на территории Хабаровского муниципального района" администрация Хабаровского муниципального района постановляет:
1. Утвердить постоянно действующую комиссию по выбору земельных участков и предварительном согласовании места размещения объектов капитального строительства и временных зданий и сооружений на территории Хабаровского муниципального района в составе:
Чурсин Олег - первый заместитель главы администрации Хабаровского
Юрьевич муниципального района, председатель комиссии;
Скигина Виктория - заместитель главы администрации Хабаровского
Владимировна муниципального района, председатель Комитета по управлению
имуществом и экономике, заместитель председателя комиссии;
Члены комиссии:
Кекоть Геннадий - заместитель главы администрации муниципального района -
Иванович начальник управления сельского хозяйства и охраны
окружающей среды администрации Хабаровского муниципального
района;
Гришина Валерия - начальник отдела архитектуры и градостроительства
Евгеньевна администрации Хабаровского муниципального района;
Колесник Сергей - начальник отдела по делам гражданской обороны и
Васильевич чрезвычайных ситуаций (ГО и ЧС) Хабаровского
муниципального района;
Шелогаева Ольга - начальник отдела охраны окружающей среды управления
Геннадьевна сельского хозяйства и охраны окружающей среды
администрации Хабаровского муниципального района;
Яковчик Олег - начальник Управления обеспечения, содержания и
Федорович экономического развития муниципальных объектов
Хабаровского муниципального района
2. К участию в работе по согласованию акта выбора и схемы расположения земельных участков в дополнение к основному составу комиссии привлекать глав сельских и городского поселений, на территории которых находятся земельные участки, службы Территориального Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю и Западного межрайонного Управления Роснедвижимостью по Хабаровскому краю (Хабаровский район), заказчиков (инвесторов), собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, интересы которых могут быть затронуты в результате возможного выкупа или изъятия для государственных или муниципальных нужд.
3. Утвердить прилагаемое положение "О постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков и предварительном согласовании места размещения объектов капитального строительства и временных зданий и сооружений на территории Хабаровского муниципального района" (далее по тексту - Положение).
4. Отделу архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района (Гришина В.Е.) довести Положение до членов комиссии, неуклонно соблюдать его и обеспечить контроль за исполнением при подготовке документов.
5. Признать утратившими силу постановления главы муниципального образования Хабаровского района от 31.01.2003 № 17 "Об утверждении Положения "О постоянно действующей комиссии по выбору площадок для строительства объектов жилья, соцкультбыта, производственного назначения и временных зданий и сооружений" и от 07.04.2005 № 77 "О внесении изменений в постановления главы района и приложения к ним", главы Хабаровского муниципального района 15.08.2007 № 176 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования района от 13.01.2003 № 17" и от 30.04.2008 № 218 "О внесении изменений в постановление главы Хабаровского муниципального района от 15.08.2007 № 176".
6. Опубликовать настоящее постановление в Вестнике Хабаровского муниципального района.
7. Постановление вступает в силу с момента его подписания.
Глава района
В.А.Алешко
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации Хабаровского
муниципального района
от 26 июня 2009 г. № 1772
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков и предварительном согласовании места размещения объектов капитального строительства и временных зданий и сооружений (далее по тексту - Положение) является нормативным правовым документом, обязательным для исполнения соответствующими юридическими и физическими лицами при осуществлении градостроительной деятельности на территории Хабаровского муниципального района. Настоящее Положение не распространяется на размещение объектов жилищного строительства.
1.2. Настоящее Положение разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральных законов "Об экологической экспертизе", "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", "О радиационной безопасности населения", "О пожарной безопасности", Устава Хабаровского муниципального района.
1.3. Комиссия создана в целях обеспечения комплексного и оперативного рассмотрения предпроектных материалов по размещению проектируемых объектов капитального строительства и временных зданий и сооружений и направлено на упрощение порядка согласования предпроектных материалов по выбору земельных участков и предварительном согласовании места размещения объектов капитального строительства и временных зданий и сооружений строительства на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования.
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КОМИССИИ
2.1. Постоянно действующая комиссия по выбору земельных участков и предварительном согласовании места размещения объектов строительства (далее по тексту - Комиссия) создается при администрации Хабаровского муниципального района.
2.2. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Хабаровского муниципального района.
Комиссия в случае необходимости привлекает к участию в своей работе:
- глав сельских (городского) поселений, на территории которых располагаются площадки для строительства объектов недвижимости;
- службы Территориального Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю;
- инвесторов, заказчиков объектов, намечаемых к строительству;
- проектные организации, ведущие разработку предпроектной документации по заданию застройщика (инвестора);
- собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ
3.1. Председатель Комиссии организует и направляет всю работу Комиссии.
Он имеет право по своему усмотрению или требованию членов Комиссии, а также при необходимости в соответствии с действующим законодательством запрашивать дополнительные согласования, заключения, справки, техусловия и другую информацию заинтересованных служб (их представителей) - участников градостроительного процесса.
3.2. Получение дополнительных согласований, заключений, техусловий, указанных в пункте 3.1 Положения, выполняется заказчиком, инвестором собственными силами и за счет собственных средств на основании запросов Комиссии в заинтересованные службы.
3.3. На период отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
3.4. Члены Комиссии в рамках своей компетенции обязаны обследовать земельные участки предполагаемого строительства в натуре и условия на подключение объекта строительства к инженерным сетям, коммуникациям и инфраструктуре.
3.5. Члены Комиссии в рамках своей компетенции имеют право отклонить от согласования земельный участок для строительства, если он не соответствует существующим нормам и правилам, разрешенному целевому использованию, несет угрозу жизнедеятельности населения района, и нет технической возможности исключить отрицательные факторы, влияющие на использование в дальнейшем данного участка по целевому назначению.
Члены Комиссии в рамках своей компетенции имеют право отклонить от согласования проектную документацию в случаях: несоответствия разрешенному использованию земельного участка; несоответствия строительным, санитарным, противопожарным и другим нормам и правилам, а также несоответствия выданным ранее техническим условиям.
3.6. Отказ от согласования земельного участка одним и членов Комиссии оформляется заключением.
Заключение рассматривается на заседании Комиссии и принимается решение о возможности предварительного согласования земельного участка для строительства или об отказе в оформлении акта выбора.
3.7. Комиссия готовит запрос (при необходимости) в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, муниципальные организации о разрешенном использовании земельных участков, об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
3.8. Срок действия документов о проведенных согласованиях намечаемых решений для строительства должен быть не менее нормативной продолжительности проектирования и осуществления строительства, а выданные техусловия - неизменные в течение указанного срока (не менее 3 лет).
4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ
4.1. Комиссия по поручению главы Хабаровского муниципального района, на основании заявления физического или юридического лица обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
4.2. Деятельность Комиссии основывается на коллегиальном, свободном обсуждении вопросов, открытости и гласности, законности с учетом изучения общественного мнения и действующих норм и правил.
4.3. Для оперативного решения вопросов, а также при необходимости, день проведения заседаний Комиссии - каждый последний вторник месяца в 10-00 час. Ответственным за подготовку заседаний Комиссии является отдел архитектуры и градостроительства администрации района.
4.4. Срок подготовки материалов по выбору земельных участков для строительства от даты подачи заявления до принятия решения о предварительном согласовании места размещения объектов строительства должен быть не более полугода.
4.5. При непредоставлении материалов дополнительных согласований в соответствии с пунктом 3.1 Положения в течение трех месяцев, действие акта прекращается без уведомления заказчика, инвестора вплоть до аннулирования. При этом затраты заказчика, связанные с подготовительными и предпроектными работами, заказчику не возмещаются.
4.6. Контроль за сроками согласований, подготовки и выдачи заключений и технических условий, подготовки решения о предварительном согласовании места размещения объектов строительства, либо отказа в согласовании, осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
За ненадлежащее исполнение возложенных настоящим Положением обязанностей члены Комиссии несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением администрации Хабаровского муниципального района.
6.2. Деятельность Комиссии может быть прекращена на основании постановления администрации Хабаровского муниципального района.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
