|  |
Региональное законодательство / Ханты-Мансийский АО
РЕШЕНИЕ Думы города Урай от 25.06.2009 № 56
"ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА УРАЙ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу с момента официального опубликования в городской газете "Знамя" (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
Действие Порядка, утвержденного данным документом, не распространяется на отношения, связанные с управлением земельными, водными, лесными и иными природными ресурсами, жилищным фондом, созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, за исключением случаев, прямо предусмотренных Порядком.
ДУМА ГОРОДА УРАЙ
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2009 г. № 56
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА УРАЙ
Рассмотрев представленный главой города Урай проект решения Думы города Урай "Об определении порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Урай", Дума города Урай решила:
1. Определить порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Урай, согласно приложению.
2. Признать утратившими силу следующие решения Думы города Урай:
2.1. Решение Думы города Урай от 09.03.2006 № 28 "О Положении об управлении муниципальной собственностью муниципального образования город Урай";
2.2. Решение Думы города Урай от 25.01.2007 № 4 "О внесении изменений в решение Думы города Урай "О Положении об управлении муниципальной собственностью муниципального образования город Урай";
2.3. Решение Думы города Урай от 22.02.2007 № 14 "О внесении дополнения в решение Думы города Урай "О Положении об управлении муниципальной собственностью муниципального образования город Урай";
2.4. Решение Думы города Урай от 26.03.2007 № 22 "О внесении изменения в решение Думы города Урай "О Положении об управлении муниципальной собственностью муниципального образования город Урай";
2.5. Решение Думы города Урай от 31.05.2007 № 45 "О внесении изменений и дополнений в решение Думы города Урай "О Положении об управлении муниципальной собственностью муниципального образования город Урай";
2.6. Решение Думы города Урай от 29.05.2008 № 53 "О внесении дополнений в решение Думы города Урай "О Положении об управлении муниципальной собственностью муниципального образования город Урай";
2.7. Решение Думы города Урай от 22.06.2006 № 37 "О Положении о порядке владения, пользования и распоряжения собственностью муниципального образования город Урай";
2.8. Решение Думы города Урай от 31.05.2007 № 44 "О внесении изменений и дополнений в решение Думы города Урай "О Положении о порядке владения, пользования и распоряжения собственностью муниципального образования город Урай";
2.9. Решение Думы города Урай от 27.09.2007 № 78 "О внесении изменений в решение Думы города Урай "О Положении о порядке владения, пользования и распоряжения собственностью муниципального образования город Урай".
3. Контроль за выполнением решения возложить на председателя комиссии Думы города Урай по бюджету А.А.Кушнира.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в городской газете "Знамя".
Глава города Урай
П.И.КУКУШКИН
Приложение
к решению Думы города Урай
от 25.06.2009 № 56
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА УРАЙ
Настоящий Порядок определяет основные положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Урай в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Урай.
Имущество, находящееся в муниципальной собственности города Урай, является составляющей его экономической основы, наравне со средствами местного бюджета, а также имущественными правами города Урай.
Муниципальную казну составляют средства местного бюджета и муниципальное имущество, не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В тексте Порядка считаются равнозначными словосочетания:
- "муниципальное образование Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Урай", "город Урай", "муниципальное образование";
- "муниципальное имущество", "имущество города Урай", "имущество муниципального образования", "имущество, находящееся в муниципальной собственности";
- "бюджет городского округа город Урай", "бюджет города Урай", "местный бюджет";
- "муниципальное унитарное предприятие", "муниципальное предприятие";
- "муниципальная казна города Урай", "муниципальная казна", "казна города Урай".
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Состав муниципального имущества
1. В собственности города Урай находится:
1) имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с правовым актом Думы города Урай;
4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.
2. Объекты муниципального имущества могут находиться как на территории города Урай, так и за его пределами.
3. Порядок принятия имущества в муниципальную собственность и исключения его из состава муниципальной собственности определяется законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.
Особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются нормативными правовыми актами.
4. Муниципальное имущество подлежит обязательному учету в реестре муниципальной собственности города Урай.
Ведение реестра муниципальной собственности осуществляется администрацией города Урай в порядке, установленном правовым актом главы города Урай.
5. Свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество хранятся в администрации города Урай.
6. Доходы от использования муниципального имущества являются средствами местного бюджета.
7. Порядок предоставления информации из реестра муниципальной собственности регулируется правовым актом главы города Урай.
Статья 2. Сфера действия настоящего Порядка
1. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с управлением земельными, водными, лесными и иными природными ресурсами, жилищным фондом, созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, за исключением случаев, прямо предусмотренных Порядком.
2. Порядок управления указанными видами имущества определяется соответствующими положениями.
3. От имени муниципального образования город Урай приобретает и осуществляет имущественные права и обязанности, выступает в суде без доверенности глава города Урай.
4. Муниципальные правовые акты органов местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью не должны противоречить настоящему Порядку.
Статья 3. Цели и принципы управления муниципальным имуществом
1. Основными целями управления муниципальным имуществом являются:
1) укрепление экономической основы города Урай;
2) преумножение и улучшение муниципальной собственности, используемой для социально-экономического развития города Урай;
3) создание условий эффективного использования муниципального имущества;
4) привлечение инвестиций и стимулирование предпринимательской активности на территории города Урай;
5) организация единообразного порядка управления муниципальным имуществом.
2. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется на основе принципов законности, эффективности, подконтрольности, подотчетности, целевого использования имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, переданного иным юридическим и физическим лицам.
3. При управлении и распоряжении муниципальным имуществом решаются следующие задачи:
1) обеспечение сохранности и преумножение муниципального имущества;
2) привлечение в бюджет города Урай дополнительных средств;
3) определение и применение наиболее эффективных способов использования имущества;
4) контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению;
5) эффективное исполнение функций по оказанию услуг населению, отнесенных законодательством к полномочиям муниципального образования.
Глава II. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
Статья 4. Полномочия Думы города Урай
Дума города Урай:
1) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
2) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений;
3) определяет порядок участия муниципального образования в организациях межмуниципального сотрудничества;
4) определяет порядок материально-технического и организационного обеспечения деятельности органов местного самоуправления;
5) принимает иные правовые акты в пределах своей компетенции, определенной действующим законодательством, Уставом города Урай.
Статья 5. Полномочия главы города Урай
Глава города Урай:
1) представляет муниципальное образование в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, юридическими и физическими лицами в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, заключает от имени города Урай договоры и соглашения;
2) определяет общие направления в сфере управления муниципальным имуществом, управления отраслями хозяйства города Урай;
3) утверждает порядок расчета арендной платы;
4) в случаях, установленных Порядком и иными муниципальными правовыми актами, принимает решения о передаче имущества из муниципальной собственности в собственность иных субъектов;
5) принимает решения об участии муниципального образования в создании хозяйственных обществ и других юридических лиц, за исключением межмуниципальных, в том числе принимает решения о внесении муниципального имущества в уставные капиталы хозяйственных обществ;
6) осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции, установленной законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа, Уставом города Урай, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами.
Статья 6. Полномочия Администрации города Урай
1. Администрация города в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом осуществляет полномочия, установленные Уставом города Урай, в том числе:
1) организует учет муниципального имущества:
- ведет реестр муниципальной собственности города;
- управляет муниципальной казной;
- осуществляет ведение бухгалтерского учета муниципальной казны;
2) организует контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по назначению;
3) осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории города Урай, и признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на движимое и недвижимое имущество;
4) передает муниципальное имущество в пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, заключает в отношении муниципального имущества иные сделки, предусмотренные действующим законодательством;
5) обеспечивает страхование объектов муниципальной собственности;
6) создает муниципальные предприятия и муниципальные учреждения;
7) закрепляет за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципальное имущество;
8) принимает решения об изъятии излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством и Порядком;
9) осуществляет приватизацию муниципального имущества, выступает от имени муниципального образования город Урай продавцом муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством и в соответствии с правовыми актами Думы города Урай;
10) определяет способы приватизации, цену, состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия;
11) участвует в создании и управлении хозяйственных обществ, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности;
12) участвует в создании межмуниципальных обществ, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;
13) заказывает оценку объектов, находящихся в муниципальной собственности города Урай;
14) осуществляет перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности города Урай;
15) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, Уставом города Урай, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами.
Глава III. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
И МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
Статья 7. Закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями
1. Муниципальное имущество с учетом специальной правоспособности муниципальных унитарных предприятий закрепляется за ними на праве хозяйственного ведения администрацией города Урай. Решение о закреплении за муниципальным унитарным предприятием муниципального имущества принимается главой города Урай.
2. Правовой режим имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.
3. Муниципальное унитарное предприятие осуществляет регистрацию права хозяйственного ведения на закрепленное (поступившее в хозяйственное ведение) за ним муниципальное недвижимое имущество и в десятидневный срок со дня регистрации, а в отношении иного имущества - со дня постановки на баланс, представляет администрации города Урай необходимые документы (договоры, акты приема-передачи, свидетельства о государственной регистрации права и др.) для внесения данных о составе и стоимости приобретенного имущества в реестр муниципальной собственности в установленном порядке.
4. Муниципальное предприятие своевременно обеспечивает изготовление технических паспортов и внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Муниципальное образование город Урай имеет право на получение части прибыли от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении созданного им муниципального унитарного предприятия, которая взимается в форме отчислений от его прибыли и поступает в местный бюджет. Размер отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий ежегодно устанавливается при принятии местного бюджета.
6. Муниципальное унитарное предприятие не вправе без предварительного согласия администрации города Урай продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ или иным способом распоряжаться этим имуществом.
7. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий, использованием по назначению и сохранностью закрепленного за муниципальными предприятиями имущества осуществляет администрация города Урай.
Статья 8. Закрепление муниципального имущества за муниципальными учреждениями и органами местного самоуправления
1. Муниципальное имущество, необходимое для осуществления видов деятельности муниципальных учреждений и полномочий органов местного самоуправления, закрепляется за ними на праве оперативного управления администрацией города Урай. Решение о закреплении за муниципальным учреждением, органом местного самоуправления муниципального имущества принимает глава города Урай.
Правовой режим указанного имущества определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.
2. Муниципальное учреждение осуществляет регистрацию права оперативного управления на закрепленное за ним (поступившее в оперативное управление) муниципальное недвижимое имущество и в десятидневный срок со дня регистрации, а в отношении иного имущества - со дня постановки на баланс, представляет в администрацию города Урай необходимые документы (договоры, акты приема-передачи, свидетельства о государственной регистрации права) для внесения данных о составе и стоимости приобретенного имущества в реестр муниципальной собственности.
3. Муниципальное учреждение своевременно обеспечивает изготовление технических паспортов и внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Муниципальное учреждение не вправе отчуждать или иными способами распоряжаться закрепленным за ним муниципальным имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
5. Администрация города Урай вправе в порядке, установленном действующим законодательством, изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, и распорядиться им в рамках своих полномочий.
Статья 9. Порядок дачи согласия на распоряжение недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения
1. От имени муниципального образования город Урай (собственника муниципальных унитарных предприятий) правом дачи согласия на распоряжение недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, обладает администрация города Урай.
2. Для получения согласия на распоряжение недвижимым имуществом муниципальное унитарное предприятие, за которым это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, представляет в администрацию города Урай следующие документы:
1) ходатайство о даче согласия на распоряжение недвижимым имуществом;
2) информацию о недвижимом имуществе, подлежащем распоряжению, и характере сделки;
3) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа;
4) копии документов, подтверждающих право муниципальной собственности, и документы, подтверждающие право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия на объект недвижимости;
5) копии документов, подтверждающих право пользования муниципальным унитарным предприятием земельным участком, на котором расположен объект недвижимости;
6) копию технического паспорта;
7) отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведенный независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности по состоянию не ранее чем за три месяца до направления ходатайства в администрацию города Урай;
8) справку о балансовой стоимости недвижимого имущества.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 2 статьи 9 данного Порядка.
------------------------------------------------------------------
3. При отсутствии полного перечня документов, указанных в настоящем пункте, или неправильном их оформлении администрация города Урай отказывает в рассмотрении ходатайства о даче согласия на распоряжение муниципальным имуществом.
Глава IV. МУНИЦИПАЛЬНАЯ КАЗНА.
ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНОЙ
Статья 10. Основания для отнесения объектов к муниципальной казне и основания для исключения имущества из состава муниципальной казны
1. Основаниями для отнесения объектов к муниципальной казне являются:
1) незакрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями;
2) изъятие неиспользуемого имущества либо имущества, используемого не по назначению, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве оперативного управления;
3) ликвидация муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
4) расторжение сделок приватизации в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
5) иные основания, предусмотренные действующим законодательством.
2. Решение о приобретении недвижимого имущества в муниципальную казну принимается главой города Урай на основании заключений органов администрации города Урай, содержащих в себе объем и порядок выделения средств на его содержание и эксплуатацию.
3. Исключение имущества из состава муниципальной казны осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами по следующим основаниям:
1) отчуждение имущества;
2) списание имущества по причинам физического и морального износа, сноса, ликвидации при авариях, стихийных бедствиях и по иным основаниям;
3) прекращение обязательства в результате невозможности его исполнения должником;
4) передача имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, оперативное управление муниципальным учреждениям, а также в уставный капитал хозяйственных обществ;
5) по решению суда.
Статья 11. Учет муниципальной казны
1. Имущество, составляющее муниципальную казну, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Урай и подлежит учету в реестре муниципальной собственности и бухгалтерскому учету в казне города Урай.
2. Учет в реестре имущества, составляющего муниципальную казну, и его движение осуществляются администрацией города Урай путем занесения соответствующей информации в специальный раздел реестра муниципальной собственности города Урай.
3. Оценка имущества, составляющего муниципальную казну, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Статья 12. Управление и распоряжение муниципальной казной
1. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть приватизировано, передано в аренду, безвозмездное пользование, по договору мены, в залог, доверительное управление, на хранение, внесено в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, передано в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям, передано иными способами в соответствии с действующим законодательством.
2. Условия и порядок передачи имущества муниципальной казны в аренду, безвозмездное пользование, залог, распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством, Порядком и иными муниципальными правовыми актами.
3. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть передано в безвозмездное пользование государственным органам, государственным учреждениям и общественным организациям.
4. Доходы от использования имущества муниципальной казны являются доходами местного бюджета.
5. Средства на содержание имущества муниципальной казны предусматриваются в местном бюджете, если обязанность по содержанию такого имущества не возложена в соответствии с договором на иных лиц.
6. Муниципальное образование город Урай отвечает по своим обязательствам имуществом, составляющим муниципальную казну.
7. Защиту прав собственности на имущество, составляющее муниципальную казну, в том числе в суде, осуществляет администрация города Урай в порядке и способами, определенными действующим законодательством.
Статья 13. Управление муниципальными долями (акциями) в уставном капитале хозяйственных обществ
1. От имени муниципального образования город Урай функции (полномочия) по осуществлению прав и обязанностей муниципального образования как акционера (участника) хозяйственных обществ осуществляет администрация города Урай, которая проводит все необходимые мероприятия для эффективного участия муниципального образования в деятельности хозяйственных обществ.
Муниципальное образование город Урай является собственником акций (долей) в уставном капитале, находящихся в муниципальной собственности города Урай, и включается в реестр акционеров (участников) тех хозяйственных обществ, акциями (долями) которых владеет.
Муниципальное образование город Урай вправе выступать учредителем (участником) хозяйственных обществ только в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2. Муниципальное образование город Урай участвует в управлении хозяйственных обществ, акциями (долями) которых оно владеет, через представителей, назначаемых в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3. Порядок деятельности представителей интересов муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ устанавливается правовым актом главы города Урай.
Статья 14. Аренда
1. Муниципальное имущество может предоставляться в аренду физическим и юридическим лицам в порядке, установленном законодательством.
Решение о передаче муниципального имущества в аренду принимает глава города Урай.
2. Договор аренды от имени муниципального образования город Урай заключается администрацией города Урай.
3. Заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов в соответствии с действующим законодательством.
Имущество предоставляется без проведения торгов в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, а также в виде предоставления муниципальной помощи в порядке, установленном действующим законодательством.
4. При предоставлении имущества в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных действующим законодательством, заявление о предоставлении имущества в аренду представляется в администрацию города Урай с приложением следующих документов:
1) копии учредительных документов - для юридических лиц; копию свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;
2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее шести месяцев на момент подачи заявления;
3) копию приказа (решения) или выписку из него о назначении руководителя (для юридического лица);
4) копию паспорта - для физического лица, индивидуального предпринимателя.
5. За муниципальное имущество, переданное в аренду, взимается арендная плата.
6. Размер арендной платы определяется в соответствии с порядком расчета арендной платы, утвержденным правовым актом главы города Урай.
7. Арендные платежи за арендуемое муниципальное имущество, а также штрафы и пени поступают в местный бюджет.
8. За просрочку внесения арендных платежей начисляется пеня в размере, определенном договором аренды.
9. Контроль за выполнением условий договоров аренды муниципального имущества осуществляет арендодатель.
10. Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства утверждаются правовым актом главы города Урай.
Статья 15. Субаренда
1. Муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну, может быть передано в субаренду с согласия собственника муниципального имущества.
2. Решение о даче согласия (об отказе) на передачу муниципального имущества в субаренду принимается главой города Урай.
3. Для согласования передачи арендуемого муниципального имущества в субаренду арендатор представляет арендодателю следующие документы:
- ходатайство о согласовании передачи арендуемого муниципального имущества в субаренду с указанием требуемых технических характеристик муниципального имущества;
- проект договора субаренды;
- план площадей, предлагаемых к передаче в субаренду, выделенный на инвентаризационном плане арендуемого муниципального имущества (при передаче в субаренду недвижимого имущества);
- копии разрешительных документов, подтверждающих право субарендатора на осуществление вида деятельности, в случае если такие требования предъявляются законодательством Российской Федерации;
- справка, подтверждающая отсутствие у арендатора муниципального имущества задолженности по арендной плате.
Статья 16. Безвозмездное пользование
1. Муниципальное имущество предоставляется в безвозмездное пользование органам государственной власти, государственным учреждениям и общественным организациям для:
1) реализации городских программ, финансируемых за счет средств местного бюджета;
2) выполнения социальных функций или осуществления общественно-полезной деятельности.
2. Передача муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование осуществляется на основании правового акта главы города Урай.
Ссудодателем муниципального имущества является администрация города Урай.
3. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется по результатам проведения торгов в соответствии с действующим законодательством.
Имущество может быть предоставлено без проведения торгов в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, а также в виде предоставления муниципальной помощи в порядке, установленном действующим законодательством.
4. При предоставлении имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных действующим законодательством, основанием для заключения договора безвозмездного пользования является письменное заявление заинтересованного лица, представленное в администрацию города Урай.
Заинтересованное лицо является ссудополучателем.
К заявлению ссудополучателя прилагаются следующие документы:
1) копии учредительных документов - для юридических лиц; копию свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;
2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления;
3) копию приказа (решения) или выписку из него о назначении руководителя (для юридического лица);
4) копию паспорта - для физического лица, индивидуального предпринимателя;
5) социально-экономическое обоснование реализации целей, для которых будет использовано имущество.
5. На основании принятого решения ссудодатель осуществляет оформление и заключение договора безвозмездного пользования, который должен быть оформлен в течение тридцати дней с момента принятия решения.
6. Право использования муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, возникает у ссудополучателя с момента передачи муниципального имущества по передаточному акту, если иное не установлено законом или договором.
7. Ссудополучатель обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию полученного в безвозмездное пользование муниципального имущества. В установленный договором срок после передачи муниципального имущества во временное безвозмездное пользование ссудополучатель обязан заключить договоры на коммунальные услуги и его эксплуатационное обслуживание, за счет собственных средств проводить капитальный и текущий ремонты.
8. Назначение, в соответствии с которым должно использоваться муниципальное имущество, определяется договором.
9. Контроль за использованием муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляется ссудодателем.
10. Организация и проведение торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется комиссией, порядок деятельности и персональный состав которой утверждается правовым актом главы города Урай.
Статья 17. Безвозмездная передача (дарение, пожертвование) имущества, находящегося в муниципальной собственности города Урай
1. Безвозмездная передача (дарение, пожертвование) имущества, находящегося в муниципальной собственности города Урай, осуществляется в случаях:
- ликвидации стихийных бедствий, последствий техногенных катастроф;
- выполнения социальных функций или осуществления общественно-полезной деятельности, определенных правовым актом Думы города Урай.
Статья 18. Залог
1. Муниципальное имущество может быть передано в залог в качестве способа обеспечения обязательств муниципального образования город Урай либо муниципального унитарного предприятия.
2. Залогодателем муниципального имущества могут выступать:
1) муниципальные унитарные предприятия - по отношению к имуществу, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения;
2) муниципальное образование город Урай в лице администрации города Урай - по отношению к иному муниципальному имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть предметом залога.
3. Перечень объектов муниципального имущества, которые не могут быть предметом залога, устанавливается правовым актом Думы города Урай.
4. Решение о передаче имущества в залог принимается главой города Урай.
5. Договор залога заключается в порядке, установленном действующим законодательством.
Статья 19. Приобретение права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, установленное на территории города Урай
1. Под бесхозяйным имуществом понимаются вещи, определенные гражданским законодательством Российской Федерации.
2. Учет бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, оформление такого имущества в муниципальную собственность осуществляет администрация города Урай.
3. Приобретателем бесхозяйного движимого и недвижимого имущества является муниципальное образование город Урай.
4. Выявление недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, осуществляется любым органом администрации города Урай, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.
5. Орган администрации города Урай, муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение, выявившие бесхозяйное имущество, направляют эту информацию в администрацию города Урай.
6. Администрация города Урай, в соответствии с действующим законодательством:
1) ставит на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества в органе по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) на основании вступившего в законную силу решения суда подает заявление о государственной регистрации права муниципальной собственности в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) после возникновения муниципальной собственности на вышеуказанное имущество вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности и баланс муниципальной казны.
7. Выявление бесхозяйного или неучтенного движимого имущества производится при проведении инвентаризации в муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях, а также при проведении проверок использования городских территорий. Заявления об обнаруженном бесхозяйном имуществе и перечни такого имущества в десятидневный срок передаются руководителями указанных организаций администрации города Урай.
8. Обнаруженное бесхозяйное движимое имущество может передаваться администрацией города Урай на ответственное хранение.
9. Содержание бесхозяйного имущества и затраты на оформление соответствующих документов финансируются из местного бюджета.
10. Интересы муниципального образования город Урай по признанию прав на бесхозяйное имущество в судебных органах представляет администрация города Урай.
Статья 20. Участие муниципального образования в разграничении права собственности имущества
1. Муниципальное имущество, которое в соответствии с федеральным законодательством предназначено для исполнения полномочий органами государственной власти безвозмездно передается соответственно в федеральную собственность или собственность Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в порядке и в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
2. Администрация города Урай обеспечивает подготовку предложений по объектам муниципального имущества, подлежащего передаче, и представляет их на утверждение главе города Урай.
3. Администрация города Урай направляет предложения о передаче имущества в соответствующие исполнительные органы государственной власти для принятия решения о приеме имущества.
4. Уполномоченным лицом органа местного самоуправления при передаче имущества иных публично-правовых образований в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность иных публично-правовых образований в порядке разграничения полномочий является администрация города Урай.
Статья 21. Приватизация муниципального имущества
1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность физических и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством.
Глава V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 22. Контроль за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности
1. Контроль за эффективным использованием, сохранностью муниципального имущества, поступлением сборов от передачи муниципального имущества в пользование осуществляет администрация города Урай.
2. Контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом осуществляет Дума города Урай.
Статья 23. Состав доходов от использования муниципального имущества
1. Доходы от использования муниципального имущества состоят из:
1) арендной платы;
2) дивидендов (части прибыли) от акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ;
3) средств от приватизации;
4) отчислений муниципальными унитарными предприятиями части прибыли от использования имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.
2. Доходы от использования муниципального имущества считаются неналоговыми доходами и зачисляются в местный бюджет.
Статья 24. Списание муниципального имущества
1. Стоимость имущества муниципального образования город Урай, пришедшего в негодность вследствие морального и (или) физического износа, в результате аварий, стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций и по другим причинам, подлежит списанию с бухгалтерских балансов муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, Думы города Урай, администрации города Урай и ее органов (юридических лиц), за которыми это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно, и баланса муниципальной казны.
2. Основания и порядок списания объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, устанавливаются правовым актом главы города Урай.
Статья 25. Защита права муниципальной собственности
1. Защита права муниципальной собственности осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2. Муниципальная собственность может быть истребована из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Администрация города Урай как орган, осуществляющий правомочия собственника от имени муниципального образования город Урай, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
