ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 13 июля 2009 г. № 251-пп
Белгород
О РЕАЛИЗАЦИИ ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ,
ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ ОБЛАСТИ ПОЛНОМОЧИЙ
ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ПРАВ СОБСТВЕННИКА ИМУЩЕСТВА
ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", постановлением
правительства Белгородской области от 14 апреля 2009 года № 125-пп "О повышении эффективности управления областными государственными бюджетными учреждениями и областными государственными унитарными предприятиями, основанными на праве хозяйственного ведения", в целях упорядочения принимаемых решений при осуществлении полномочий по осуществлению прав собственника имущества государственного унитарного предприятия Белгородской области правительство области постановляет:
1. Установить, что решения о даче согласия на совершение сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, закрепленного в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Белгородской области, кроме сделок, связанных с передачей указанного имущества в аренду, принимаются правительством Белгородской области на основании предложений Комиссии по выработке решений об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Белгородской области и закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Белгородской области.
Соответствующий проект распоряжения правительства области подготавливается в порядке, установленном настоящим постановлением, и вносится на рассмотрение в правительство области департаментом имущественных и земельных отношений области.
2. Утвердить Положение
о порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Белгородской области и закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Белгородской области (прилагается).
3. Утвердить Положение
о Комиссии по выработке решений об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Белгородской области и закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Белгородской области (прилагается).
4. Утвердить Перечень
документов, представляемых государственным унитарным предприятием Белгородской области для получения согласия на совершение сделок (прилагается).
5. Установить, что сделки по продаже недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Белгородской области, осуществляются путем реализации имущества на торгах в соответствии с требованиями действующего законодательства. Организатором торгов выступает государственное унитарное предприятие Белгородской области или государственное специализированное учреждение "Фонд государственного имущества Белгородской области", действующее на основании договора с предприятием.
Информационное сообщение о проведении торгов публикуется в российском еженедельном информационно-аналитическом еженедельнике "Экономическая газета "Приват-аукцион".
6. Средства, полученные от продажи недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Белгородской области, за вычетом связанных с его продажей затрат предприятия, которые определяются исходя из фактических затрат, подтверждаемых соответствующими документами, и его балансовой стоимости подлежат перечислению в областной бюджет в течение 15 дней с даты оплаты имущества.
7. Внести в постановление
правительства Белгородской области от 14 апреля 2009 года № 125-пп "О повышении эффективности управления областными государственными бюджетными учреждениями и областными государственными унитарными предприятиями, основанными на праве хозяйственного ведения" следующие изменения:
- в Положении
об осуществлении органами исполнительной власти, государственными органами области прав собственника имущества областного государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения:
- исключить подпункт "л" пункта 5
;
- подпункты "м"
- "р" пункта 5
считать соответственно подпунктами "л" - "п".
8. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (Шамаев В.П.).
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО
Утверждено
постановлением
правительства Белгородской области
от 13 июля 2009 года № 251-пп
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
И ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение определяет порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Белгородской области и закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Белгородской области, кроме сделок, связанных с передачей указанного имущества в аренду.
2. Государственное унитарное предприятие Белгородской области (далее - Предприятие), заинтересованное в отчуждении недвижимого имущества, находящегося в областной собственности и закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения (далее - недвижимое имущество), обращается в департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее - Департамент) с заявлением на имя начальника Департамента о даче согласия на отчуждение указанного имущества.
Руководитель Предприятия направляет свое заявление после получения заключения на отчуждение этого имущества органа исполнительной власти, государственного органа Белгородской области, на который возложены координация, регулирование деятельности данного Предприятия в соответствии с постановлением
правительства Белгородской области от 14 апреля 2009 года № 125-пп "О повышении эффективности управления областными государственными бюджетными учреждениями и областными государственными унитарными предприятиями, основанными на праве хозяйственного ведения".
3. К заявлению руководителя Предприятия о даче согласия на отчуждение недвижимого имущества прилагаются документы, указанные в Перечне
документов, представляемых государственным унитарным предприятием Белгородской области для получения согласия на совершение сделок, утвержденном настоящим постановлением.
Департамент в течение десяти дней проверяет полноту прилагаемых к заявлению документов, принимает меры к истребованию всех необходимых документов у заявителя и направляет их с заявлением Предприятия в Комиссию по выработке решений об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Белгородской области и закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Белгородской области (далее - Комиссия), созданную в целях реализации настоящего Положения.
4. Получив решение (предложение) Комиссии о даче согласия на отчуждение недвижимого имущества, Департамент в пятидневный срок готовит проект распоряжения правительства области о даче согласия на совершение сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, и вносит его на очередное заседание правительства области.
5. В случае принятия правительством области решения о даче согласия на совершение сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, Предприятие уведомляется Департаментом в трехдневный срок с момента подписания данного решения путем рассылки распоряжения.
6. В случае отказа Комиссии в даче согласия на отчуждение недвижимого имущества или непринятия правительством области предложений Комиссии Департамент в течение трех дней готовит письмо об отказе в даче согласия на отчуждение недвижимого имущества и направляет его Предприятию.
Утверждено
постановлением
правительства Белгородской области
от 13 июля 2009 года № 251-пп
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫРАБОТКЕ РЕШЕНИЙ ОБ ОТЧУЖДЕНИИ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ И ЗАКРЕПЛЕННЫХ
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА
ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Комиссия по выработке решений об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Белгородской области и закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Белгородской области (далее - Комиссия):
рассматривает обращения государственных унитарных предприятий Белгородской области (далее - предприятия) в соответствии с настоящим Положением и принимает решения об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Белгородской области и закрепленных на праве хозяйственного ведения за предприятиями (далее - недвижимое имущество), либо о нецелесообразности отчуждения объектов недвижимого имущества.
2. Состав Комиссии, в том числе кандидатура председателя Комиссии, утверждается распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее - Департамент).
3. Комиссия создается в количестве 5 человек из числа сотрудников Департамента, департамента финансов и бюджетной политики области и департамента экономического развития области.
4. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, организует ее работу, определяет дату очередного заседания и повестку дня, назначает заместителя на время своего отсутствия.
5. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений.
6. Решения (предложения) Комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. Комиссия правомочна принимать решения (предложения) по вопросам, относящимся к ее компетенции, в составе не менее 3 (трех) членов Комиссии, включая председателя. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
7. В целях принятия обоснованного решения (предложения) Комиссия изучает и анализирует представленные документы на дачу согласия на совершение сделок (за исключением передачи в аренду) в отношении закрепленного в хозяйственном ведении предприятия недвижимого имущества в течение пяти дней с момента представления документов.
8. Результаты работы Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в заседании.
9. Подписанный протокол заседания Комиссии в трехдневный срок направляется в Департамент.
Утвержден
постановлением
правительства Белгородской области
от 13 июля 2009 года № 251-пп
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК
1. Для получения согласия на совершение сделок (за исключением передачи в аренду) в отношении закрепленного на праве хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия Белгородской области (далее - Предприятие) недвижимого имущества Предприятие вместе с предложением о совершении сделок и их обоснованием представляет в Департамент следующие документы:
а) справка о балансовой (остаточной) стоимости недвижимого имущества, подписанная руководителем Предприятия и главным бухгалтером;
б) заключение органа исполнительной власти, государственного органа области, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), в ведении которого находится Предприятие;
в) свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения на недвижимое имущество;
г) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество;
д) технический (кадастровый) паспорт объекта недвижимости;
е) кадастровый план (выписка) земельного участка;
ж) отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
з) сведения об обременениях недвижимого имущества с приложением копий соответствующих документов;
и) информацию об источниках приобретения недвижимого имущества.
2. В случае согласования сделок в отношении принадлежащих Предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ или товариществ Предприятием в Департамент представляются:
а) согласование органа исполнительной власти, государственного органа области, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), в ведении которого находится Предприятие;
б) выписка из реестра акционеров общества (при сделках с акциями);
в) копии учредительных документов хозяйственного общества или товарищества, заверенные руководителем хозяйственного общества или товарищества;
г) копии документов годовой бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, заверенные руководителем и главным бухгалтером хозяйственного общества или товарищества.
3. В случае согласования решения Предприятия об участии в коммерческих и некоммерческих организациях представляются:
а) согласование органа исполнительной власти, государственного органа области, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), в ведении которого находится Предприятие;
б) заверенные руководителем организации, в которой предполагается участвовать, копии устава, учредительного договора (решения об учреждении), документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующего о регистрации организации в качестве юридического лица, а также заверенные руководителем и главным бухгалтером организации копии документов годовой бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату (для участия в существующих организациях);
в) проекты устава, учредительного договора (решения об учреждении) организации (для участия во вновь создаваемых организациях).
4. В случае согласования решения Предприятия о заключении договора простого товарищества представляются:
- согласование органа исполнительной власти, государственного органа области, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), в ведении которого находится Предприятие;
- предложения по существенным условиям договора простого товарищества, включая требования к:
а) объемам финансирования на достройку объекта незавершенного строительства, поступающих от инвестора;
б) объему прав на достроенный объект или его часть, переходящих к инвестору после ввода объекта в эксплуатацию;
в) сроку действия договора.
