ДУМА СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Двадцать первое заседание
РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2009 г. № 188
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА СЕРОВА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 27.12.2007 № 312
Рассмотрев представленный администрацией Серовского городского округа проект новой редакции части III
"Перечень территориальных зон и регламенты их использования" Правил
землепользования и застройки города Серова, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 21
Устава Серовского городского округа, Дума Серовского городского округа решила:
1. Внести изменения в Правила
землепользования и застройки города Серова, утвержденные Решением Думы Серовского городского округа от 27.12.2007 № 312, изложив часть III
"Перечень территориальных зон и градостроительные регламенты их использования" в новой редакции (прилагается)
.
2. Настоящее Решение опубликовать в приложении к газете "Серовский рабочий "Муниципальный вестник".
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комиссию по местному самоуправлению и правопорядку.
Глава
Серовского городского округа
В.Ф.АНИСИМОВ
Приложение
к Решению Думы
Серовского городского округа
от 30 июня 2009 г. № 188
Часть III. ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
+---+-------+---------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ № ¦Обозна-¦ Функциональное ¦ Виды использования ¦
¦п/п¦чение ¦ назначение +-------------------------+---------------------+------------------------+--------------------------------+
¦ ¦зон ¦ (зона) ¦ основной ¦ вспомогательный ¦ условно разрешенный ¦ основные параметры ¦
+---+-------+---------------------+-------------------------+---------------------+------------------------+--------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+-------+---------------------+-------------------------+---------------------+------------------------+--------------------------------+
¦ ¦ Ж ¦ ЖИЛАЯ ЗОНА ¦
¦ ¦ ¦ ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛЫМИ ЗДАНИЯМИ, ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ И ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИМИ ОБЪЕКТАМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ, ¦
¦ ¦ ¦ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ И ТОРГОВЛИ ¦
+---+-------+---------------------+-------------------------+---------------------+------------------------+--------------------------------+
¦1. ¦Ж1 ¦Зона индивидуальных ¦- Индивидуальные жилые ¦Хозяйственные ¦Объекты торговли, ¦Площадь участка ¦
¦ ¦ ¦жилых домов ¦дома с приусадебными ¦постройки ¦обслуживания, ¦для индивидуального жилого дома ¦
¦ ¦ ¦(усадебного типа) ¦участками; ¦(гараж, баня, ¦общественного питания ¦- минимальный размер - ¦
¦ ¦ ¦ ¦- блокированные ¦теплицы, сараи, ¦площадью до 500 кв. м; ¦600 кв. м, ¦
¦ ¦ ¦ ¦индивидуальные жилые дома¦надворный туалет, ¦административные и ¦максимальный размер - ¦
¦ ¦ ¦ ¦с приквартирными ¦навесы и тому ¦офисные здания; ¦2500 кв. м Минимальный отступ ¦
¦ ¦ ¦ ¦земельными участками ¦подобное); ¦спортивные площадки; ¦от красной линии - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей ¦наземные стоянки ¦3 метра, от других границ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦не более чем ¦автомобилей ¦участка - 3 - 5 метров, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 2 машины на каждом¦(гостевые стоянки); ¦хозпостройки на расстоянии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦участке; ¦детские сады; ¦не менее 1 м от границ участка. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦детские площадки; ¦общеобразовательные ¦Минимальная ширина проездов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦огород, сад; ¦школы; ¦в красных линиях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадки для сбора ¦спортивные корты; ¦в пределах зоны должна ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусора; Объекты ¦объекты инженерного ¦составлять 15 метров. Расстояние¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерного ¦обеспечения с отдельным ¦от окон жилых помещений до стен ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения; ¦земельным участком; ¦соседних домов и хозяйственных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦временные объекты ¦мини-пекарни; ¦построек (сарая, гаража, бани) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦лыжные базы; ¦по санитарным и бытовым условиям¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦медицинские учреждения, ¦не менее - 6 м. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сельские клубы и ¦Для блокированных домов: ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦администрации; ¦минимальная площадь участка - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦часовни ¦400 кв. м. Минимальные отступы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов от границ участка - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3 метра (в месте блокировки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строений - по границе участка) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Вспомогательные строения, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за исключением гаражей, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещать со стороны улиц ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не допускается. Размещение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов торговли, общественного¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦питания с санитарно-защитной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зоной - 50 м, мини-пекарни ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в зависимости от мощности) - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦50 - 100 м ¦
+---+-------+---------------------+-------------------------+---------------------+------------------------+--------------------------------+
¦2. ¦Ж2 ¦Зона малоэтажных ¦Многоквартирные ¦Встроенно- ¦Отдельно стоящие объекты¦Минимальный отступ ¦
¦ ¦ ¦многоквартирных ¦(более одной квартиры) ¦пристроенные объекты ¦обслуживания, торговли, ¦от красной линии - 3 метра. ¦
¦ ¦ ¦жилых домов ¦1 - 2 этажные жилые дома ¦обслуживания, ¦общественного питания ¦Формирование земельных участков ¦
¦ ¦ ¦ ¦секционного либо ¦торговли, ¦площадью до 500 кв. м; ¦для отдельно стоящего жилого ¦
¦ ¦ ¦ ¦блокированного типа ¦общественного ¦Объекты культуры; ¦дома должно осуществляться ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦питания; ¦Административные и ¦с учетом: ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Общеобразовательные ¦офисные здания; ¦а) размещения площадок (детских,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦школы, детские сады и¦Блоки хозяйственных ¦хозяйственных, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦иные объекты ¦построек (гаражи, сараи,¦для отдыха взрослых, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дошкольного ¦надворные туалеты); ¦спортивных), размеры которых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦образования; ¦Объекты инженерного ¦определяются расчетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Детские площадки; ¦обеспечения с отдельным ¦в зависимости от количества ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Спортивные площадки; ¦земельным участком; ¦жителей по табл. 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Площадки ¦Мини-пекарни; ¦СНиП 2.07.01-89*; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦Часовни ¦б) размещения автостоянок ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения; ¦ ¦в количестве, определенным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Приквартирные ¦ ¦расчетом исходя из количества ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельные участки; ¦ ¦квартир; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Наземные стоянки ¦ ¦в) жилой дом должен быть ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦для временного ¦ ¦расположен от других жилых домов¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦хранения автомобилей;¦ ¦и зданий ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Объекты инженерного ¦ ¦на расстоянии, обеспечивающем ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения; ¦ ¦нормы инсоляции и освещенности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦временные объекты ¦ ¦(п. 9.19 СНиП 2.07.01-89*, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦СНиП II-4-79, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03), ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦противопожарные нормы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обязательное приложение 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к СНиП 2.07.01-89*); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытовые разрывы - между длинными¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сторонами жилых зданий не менее ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15 м, между длинными сторонами и¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦торцами этих же зданий с окнами ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из жилых комнат - не менее 10 м;¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г) должны быть выдержаны ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расстояния от жилого дома ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до площадок отдыха ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(по табл. 2 СНиП 2.07.01-89*), ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до стоянок автотранспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03),¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до площадок мусоросборных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦контейнеров - не менее ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20 метров. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Предприятия обслуживания, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разрешенные "по праву ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки", размещаются ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в первых этажах выходящих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на улицы многоквартирных жилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов или пристраиваются к ним ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при условии, что входы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для посетителей предприятий ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания размещаются ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦со стороны улицы и имеется ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦достаточно места для автостоянок¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Размещение объектов торговли, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общественного питания ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с санитарно-защитной зоной - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦50 м, мини-пекарни ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в зависимости от мощности) - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦50 - 100 м ¦
+---+-------+---------------------+-------------------------+---------------------+------------------------+--------------------------------+
¦3. ¦Ж3 ¦Зона среднеэтажных ¦Многоквартирные жилые ¦Встроенно- ¦Отдельно стоящие объекты¦Плотность населения тыс. ¦
¦ ¦ ¦многоквартирных ¦дома секционного типа ¦пристроенные объекты ¦обслуживания, ¦чел./га - 70 ¦
¦ ¦ ¦жилых домов ¦(до 5 этажей ¦обслуживания, ¦общественного питания и ¦Минимальный отступ от красной ¦
¦ ¦ ¦ ¦включительно) либо жилые ¦общественного питания¦торговли до 1500 кв. м; ¦линии - 3 метра. Формирование ¦
¦ ¦ ¦ ¦дома секционного типа ¦и торговли; ¦- физкультурно- ¦земельных участков для отдельно ¦
¦ ¦ ¦ ¦смешанной этажности ¦школы, детские сады и¦спортивные центры; ¦стоящего жилого дома должно ¦
¦ ¦ ¦ ¦(при наличии жилых домов ¦иные объекты ¦- общественные бани и ¦осуществляться с учетом: ¦
¦ ¦ ¦ ¦с этажностью до 5 этажей ¦дошкольного ¦сауны; ¦а) размещения площадок (детских,¦
¦ ¦ ¦ ¦включительно); ¦образования; ¦- дома быта ¦хозяйственных, для отдыха ¦
¦ ¦ ¦ ¦общежития ¦детские площадки; ¦- аптеки, поликлиники; ¦взрослых, спортивных), размеры ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гаражи и паркинги ¦- интернаты ¦которых определяются расчетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземные и наземные;¦для престарелых; ¦в зависимости от количества ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадки ¦- дома ребенка; ¦жителей по табл. 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦- гостиницы до 100 мест;¦СНиП 2.07.01-89*; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения; ¦административные, ¦б) размещения автостоянок ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦спортивные площадки; ¦офисные здания; ¦в количестве, определенным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦наземные стоянки ¦мини-пекарни; ¦расчетом исходя из количества ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦для временного ¦наземные стоянки ¦квартир; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦хранения автомобилей;¦для постоянного хранения¦в) жилой дом должен быть ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекты инженерного ¦автомобилей; ¦расположен от других жилых домов¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения; ¦объекты инженерного ¦и зданий на расстоянии, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦временные объекты ¦обеспечения с отдельным ¦обеспечивающем нормы инсоляции и¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельным участком; ¦освещенности (п. 9.19 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦овощные кладовые ¦СНиП 2.07.01-89*, СНиП II-4-79, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03), ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦противопожарные нормы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обязательное приложение 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к СНиП 2.07.01-89*); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытовые разрывы - между длинными¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сторонами жилых зданий высотой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 - 3 этажа не менее 15 м, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а высотой 4 этажа - не менее ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20 м, между длинными сторонами и¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦торцами этих же зданий с окнами ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из жилых комнат - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не менее 10 м; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г) должны быть выдержаны ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расстояния от жилого дома ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до площадок отдыха (по табл. 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СНиП 2.07.01-89*), до стоянок ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта, въездов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в подземные паркинги ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03),¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до площадок мусоросборных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦контейнеров - не менее ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20 метров. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Предприятия обслуживания, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разрешенные "по праву ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки", размещаются в первых¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах выходящих на улицы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирных жилых домов или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристраиваются к ним ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при условии, что входы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для посетителей предприятий ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания размещаются ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦со стороны улицы и имеется ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦достаточно места для автостоянок¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта. Размещение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов торговли, общественного¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦питания с санитарно-защитной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зоной - 50 м, мини-пекарни ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в зависимости от мощности) - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦50 - 100 м ¦
+---+-------+---------------------+-------------------------+---------------------+------------------------+--------------------------------+
¦4. ¦Ж4 ¦Зона многоэтажных ¦Многоквартирные жилые ¦Встроенно- ¦Отдельно стоящие объекты¦Плотность населения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенные объекты ¦обслуживания, ¦тыс. чел./га - 70. ¦
¦ ¦ ¦многоквартирных ¦дома секционного типа ¦обслуживания, ¦общественного питания и ¦Минимальный отступ от красной ¦
¦ ¦ ¦жилых домов ¦(свыше 5 этажей ¦общественного питания¦торговли до 1500 кв. м; ¦линии - 3 метра. ¦
¦ ¦ ¦ ¦включительно) либо жилые ¦и торговли; ¦- физкультурно- ¦Формирование земельных участков ¦
¦ ¦ ¦ ¦дома секционного типа ¦школы, детские сады и¦спортивные центры; ¦для отдельно стоящего жилого ¦
¦ ¦ ¦ ¦смешанной этажности ¦иные объекты ¦- общественные бани и ¦дома должно осуществляться ¦
¦ ¦ ¦ ¦(при наличии жилых домов ¦дошкольного ¦сауны; ¦с учетом: ¦
¦ ¦ ¦ ¦с этажностью свыше ¦образования, ¦- дома быта ¦а) размещения площадок (детских,¦
¦ ¦ ¦ ¦5 этажей включительно). ¦детские площадки; ¦- аптеки, поликлиники; ¦хозяйственных, для отдыха ¦
¦ ¦ ¦ ¦Общежития ¦Гаражи и паркинги ¦- интернаты ¦взрослых, спортивных), размеры ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземные и наземные;¦для престарелых; ¦которых определяются расчетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадки ¦- дома ребенка; ¦в зависимости от количества ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦- гостиницы до 100 мест;¦жителей по табл. 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения; ¦- административные, ¦СНиП 2.07.01-89*; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦спортивные площадки, ¦офисные здания; ¦б) размещения автостоянок ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦наземные стоянки ¦- мини-пекарни; Наземные¦в количестве, определенным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦для временного ¦стоянки для постоянного ¦расчетом исходя из количества ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦хранения автомобилей;¦хранения автомобилей; ¦квартир; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекты инженерного ¦- объекты инженерного ¦в) жилой дом должен быть ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения; ¦обеспечения с отдельным ¦расположен от других жилых домов¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦временные объекты ¦земельным участком; ¦и зданий на расстоянии, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦- овощные кладовые ¦обеспечивающем нормы инсоляции и¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦освещенности (п. 9.19 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СНиП 2.07.01-89*, СНиП II-4-79, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, ¦
]]>- разрушение берегоукрепительных сооружений, водопропускных устройств, земляных и иных сооружений, предохраняющих газораспределительные сети от разрушений;
- перемещение, повреждение, засыпка и уничтожение опознавательных знаков, контрольно-измерительных пунктов и других устройств газораспределительных сетей;
- свалки и склады;
- разлив растворов кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;
- устройство ограждений в охранных зонах;
- электрических сетей напряжением свыше 1000 В:
- автозаправочные станции и иные хранилища горюче-смазочных материалов;
- загромождение подъездов и подходов к объектам электрических сетей;
- свалки (в охранных зонах электрических сетей и вблизи них);
- складирование кормов, удобрений, соломы, торфа, дров и других материалов, разведение огня;
- спортивные площадки для игр, стадионы;
- рынки;
- остановочные пункты общественного транспорта;
- стоянки всех видов машин и механизмов;
- мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ;
- остановки всех видов транспорта, кроме железнодорожного (в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением 330 кВ и выше);
- производство работ ударными механизмами, сброс тяжестей массой свыше 5 т, сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи и вблизи них).
6.1. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения устанавливаются с целью охраны от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.
6.2. Для земельных участков и других объектов недвижимости, расположенных в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения устанавливаются:
1) виды запрещенного использования - в соответствии Санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;
2) условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с соответствующими организациями в соответствии с Санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения с использованием процедур публичных слушаний, определенных настоящими Правилами.
6.3. Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения:
- в первом поясе ЗСО:
- жилые и хозяйственно-бытовые здания;
- проживание людей;
- все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;
- посадка высокоствольных деревьев;
- применение ядохимикатов и удобрений;
- во втором поясе:
- кладбища, скотомогильники, поля ассенизации, поля фильтрации, навозохранилища, силосные траншеи, животноводческие и птицеводческие предприятия и другие объекты, обусловливающие опасность микробного загрязнения подземных вод;
- применение удобрений и ядохимикатов;
- рубка леса главного пользования и реконструкции;
- бурение новых скважин;
- закачка отработанных вод в подземные горизонты;
- подземное складирование твердых отходов;
- разработка недр земли;
- склады горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и другие объекты, обусловливающие опасность химического загрязнения подземных вод;
- в третьем поясе:
- бурение новых скважин;
- закачка отработанных вод в подземные горизонты;
- подземное складирование твердых отходов;
- разработка недр земли;
- склады горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и другие объекты, обусловливающие опасность химического загрязнения подземных вод.
7.1. Для кладбищ, крематориев устанавливаются санитарно-защитные зоны согласно с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, крематориев, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.
8.1. Для территорий, находящиеся в зоне затопления и подтопления, надлежит разрабатывать комплекс мероприятий по инженерной защите территорий, обеспечивающих предотвращение затопления и подтопления, для обеспечения:
- бесперебойного и надежного функционирования и развития городских, градостроительных, производственно-технических, коммуникационных, транспортных объектов, зон отдыха и других территориальных систем и отдельных сооружений народного хозяйства;
- нормативных медико-санитарных условий жизни населения;
- нормативных санитарно-гигиенических, социальных и рекреационных условий защищаемых территорий.
