Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Вологодская область

О применении документа см. примечание в

Справке
ВОЛОГОДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2008 г. № 1006

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ
ПЕНСИОНЕРОВ НА УСЛОВИЯХ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ

(в ред. решения Вологодской городской Думы
от 26.06.2009 № 75)

Принято
Вологодской городской Думой
18 декабря 2008 года

В соответствии со статьями 601 - 605 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 31 Устава муниципального образования "Город Вологда", решением Вологодской городской Думы от 30 июня 2008 года № 857 "О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки пенсионеров в виде заключения договора пожизненного содержания с иждивением" Вологодская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненной ренты.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости" и вступает в силу с 1 января 2009 года.

Глава г. Вологды
Е.Б.ШУЛЕПОВ





Утверждено
Решением
Вологодской городской Думы
от 22 декабря 2008 г. № 1006

ПОЛОЖЕНИЕ
О СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ПЕНСИОНЕРОВ
НА УСЛОВИЯХ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ

(в ред. решения Вологодской городской Думы
от 26.06.2009 № 75)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок заключения Администрацией города Вологды, действующей от имени муниципального образования "Город Вологда" (далее - Администрация), договоров пожизненной ренты (далее - Договор), а также перечень гарантий и услуг, предоставляемых получателям ренты.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.2. Деятельность Администрации по заключению договоров пожизненной ренты осуществляется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим гражданские и жилищные правоотношения в Российской Федерации, и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Вологды.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.3. Право собственности муниципального образования "Город Вологда" на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора пожизненной ренты и перехода права собственности на жилое помещение.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Условия заключения договора пожизненной ренты
(в ред. решения Вологодской городской Думы
от 26.06.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции)

2.1. Право на заключение Договора имеют дееспособные одиноко проживающие пенсионеры, супружеские пары пенсионного возраста, пенсионеры, состоящие в родственных отношениях (родители и дети), в возрасте от 55 (при наличии 1 группы инвалидности), от 60 (при наличии 2 или 3 группы инвалидности), от 65 лет (без ограничения группой инвалидности), зарегистрированные по месту жительства в принадлежащем им на праве собственности и расположенном на территории муниципального образования "Город Вологда" жилом помещении, предлагаемом для передачи в собственность муниципального образования "Город Вологда", в котором в установленном законом порядке не зарегистрированы и не проживают фактически иные лица, кроме указанных лиц (далее - заявители).
2.2. Заключение Договора осуществляется на добровольной основе в соответствии с типовой формой Договора, утверждаемой постановлением Главы города Вологды.
2.3. Жилое помещение, предлагаемое для передачи в собственность муниципального образования "Город Вологда", не должно быть обременено правами третьих лиц (не должно быть продано или заложено, находиться в споре и под запрещением (арестом), сдано в аренду или поднаем).

3. Порядок заключения и расторжения
договора пожизненной ренты
(в ред. решения Вологодской городской Думы
от 26.06.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции)

3.1. Для заключения Договора заявитель представляет в Администрацию следующие документы:
личное заявление о намерении заключить Договор;
копию паспорта;
копию пенсионного удостоверения;
копию справки об инвалидности (при ее наличии);
копии правоустанавливающих документов, удостоверяющих право собственности на жилое помещение;
копию извлечения из технического паспорта на указанное жилое помещение;
копию лицевого счета о составе семьи и занимаемой жилой (общей) площади;
копию трудовой книжки;
нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение жилого помещения, если оно приобретено в период брака;
заключение клинико-экспертной комиссии диспансерного отделения ГУЗ "Вологодская областная психиатрическая больница" и ГУЗ "Наркологический диспансер" о состоянии здоровья заявителя.
3.2. Перед заключением Договора Администрация организует обследование жилищно-бытовых условий заявителя с составлением соответствующего акта.
3.3. Администрация заключает, изменяет, расторгает Договор с заявителем на основании решения комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненной ренты (далее по тексту - Комиссия), действующей на основании Положения, утверждаемого постановлением Главы города Вологды.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.4. При принятии решения о целесообразности и возможности заключения Договора Комиссия основывается на:
наличии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
результатах обследования жилого помещения;
инвентаризационной и рыночной стоимости жилого помещения;
характеристике жилого помещения;
размере существующей задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
возрастной категории заявителя и наличии у него группы инвалидности;
сведениях о регистрации заявителя в жилом помещении;
заключении клинико-экспертной комиссии диспансерного отделения ГУЗ "Вологодская областная психиатрическая больница" и ГУЗ "Наркологический диспансер" о состоянии здоровья заявителя.
3.5. Комиссия определяет размер ежемесячной пожизненной ренты и его изменение в зависимости от передаваемого жилья в соответствии с приложением к настоящему Положению.
3.6. В случае заключения Договора с пенсионерами, состоящими в родственных отношениях, или супругами, имеющими жилое помещение в долевой или совместной собственности, размер пожизненной ренты определяется в соответствии с долей в праве собственности, приходящейся на каждого заявителя.
3.7. Расходы по заключению, оформлению и регистрации Договора несет плательщик ренты.
3.8. С момента регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и перехода права собственности к муниципальному образованию "Город Вологда" за получателем ренты сохраняется право проживания в этом жилом помещении без обременения его какими-либо гражданско-правовыми обязательствами. Постоянное проживание на данной жилой площади иных лиц (кроме получателя ренты) не допускается.
3.9. В случае повреждения или утраты (уничтожения) этого жилого помещения не по вине получателя ренты за плательщиком ренты сохраняются обязательства по Договору в части пожизненного содержания получателя ренты.
3.10. В случае отказа заявителя от оформления Договора на каком-либо этапе его оформления заявитель возмещает в бюджет города Вологды понесенные Администрацией расходы.
3.11. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а при отсутствии согласия - в судебном порядке.
3.12. При расторжении Договора право собственности на жилое помещение переходит к получателю ренты.
3.13. В случае расторжения Договора по инициативе получателя ренты и при условии отсутствия существенных нарушений по выполнению обязательств по Договору со стороны плательщика ренты получатель ренты обязан возместить все документально подтвержденные расходы, понесенные Администрацией по заключению Договора, исполнению обязательств и расторжению Договора, в бюджет города Вологды.
3.14. При расторжении Договора по инициативе плательщика ренты расходы, связанные с расторжением Договора, несет плательщик ренты.
3.15. Обязательство пожизненной ренты прекращается со смертью последнего из получателей ренты.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции)

4. Гарантии и услуги, предоставляемые получателю ренты

4.1. Получателю ренты на основании заключенного Договора гарантируются:
4.1.1. Выплата ежемесячной пожизненной ренты в размере и в сроки, определенные Договором в соответствии с приложением к настоящему Положению.
4.1.2. Выплата единовременного социального пособия в размере 10000 (десять тысяч) рублей.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.1.3. Оплата расходов за коммунальные услуги (за исключением оплаты радио, телефонной связи и коллективной телеантенны) и внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, переданного по Договору в собственность муниципального образования "Город Вологда".
4.1.4. Бесплатные транспортные услуги при оформлении и регистрации Договора.
4.1.5. Выплата социального пособия в связи с днем рождения, праздничными датами: Днем защитника Отечества или Международным женским днем, Днем Победы, Днем города Вологды, Новым годом в размере 500 рублей на каждый праздник.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.1.6. Проведение каждые пять лет со дня заключения Договора текущего ремонта квартиры и внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения) по заявлению получателя ренты и на основании акта о необходимости выполнения ремонтных работ, составленного лицом, уполномоченным Администрацией, дефектной ведомости, сметного расчета и договора подряда за счет средств плательщика ренты.
4.1.7. Содействие получателю ренты в определении на постоянное место жительства в стационарное учреждение социального обслуживания с сохранением права получения ежемесячной пожизненной ренты на основании его письменного нотариально засвидетельствованного заявления.
4.1.8. Оплата ритуальных услуг в случае смерти получателя ренты, в том числе изготовление, установка надгробных памятников и оград на месте захоронения.
4.2. Предоставление гарантий и услуг получателю ренты осуществляется в порядке, установленном Главой города Вологды.

5. Финансирование

Все расходы, связанные с заключением, регистрацией и исполнением Договора (с учетом оплаты услуг, связанных с выплатой ежемесячной пожизненной ренты, банку при зачислении на счета в банках и отделениям почтовой связи за пересылку и доставку на дом денежных переводов), предусмотренные настоящим Положением, осуществляются за счет средств бюджета города Вологды в пределах утвержденных на финансирование данного вида расходов бюджетных ассигнований.

6. Порядок использования освободившейся жилой площади

Жилое помещение после прекращения обязательства в связи со смертью получателей ренты либо определении получателей ренты на постоянное место жительства в стационарное учреждение социального обслуживания распределяется органами местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с действующим жилищным законодательством.





Приложение
к Положению
о социальной поддержке пенсионеров
на условиях договора пожизненной ренты

ВОЗРАСТНЫЕ КАТЕГОРИИ
ПЕНСИОНЕРОВ И РАЗМЕРЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИМ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ

(в ред. решения Вологодской городской Думы
от 26.06.2009 № 75)

+---------------------+--------------------------+------------------------+
¦Возрастные категории ¦    Передаваемое жилье    ¦Размер ежемесячной      ¦
¦пенсионеров          ¦                          ¦пожизненной ренты (руб.)¦
+---------------------+--------------------------+------------------------+
¦от 65 лет и старше;  ¦Комната (при условии, если¦          1800          ¦
¦инвалиды 1 группы от ¦вся квартира находится в  ¦                        ¦
¦55 лет и старше;     ¦собственности)            ¦                        ¦
¦инвалиды 2 и 3 группы¦1-комнатная квартира      ¦          2200          ¦
¦от 60 лет и старше   ¦2-комнатная квартира      ¦          2600          ¦
¦                     ¦3-комнатная квартира      ¦          3000          ¦
¦                     ¦4-комнатная квартира      ¦          3400          ¦
+---------------------+--------------------------+------------------------+

Примечание исключено. - Решение Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 75.
(см. текст в предыдущей редакции)



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru