МИНИСТЕРСТВО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 июня 2009 г. № 112
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА ГРАНИЦ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ В ЦЕЛЯХ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьей 3.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд", постановлением
Правительства Мурманской области от 21.05.2009 № 208-ПП "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных нужд Мурманской области":
1. Утвердить Положение
о разработке проекта границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения в целях резервирования земель для государственных нужд Мурманской области согласно приложению.
2. Настоящее распоряжение действует до утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке документов территориального планирования, но не позднее 1 января 2010 года.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на и.о. первого заместителя министра строительства и территориального развития А.В. Изотова.
Министр
строительства и
территориального развития
Мурманской области
В.И.МЕЖЕНИН
Приложение
к распоряжению
Министерства территориального развития,
строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Мурманской области
от 22 июня 2009 г. № 112
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА ГРАНИЦ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
В ЦЕЛЯХ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении.
1.1. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
1.2. Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, в том числе конструктивно связанные с перечисленными.
1.3. Объекты капитального строительства регионального значения:
1) объекты недвижимости, находящиеся в государственной собственности области, содержание которых финансируется полностью или частично за счет средств областного бюджета;
2) независимо от формы собственности, размещенные или планируемые к строительству на территории Мурманской области, если они оказывают или будут оказывать влияние на социально-экономическое развитие и жизнедеятельность Мурманской области в целом либо одновременно двух и более муниципальных образований Мурманской области, за исключением объектов федерального значения, в том числе:
а) объекты энергетических систем областного значения;
б) объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи областного значения;
в) линейные объекты областного значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
г) объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов государственной власти области;
д) объекты, обеспечивающие деятельность по охране государственных природных заказников и памятников природы областного значения;
е) объекты инженерной защиты и гидротехнические сооружения областного значения;
ж) объекты государственного жилищного фонда области;
з) иные объекты, размещение которых необходимо для осуществления полномочий Мурманской области, определенных федеральными законами.
1.4. Кадастровый квартал - часть территории кадастрового района, как правило, небольшие населенные пункты, кварталы городской или поселковой застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории.
2. Проект границ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства регионального значения (далее - проект границ зоны) оформляется в виде графической и текстовой частей.
2.1. Графическая часть должна содержать:
- схему границы зоны планируемого размещения объекта на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (кадастровый квартал) или на картографическом материале в масштабе не более М 1:100000;
- условные обозначения.
2.2. В графической части могут отображаться следующие сведения:
- экспликация зданий и сооружений.
2.3. В текстовой части отражаются следующие сведения:
- сведения о функциональном назначении объекта;
- обоснование и цели размещения объекта;
- характеристика земельного участка (земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах зоны);
- каталог координат поворотных точек проекта границ зоны.
2.4. В текстовой части могут отражаться следующие сведения:
- сведения о потребности объекта в инженерно-техническом обеспечении;
- основные технико-экономические показатели;
- описание планировочных ограничений;
- материалы по выбору земельного участка (земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах зоны).
2.5. Проект границ зоны оформляется по форме
согласно приложению к настоящему Положению.
3. Министерство территориального развития, строительства и ЖКХ Мурманской области (далее Минтерразвития Мурманской области) на основании поручения Правительства Мурманской области, Губернатора Мурманской области обеспечивает подготовку проекта границ зоны.
4. Согласование проекта границ зоны.
4.1. Проект границ зоны подлежит согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в случае, если предполагается размещение такого объекта на землях, находящихся в федеральной собственности. Такой проект направляется на согласование уполномоченными органами в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.
4.2. Срок согласования проекта границ зоны не может превышать один месяц со дня направления указанного проекта на согласование. Неполучение заключения от уполномоченного федерального органа исполнительной власти в установленный срок рассматривается как согласие данного органа с указанным проектом.
4.3. В случае получения уполномоченными органами от уполномоченного федерального органа исполнительной власти мотивированного заключения о несогласии с проектом границ зоны уполномоченные органы вправе принять решение о создании согласительной комиссии в порядке, установленном частью 8 статьи 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать один месяц.
5. Утверждение границ зоны.
5.1. После согласования проекта границ зоны в соответствии с требованиями раздела 4
настоящего Положения Минтерразвития Мурманской области осуществляет подготовку постановления Правительства Мурманской области об утверждении границ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.
5.2. После утверждения границ зоны уполномоченные органы:
а) обеспечивают организацию работ по изготовлению схемы резервируемых земель;
б) готовят пакет документов для внесения сведений о земельных участках (и их частях), права на которые предстоит ограничить решением о резервировании земель в государственный кадастр недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
6. Утвержденная граница зоны планируемого размещения объекта является основой для разработки схемы резервируемых земель.
Приложение
к Положению
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Мурманской области
от ______________ № ______
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Название предприятия, учреждения, организации, ¦
¦ обеспечивающей изготовление документа ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
ПРОЕКТ ГРАНИЦ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ (название объекта капитального строительства) ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
Местоположение: _________________________________________________________
Заказчик: _______________________________________________________________
СОСТАВ
ПРОЕКТА ГРАНИЦ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Графическая часть:
- схема границ зоны планируемого
размещения объекта на лист _______
кадастровом плане, кадастровой карте
или картографическом материале.
2. Текстовая часть: лист _______
- сведения о функциональном
назначении объекта;
- сведения о потребности объекта
в инженерно-техническом обеспечении;
- основные технико-экономические
показатели;
- характеристика земельного участка
(перечень кадастровых номеров земельных
участков, которые полностью или частично
расположены в границах зоны);
- описание планировочных ограничений
(границы зон с особыми условиями
использования территорий, сервитуты и т.д.);
- материалы по выбору земельного
участка (земельных участков, которые
полностью или частично расположены в
границах зоны);
- обоснование и цели размещения объекта;
- каталог координат поворотных
точек проекта границ зоны. лист _______
ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Схема границ зоны планируемого размещения объекта
М __________
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
Местоположение земельного участка
1. Муниципальный район __________________________________________________
2. Городской округ (городское поселение) ________________________________
3. Сельское поселение ___________________________________________________
4. Населенный пункт _____________________________________________________
5. Ориентиры ____________________________________________________________
Экспликация зданий и сооружений
1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
Условные обозначения
+---+
¦ ¦ _____________________________________________________________________
+---+
+---+
¦ ¦ _____________________________________________________________________
+---+
+---+
¦ ¦ _____________________________________________________________________
+---+
Текстовая часть
_________________________________________________________________________
