ГЛАВА ЛЮБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2008 г. № 673-п
ОБ ИТОГАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРИОРИТЕТНОГО НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА
"ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ" НА
ТЕРРИТОРИИ ЛЮБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗА ПЕРВОЕ
ПОЛУГОДИЕ 2008 Г.
Заслушав и обсудив доклад комитета ЖКК, строительства, промышленности, транспорта и связи администрации Любинского муниципального района "Об итогах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" за первое полугодие 2008 года", постановляю:
1. Принять к сведению информацию
"Об итогах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Любинского муниципального района за первое полугодие 2008 года".
2. Обеспечить ввод в эксплуатацию индивидуального жилья до конца 2008 года не менее 9800 кв.м.
3. Рекомендовать Главам сельских и городских поселений Любинского муниципального района совместно с Комитетом правового обеспечения администрации Любинского муниципального района в срок до 01.09.2008:
1) обеспечить:
- разработку и утверждение положения о подготовке, внесении изменений, согласований и утверждений генеральных планов населенных пунктов,
- разработку и утверждение порядка подготовки документации по планировке территории;
2) утвердить актуализированные генеральные планы населенных пунктов Любинского района.
В срок до 01.01.2009:
3) Внести изменения во временные правила землепользования и застройки, после утверждения генеральных планов населенных пунктов,
4. Главам сельских и городских поселений:
- информировать население, проживающее на территории поселений, о реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России";
- обеспечивать своевременное представление отчетов о ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории поселений в Администрацию Любинского муниципального района;
- обеспечить участие в районном и областном конкурсе по благоустройству территории поселений;
- в срок до 01.09.2008 предоставить списки граждан на 2009 г. в соответствии с постановлением Правительства РФ от 5 марта 2008 г. № 144 "О Порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов РФ на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности".
5. Комитету ЖКК, строительства, промышленности, транспорта и связи администрации Любинского муниципального района совместно с Главами сельских и городских поселений в срок до 01.01.2009:
- подготовить необходимые документы для участия в конкурсном отборе на получение государственной поддержки в форме субсидий из федерального, областного бюджетов на возмещение части затрат по кредитам в 2009 году на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в рамках подпрограммы
"Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" ФЦП "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Любинского муниципального района, председателя комитета ЖКК, строительства, промышленности, транспорта и связи Г.А. Гутова.
Глава муниципального района
В.А.Никольченко
Приложение № 1
к Постановлению Главы МР
от 11 июля 2008 г. № 673-п
Информация
по итогам реализации приоритетного национального проекта
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на
территории Любинского муниципального района за первое
полугодие 2008 года
Постановлением
Главы Любинского муниципального района № 246-п от 03.04.2008 "Об итогах реализации национального проекта на территории Любинского района в 2007 году и задачи по выполнению параметров на 2008 год" определены планы на 2008 год, в том числе ввода жилья на год. За первое полугодие 2008 года объем ввода в эксплуатацию жилья составил 7300 кв.м. До конца года предстоит обеспечить не менее 2500 кв.м ввода жилья в эксплуатацию. Годовой план 9800 кв.м (на одного жителя 0,23 кв.м), а надо стремится в 2 раза больше.
В том числе по программам:
- "Государственная поддержка граждан в строительстве, реконструкции и приобретении жилья" - 804 кв.м;
- "Социальное развитие села до 2012 года" - 564 кв.м.
В 2008 году участниками программы "Развитие индивидуального жилищного строительства в Омской области", целевой программы Омской области "Жилище" станут 10 семей. Строительство начнется с июля 2008 года, задержка в строительстве связана прежде всего с разработкой новой нормативной базы по строительству индивидуального жилья в Омской области. На 2008 год предусмотрены средства в следующем объеме:
3400,0 тыс. руб. - областной бюджет;
2000,0 тыс. руб. - местный бюджет;
2000,0 тыс. руб. - бюджет Любинского городского поселения.
Надо отметить, что только одно поселение является участником данной программы - Любинское городское поселение, где остальные - Красноярское городское поселение?
В рамках реализации целевой программы
Омской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2010 годы", муниципальной целевой программы
Любинского муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2010 годы" в 2008 г. планируется обеспечить жильем 12 молодых семей, финансирование предусмотрено:
- областной бюджет 3600,0 тыс. руб.;
- федеральный бюджет 2930,0 тыс. руб.;
- местный бюджет 500,0 тыс. руб.
По программе "Социальное развитие села до 2012 года" участвует 11 семей (работники бюджетной сферы и сельхозпроизводители). За шесть месяцев 2008 года застройщиками выполнено - заключены договоры с УКС "Минсельхозпрода", открыты блокированные счета в банках, полностью подготовлены фундаменты, на 6 домах установлены стены, один дом (с. Любино-Малороссы) готовится на сдачу в эксплуатацию. Финансирование предусмотрено из областного, федерального бюджетов, всего - 14364,0 тыс. руб. На сегодняшний день застройщиками освоено 5681,0 тыс. руб. бюджетам субъектов РФ на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности. Главам сельских поселений в срок до 01.09.2008 необходимо предоставить списки граждан на 2009 г. (с полным пакетом документов). Данными Правилами установлен порядок и условия предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности (далее - граждане), а также на проведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.
В мае 2008 г. начаты работы по газификации с. Замелетеновка, д. Барсуковка, р.п. Красный Яр, п. Камышловский по областной целевой программе "Социальное развитие сел Омской области до 2010 года". В настоящее время полностью уложен газопровод в с. Замелетеновка 3,44 км, сметная стоимость работ 3,8 млн. рублей, ведутся работы в р.п. Красный Яр, где планируется смонтировать свыше 18 км газопроводов, сметной стоимостью 18,48 млн. рублей, в ближайшее время работы начнутся в д. Барсуковка, где необходимо уложить 3,6 км газопроводов, сметной стоимостью 3,74 млн. рублей. Проведен открытый аукцион по газификации п. Камышловский, в 2008 - 2009 гг. необходимо освоить 14260,53 тыс. руб., осуществить строительство газопровода протяженностью 15,2 км.
Также в 2008 году планируется строительство 20-ти индивидуальных жилых домов по ул. Лазо в р.п. Любинский, за счет средств инвестора НП "Омскагрострой". Для снижения 1 кв.м стоимости жилья Администрация Любинского муниципального района за счет средств местного бюджета выполнит подводку коммунальной инфраструктуры к данной строительной площадке.
По программе "Обеспечение участков под комплексное строительство жилых домов коммунальной инфраструктурой" предусмотрено в бюджете района 2000,0 тыс. руб. Выполнены топографо-геодезические работы под комплексное строительство жилых домов в северо-восточной части р.п. Красный Яр Любинского района Омской области, топографо-геодезические работы под комплексное строительство жилых домов в западной части р.п. Любинский Любинского района Омской области.
Кроме того, в 2008 году планируется начать строительство многоквартирного жилого фонда - кирпичного 36-квартирного жилого дома по ул. З. Космодемьянской, д. 1 в р.п. Любинский, за счет средств инвестора ООО "Новоформ". Всего в местном бюджете в 2008 г. на данный объект предусмотрено 1000,0 тыс. руб.
В с. Алексеевка Любинского района в 2009 г. планируется осуществить реконструкцию здания начальной школы под жилье. В 2008 году необходимо выполнить ПСД на данный объект. Администрацией Любинского муниципального района проведено обследование здания начальной школы на возможность проведения реконструкции здания под жилье, получено заключение специализированной организации. В июле месяце будет объявлен конкурс на проектные работы по данному объекту.
В 2008 году выполняются проектные работы по строительству спортивного зала для МОУ "Любинская СОШ № 1", стоимость проектных работ 1020,740 тыс. руб., профинансировано из местного бюджета 920,740 тыс. руб.
В мае 2008 г. прошел открытый аукцион на строительство объекта: "Здание районной больницы на 30 коек терапевтического профиля с амбулаторией на 100 посещений в смену в р.п. Красный Яр Любинского района". Подрядная организация ООО "СПК "Сибцентрострой". Сметная стоимость объекта 142556,830 тыс. руб. На сегодняшний момент заключен муниципальный контракт на выполнение строительно-монтажных работ. Ведутся работы.
Реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" - стратегия, рассчитанная на годы вперед. Важным элементом ее осуществления является территориальное планирование.
Где Градостроительным кодексом РФ четко определено, что развитие территорий должно осуществляться на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
В июне 2008 г. Решением Совета Любинского муниципального района Омской области № 52 от 26.06.2008 была утверждена целевая программа Любинского муниципального района Омской области "Формирование документов территориального планирования на 2008 - 2009 годы для обеспечения устойчивого развития территории Любинского муниципального района".
В настоящее время администрацией района совместно с Главами сельских (городских) поселений в соответствии с требованиями градостроительного кодекса активно ведется работа по актуализации ген. планов населенных пунктов.
На согласовании в Министерстве строительства и ЖКК Омской области находятся актуализированные генеральные планы и схемы населенных пунктов таких поселений:
- Боголюбовского, В-Полянского, Замелетеновского, Казанского, Новокиевского, Новоархангельского, Пролетарского, Протопоповского, Увало-Ядринского, Ц-Любинского, Ю-Любинского сельских поселений района.
В срок до 01.08.2008 необходимо будет согласовать оставшуюся часть актуализированных ген. планов и схем населенных пунктов района.
Однако, необходимо отметить недостатки работы Глав сельских (городских) поселений в части принятия нормативно-правовых актов по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Так, из 16-ти необходимых принято 13. Главам сельских и городских поселений Любинского муниципального района совместно с комитетом правового обеспечения администрации Любинского муниципального района необходимо в срок до 01.09.2008:
1) обеспечить:
- разработку и утверждение положения о подготовке, внесении изменений, согласований и утверждений генеральных планов населенных пунктов,
- разработку и утверждение порядка подготовки документации по планировке территории;
2) утвердить актуализированные генеральные планы населенных пунктов Любинского района.
В срок до 01.01.2009:
3) После утверждения генеральных планов населенных пунктов внести изменения во временные правила землепользования и застройки.
Обращаю внимание Глав поселений, проводя градостроительную политику на территории поселений, необходимо приоритетным считать комплексное освоение новых площадок застройки. Это одно из наиболее перспективных направлений реализации мер по увеличению предложений на рынке жилья и снижения стоимости жилищного строительства. Перспектива комплексного строительства жилья в поселениях района есть по имеющимся земельным участкам как:
- Красноярское городское поселение - 25,0 га,
- Северо-Любинское сельское поселение - 15,0,
- Любино-Малоросское сельское поселение - 7,0 га,
- Увало-Ядринское сельское поселение - 2,4 га,
- Большаковское сельское поселение - 2,3 га,
- Замелетеновское сельское поселение - 45,0 га,
- Казанское сельское поселение - 12,0 га,
- Камышловское сельское поселение - 38,0 га.
В связи с чем Главам поселений необходимо в период 2008 г. обеспечить подготовку документов для участия в конкурсном отборе на получение государственной поддержки в форме субсидий из федерального, областного бюджетов на возмещение части затрат по кредитам в 2009 году на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в рамках подпрограммы
"Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" ФЦП "Жилище" на 2002 - 2010 годы. Также в дальнейшем предусматривать средства в бюджетах поселений на строительство наружных коммуникаций для обеспечения площадок жилищного строительства инженерной инфраструктурой.
Подводя итоги, хотелось бы отметить, что в соответствии с Постановлением
Главы района № 246-п от 03.04.2008 "Об итогах реализации национального проекта на территории Любинского района в 2007 году и задачи по выполнению параметров на 2008 год" заключены соглашения Администрации Любинского МР и сельскими (городскими) поселениями района, где установлены муниципальные целевые показатели реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на 2008 год для каждого поселения. До конца года осталось 5,5 мес., в связи с чем Главам поселений необходимо приложить все усилия по выполнению указанных показателей.
