АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 июня 2009 г. N 151-па О КРАЕВОЙ ПРОГРАММЕ "АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ НА 2009 ГОД (в ред. Постановления Администрации Приморского края от 30.06.2009 N 165-па)

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июня 2009 г. № 151-па

О КРАЕВОЙ ПРОГРАММЕ "АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В ПРИМОРСКОМ КРАЕ НА 2009 ГОД

(в ред. Постановления Администрации Приморского края

от 30.06.2009 № 165-па)

На основании Устава Приморского края, в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляет:

1. Утвердить Адресную программу Приморского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае на 2009 год (прилагается).

2. Департаменту массовых коммуникаций Приморского края (Мельнишин) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. Губернатора края -

Главы Администрации

Приморского края

А.И.КОСТЕНКО

Утверждена

постановлением

Администрации

Приморского края

от 22.06.2009 № 151-па

КРАЕВАЯ ПРОГРАММА

"АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ НА 2009 ГОД"

(в ред. Постановления Администрации Приморского края

от 30.06.2009 № 165-па)

(см. текст в предыдущей редакции)

ПАСПОРТ

КРАЕВОЙ ПРОГРАММЫ

"АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ НА 2009 ГОД"

Наименование программы   - краевая    программа   "Адресная  программа   по

                           проведению  капитального ремонта многоквартирных

                           домов  в  Приморском  крае на 2009 год" (далее -

                           Программа)

Основание для            - Федеральный  закон  от  21 июля 2007 г. № 185-ФЗ

разработки Программы       "О  Фонде   содействия  реформированию  жилищно-

                           коммунального   хозяйства"  (далее - Федеральный

                           закон)

Заказчик Программы       - Администрация Приморского края

Разработчик Программы    - департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и

                           топливным ресурсам Приморского края

Цели Программы           - финансовая  поддержка муниципальных образований,

                           органы    местного     самоуправления    которых

                           обеспечили реформирование  жилищно-коммунального

                           хозяйства   муниципального   образования,    для

                           проведения капитального ремонта  многоквартирных

                           домов,   собственники   помещений   в    которых

                           самостоятельно    выбрали   способ    управления

                           многоквартирным       домом       (товариществом

                           собственников     жилья      или     управляющей

                           организацией, выбранной собственниками помещений

                           в  многоквартирном  доме)  и  приняли  решение о

                           проведении капитального ремонта

Участники Программы      - муниципальные   образования  Приморского   края,

                           выполнившие  установленные  Федеральным  законом

                           условия  предоставления финансовой  поддержки за

                           счет  средств  государственной корпорации - Фонд

                           содействия реформированию  жилищно-коммунального

                           хозяйства (далее - Фонд)

Срок реализации          - 2009 год

Программы

Объемы и источники       - общий объем финансирования Программы  составляет

финансирования               1087720,072 тыс. рублей, в том числе за  счет:

Программы                  финансовой   поддержки  Фонда - 962849,396  тыс.

                           рублей;

                           средств    краевого   бюджета - 35242,269   тыс.

                           рублей;

                           средств    местных    бюджетов - 35242,269  тыс.

                           рублей;

                           средств  товариществ собственников  жилья (ТСЖ),

                           жилищных     кооперативов      (ЖК),    жилищно-

                           строительных     кооперативов    (ЖСК),   других

                           специализированных потребительских  кооперативов

                           (СПК)     и     собственников     помещений    в

                           многоквартирных домах - 54386,138 тыс. рублей

Ожидаемые конечные       - проведение     капитального     ремонта      318

результаты реализации      многоквартирных  жилых  домов  общей площадью не

Программы                  менее чем 683438,180 кв. м

Организация контроля за  - координацию деятельности  участников  Программы,

реализацией Программы      контроль   за    реализацией    ее   мероприятий

                           осуществляет     департамент      по    жилищно-

                           коммунальному  хозяйству  и  топливным  ресурсам

                           Приморского края

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

1.1. Цель Программы - финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

1.2. Для достижения целей Программы намечается решить следующие задачи:

стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Приморского края, содействие формированию конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами;

содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами, самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах;

обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах видов и объема работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, размера и порядка их долевого финансирования за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов или средств собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют выбранные собственниками помещений управляющие организации (далее - собственники жилья);

стимулирование собственников помещений в многоквартирных домах к принятию решений о проведении комплексных капитальных ремонтов, использовании эффективных технических решений, направленных на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества и энергоэффективности многоквартирных домов.

2. УСЛОВИЯ И КРИТЕРИИ ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ,

УЧАСТВУЮЩИХ В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

2.1. Участниками реализации мероприятий Программы (далее - участники Программы) являются муниципальные образования Приморского края (не менее двух), которые:

выполнили предусмотренные статьей 14 Федерального закона условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

2.2. В условиях превышения лимита средств финансовой поддержки Фонда Приморскому краю на 2009 год муниципальными образованиями, претендующими на включение в Программу, отбор муниципальных образований - участников Программы осуществляется по следующим критериям:

объем программы по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов муниципальных образований на сумму, не превышающую 50 млн рублей, не подлежит корректировке в сторону уменьшения;

объем программы по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов муниципальных образований, доля площади которых составляет не более 3% от общей площади многоквартирных жилых домов, подлежащих включению в Программу, не подлежит корректировке;

при невыполнении участниками программы - муниципальными образованиями вышеназванных условий одновременно, объем финансовой поддержки Фонда подлежит корректировке в сторону уменьшения и распределяется пропорционально между муниципальными образованиями от объема заявленных средств, согласно установленному лимиту Фонда Приморскому краю на 2009 год.

Допускается увеличение объема предоставления финансовой поддержки из Фонда в объеме не более 10% от общей суммы выделенных средств муниципальному образованию город Владивосток в связи с подготовкой проведения саммита АТЭС.

2.3. Участниками Программы являются следующие муниципальные образования Приморского края:

Арсеньевский городской округ;

городской округ ЗАТО Большой Камень;

Владивостокский городской округ;

Находкинский городской округ;

городской округ ЗАТО г. Фокино;

Владимиро-Александровское сельское поселение Партизанского муниципального района;

Востокское городское поселение Красноармейского муниципального района;

Екатериновское сельское поселение Партизанского муниципального района;

Лучегорское городское поселение Пожарского муниципального района;

Пластунское городское поселение Тернейского муниципального района;

Подъяпольское сельское поселение Шкотовского муниципального района;

Славянское городское поселение Хасанского муниципального района;

Смоляниновское городское поселение Шкотовского муниципального района;

Хвалынское сельское поселение Спасского муниципального района;

Хрустальненское городское поселение Кавалеровского муниципального района;

Центральненское сельское поселение Шкотовского муниципального района;

Шкотовское городское поселение Шкотовского муниципального района;

Штыковское сельское поселение Шкотовского муниципального района.

3. ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

3.1. Программа реализуется за счет средств Фонда, краевого бюджета, местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.

3.2. Стоимость выполнения Программы определена на основании заявок муниципальных образований Приморского края и сметной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы.

3.3. Необходимый объем финансирования Программы составляет 1087720,072 тыс. рублей, в том числе за счет средств:

    Фонда                                         - 962849,396 тыс. рублей;

    краевого бюджета                              -  35242,269 тыс. рублей;

    бюджетов муниципальных образований             - 35242,269 тыс. рублей;

    Приморского края

    средств собственников жилья                    - 54386,138 тыс. рублей.

3.4. Реализация Программы предусматривается в 2009 году.

4. ОБОСНОВАНИЕ ОБЪЕМА СРЕДСТВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ

4.1. Объем средств финансирования Программы определяется исходя из заявок муниципальных образований - участников Программы и согласно сметной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы (далее - Перечень), приведен в приложении № 1 к настоящей Программе. Стоимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома указана в соответствии со сметной стоимостью проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе, с указанием стоимости по видам работ приведен в приложении № 2 к настоящей Программе.

4.2. Включение многоквартирных домов в Программу осуществлялось на основании:

муниципальных адресных программ, утвержденных органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края - участников Программы;

соответствия вида работ по капитальному ремонту многоквартирного дома видам работ, установленным частью 3 статьи 15 Федерального закона;

обоснования стоимости капитального ремонта многоквартирного дома;

непревышения стоимости капитального ремонта многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

4.3. Минимальная доля финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств краевого бюджета и (или) бюджетов муниципальных образований Приморского края рассчитана и установлена Фондом в размере 6,48 процента.

Софинансирование за счет средств бюджетов муниципальных образований Приморского края составляет 50 процентов от суммы долевого финансирования за счет средств краевого бюджета и бюджетов муниципальных образований Приморского края.

4.4. Средства Фонда, краевого бюджета и бюджетов муниципальных образований Приморского края для проведения капитального ремонта многоквартирных домов предоставляются при условии долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников жилья, в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников жилья.

Объемы долевого финансирования Программы по источникам финансирования в разрезе муниципальных образований - участников Программы представлены в таблице.

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦  №  ¦    Муниципальные     ¦  Средства  ¦Средства ¦Средства ¦  Средства   ¦

¦ п/п ¦    образования -     ¦   Фонда,   ¦краевого ¦ местных ¦  ТСЖ, ЖК,   ¦

¦     ¦      участники       ¦тыс. рублей ¦бюджета, ¦бюджетов,¦ ЖСК, СПК и  ¦

¦     ¦      Программы       ¦            ¦  тыс.   ¦  тыс.   ¦собственников¦

¦     ¦                      ¦            ¦ рублей  ¦ рублей  ¦ помещений,  ¦

¦     ¦                      ¦            ¦         ¦         ¦ тыс. рублей ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Арсеньевский городской¦  173428,605¦ 6347,823¦ 6347,823¦     9796,015¦

¦     ¦округ                 ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Городской округ ЗАТО  ¦   63507,017¦ 2324,488¦ 2324,488¦     3587,168¦

¦     ¦Большой Камень        ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Владивостокский       ¦  250216,263¦ 9158,439¦ 9158,439¦    14133,380¦

¦     ¦городской округ       ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Находкинский городской¦  102839,605¦ 3764,140¦ 3764,140¦     5808,849¦

¦     ¦округ                 ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Городской округ ЗАТО  ¦   26117,207¦  955,948¦  955,948¦     1475,226¦

¦     ¦г. Фокино             ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Владимиро-            ¦   24941,907¦  912,924¦  912,924¦     1408,832¦

¦     ¦Александровское       ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦сельское поселение    ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦Партизанского МР      ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Востокское городское  ¦   35237,044¦ 1289,745¦ 1289,745¦     1990,346¦

¦     ¦поселение             ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦Красноармейского МР   ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Екатериновское        ¦   35415,752¦ 1296,289¦ 1296,289¦     2000,444¦

¦     ¦сельское поселение    ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦Партизанского МР      ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Лучегорское городское ¦   42602,891¦ 1559,352¦ 1559,352¦     2406,405¦

¦     ¦поселение Пожарского  ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦МР                    ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Пластунское городское ¦   22784,406¦  833,955¦  833,955¦     1286,964¦

¦     ¦поселение Тернейского ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦МР                    ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Подъяпольское сельское¦   17123,991¦  626,779¦  626,779¦      967,241¦

¦     ¦поселение             ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Славянское городское  ¦   39043,787¦ 1429,092¦ 1429,092¦     2205,382¦

¦     ¦поселение Хасанского  ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦МР                    ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Смоляниновское        ¦   27434,035¦ 1004,142¦ 1004,142¦     1549,600¦

¦     ¦городское поселение   ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦Шкотовского МР        ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Хвалынское сельское   ¦   21853,268¦  799,876¦  799,876¦     1234,374¦

¦     ¦поселение Спасского МР¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Хрустальненское       ¦   20090,435¦  735,351¦  735,351¦     1134,800¦

¦     ¦городское поселение   ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦Кавалеровского МР     ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Центральненское       ¦   10167,296¦  372,145¦  372,145¦      574,294¦

¦     ¦сельское поселение    ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦Шкотовского МР        ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Шкотовское городское  ¦   31547,852¦ 1154,715¦ 1154,715¦     1781,965¦

¦     ¦поселение Шкотовского ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦МР                    ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Штыковское сельское   ¦   18498,035¦  677,066¦  677,066¦     1044,853¦

¦     ¦поселение Шкотовского ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

¦     ¦МР                    ¦            ¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Итого                 ¦  962849,396¦35242,269¦35242,269¦    54386,138¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

¦     ¦Всего по Программе    ¦ 1087720,072¦         ¦         ¦             ¦

+-----+----------------------+------------+---------+---------+-------------+

--------------------------------

<*> - МР - муниципальный район.

5. РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

5.1. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы в расчете на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирных домах устанавливается единый для всех муниципальных образований в размере 15251 рубль и основывается на результатах мониторинга технического состояния многоквартирных домов, их конструктивных элементов, инженерного обеспечения, проведенного муниципальными образованиями, с использованием данных о среднем уровне рыночных цен на отдельные виды работ по капитальному ремонту с применением современных эффективных строительных материалов и технологий.

6. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

6.1. Финансовые средства, предусмотренные настоящей Программой (средства Фонда, средства краевого бюджета), направляются муниципальным образованиям - участникам Программы в соответствии с действующим законодательством в порядке, определяемом Администрацией Приморского края.

6.2. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома устанавливается Администрацией Приморского края.

7. ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОГРАММЫ

7.1. В результате реализации мероприятий Программы планируется провести капитальный ремонт 318 многоквартирных жилых домов общей площадью не менее чем 683438,18 кв. м, в том числе:

Арсеньевский городской округ - 38 многоквартирных домов общей площадью 80245,05 кв. м;

городской округ ЗАТО Большой Камень - 22 многоквартирных дома общей площадью 57547,94 кв. м;

Владивостокский городской округ - 99 многоквартирных домов общей площадью 221234,79 кв. м;

Находкинский городской округ - 26 многоквартирных домов общей площадью 33905,30 кв. м;

Городской округ ЗАТО Фокино - 16 многоквартирных домов общей площадью 41488,40 кв. м;

Владимиро-Александровское сельское поселение - 5 многоквартирных домов общей площадью 6101,90 кв. м;

Востокское городское поселение - 4 многоквартирных дома общей площадью 12249,24 кв. м;

Екатериновское сельское поселение - 11 многоквартирных домов общей площадью 8485,95 кв. м;

Лучегорское городское поселение - 13 многоквартирных домов общей площадью 52606,96 кв. м;

Пластунское городское поселение - 4 многоквартирных дома общей площадью 12671,80 кв. м;

Подъяпольское сельское поселение - 10 многоквартирных домов общей площадью 7404,30 кв. м;

Славянское городское поселение - 28 многоквартирных домов общей площадью 65874,65 кв. м;

Смоляниновское городское поселение - 9 многоквартирных домов общей площадью 20125,50 кв. м;

Хвалынское сельское поселение - 7 многоквартирных домов общей площадью 25449,60 кв. м;

]]>