АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КЕРМИСИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 2009 г. № 14
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ, О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - КЕРМИСИНСКОЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение Совета депутатов муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района от 25.02.2009 имеет номер 13, а не 14.
В целях реализации на территории Кермисинского сельского поселения Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь решением
Совета депутатов Кермисинского сельского поселения от 25.02.2009 № 14 "Об утверждении Положения о порядке принятия решения по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области", руководствуясь Уставом муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, постановляю:
1. Определить, что на территории Кермисинского сельского поселения решение по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое и согласованию перепланировки и (или) переустройства жилого помещения принимается главой администрации Кермисинского сельского поселения.
2. Подготовку документов по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, согласование переустройства и (или) перепланировки помещений, по приему помещений после переустройства и (или) перепланировки возложить на специалистов администрации Кермисинского сельского поселения.
3. При оформлении и подготовке документов по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, согласовании переустройства и (или) перепланировки использовать формы, установленные Правительством Российской Федерации.
4. Муниципальным предприятиям и учреждениям обеспечить своевременное предоставление информации в администрацию Кермисинского сельского поселения или уполномоченным администрацией Кермисинского сельского поселения лицам, необходимой для принятия решения администрацией Кермисинского сельского поселения по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений.
5. Главе муниципального образования - Кермисинское сельское поселение заключить соглашение с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шацкого муниципального района на осуществление полномочий по данному вопросу.
6. Утвердить Положение
о комиссии по приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки (Приложение № 1).
7. Утвердить форму акта
приемочной комиссии (Приложение № 2).
8. Утвердить форму заявления
для приемки помещений после переустройства и (или) перепланировки (Приложение № 3).
9. Контроль за соблюдением жилищного законодательства по вопросам перевода помещений, согласования переустройства и перепланировок помещений, завершения переустройства и (или) перепланировок помещений, за работой приемочной комиссии возложить на специалиста администрации Питюрину О.И.
10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в Информационном бюллетене Кермисинского сельского поселения.
11. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования -
Кермисинское сельское поселение
Н.Н.БЕЛЬДИН
Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации
Кермисинского сельского поселения
от 19 марта 2009 г. № 14
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ПОМЕЩЕНИЙ ПОСЛЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности Комиссии по приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки (далее - Комиссия).
1.2. Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации с целью реализации органами местного самоуправления полномочий по переводу жилых помещений в нежилые (нежилых в жилые), согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования - Кермисинское сельское поселение.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением
о порядке принятия решения по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования - Кермисинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, утвержденным решением Совета депутатов от 25.02.2009 № 13, а также настоящим Положением.
1.4. Основной функцией Комиссии является принятие помещений после переустройства и (или) перепланировки.
1.5. Комиссия действует на постоянной основе.
2. СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ПОМЕЩЕНИЙ
ПОСЛЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
2.1. Комиссия формируется из представителей администрации Кермисинского сельского поселения, депутатов Совета депутатов в количестве не менее пяти человек.
2.2. В состав Комиссии входят:
2.2.1. глава администрации Кермисинского сельского поселения;
2.2.2. специалисты администрации;
2.2.3. представитель отдела архитекторы администрации Шацкого муниципального района;
2.2.4. депутаты Совета депутатов Кермисинского сельского поселения.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
3.1. Руководит деятельностью Комиссии ее председатель. В отсутствие председателя Комиссии ее деятельностью руководит заместитель председателя.
3.2. Комиссия вправе:
- обследовать объект после переустройства и (или) перепланировки;
- привлекать к работе Комиссии специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций, а также работников подрядных организаций, производивших работы на объекте;
- опрашивать собственников и (или) нанимателей соседних жилых помещений в целях уточнения информации, необходимой для принятия Комиссией решения.
3.3. Председатель комиссии вправе:
- подписать акт о завершении переустройства и (или) перепланировки при наличии особого мнения члена(ов) комиссии;
- возвратить документы без подписания при наличии особого мнения члена(ов) комиссии для устранения выявленных замечаний, указав срок исправления замечаний.
4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Для приемки помещений после переустройства и (или) перепланировки собственники (сособственники) помещения или уполномоченные ими лица обращаются в администрацию Кермисинского сельского поселения с заявлением на имя председателя Комиссии по форме, установленной постановлением главы администрации.
4.2. К заявлению должны быть приложены:
- документы, содержащие заключение органов и (или) учреждений о результатах обследования объекта на предмет исполнения заявителем условий проекта и требований законодательства в области их контроля и надзора;
- технический паспорт помещения, выданный организацией (органом) технической инвентаризации;
- основание произведения переустройства и (или) перепланировки.
Заявителю выдается расписка с указанием всех представленных на рассмотрение Комиссии документов.
4.3. Принятие объекта после переустройства и (или) перепланировки оформляется актом приемочной Комиссии по форме, утвержденной постановлением главы администрации.
4.4. Принятие объекта после переустройства и (или) перепланировки производится членами Комиссии лично или уполномоченным представителем структурного подразделения в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней с момента подачи заявления.
4.5. Срок рассмотрения представленных заявителем документов и проведения необходимых мероприятий по приемке объекта каждым из членов Комиссии не должен превышать 5 (пять) рабочих дней.
4.6. В случае принятия членом Комиссии положительного решения им ставится подпись в акте приемочной Комиссии. Член Комиссии, имеющий особое мнение, выражает его в служебной записке, адресуемой на имя председателя Комиссии. Особое мнение члена Комиссии должно быть мотивированным и обоснованным.
4.7. Акт Комиссии выдается или направляется заявителю, а также в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества в течение 3 (трех) дней с момента подписания.
4.8. Отказ Комиссии в выдаче акта допускается в случаях:
- непредставления в Комиссию всех документов, указанных в пункте 4.2
настоящего Положения;
- нарушения при проведении работ утвержденного и согласованного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения;
- неустранения замечаний в срок, определенный председателем комиссии.
Решение об отказе в выдаче акта подписывается председателем Комиссии и выдается или направляется заявителю в течение 3 (трех) дней с момента его принятия.
Приложение № 2
к Постановлению
главы администрации
Кермисинского сельского поселения
от 19 марта 2009 г. № 14
АКТ
О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ
_________________ № __ "____" _________ 200_ г.
Комиссия по приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки
Кермисинского сельского поселения (далее - Комиссия), действующая на
основании Положения о комиссии по приемке помещений после переустройства и
(или) перепланировки,
в составе:
Председателя Комиссии: ____________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
Членов Комиссии: _________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество),
_________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
составила настоящий акт о нижеследующем:
1. Собственником/нанимателем (уполномоченным лицом)
___________________________________________________________________________
предъявлено к приемке помещение после завершения работ по переустройству и
(или) перепланировке, расположенное по адресу:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещения производились
на основании ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
администрации Кермисинского сельского поселения от "__"____ 200_ года № __.
3. Проектная документация на переустройство и (или) перепланировку
помещения разработана ____________________________________________________.
(наименование организации, реквизиты)
4. Выполненные работы по переустройству и (или) перепланировке помещения
соответствуют представленному проекту.
5. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещения осуществлены в
сроки:
начало: __________________________________________________________________,
(число, месяц, год)
окончание: _______________________________________________________________.
(число, месяц, год)
6. Предъявленное к приемке помещение после завершения работ по
переустройству и (или) перепланировке имеет следующие основные показатели:
Число комнат (помещений) _________________________________________________.
Производственные мощности ________________________________________________.
Общая площадь ______________________________________________________ кв. м.
Жилая площадь ______________________________________________________ кв. м,
которые подтверждены техническим паспортом жилого (нежилого) помещения,
выданным организацией (органом) технической инвентаризации.
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
1. Предъявленное к приемке помещение после переустройства и (или)
перепланировки отвечает санитарно-гигиеническим, пожарным, строительным
нормам и правилам, государственным стандартам.
2. Переустройство и (или) перепланировку
___________________________________________________________________________
(наименование объекта, адрес)
___________________________________________________________________________
считать завершенной.
ПОДПИСИ:
Председатель Комиссии ____________________________________________________.
(печать, подпись, Ф.И.О.)
Члены Комиссии: __________________________________________________________,
(подпись, Ф.И.О.)
__________________________________________________________,
(подпись, Ф.И.О.)
__________________________________________________________,
(подпись, Ф.И.О.)
__________________________________________________________,
(подпись, Ф.И.О.)
Особые отметки: ___________________________________________________________
(сведения о наличии особого мнения члена(ов) Комиссии)
Приложение № 3
к Постановлению
главы администрации
Кермисинского сельского поселения
от 19 марта 2009 г. № 14
Главе муниципального образования -
Кермисинское сельское поселение
Шацкого муниципального района
Рязанской области
_______________________________
Собственника
_____________________________
(Ф.И.О.)
паспортные данные ______________
________________________________
адрес __________________________
________________________________
основания полномочий ____________
________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ.
Прошу принять помещение после проведенного переустройства и (или)
перепланировки, расположенное по адресу: __________________________________
__________________________________________________________________________.
Завершение переустройства и (или) перепланировки оформить актом приемочной
Комиссии.
"__"___________ 200_ г. ___________________ (____________________)
подпись Ф.И.О.
Заявление принял: _________________________ (____________________)
должность, подпись Ф.И.О.
"__"_____________ 200_ г.
