ГЛАВА ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06 июля 2009 г. № 290
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях приведения структуры платежей для населения Ванинского муниципального района в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации и действующими законодательными актами постановляю:
1. Установить размер
платы за капитальный ремонт для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом, проживающих на территории Ванинского муниципального района, на 2009 год согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение
об организации капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда согласно приложению № 2.
3. Рекомендовать генеральному директору ООО "Жилкомсбыт" (Розыев С.Д.) производить начисление платежей гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом, с зачислением собранных денежных средств на капитальный ремонт на специальный счет муниципального учреждения "Комитет по содержанию объектов муниципальной собственности" открытый в финансовом управлении администрации Ванинского муниципального района.
4. Директору учреждения "Редакция "Восход-Ванино" (Яшина С.П.) опубликовать настоящее постановление в газете "Восход-Ванино".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ванинского муниципального района по ЖКХ и строительству Сверака В.В.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава района
Н.С.Ожаровский
Приложение 1
к постановлению
главы Ванинского
муниципального района
от 06 июля 2009 г. № 290
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЛЯ ГРАЖДАН -
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, КОТОРЫЕ НЕ ВЫБРАЛИ СПОСОБ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2009 ГОД
+--------------------------------+-----------------+----------------------+
¦Виды жилищно-коммунальных услуг ¦Единица измерения¦ Плата для населения ¦
¦ ¦ ¦ за ед. услуг в мес. ¦
¦ ¦ ¦ в руб., 100% ¦
+--------------------------------+-----------------+----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+--------------------------------+-----------------+----------------------+
¦Капитальный ремонт ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+-----------------+----------------------+
¦п. Ванино, п. Токи, ¦ ¦ ¦
¦п. Октябрьский, ¦ ¦ ¦
¦с. Уська-Орочская ¦ ¦ ¦
¦(с приватизированного жилья) ¦ ¦ ¦
¦- жилье с износом до 31% ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 2,26 ¦
¦- жилье с износом до 31% ¦1 кв. м жил. пл. ¦ 3,44 ¦
¦- жилье с износом от 31% до 71% ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 1,53 ¦
¦- жилье с износом от 31% до 71% ¦1 кв. м жил. пл. ¦ 2,33 ¦
¦- жилье с износом свыше 71% ¦1 кв. м общ. пл. ¦Плата не взимается ¦
¦- жилье с износом свыше 71% ¦1 кв. м жил. пл. ¦Плата не взимается ¦
+--------------------------------+-----------------+----------------------+
¦п. Высокогорный, с. Тулучи ¦ ¦ ¦
¦(с приватизированного жилья) ¦ ¦ ¦
¦- жилье с износом до 31% ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 2,24 ¦
¦- жилье с износом до 31% ¦1 кв. м жил. пл. ¦ 3,41 ¦
¦- жилье с износом от 31% до 71% ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 1,52 ¦
¦- жилье с износом от 31% до 71% ¦1 кв. м жил. пл. ¦ 2,31 ¦
¦- жилье с износом свыше 71% ¦1 кв. м общ. пл. ¦Плата не взимается ¦
¦- жилье с износом свыше 71% ¦1 кв. м жил. пл. ¦Плата не взимается ¦
+--------------------------------+-----------------+----------------------+
Начальник отдела жизнеобеспечения района
С.Ю.Пивоварова
Приложение 2
к постановлению
главы Ванинского
муниципального района
от 06 июля 2009 г. № 290
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования годовых объемов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда, образования средств для выполнения указанных работ, оплаты выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда, отчетности о выполнении данных работ.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах муниципального жилищного фонда.
1.3. Функции заказчика по проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах муниципального жилищного фонда возлагаются на муниципальное учреждение "Комитет по содержанию объектов муниципальной собственности" (далее - МУ КСОМС).
2. ФОРМИРОВАНИЕ ГОДОВЫХ ОБЪЕМОВ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
2.1. На основании регулярных осмотров и учета состояния жилищного фонда МУ КСОМС за два месяца до окончания текущего года формирует перечень объектов муниципального жилищного фонда с указанием необходимого для выполнения в следующем году вида работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда Ванинского муниципального района.
2.2. Сформированный и согласованный с управлением архитектуры и градостроительства администрации Ванинского муниципального района годовой объем работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда в пределах прогнозируемого на следующий год поступления средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда МУ КСОМС представляет его на утверждение главе района за месяц до окончания текущего года.
2.3. В соответствии с утвержденным годовым объемом работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда МУ КСОМС объявляет конкурс на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда, заключает с победителями муниципальные контракты и принимает меры по обеспечению их выполнения в установленные сроки.
3. ОБРАЗОВАНИЕ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.1. Средства для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах формируются путем сбора платежей собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом, за капитальный ремонт общего имущества жилого дома в соответствии с установленными тарифами, а также средств бюджетов поселений на выполнение указанных работ.
3.2. Средства от сбора платежей собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом, за капитальный ремонт общего имущества жилого дома собираются на специальном счете МУ КСОМС, открытом в финансовом управлении администрации Ванинского муниципального района для последующего целевого использования.
3.3. Средства бюджетов поселений, направляемые на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда, образуются при формировании и утверждении бюджетов поселений.
4. ОПЛАТА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
4.1. Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда осуществляется МУ КСОМС со специального счета, открытого в финансовом управлении администрации Ванинского муниципального района путем перечисления средств со специального счета на расчетные счета предприятий и организаций, выполнивших работы по капитальному ремонту жилищного фонда, согласно муниципальных контрактов, заключенных на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда.
4.2. Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда за счет средств местного бюджета производится в соответствии с установленным порядком.
4.3. Основанием для осуществления оплаты является согласованное с главой района распоряжение председателя МУ КСОМС о распределении средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда на текущий финансовый год.
4.4. Распределение средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда формирует МУ КСОМС по согласованию с первым заместителем главы администрации района и заместителем главы администрации района по ЖКХ и строительству района ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, на основании актов выполненных работ, утвержденных управлением архитектуры и градостроительства администрации Ванинского муниципального района.
4.5. Согласованное распределение средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда утверждает глава Ванинского муниципального района.
4.6. Обязанность по обеспечению достоверности объемов выполненных работ, правильности расчетов стоимости выполненных работ в представленных документах возлагается на управление архитектуры и градостроительства администрации Ванинского муниципального района.
5. ОТЧЕТНОСТЬ О ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
5.1. Для оперативного контроля за ходом исполнения планов выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда МУ КСОМС ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в управление архитектуры и градостроительства администрации Ванинского муниципального района ежемесячный отчет о выполненных работах по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда с указанием наименований объектов жилищного фонда, видов произведенных работ и их сметной стоимости.
5.2. На основании ежемесячных отчетов МУ КСОМС в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом управлением архитектуры и градостроительства администрации Ванинского муниципального района формируется квартальный отчет о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда.
5.3. ООО "Жилкомсбыт" еженедельно представляет в МУ КСОМС и финансовое управление администрации Ванинского муниципального района информацию о суммах денежных средств на капитальный ремонт общего имущества, поступивших от граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах муниципального жилищного фонда, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом.
Начальник отдела жизнеобеспечения района
С.Ю.Пивоварова
