ГЛАВА ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2009 г. № 5940-П
Об утверждении административного регламента предоставления
администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги
по выдаче разрешения администрации города на передачу
права аренды земельного участка в залог, разрешения
администрации города на передачу земельного участка
в субаренду, разрешения администрации города
на передачу прав и обязанностей по договору
аренды земельного участка третьему лицу
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить:
1) административный регламент
предоставления администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги по выдаче разрешения
администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешения
администрации города на передачу земельного участка в субаренду, разрешения
администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (приложение № 1);
2) форму заявления о выдаче разрешения
администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешения
администрации города на передачу земельного участка в субаренду, разрешения
администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (приложения № 2
, 3
, 4
);
3) форму разрешения администрации города о выдаче разрешения
администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешения
администрации города на передачу земельного участка в субаренду, разрешения
администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (приложения № 5, 6, 7);
4) блок-схему
, отражающую административные процедуры при предоставлении администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги по выдаче разрешения
администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешения
администрации города на передачу земельного участка в субаренду, разрешения
администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (приложение № 8).
2. Признать утратившим силу:
1) п. 6 приложения № 1 к распоряжению главы города Магнитогорска от 10.09.2008 № 316-Р "Об утверждении порядка взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации города по подготовке документов по предоставлению земельных участков на территории города Магнитогорска";
2) формы № 31, 32, 33 приложения № 2 и формы № 11, 12, 13 приложения № 3 к распоряжению главы города Магнитогорска от 10.09.2008 № 316-Р "Об утверждении порядка взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации города по подготовке документов по предоставлению земельных участков на территории города Магнитогорска".
3. Начальнику управления по координации деятельности оказания услуг МФЦ администрации города Шепелю А.Н. информировать население о порядке предоставления муниципальной услуги.
4. Отделу информации и общественных связей администрации города (Шарипова А.Н.) опубликовать Постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы города Сидоренко В.Н.
Глава города Магнитогорска
Челябинской области
Е.В.КАРПОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы города Магнитогорска
Челябинской области
от 3 июля 2009 г. № 5940-П
Административный регламент
предоставления администрацией города Магнитогорска
муниципальной услуги по выдаче разрешения администрации
города на передачу права аренды земельного участка в залог,
разрешения администрации города на передачу земельного
участка в субаренду, разрешения администрации города
на передачу прав и обязанностей по договору аренды
земельного участка третьему лицу
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент предоставления администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги по выдаче разрешения
администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешения
администрации города на передачу земельного участка в субаренду, разрешения
администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (далее - регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.
2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Земельным кодексом Российской Федерации;
2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая);
3) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая);
4) Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
5) Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
6) Федеральным законом РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
7) Постановлением главы города Магнитогорска от 30.03.2004 № 166-П "Об утверждении типовых форм договоров аренды земельного участка, аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, купли-продажи земельного участка, срочного безвозмездного пользования земельным участком";
8) Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";
9) Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации "Об утверждении административного регламента предоставления Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной услуги "предоставление заинтересованным лицам сведений государственного земельного кадастра";
10) Приказом Роснедвижимости № П/0199, Росрегистрации № 105 "Об утверждении порядка взаимного предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации";
11) Письмом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 17.10.2006 № 9-3406 "О государственной регистрации права собственности на земельные участки";
12) Письмом федерального агентства кадастра объектов недвижимости № АМ/1084@ "О выдаче сведений государственного земельного кадастра";
13) Письмом Федеральной налоговой службы № ВЕ-6-16-916@ "О предоставлении правоустанавливающих документов на земельные участки";
14) Законом
Челябинской области № 171-ЗО "О земельных отношениях";
15) Уставом
города Магнитогорска.
3. Муниципальная услуга по выдаче разрешения
администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешения
администрации города на передачу земельного участка в субаренду, разрешения
администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (далее - муниципальная услуга) предоставляется администрацией города Магнитогорска.
В предоставлении муниципальной услуги участвуют органы администрации города Магнитогорска:
1) комитет по управлению имуществом (далее - КУИ) - осуществляет проверку представленных заявителем документов, подготавливает проект разрешения администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог; разрешения администрации города на передачу земельного участка в субаренду; разрешения администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (далее - разрешение администрации города) либо письменный отказ в выдаче разрешения администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог; на передачу земельного участка в субаренду; на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (далее - отказ).
2) управление по координации деятельности оказания услуг МФЦ (далее - МФЦ) - обеспечивает взаимодействие администрации города Магнитогорска со всеми органами власти и организациями по вопросам предоставления муниципальной услуги, контролирует процедуру и сроки выдачи итогового документа, а также контролирует получение конечного результата административной процедуры заявителем;
3) отдел делопроизводства (далее - ОДП) - оформляет разрешение администрации города либо отказ в выдаче разрешения администрации города; присваивает реквизиты разрешению администрации города либо отказу в выдаче разрешения администрации города.
В целях получения информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений при предоставлении муниципальной услуги администрация города Магнитогорска осуществляет взаимодействие:
1) с Инспекцией Федеральной Налоговой Службы России по Челябинской области (далее - ИФНС), осуществляющей выдачу выписок из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;
2) с Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (далее - УФРС), осуществляющим выдачу выписок из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП) с описанием объекта недвижимости, зарегистрированных прав на него, а также предоставляющим сведения об ограничениях (обременениях) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости и других документов;
3) с Управлением Роснедвижимости по Челябинской области (далее - теротдел Роснедвижимости), осуществляющим выдачу копий документов, на основании которых сведения об объектах недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровые выписки об объектах недвижимости; кадастровые паспорта объектов недвижимости; кадастровые планы территорий; кадастровые справки;
4) с нотариусом, совершающим нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц.
4. Описание заявителей:
Правом на получение муниципальной услуги обладают граждане и юридические лица Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.
От имени физических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать:
1) лично заявители;
2) представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, иных законных основаниях.
От имени юридических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать лица:
1) действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
2) представители в силу полномочий, основанных на доверенности; иных законных основаниях.
Заявления принимаются только от граждан в возрасте от 18 лет.
При непосредственном обращении заявителя в МФЦ заявитель предоставляет комплект документов, а также предъявляет документ, удостоверяющий личность. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, специалист отдела приема, выдачи документов и информирования (далее - отдел приема) МФЦ проверяет срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, сведениям, указанным в документе, подтверждающем полномочия представителя.
5. Результатом исполнения муниципальной услуги является разрешение
администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешение
администрации города на передачу земельного участка в субаренду, разрешение
администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо письменный отказ в выдаче разрешения администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешения администрации города на передачу земельного участка в субаренду, разрешения администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (далее - итоговый документ).
6. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю итогового документа.
7. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
8. Заявитель вправе отозвать заявление на любой стадии процесса предоставления услуги до момента подписания итогового документа.
II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
9. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть предоставлена заявителям:
1) непосредственно в помещениях МФЦ на информационных стендах, в раздаточных информационных материалах (брошюры, буклеты, листовки, памятки), при личном консультировании специалистом МФЦ;
2) с использованием средств телефонной связи;
3) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет;
4) по письменному обращению граждан и юридических лиц в МФЦ;
5) в средствах массовой информации: публикации в газетах, журналах, выступления по радио, телевидению;
6) путем издания печатных информационных материалов (брошюр, буклетов, листовок и т.д.);
7) путем изготовления и размещения баннеров;
8) путем размещения стендов, объявлений в помещениях органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, в том числе в местах массового скопления людей (например, в почтовых отделениях, отделениях кредитных и банковских организаций).
10. На информационных стендах в помещении МФЦ и Интернет-сайте МФЦ размещаются:
1) извлечения из нормативных правовых актов, содержащие нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
2) текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
3) блок-схемы и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
4) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
5) образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;
6) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
7) график работы специалистов МФЦ;
8) таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди ожидания, времени приема документов и т.д.;
9) порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
10) порядок получения консультаций;
11) порядок обжалования решения, действий или бездействий должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
11. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты отдела приема МФЦ подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Специалист отдела приема МФЦ должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможности специалиста отдела приема МФЦ ответить на вопрос немедленно заинтересованному лицу по телефону в течение двух дней сообщают результат рассмотрения вопроса.
Заявители, представившие в МФЦ комплект документов, в обязательном порядке информируются специалистами отдела приема МФЦ по телефону о возможности получения итогового документа в МФЦ.
12. Заявитель может выбрать два варианта информирования при устном личном обращении:
1) в режиме общей очереди в дни приема специалистов МФЦ;
2) по предварительной записи.
Время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут. Прием заявителей ведется либо с помощью электронной системы управления очередью или, в случае отсутствия подобной системы, в порядке живой очереди.
Информирование при устном личном обращении заявителя осуществляется не более 15 минут.
Предварительная запись осуществляется как при личном обращении заявителя, так и по телефону. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книгу записи заявителей для получения консультаций, которая ведется на бумажном или электронном носителе. Заявителю сообщается время и номер окна МФЦ, в которое ему следует обратиться.
В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени специалист отдела приема МФЦ назначает заявителю удобное для него время для получения окончательного и полного ответа на поставленные вопросы.
13. Информация по телефону, а также при устном личном обращении предоставляется по следующим вопросам:
1) режим работы МФЦ;
2) полный почтовый адрес МФЦ для предоставления комплекта документов по почте;
3) способы заполнения заявления;
4) перечень услуг, которые предоставляются в МФЦ;
5) перечень категорий заявителей, имеющих право на получение услуг, предоставляемых в МФЦ;
6) основания отказа в предоставлении услуг, предоставляемых в МФЦ;
7) порядок обжалования решений, действия (бездействия) уполномоченных органов, их должностных лиц и сотрудников при предоставлении услуг, предоставляемых в МФЦ;
8) требования к комплекту документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
9) последовательности административных процедур при предоставлении услуги;
10) сроки предоставления муниципальной услуги.
14. Письменные обращения и обращения получателей услуг посредством электронной почты по вопросам о порядке, способах и условиях предоставления муниципальной услуги рассматриваются специалистами отдела контроля и взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления МФЦ (далее - отдел контроля), с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента регистрации обращения в МФЦ.
Специалист отдела контроля МФЦ осуществляет подготовку ответа на обращение заявителя в доступной для восприятия получателем услуги форме. Содержание ответа должно максимально полно отражать объем запрашиваемой информации.
В ответе на письменное обращение заявителя специалист отдела контроля МФЦ указывает свою должность, фамилию, имя и отчество, а также номер телефона для справок.
15. Сроки предоставления муниципальной услуги
┌────┬──────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ № │ Наименование │ Срок │
│ │ административной процедуры │ выполнения │
├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1 │Прием и регистрация заявления и документов, │1 рабочий │
│ │необходимых для предоставления муниципальной услуги │день │
├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2 │Рассмотрение заявления и документов, предоставленных │1 рабочий │
│ │для получения муниципальной услуги │день │
├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 3 │Подготовка разрешения
администрации города │14 рабочих │
│ │на передачу права аренды земельного участка в залог, │дней │
│ │разрешения
администрации города на передачу права │ │
│ │аренды земельного участка в субаренду, разрешения
│ │
│ │администрации города на передачу прав и обязанностей │ │
│ │по договору аренды земельного участка третьему лицу │ │
│ │либо письменного отказа в выдаче разрешения │ │
│ │администрации города на передачу права аренды │ │
│ │земельного участка в залог, разрешения администрации │ │
│ │города на передачу земельного участка в субаренду, │ │
│ │разрешения администрации города на передачу прав и │ │
│ │обязанностей по договору аренды земельного участка │ │
│ │третьему лицу │ │
├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 4 │Выдача итогового документа заявителю │ │
└────┴──────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┘
16. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения
администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешения
администрации города на передачу земельного участка в субаренду
Заявитель должен предоставить специалисту отдела приема МФЦ подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) следующих документов:
┌───┬─────────────────────────┬────────────────────────┬──────────────────┐
│ № │ Документ │ Орган (организация), │ Основание │
│ │ │которая выдает документ │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────┤
│ 1 │заявление │МФЦ │п. 5, 6, 9 ст. 22 │
│ │о выдаче разрешения │ │Земельного кодекса│
│ │администрации города │Адрес: г. Магнитогорск, │РФ │
│ │(см. приложения N№ 2
, 3
│пр. К. Маркса, 79 - │ │
│ │к постановлению главы │МФЦ № 1 т. 28-82-69; │п. 1.1 ст. 62 │
│ │города) │ул. Суворова, 123 - │Федерального │
│ │ │МФЦ № 2 т. 31-38-69; │закона 16.07.1998 │
│ │ │пр. Сиреневый, 16/1, │№ 102-ФЗ │
│ │ │т. 42-99-31 │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────┤
│ 2 │правоустанавливающий │КУИ │Статья 615 │
│ │документ │ │Гражданского │
│ │(договор │Адрес: г. Магнитогорск, │кодекса РФ │
│ │аренды земельного │пр. Ленина, 72; │ │
│ │участка или │т. 49-89-93 │ │
│ │дополнительное │ │ │
│ │соглашение к договору │ │ │
│ │о продлении договора │ │ │
│ │аренды земельного │ │ │
│ │участка на новый срок) │ │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────┤
│ 3 │кадастровый паспорт │Теротдел │ │
│ │земельного участка │Роснедвижимости │ │
│ │с указанием │ │ │
│ │кадастровой стоимости │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │ │пр. К. Маркса, 79; │ │
│ │ │т. 37-70-77 │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────┤
│ 4 │выписка из Единого │ИФНС │ │
│ │государственного реестра │по Ленинскому району │ │
│ │юридических лиц, │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │индивидуальных │пр. Ленина, 65; │ │
│ │предпринимателей, │т. 37-16-53 │ │
│ │полученная не ранее │ │ │
│ │20 дней до даты │ИФНС │ │
│ │подачи заявления │по Орджоникидзевскому │ │
│ │ │району │ │
│ │ │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │ │ул. Ворошилова, 12б │ │
│ │ │т. 43-76-88; │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ИФНС │ │
│ │ │по Правобережному району│ │
│ │ │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │ │пр. К. Марка, 158/1 │ │
│ │ │т. 43-77-35 │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────┤
│ 5 │доверенность, │Нотариус, органы опеки │Статья 185 │
│ │подтверждающая │и попечительства │Гражданского │
│ │полномочия лица, │ │кодекса РФ │
│ │предоставившего │ │ │
│ │документы │ │ │
│ │(в случае, │ │ │
│ │если документы подаются │ │ │
│ │доверенным лицом); │ │ │
│ │иные документы, │ │ │
│ │подтверждающие право │ │ │
│ │выступать от имени │ │ │
│ │заявителя │ │ │
└───┴─────────────────────────┴────────────────────────┴──────────────────┘
17. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения
администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу
Заявитель должен предоставить специалисту отдела приема МФЦ подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) следующих документов:
┌───┬─────────────────────────┬────────────────────────────┬──────────────┐
│ № │ Документ │ Орган (организация), │ Основание │
│ │ │ которая выдает документ │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────────┼──────────────┤
│ 1 │заявление │МФЦ │п. 5, 6, 9 │
│ │о выдаче разрешения │ │ст. 22 │
│ │администрации города │Адрес: г. Магнитогорск, │Земельного │
│ │(см. приложение № 4
│пр. К. Маркса, 79 - МФЦ № 1 │кодекса РФ │
│ │к постановлению │т. 28-82-69; │ │
│ │главы города) │ул. Суворова, 123 - МФЦ № 2 │п. 1.1 ст. 62 │
│ │ │т. 31-38-69; │Федерального │
│ │ │пр. Сиреневый, 16/1, │закона │
│ │ │т. 42-99-31 │16.07.1998 │
│ │ │ │№ 102-ФЗ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────────┼──────────────┤
│ 2 │правоустанавливающий │КУИ │Статья 615 │
│ │документ │ │Гражданского │
│ │(договор │Адрес: г. Магнитогорск, │кодекса РФ │
│ │аренды земельного │пр. Ленина, 72; т. 49-89-93 │ │
│ │участка │ │ │
│ │или дополнительное │ │ │
│ │соглашение к договору │ │ │
│ │о продлении договора │ │ │
│ │аренды земельного │ │ │
│ │участка на новый срок) │ │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────────┼──────────────┤
│ 3 │выписка из Единого │УФРС │ │
│ │государственного реестра │ │ │
│ │прав │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │ │пр. К. Маркса, 79; │ │
│ │ │т. 37-45-46 │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────────┼──────────────┤
│ 4 │кадастровый паспорт │Теротдел Роснедвижимости │ │
│ │земельного участка, │ │ │
│ │с указанием │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │кадастровой стоимости │пр. К. Маркса, 79; │ │
│ │ │т. 37-70-77 │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────────┼──────────────┤
│ 5 │выписка из Единого │ИФНС │ │
│ │государственного реестра │по Ленинскому району │ │
│ │юридических лиц, │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │индивидуальных │пр. Ленина, 65; т. 37-16-53 │ │
│ │предпринимателей - │ │ │
│ │арендатора земельного │ИФНС │ │
│ │участка, полученная │по Орджоникидзевскому району│ │
│ │не ранее 20 дней │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │до даты подачи заявления │ул. Ворошилова, 12б │ │
│ │ │т. 43-76-88; │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ИФНС │ │
│ │ │по Правобережному району │ │
│ │ │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │ │пр. К. Маркса, 158/1 │ │
│ │ │т. 43-77-35 │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────────┼──────────────┤
│ 6 │выписка из Единого │ИФНС │ │
│ │государственного реестра │по Ленинскому району │ │
│ │юридических лиц, │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │индивидуальных │пр. Ленина, 65; т. 37-16-53 │ │
│ │предпринимателей, │ │ │
│ │принимающих права │ИФНС │ │
│ │и обязанности по договору│по Орджоникидзевскому району│ │
│ │аренды земельного │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │участка, полученная │ул. Ворошилова, 12б │ │
│ │не ранее 20 дней │т. 43-76-88; │ │
│ │до даты подачи заявления │ │ │
│ │ │ИФНС │ │
│ │ │по Правобережному району │ │
│ │ │Адрес: г. Магнитогорск, │ │
│ │ │пр. К. Маркса, 158/1 │ │
│ │ │т. 43-77-35 │ │
├───┼─────────────────────────┼────────────────────────────┼──────────────┤
│ 7 │доверенность, │Нотариус, органы опеки │Статья 185 │
│ │подтверждающая │и попечительства │Гражданского │
│ │полномочия лица, │ │кодекса РФ │
│ │предоставившего │ │ │
│ │документы (в случае, │ │ │
│ │если документы подаются │ │ │
│ │доверенным лицом); │ │ │
│ │иные документы, │ │ │
│ │подтверждающие право │ │ │
│ │выступать от имени │ │ │
│ │заявителя │ │ │
└───┴─────────────────────────┴────────────────────────────┴──────────────┘
18. Отказ в рассмотрении заявления о выдаче разрешения администрации города допускается в случаях:
1) заявление и документы поданы ненадлежащим лицом;
2) тексты документов написаны неразборчиво;
3) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны не полностью;
4) документы исполнены карандашом;
5) документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
19. Прием и регистрация заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основаниями для начала действий по предоставлению муниципальной услуги является обращение гражданина в МФЦ с комплектом документов, необходимых для выдачи разрешения администрации города, по следующим адресам:
1) МФЦ № 1 - г. Магнитогорск, пр. К. Маркса, 79;
2) МФЦ № 2 - г. Магнитогорск, ул. Суворова, 123;
3) МФЦ № 3 - г. Магнитогорск, пр. Сиреневый, 16/1.
Специалист отдела приема МФЦ:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, полномочия представителя;
2) проводит первичную проверку предоставленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:
- копии документов соответствуют оригиналам, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов. Подлинность удостоверяется также подписью заявителя;
- отсутствуют основания, перечисленные в п. 18
настоящего регламента.
При предоставлении неполного пакета документов, а также при наличии оснований, указанных в п. 18
настоящего регламента, специалист отдела приема МФЦ принимает заявление и прилагаемые к нему документы. В этом случае заявитель предупреждается о возможном отказе в рассмотрении заявления, о чем делается отметка на заявлении;
3) регистрирует поступившее заявление, выдает заявителю расписку о принятии заявления, содержащую перечень приложенных документов;
4) формирует дело заявителя.
Общий максимальный срок приема документов от одного заявителя не должен превышать 20 минут.
5) передает дела через курьера на исполнение в отдел контроля МФЦ в день регистрации;
6) распечатывает информацию о принятых заявлениях из электронного журнала в двух экземплярах. Один - с указанием фамилии, имени, отчества и подписи специалиста отдела приема МФЦ передается курьеру, второй с указанием фамилии, имени, отчества и подписи курьера - остается у специалиста отдела приема МФЦ.
20. Рассмотрение заявления и документов, предоставленных для получения муниципальной услуги
Основанием для начала административной процедуры является передача курьером дела, сформированного специалистом отдела приема МФЦ, в отдел контроля МФЦ.
Специалист отдела контроля МФЦ:
1) принимает от курьера дела, проверяет их на комплектность, а также на соответствие заявления и документов формальным требованиям, установленным в п. 18
настоящего регламента.
В случае если в ходе проверки документов выявлены нарушения требований, указанных в п. 18
настоящего регламента, специалист отдела контроля МФЦ изготавливает уведомление об отказе в рассмотрении заявления. После подписания начальником МФЦ данного уведомления в течение трех рабочих дней специалист отдела контроля МФЦ направляет его заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении.
Уведомление об отказе в рассмотрении документов должно содержать причины отказа в рассмотрении заявления.
2) фиксирует в электронной карточке документа факт принятия дела, фамилию, имя, отчество, должность ответственного специалиста, которому будет передано дело, а также время и дату принятия/передачи дела;
3) заводит контрольный лист, фиксирующий процесс исполнения и сроки предоставления муниципальной услуги;
4) при необходимости оказывает содействие в истребовании недостающих документов.
В случае отсутствия у заявителя - индивидуального предпринимателя выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей специалист отдела контроля направляет письменный запрос в ИФНС.
В случае отсутствия у заявителя - юридического лица выписки из единого государственного реестра юридических лиц специалист отдела контроля направляет письменный запрос в ИФНС.
В случае отсутствия у заявителя правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок специалист отдела контроля МФЦ направляет письменные запросы в теротдел Роснедвижимости (в случае, если регистрация прав на земельный участок была произведена до 1998 г.) либо УФРС (в случае, если регистрация прав на земельный участок была произведена после 1998 г.).
После получения информации от ИФНС, теротдела Роснедвижимости, УФРС специалист отдела контроля МФЦ передает эту информацию исполнителю, осуществляющему подготовку разрешения администрации города.
21. Подготовка разрешения
администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешения
администрации города на передачу земельного участка в субаренду, разрешения
администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо письменного отказа в выдаче разрешения администрации города на передачу права аренды земельного участка в залог, разрешения администрации города на передачу земельного участка в субаренду, разрешения администрации города на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу
Специалист отдела контроля МФЦ передает дело, контрольный лист секретарю председателя КУИ.
Секретарь председателя КУИ фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время принятия дела, а также свои фамилию, имя, отчество, после чего передает дело исполнителю.
Исполнитель осуществляет проверку документов и подготавливает проект итогового документа в течение десяти дней, после чего передает его председателю КУИ для подписания. Председатель КУИ подписывает проект итогового документа в течение одного дня.
Секретарь председателя КУИ фиксирует время передачи дела в контрольном листе и электронной карточке документа, после чего передает дело специалисту ОДП.
Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время принятия дела, а также свои фамилию, имя, отчество.
Специалист ОДП оформляет разрешение администрации города (см. приложение № 5
, 6
, 7
к постановлению главы города) либо отказ в выдаче разрешения администрации города, передает главе города либо уполномоченному главой города лицу для подписания, присваивает реквизиты в течение трех дней.
Итоговый документ передается через курьера в МФЦ для вручения его заявителю.
22. Выдача заявителю итогового документа
Специалист отдела приема МФЦ:
1) принимает от курьера итоговый документ, о чем делается пометка в электронной карточке документа;
2) своевременно информирует заявителя о необходимости получения итогового документа;
3) выдает итоговый документ заявителю при предъявлении последним документа, удостоверяющего личность, а также документа, подтверждающего полномочия лица;
4) вносит в книгу учета исходящих документов реквизиты итогового документа, а также данные о его получателе. Соответствующая пометка делается в электронной карточке документа.
В случаях неполучения заявителем итогового документа по истечении 30 дней со дня его принятия специалист отдела приема МФЦ направляет его в архив ОДП на хранение.
23. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
Текущий контроль за сроками исполнения ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником МФЦ.
Ежедневно специалист отдела контроля осуществляет проверку исполнения сроков выдачи разрешения администрации города. В случае пропуска срока, установленного настоящим регламентом, но не более чем на один день, специалист отдела контроля отправляет запрос на имя председателя КУИ с целью выяснения причин пропуска установленного срока.
В случае непринятия мер по устранению выявленного нарушения установленного срока начальником МФЦ составляется служебная записка на имя заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам.
Ежемесячно, до 5 числа месяца, руководители отделов МФЦ представляют начальнику МФЦ информацию о количестве обращений, поступивших за предшествующий месяц, количестве выданных документов, а также не выданных в установленный срок документов с указанием причин задержки и принятых мерах по их устранению.
Ответственность за организацию работы МФЦ возлагается на начальника МФЦ.
24. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе выдачи разрешения администрации города
Заинтересованные лица (далее - заявители) могут обжаловать отказ в рассмотрении заявления о выдаче разрешения администрации города, а также отказ в предоставлении муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.
]]>
