КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 декабря 2008 г. № 2064-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации
Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
В целях повышения качества и доступности деятельности по предоставлению прав на земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 № 1789-р (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2009 № 219) "О Концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2010 годах", Постановлением Правительства РФ от 11.11.2005 № 679 (в ред. от 04.05.2008) "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", Постановлением
Главы Администрации Волгоградской области от 18.05.2006 № 554 (в ред. Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 25.02.2009 № 195) "О проведении административной реформы в Волгоградской области в 2006 - 2010 годах":
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить:
административный регламент
предоставления Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области государственной услуги по предоставлению в собственность земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, собственникам объектов недвижимости согласно приложению 1;
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
административный регламент
предоставления Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование согласно приложению 2;
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
административный регламент
предоставления Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области государственной услуги по переоформлению прав граждан и юридических лиц на земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, согласно приложению 3.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. В течение 10 дней со дня подписания опубликовать настоящее распоряжение в газете "Волгоградская правда" и разместить на официальном сайте Администрации Волгоградской области.
3. Отделу реестра государственной собственности и программно-технического обеспечения Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Администрации Волгоградской области.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Контроль за исполнением административных регламентов, указанных в пункте 1
настоящего распоряжения, возложить на заместителя председателя Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области - начальника управления земельных отношений Чудину Н.А.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Комитета
В.А.ТЕЦКИЙ
Приложение 1
к Распоряжению
Комитета по управлению
государственным имуществом
Администрации
Волгоградской области
от 30 декабря 2008 г. № 2064-р
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,
СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации
Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Наименование государственной услуги
Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, собственникам объектов недвижимости" (далее - Административный регламент).
Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, собственникам объектов недвижимости" (далее - государственная услуга) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению в собственность земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, собственникам объектов недвижимости (далее - предоставление в собственность земельных участков).
Решение о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, в собственность граждан и юридических лиц принимается органом исполнительной власти области, уполномоченным распоряжаться земельными участками, - Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области на основании заявления заинтересованных граждан и юридических лиц, а также документов, предусмотренных действующим законодательством, и в порядке, установленном Постановлением
Главы Администрации Волгоградской области от 24 июля 2002 года № 575 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости".
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Правовое регулирование предоставления государственной
услуги
Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", № 237, 25.12.1993);
- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 5, ст. 410; 2001, № 49, ст. 4552);
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ ("Российская газета", № 211 - 212, 30.10.2001);
- Бюджетным кодексом РФ от 31.07.1998 № 145-ФЗ ("Российская газета", № 153 - 154, 12.08.1998);
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ ("Российская газета", № 1, 12.01.2005);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ ("Российская газета", № 290, 30.12.2004);
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", № 145, 30.07.1997);
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", № 211 - 212, 30.10.2001);
- Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 189-ФЗ ("Российская газета", № 1, 12.01.2005);
- Федеральным законом от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" ("Российская газета", № 64 - 65, 06.04.1999);
- Постановлением
Главы Администрации Волгоградской области от 17.04.2009 № 417 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области";
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- Постановлением
Главы Администрации Волгоградской области от 24 июля 2002 г. № 575 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости" ("Волгоградская правда", № 133, 01.08.2002);
- иными нормативно-правовыми актами.
1.3. Наименование органа исполнительной власти,
предоставляющего государственную услугу
Государственная услуга предоставляется Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Органы, с которыми Комитетом по управлению
государственным имуществом осуществляется взаимодействие
при предоставлении государственной услуги в целях получения
документов, сведений, содержащих данные о земельных
участках, необходимых для предоставления государственной
услуги
- Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области;
- Управление Федеральной налоговой службы по Волгоградской области;
- Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Волгоградской области;
- органы (организации) технического учета и технической инвентаризации;
- средства массовой информации;
- органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов и их структурные подразделения;
- иные органы и организации, имеющие сведения, необходимые для предоставления права собственности на земельные участки.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
УСЛУГИ
2.1. Порядок информирования о предоставлении
государственной услуги
2.1.1. Результат предоставления государственной услуги
Результатами исполнения государственной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, собственникам объектов недвижимости" являются:
- принятие решений о предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков;
- заключение договоров купли-продажи земельных участков;
- оформление и подписание актов приема-передачи земельных участков;
- принятие решений об отказе в предоставлении земельных участков в собственность граждан и юридических лиц.
2.1.2. Потребители государственной услуги
Потребителями государственной услуги являются: граждане РФ, юридические лица РФ, иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, имеющие намерение приобрести право на земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, в соответствии с действующим законодательством.
2.1.3. Сведения о месте нахождения Комитета по управлению
государственным имуществом Администрации
Волгоградской области. График работы, справочные телефоны
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации
Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области расположен по адресу: 400131, г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Комитет работает с понедельника по пятницу с 8:30 до 17:30 ч. Обеденный перерыв с 12:00 до 13:00.
Справочные телефоны Комитета:
1. Приемная: 55-26-00 (факс: 55-26-18).
2. Отдел приватизации земли управления земельных отношений: 55-26-76.
3. Канцелярия: 55-26-20; 55-26-21.
2.1.4. Информацию о предоставлении государственной услуги
можно получить:
- непосредственно в Комитете по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области;
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- по телефонам Комитета, указанным в пункте 2.1.3
;
- на сайте Администрации Волгоградской области: http://www.volganet.ru;
- в средствах массовой информации.
2.1.5. График приема посетителей
+----------------+-----------------+------------------+
¦ День недели ¦ Часы приема ¦ Перерыв ¦
+----------------+-----------------+------------------+
¦понедельник ¦ неприемный день ¦
+----------------+-----------------+------------------+
¦вторник ¦9:00 - 16:00 ¦12:00 - 13:00 ¦
+----------------+-----------------+------------------+
¦среда ¦9:00 - 16:00 ¦12:00 - 13:00 ¦
+----------------+-----------------+------------------+
¦четверг ¦9:00 - 16:00 ¦12:00 - 13:00 ¦
+----------------+-----------------+------------------+
¦пятница ¦9:00 - 16:00 ¦12:00 - 13:00 ¦
+----------------+-----------------+------------------+
¦суббота ¦ выходной день ¦
+----------------+------------------------------------+
¦воскресенье ¦ выходной день ¦
+----------------+------------------------------------+
2.1.6. Консультирование по процедуре исполнения
государственной услуги
Консультации по процедуре предоставления государственной услуги могут предоставляться:
- на личном приеме;
- по письменным обращениям;
- по телефону.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Консультирование граждан по вопросам предоставления государственной услуги на личном приеме производится в соответствии с утвержденным должностным регламентом сотрудником управления земельных отношений Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области (далее именуется - Комитет) в установленном порядке строго в приемные дни (вторник, среда, четверг, пятница - с 9:00 до 16:00 чч, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00 ч) в помещении Комитета, кабинет № 501.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
При осуществлении консультирования на личном приеме специалист обязан:
- представиться, указав фамилию, имя и отчество;
- дать ответы на заданные посетителем вопросы. В случае если подготовка ответа на заданные вопросы требует продолжительного времени (более 10 минут), специалист может предложить заявителю обратиться письменно либо назначить для получения консультации другое время в следующий приемный день;
- в конце разговора специалист должен кратко подвести итоги разговора.
Время ожидания личного приема в очереди должно составлять не более 40 минут.
В случае если посетитель не удовлетворен информацией, предоставленной ему на устном приеме, специалист Комитета предлагает ему подготовить письменное обращение по интересующим его вопросам либо назначить другое удобное время для посетителя для устного информирования в часы приема.
Письменный запрос на получение консультации может быть направлен:
- по почте;
- передан по факсу;
- доставлен в Комитет (канцелярию Комитета).
При консультировании по письменным запросам ответ направляется в адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления письменного запроса. Копия письменного ответа по просьбе заявителя передается ему факсом. Ответ на письменный запрос подписывается председателем Комитета (заместителем председателя).
В ответе указываются фамилия исполнителя документа, а также телефон для справок.
В случае когда запрос содержит вопросы, которые не входят в компетенцию Комитета либо для которых предусмотрен иной порядок предоставления информации, исполнитель:
- направляет заявителю письмо о невозможности предоставления сведений;
- разъясняет право обратиться в орган, в компетенцию которого входит предоставление испрашиваемой информации.
Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации - газет, радио, телевидения (далее - СМИ). Выступления сотрудников в СМИ согласовываются с председателем КУГИ.
2.1.7. Требования к документам, необходимым
для приобретения земельных участков в собственность
собственниками объектов недвижимости
Покупатель, изъявивший желание приобрести в собственность земельный участок, представляет в Комитет заявку на приватизацию находящегося в собственности Волгоградской области земельного участка и прилагает к ней документы согласно перечню, утвержденному Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 г. № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения".
Заявка
на приватизацию находящегося в собственности Волгоградской области земельного участка не различается по категориям заявителей (для физических и юридических лиц) и подается по форме, утвержденной Постановлением
Главы Администрации Волгоградской области от 24.07.2002 № 575 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости" (приложение к настоящему Регламенту).
Заявка заполняется рукописным (чернилами или пастой синего или черного цвета) или машинописным (компьютерным) способом. В случае если заявка заполнена машинописным (компьютерным) способом, заявитель разборчиво от руки (чернилами или пастой синего или черного цвета) указывает фамилию, имя, отчество полностью (гражданина, руководителя юридического лица, представителя с указанием реквизитов доверенности на осуществление действий в интересах гражданина, юридического лица).
2.1.8. Перечень документов, представляемых заявителем
для приобретения земельного участка в собственность
- Заявка установленной формы (см. пункт 2.1.7
);
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявкой обращается представитель заявителя (заявителей);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 5
настоящего Перечня, к заявке прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре);
- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность на условиях, установленных земельным законодательством.
По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления земельного участка в собственность.
2.1.9. Требования к удобству и комфорту мест предоставления
государственной услуги
При входе в помещение Комитета установлена вывеска с наименованием Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области. Места для приема посетителей в Комитете оборудуются противопожарной системой, средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Сроки предоставления государственной услуги
2.2.1. Решение о предоставлении земельных участков в собственность либо об отказе в предоставлении данного права на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, принимается Комитетом в течение 30 дней с момента приема заявления и полного пакета требуемых документов.
2.2.2. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, на основании заявления покупателя либо обращения Комитета в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Покупатель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Комитет в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение, указанное в пункте 2.2.1
настоящего Положения, и направляет покупателю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
2.2.3. В месячный срок с даты принятия решения Комитет заключает с покупателем договор купли-продажи. Договор составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Два экземпляра договора направляются покупателю, в том числе один - для органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
2.2.4. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов составляет 30 минут.
2.2.5. Максимальное время ожидания в очереди при получении документов составляет 30 минут.
2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении
государственной услуги
2.3.1. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются случаи, когда:
- распоряжение земельным участком не отнесено законодательством к полномочиям Комитета;
- заявителем представлены документы, не отвечающие требованиям законодательства, а также содержащие неполные и (или) недостоверные сведения.
Отказ в приватизации земельного участка допускается в случаях, установленных федеральным законодательством.
2.3.2. Порядок обжалования действий (бездействия)
и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления
государственной услуги на основании настоящего регламента
Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц Комитета в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего регламента (далее - жалоба) в досудебном и судебном порядке.
Заявители могут обжаловать действия или бездействие специалистов Комитета, обратившись устно или письменно к руководству Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Руководство Комитета проводит личный прием граждан. Личный прием граждан осуществляется по предварительной записи в приемной Комитета. Личный прием граждан руководством Комитета осуществляется в приемные дни в часы, установленные самим руководителем.
В письменном обращении (жалобе), записи на прием к руководству Комитета указывается:
- фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
- полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица);
- контактный почтовый адрес;
- предмет жалобы;
- личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного представителя).
Дополнительно в письменной жалобе могут быть указаны:
- наименование должности, фамилия, имя и отчество специалиста, решение, действие (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации);
- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать некорректных по тону выражений и рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заинтересованного лица либо об отказе в их удовлетворении.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.
Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по предоставлению государственной услуги заинтересованному лицу и применении мер ответственности к сотруднику, допустившему нарушения в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего регламента, которые повлекли за собой жалобу со стороны заинтересованного лица.
Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в течение 7 рабочих дней после принятия решения.
Заинтересованные лица могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц, нарушении положений Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:
- по номерам телефонов, содержащихся в Административном регламенте;
- по электронной почте Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области: komim@komim.ru.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Сообщение заинтересованного лица должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;
- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заинтересованного лица;
- предмет жалобы;
- сведения о способе информирования заинтересованного лица о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
Также заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) руководителей Комитета в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего регламента, обратившись письменно или устно в адрес Главы Администрации Волгоградской области.
3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
3.1. Последовательность выполнения действий (процедур)
при предоставлении государственной услуги
Государственная услуга по предоставлению в собственность земельных участков собственникам объектов недвижимости включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявки на приватизацию земельного участка и документов;
- экспертиза документов;
- подготовка запросов в Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, Государственный архив Волгоградской области, Управление Роснедвижимости по Волгоградской области для получения сведений, необходимых для вынесения решения;
- подготовка проекта решения;
- визирование и подписание решения;
- выдача документов и решения о рассмотрении заявки на приватизацию земельного участка и представленных с ней документов;
- информирование о предоставлении государственной услуги;
- контроль над исполнением услуги.
3.1.1. Прием документов
Основанием для начала исполнения предоставления государственной услуги является подача заявки по установленной форме и документов, указанных в п. 2.1.8
, в Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области либо получение Комитетом указанных документов по почте.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Специалист общего отдела Комитета (далее именуется - специалист канцелярии) проверяет представляемый заявителем комплект документов на его соответствие перечню, указанному в заявке на приватизацию земельного участка установленного образца.
Специалист канцелярии проверяет также соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, указаны номера контактных телефонов, указан адрес преимущественного пребывания заявителя;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
При отсутствии одного и более необходимых документов специалист канцелярии объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае если заявитель отказывается дорабатывать имеющийся комплект, специалист канцелярии принимает представляемые документы, сообщив о возможном отказе в предоставлении земельного участка в собственность в связи с отсутствием необходимых документов, делает отметку на заявке о приеме документов и в день их получения вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в том числе:
- регистрационный номер документа;
- дату приема документа;
- наименование заявителя;
- краткое содержание сути заявления.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут на каждого заявителя.
Документ считается принятым к исполнению, когда запись о нем внесена в электронную базу данных по учету документов и на него оформлена карточка учета.
В день поступления документов специалист канцелярии передает поступившие документы председателю Комитета либо лицу, исполняющему его обязанности.
После рассмотрения документов председателем Комитета либо лицом, его замещающим, в течение одного рабочего дня документы передаются заместителю председателя Комитета - начальнику управления земельных отношений.
]]>- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ ("Российская газета", № 290, 30.12.2004);
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 года № 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)";
- Законом
Волгоградской области от 7 февраля 2003 года № 785-ОД "О разграничении полномочий органов государственной власти Волгоградской области в сфере регулирования земельных отношений";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", № 145, 30.07.1997);
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);
- Постановлением
Главы Администрации Волгоградской области от 17.04.2009 № 417 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области";
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- иными нормативно-правовыми актами.
1.3. Наименование органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу
Государственная услуга предоставляется Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области (далее именуется - Комитет) бесплатно.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
УСЛУГИ "ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
2.1. Сведения о месте нахождения Комитета. График работы, справочные телефоны.
Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области расположен по адресу: 400031, г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Комитет работает с понедельника по пятницу с 8:30 до 17:30 ч. Обеденный перерыв с 12:00 до 13:00.
График приема получателей государственной услуги: ежедневно с 13:00 до 17:30 ч.
Справочные телефоны Комитета:
1. Телефон приемной Комитета: (8442) 55-26-00, факс 55-26-18.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3. Телефон заместителя председателя Комитета - начальника управления земельных отношений: (8442) 55-26-04.
4. Телефон заместителя начальника управления земельных отношений - начальника отдела аренды, управления и распоряжения землями: (8442) 55-26-61.
5. Телефоны сотрудников отдела аренды, управления и распоряжения землями: (8442) 55-26-62; 55-26-63; 55-26-64; 55-26-65.
6. Канцелярия: 55-26-20; 55-26-21.
7. Е-mail: komim@.komim.ru.
8. Адрес сайта Администрации Волгоградской области в сети Internet: www.volganet.ru.
2.2. Потребителями результатов предоставления государственной услуги могут являться:
- граждане Российской Федерации;
- иностранные граждане;
- российские и иностранные юридические лица.
2.3. Порядок информирования заинтересованных лиц о государственной услуге "Переоформление прав граждан и юридических лиц на земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области".
2.3.1. Информирование заинтересованных лиц о порядке переоформления прав на земельные участки осуществляется следующими способами:
2.3.1.1. Размещение необходимой информации:
- на официальном internet-сайте Администрации Волгоградской области;
- в средствах массовой информации.
Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта не менее № 18), без исправлений, наиболее важные места рекомендуется выделять другим шрифтом.
Internet-сайт Администрации должен содержать:
- форму и образец заполнения Заявления;
- перечень документов, необходимых для переоформления прав граждан и юридических лиц на земельные участки.
2.3.1.2. Индивидуальное или публичное устное информирование заинтересованных лиц.
Информация о процедуре переоформления права постоянного (бессрочного) пользования (далее - ПБП) на земельные участки на право аренды заинтересованным лицам предоставляется:
- на личном приеме;
- по письменным обращениям;
- по телефону.
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
Индивидуальное устное информирование осуществляется начальником Отдела или начальником управления земельных отношений (далее - Управление) при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону. Сотрудник, уполномоченный осуществлять индивидуальное устное информирование (далее именуется - Сотрудник), должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников.
Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица начальник Отдела осуществляет не более 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, Сотрудник предлагает заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования в часы приема.
Если устная информация о процедуре переоформления земельного участка при обращении в Отдел не удовлетворяет заинтересованных лиц, указанные лица в письменном виде обращаются в Комитет.
Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации - газет, радио, телевидения (далее - СМИ). Выступления Сотрудника в СМИ согласовываются с председателем Комитета.
2.3.1.3. Индивидуальное или публичное письменное информирование заинтересованных лиц.
Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в Комитет осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением.
Председатель Комитета или уполномоченное им должностное лицо в соответствии со своей компетенцией определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.
Ответ на обращение заинтересованных лиц предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и номера телефона исполнителя.
Ответ направляется в письменном виде по адресу, указанному в письменном обращении заинтересованного лица.
При индивидуальном письменном информировании ответ о порядке оказания государственной услуги направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня поступления обращения заинтересованных лиц.
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, включая internet-сайт Администрации.
2.4. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заинтересованных лиц, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с получателями государственной услуги.
При ответе на телефонные звонки Сотрудник, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование Отдела или Управления. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования Сотрудник должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
При устном обращении заинтересованных лиц (по телефону или лично) Сотрудник дает ответ самостоятельно. Если Сотрудник, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается руководством Комитета.
Сотрудник должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства.
Сотрудник не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.
2.5. Перечень документов, необходимых для получения заинтересованными лицами государственной услуги "Переоформление прав граждан и юридических лиц на земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области".
Заинтересованные лица представляют заявления о переоформлении прав на земельные участки в общий отдел Комитета лично или почтовым отправлением на адрес Комитета.
При личном обращении заинтересованных лиц в Комитет сотрудник общего отдела Комитета осуществляет проверку приложения к Заявлению на предмет соответствия перечню документов, приведенному в Заявлении, и на втором экземпляре Заявления ставит отметку о принятии Заявления с указанием даты.
Для переоформления прав на земельные участки, которые находятся в собственности Волгоградской области и на которых расположены здания, строения, сооружения, заинтересованные лица представляют:
1) заявление о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования (далее - ПБП) на право аренды (аналогичное заявление при переоформлении иных прав) на земельные участки (далее - Заявление) согласно приложениям № 1
(образец Заявления для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и № 2
(образец Заявления для физических лиц);
2) документы, прилагаемые к Заявлению, согласно приложению № 3
.
2.6. Порядок заполнения заявления о переоформлении прав на земельный участок.
Физические лица заполняют Заявление рукописным (чернилами или пастой синего или черного цвета) или машинописным способом.
В случае если Заявление заполнено машинописным способом, заявитель - физическое лицо дополнительно в нижней части Заявления разборчиво от руки (чернилами или пастой синего или черного цвета) указывает свою фамилию, имя и отчество (полностью).
Юридические лица и индивидуальные предприниматели заполняют Заявление машинописным способом на фирменном бланке. Заявление подписывается уполномоченным лицом (с указанием должности), скрепляется оттиском мастичной печати. Если на фирменном бланке юридического лица (индивидуального предпринимателя) не указаны почтовый адрес, индекс почтового отделения, контактные телефоны, реквизиты обслуживающего банка, то эти данные необходимо указать в тексте Заявления.
Документы, прилагаемые к Заявлению гражданина или юридического лица (индивидуального предпринимателя), представляются в одном экземпляре, их перечень приводится в Заявлении.
2.7. Сроки оказания государственной услуги.
Сроки оказания государственной услуги "Переоформление прав на земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области", установлены в разделе III
настоящего Регламента. Сроки определяются с учетом очередности рассмотрения обращений граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления Волгоградской области, поступивших в Отдел, а также в зависимости от представленного заявителем (заявителями) комплекта документов для оформления прав на земельный участок, специфических особенностей земельного участка, необходимости проведения дополнительной проверки использования земельного участка, иных факторов.
2.8. Требования к местам для информирования и ожидания.
2.8.1. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
- стульями и столами для возможности оформления документов.
2.8.2. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей.
2.8.3. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:
- номера кабинета;
- наименования структурного подразделения Комитета.
2.8.4. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим и сканирующим устройствам.
2.9. Основания для отказа в оказании государственной услуги.
Государственная услуга не оказывается, если:
- заявленный земельный участок не находится в собственности Волгоградской области;
- испрашиваемый на земельный участок вид права не может предоставляться заявителю (заявителям) в соответствии с действующим законодательством.
Отказ в оказании государственной услуги осуществляется также по иным основаниям, установленным федеральным и областным законодательством.
3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
УСЛУГИ "ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
3.1. Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению государственной услуги
3.1.1. Поступление в Комитет заявления физического или юридического лица (индивидуального предпринимателя) о переоформлении права на земельный участок (далее именуется - Заявление) является основанием для начала действий по оказанию государственной услуги.
Заявление регистрируется общим отделом Комитета, визируется председателем Комитета, заместителем председателя Комитета - начальником управления земельных отношений (далее именуется - начальник Управления) и передается в Отдел в течение двух рабочих дней.
Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием документов;
- рассмотрение Заявления;
- результат предоставления государственной услуги:
а) оформление отказа в предоставлении государственной услуги;
б) оформление правоотношений с заявителем.
3.1.2. В течение двух рабочих дней с момента поступления Заявления в Отдел начальник Отдела знакомится с его содержанием, анализирует, назначает ответственного исполнителя по данному Заявлению (далее именуется - Исполнитель) и дает ему в письменном виде поручения, рекомендации.
3.1.3. Исполнитель рассматривает Заявление на предмет возможности предоставления испрашиваемого права на земельный участок, а представленные документы - на предмет соответствия требованиям по комплектности, установленным настоящим Регламентом. При этом Исполнитель вправе по телефону задать вопросы заявителю по Заявлению, представленным документам, уточнить срок представления недостающих документов или обратиться к организации, выдавшей документ заявителю.
О результатах рассмотрения Заявления Исполнитель докладывает начальнику Отдела, в том числе сообщает об имеющихся сомнениях в возможности переоформления права на земельный участок, в правильности оформления прилагаемых к Заявлению документов и достоверности содержащейся в них информации. Начальник Отдела принимает меры по решению вопросов, возникших у Исполнителя, и при необходимости обращается в правовой отдел Комитета и (или) к начальнику Управления за консультацией.
Рассмотрение Заявления и представленных документов осуществляется в течение десяти рабочих дней. При определении конкретного срока учитывается очередность рассмотрения обращений граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления Волгоградской области и наличие у Исполнителя других поручений.
3.1.4. Начальник Отдела в течение двух рабочих дней принимает решение о возможности переоформления прав на земельный участок либо принимает решение об оставлении Заявления без рассмотрения. Принятое решение начальник Отдела согласовывает с начальником Управления, а при необходимости - с начальником правового отдела Комитета, начальниками других отделов, управлений Комитета, председателем Комитета.
Решение о переоформлении прав на земельный участок или об отказе в переоформлении прав на земельный участок по Заявлению не принимается:
- если в Заявлении не указан испрашиваемый вид права на земельный участок;
- в случае отсутствия хотя бы одного документа, прилагаемого к Заявлению в соответствии с настоящим Регламентом;
- при наличии в Заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, а также повреждений, не позволяющих однозначно истолковать Заявление и прилагаемые к нему документы;
- при наличии обременений в использовании земельного участка, которые необходимо предварительно снять;
- в случае если Заявление подписано неуполномоченным лицом, представленные документы выданы неуполномоченными юридическими и физическими лицами;
- изложенная в представленных документах информация о земельном участке требует уточнения;
- если решением о переоформлении прав на земельный участок могут быть нарушены права других граждан и юридических лиц;
- заявитель не указал свой почтовый адрес.
3.1.5. Начальник Отдела доводит до сведения Исполнителя решение, указанное в подпункте 3.1.4 пункта 3.1
настоящего Регламента, и в зависимости от этого решения поручает ему подготовить в двухдневный срок:
- проект распоряжения Комитета о переоформлении права ПБП на право аренды (о переоформлении иных прав) на земельный участок;
- проект письма Комитета об отказе в переоформлении прав на земельный участок, в котором указываются причины невозможности такого переоформления;
- проект письма Комитета о причинах, препятствующих принятию решения о переоформлении прав на земельный участок.
3.1.6. В течение одного рабочего дня начальник Отдела осуществляет проверку проектов, подготовленных Исполнителем, и при необходимости вносит в них коррективы. После этого в течение трех рабочих дней начальник Отдела согласовывает проект соответствующего документа с начальником Управления, начальником правового отдела Комитета и представляет его на подпись председателю Комитета.
3.1.7. Регистрация распоряжений Комитета о переоформлении права ПБП на право аренды (о переоформлении иных прав) на земельные участки и передача начальнику Отдела необходимого количества экземпляров распоряжений осуществляются в течение одного рабочего дня.
Подготовка и отправление распоряжений по почте осуществляется общим отделом Комитета в течение двух дней.
3.2. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги
3.2.1. Текущий контроль за соблюдением работниками Комитета последовательности действий по выполнению услуги, определенной настоящим Административным регламентом, осуществляется заместителем председателя Комитета, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги.
Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами Комитета, положениями о структурных подразделениях, должностными регламентами и должностными инструкциями Комитета.
Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения работниками Комитета положений настоящего Административного регламента, иных правовых актов.
Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).
По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления государственной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.3. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной услуги
Потребители результатов предоставления государственной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия работников Комитета, участвующих в предоставлении государственной услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке.
Обжалование решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги, возможно только в судебном порядке.
Потребители результатов предоставления государственной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
Обращения граждан рассматриваются в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
При обращении потребителей результатов предоставления государственной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению должностного лица, ответственного или уполномоченного работника Комитета. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель результатов предоставления государственной услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.
Порядок продления и рассмотрения обращений в зависимости от их характера устанавливается регламентом Комитета.
Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления государственной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;
- наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- суть обжалуемого действия (бездействия).
Дополнительно указываются:
- причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);
- обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления государственной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- требования о признании незаконным действия (бездействия);
- иные сведения, которые потребитель результатов предоставления государственной услуги считает необходимым сообщить.
К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления государственной услуги.
По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственный или уполномоченный работник принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления государственной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления государственной услуги.
Обращение потребителя результатов предоставления государственной услуги не рассматривается в следующих случаях:
- отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица);
- отсутствия подписи потребителя результатов предоставления государственной услуги.
Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется заявителю в установленный законодательством срок.
Продолжительность рассмотрения жалоб (претензий) потребителей результатов предоставления государственной услуги не должна превышать установленный законодательством срок. Указанный срок может быть продлен по взаимному согласию сторон.
В суде могут быть обжалованы решения, действия или бездействие, в результате которых:
- нарушены права и свободы потребителя результатов предоставления государственной услуги;
- созданы препятствия к осуществлению потребителем результатов предоставления государственной услуги его прав и свобод;
- незаконно на потребителя результатов предоставления государственной услуги возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-либо ответственности.
Потребитель результатов предоставления государственной услуги вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию, либо то и другое одновременно.
Приложение 1
к административному регламенту
Комитета "Переоформление прав
граждан и юридических лиц
на земельные участки,
находящиеся в собственности
Волгоградской области"
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации
Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председателю
+----------------------------------+ Комитета по управлению
¦ Фирменный бланк ¦ государственным имуществом
¦ организации ¦ Администрации
¦ ¦ Волгоградской области
¦ ¦ В.А. Тецкому
¦ ¦
+----------------------------------+
Дата
ЗАЯВЛЕНИЕ
Просим переоформить право ПБП на право аренды сроком на __________ лет
на земельный участок, находящийся в собственности Волгоградской области,
расположенный по адресу: __________________________________________________
__________________________________________________________________________,
площадью _____________________ кв. м, с кадастровым номером ___________ для
использования в целях _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение: (перечень прилагаемых документов) на ____ л. в 1 экз.
Должность Подпись
М.П.
Приложение 2
к административному регламенту
Комитета "Переоформление прав
граждан и юридических лиц
на земельные участки,
находящиеся в собственности
Волгоградской области"
(в ред. Распоряжения
КУГИ Администрации
Волгоградской обл. от 17.06.2009 № 996-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председателю
Комитета по управлению
государственным имуществом
Администрации
Волгоградской области
В.А. Тецкому
От ________________________________________
(фамилия, имя, отчество, паспортные данные,
адрес заявителя, контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу переоформить право ПБП на право аренды сроком на ___________ лет
на земельный участок, находящийся в собственности Волгоградской области,
расположенный по адресу: __________________________________________________
__________________________________________________________________________,
площадью __________________ кв. м, с кадастровым номером __________________
для использования в целях
___________________________________________________________________________
Приложение: (перечень прилагаемых документов) на ___ л. в 1 экз.
Подпись Ф.И.О.
Дата
Приложение 3
к административному регламенту
Комитета "Переоформление прав
граждан и юридических лиц
на земельные участки,
находящиеся в собственности
Волгоградской области"
Приложение
к заявлению о переоформлении права граждан и юридических лиц на земельные
участки, находящиеся в собственности Волгоградской области
1. Полное наименование юридического лица __________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, гражданина
___________________________________________________________________________
2. Юридический адрес заявителя ____________________________________________
Домашний адрес ____________________________________________________________
Телефон раб. ___________ дом. __________ факс ____________
3. Расчетный счет _________________________________________________________
Название банка ____________________________________________________________
4. ИНН ___________________
5. Код по ОКПО _____________________
6. Код по ОКОНХ ____________________
7. Прилагаемые документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей),
являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или
юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных
предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации
юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического или юридического лица, если с Заявлением обращается
представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или
копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный
участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения
документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе
с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению
прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в
письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на
приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) кадастровый паспорт;
6) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного
участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное
пользование, в аренду на условиях, установленных земельным
законодательством.
Примечание: все документы представляются в 1 экз.
