СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АПАТИТЫ
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2008 г. № 530
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И РЕГУЛИРУЮЩИХ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА 2009 ГОД
(в ред. решений Совета депутатов МО город Апатиты
от 12.02.2009 № 582
, от 23.06.2009 № 648
)
Заслушав и обсудив предложения Главы города Апатиты и руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 8
, 33
, 61
Устава городского округа Апатиты, пунктом 2.1
Положения об определении порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в границах городского округа Апатиты, утвержденного решением Совета депутатов от 24.06.2008 № 450 (в редакции от 30.09.2008), Совет депутатов решил:
1. Установить на 2009 год ставки арендной платы за использование земельных участков в размере налоговой ставки за аналогичные земельные участки.
2. Установить на 2009 год для расчета размера арендной платы за землю регулирующие коэффициенты к ставкам арендной платы:
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ № ¦ Категория земель и виды использования земельных ¦Регулирующий ¦
¦ п/п ¦ участков ¦коэффициент К¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦Земли сельскохозяйственного назначения ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 1.1 ¦Земли сельскохозяйственного назначения ¦ 1,0¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2 ¦Земли населенных пунктов: ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.1 ¦Земли, занятые жилищным фондом (за исключением доли в ¦ 1,0¦
¦ ¦праве на земельный участок, приходящейся на объект, ¦ ¦
¦ ¦не относящийся к жилищному фонду) ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.2 ¦Земли, занятые индивидуальной жилой застройкой или ¦ 1,0¦
¦ ¦предоставленные для жилищного строительства ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.3 ¦Земли, занятые объектами инженерной инфраструктуры ¦ 1,5¦
¦ ¦жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли ¦ ¦
¦ ¦в праве на земельный участок, приходящейся на объект, ¦ ¦
¦ ¦не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры ¦ ¦
¦ ¦жилищно-коммунального комплекса) ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.4 ¦Земли сельскохозяйственного использования ¦ 0,1¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.5 ¦Земли, занятые объектами организаций культуры и ¦ 1,0¦
¦ ¦искусства, образования, здравоохранения, социального ¦ ¦
¦ ¦обеспечения, физической культуры и спорта, ¦ ¦
¦ ¦ветеринарной службы, общественных и религиозных ¦ ¦
¦ ¦организаций (в отношении земельных участков, ¦ ¦
¦ ¦используемых ими для осуществления уставной ¦ ¦
¦ ¦деятельности) ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.6 ¦Земли гаражей и автостоянок (за исключением платных ¦ 1,0¦
¦ ¦автостоянок) ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.7 ¦Земли, занятые объектами торговли, автозаправочными ¦ ¦
¦ ¦станциями, предприятиями автосервиса, платными ¦ ¦
¦ ¦автостоянками ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦2.7.1 ¦Земли, занятые объектами торговли ¦ 1,3¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦2.7.2 ¦Земли, занятые автозаправочными станциями ¦ 1,5¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦2.7.3 ¦Земли, занятые предприятиями автосервиса, платными ¦ 2,0¦
¦ ¦автостоянками ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.8 ¦Земли, занятые специализированными стоянками для ¦ 0,5¦
¦ ¦хранения задержанных транспортных средств ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦п. 2.8 в ред. решения
Совета депутатов МО город Апатиты от 12.02.2009 № 582¦
¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.9 ¦Земли, предоставленные под объекты бытового ¦ 1,1¦
¦ ¦обслуживания, общественного питания, оздоровительных ¦ ¦
¦ ¦и гостиничных услуг, сервисных центров (за ¦ ¦
¦ ¦исключением предприятий автосервиса), объектов, ¦ ¦
¦ ¦оказывающих фотоуслуги, косметические услуги ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.10 ¦Земли, предоставленные под объекты промышленности, ¦ 2,5¦
¦ ¦энергетики, связи, телевидения, радиовещания, ¦ ¦
¦ ¦транспорта, типографии, производственные мастерские, ¦ ¦
¦ ¦автодромы, интернет-кафе, склады ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.11 ¦Земли, занятые объектами пищевой промышленности ¦ 2,5¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.12 ¦Земли под административно-управленческими объектами, ¦ 1,0¦
¦ ¦офисами ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.13 ¦Земли, занятые объектами нотариальных и юридических ¦ 3,0¦
¦ ¦контор, банками, страховыми компаниями ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.14 ¦Земли, занятые объектами игорного бизнеса ¦ 15,0¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.15 ¦Земли, занятые объектами рекламы ¦ 15,0¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦2.15.1¦Земли, занятые специально изготовленным оборудованием,¦ 15,0¦
¦ ¦используемым для проведения лотереи и оснащенным ¦ ¦
¦ ¦лотерейной программой ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦подп. 2.15.1 введен решением
Совета депутатов МО город Апатиты ¦
¦от 23.06.2009 № 648 ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.16 ¦Земли, занятые строениями для содержания животных, ¦ 1,0¦
¦ ¦площадками для выгула и дрессировки собак ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.17 ¦Земли, занятые объектами мобилизационного значения ¦ 1,0¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2.18 ¦Земли поселений, кроме указанных в п. 2.1
- 2.17
¦ 1,0¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 3 ¦Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, ¦ ¦
¦ ¦радиовещания, телевидения, информатики, земли для ¦ ¦
¦ ¦обеспечения космической деятельности, земли обороны, ¦ ¦
¦ ¦безопасности и земли иного специального назначения: ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
¦ 3.1 ¦Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, ¦ 1,0¦
¦ ¦радиовещания, телевидения, информатики, земли для ¦ ¦
¦ ¦обеспечения космической деятельности, земли обороны, ¦ ¦
¦ ¦безопасности и земли иного специального назначения ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-------------+
2.1. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2010 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2013 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Арендная плата за использование указанных земельных участков определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, а за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - в соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.
При этом размер арендной платы на год устанавливается в пределах:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2.2. Установить, что в случаях размещения оборудования, указанного в подпункте 2.15.1
настоящего решения, в пределах земельного участка, предоставленного для иных целей, арендная плата за весь земельный участок рассчитывается как за земельный участок, занятый специально изготовленным оборудованием, используемым для проведения лотереи и оснащенным лотерейной программой.
(п. 2.2 введен решением
Совета депутатов МО город Апатиты от 23.06.2009 № 648)
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Кировский рабочий" и вступает в силу с 01.01.2009.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету и местному самоуправлению (И.Х. Хисматуллин).
Глава
города Апатиты
М.В.АНТРОПОВ
Председатель
Совета депутатов города Апатиты
А.Г.ГИЛЯРОВ