Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Псковская область Подробнее см. Справку ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 17 июля 2009 г. № 861 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Принято на 46-й сессии Псковской городской Думы 4-го созыва На основании статей 154, 156 - 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Приказа Государственного комитета Псковской области по тарифам от 25.09.2008 № 11 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, а также предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Псковской области на 2009 год", руководствуясь пунктом 46 статьи 23 Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума решила: 1. Утвердить: 1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения без учета НДС для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, обслуживаемых управляющей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, а также размер платы за наем без учета НДС для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда согласно приложению № 1 к настоящему решению. 1.2. Примерный состав затрат на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказываемые управляющей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, согласно приложению № 2 к настоящему решению. 1.3. Размер платы за вывоз и утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов для собственников индивидуальных жилых домов на территории муниципального образования "Город Псков" в размере 26,14 руб. с одного человека в месяц с учетом НДС, в том числе за утилизацию 2,77 руб. с одного человека в месяц с учетом НДС. 2. Долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг установить в соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (п. 70) в размере: 2.1. 15% - для следующих категорий семей и одиноко проживающих граждан: - многодетных семей; - неработающих одиноко проживающих пенсионеров и семей, состоящих из двух и более неработающих пенсионеров, получающих пенсии по старости или инвалидности, либо получающих пенсию за выслугу лет и достигших возраста, дающего право на трудовую пенсию по старости. 2.2. 15% - для семей и одиноко проживающих граждан, имеющих среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, рассчитанной с использованием действующих в Псковской области на момент обращения за субсидией прожиточных минимумов социально-демографических групп населения, не указанных в пункте 2.1 настоящего решения. 2.3. 22% - для семей и одиноко проживающих граждан, имеющих среднедушевой доход выше величины прожиточного минимума, рассчитанной с использованием действующих в Псковской области на момент обращения за субсидией прожиточных минимумов социально-демографических групп населения, не указанных в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего решения. Нормативная площадь жилого помещения в городе Пскове для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется в соответствии с постановлением Администрации Псковской области от 26.01.2009 № 13 "Об установлении региональных стандартов для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 год". Социальная норма площади жилья в городе Пскове, в пределах которой осуществляется предоставление субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг из бюджета города Пскова, а также для предоставления социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и коммунальных услуг, определяется в соответствии с постановлением Администрации Псковской области от 20.01.2006 № 15 "Об установлении социальной нормы площади жилья для предоставления мер социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и коммунальных услуг". 3. Признать утратившим силу решение Псковской городской Думы от 11.07.2008 № 499 "Об оплате за жилищные услуги". 4. Настоящее решение вступает в силу с 1 сентября 2009 года. 5. Опубликовать настоящее решение в газете "Псковская правда". Глава города Пскова И.Н.ЦЕЦЕРСКИЙ Приложение № 1 к решению Псковской городской Думы от 17 июля 2009 г. № 861 РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ УЧЕТА НДС ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ОБСЛУЖИВАЕМЫХ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ПРИМЕНЯЮЩЕЙ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ, А ТАКЖЕ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА НАЕМ БЕЗ УЧЕТА НДС ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (руб.) +-------------------------------------+-----------------+-----------------+ ¦ ¦ Размер платы ¦ Размер платы ¦ ¦ ¦ за содержание и ¦ за наем для ¦ ¦ Показатели ¦ ремонт жилья за ¦нанимателей жилья¦ ¦ ¦ 1 кв. м общей ¦за 1 кв. м общей ¦ ¦ ¦ площади в месяц ¦ площади в месяц ¦ +-------------------------------------+-----------------+-----------------+ ¦1. Жилые дома со всеми удобствами,¦ 12,67 ¦ 0,62 ¦ ¦лифтом и мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Жилые дома со всеми удобствами и¦ 9,72 ¦ 0,56 ¦ ¦мусоропроводом, без лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Жилые дома со всеми удобствами без¦ 8,72 ¦ 0,50 ¦ ¦мусоропровода и без лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Жилые дома без одного или более¦ 7,73 ¦ 0,43 ¦ ¦видов удобств или с износом 60% и¦ ¦ ¦ ¦более ¦ ¦ ¦ +-------------------------------------+-----------------+-----------------+ Глава города Пскова И.Н.ЦЕЦЕРСКИЙ Приложение № 2 к решению Псковской городской Думы от 17 июля 2009 г. № 861 ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ ЗАТРАТ НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ПРИМЕНЯЮЩЕЙ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ, РУБ. ЗА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ В МЕСЯЦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦ № ¦ Статьи затрат ¦Жилые дома ¦Жилые дома¦Жилые дома¦ Жилые дома ¦ ¦п/п ¦ ¦ со всеми ¦ со всеми ¦ со всеми ¦ без одного ¦ ¦ ¦ ¦удобствами,¦удобствами¦удобствами¦ или более ¦ ¦ ¦ ¦ лифтом и ¦и мусоро- ¦ без ¦видов удобств¦ ¦ ¦ ¦ мусоро- ¦проводом, ¦ мусоро- ¦или с износом¦ ¦ ¦ ¦ проводом ¦без лифта ¦провода и ¦ 60% и более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦без лифта ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦ ¦Плата за содержание и ремонт жилья,¦ 12,67 ¦ 9,72 ¦ 8,72 ¦ 7,73 ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦ ¦ в том числе НДС: ¦ 0,00 ¦ 0,00 ¦ 0,00 ¦ 0,00 ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦ ¦ Итого плата за содержание и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ремонт жилья (без НДС), с учетом ¦ 12,67 ¦ 9,72 ¦ 8,72 ¦ 7,73 ¦ ¦ ¦ рентабельности, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦ ¦ Затраты по управлению, содержанию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и ремонту многоквартирного дома ¦ 9,81 ¦ 8,87 ¦ 7,86 ¦ 6,87 ¦ ¦ ¦ с учетом рентабельности, в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦ 1. ¦ Затраты по управлению ¦ 3,61 ¦ 3,49 ¦ 3,33 ¦ 2,88 ¦ ¦ ¦многоквартирным домом, в том числе:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦1.1.¦Административно-хозяйственные ¦ 1,36 ¦ 1,36 ¦ 1,35 ¦ 1,00 ¦ ¦ ¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦1.2.¦Расходы по кассовому обслуживанию¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(% за начисление ЖКУ, % банка за¦ 0,87 ¦ 0,75 ¦ 0,65 ¦ 0,56 ¦ ¦ ¦сбор ЖУ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦1.3.¦Аварийно-диспетчерская служба (АДС)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системы газоснабжения, плановое¦ 0,42 ¦ 0,42 ¦ 0,42 ¦ 0,42 ¦ ¦ ¦обслуживание внутридомового¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газового оборудования (ВДГО) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦1.4.¦Аварийно-диспетчерская служба (АДС)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерных систем многоквартирного¦ 0,33 ¦ 0,33 ¦ 0,33 ¦ 0,33 ¦ ¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦1.5.¦Содержание вентканалов и¦ 0,13 ¦ 0,13 ¦ 0,13 ¦ 0,13 ¦ ¦ ¦дератизация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦1.6.¦Прочие затраты (тех. инв.,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦транспорт, амортизация, налоги и¦ 0,50 ¦ 0,50 ¦ 0,45 ¦ 0,44 ¦ ¦ ¦др.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦ 2. ¦ Затраты на содержание и текущий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ремонт общего имущества в ¦ 5,70 ¦ 4,93 ¦ 4,14 ¦ 3,65 ¦ ¦ ¦многоквартирном доме, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦2.1.¦Уборка лестничных клеток ¦ 0,86 ¦ 0,86 ¦ 0,86 ¦ 0,46 ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦2.2.¦Уборка придомовой территории ¦ 1,67 ¦ 1,67 ¦ 1,67 ¦ 0,84 ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦2.3.¦Содержание и текущий ремонт¦ 0,34 ¦ 0,34 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦2.4.¦Содержание и текущий ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.5.¦Содержание и текущий ремонт системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения и отвода стоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.6.¦Содержание и текущий ремонт системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электроснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+ 2,82 ¦ 2,05 ¦ 1,60 ¦ 2,35 ¦ ¦2.7.¦Содержание и текущий ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ливнестоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.8.¦Содержание и текущий ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительных конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Содержание и текущий ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов внешнего благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦ 3. ¦Рентабельность 5% ¦ 0,50 ¦ 0,44 ¦ 0,39 ¦ 0,34 ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦ 4. ¦Содержание лифтов и вывоз мусора, в¦ 2,86 ¦ 0,86 ¦ 0,86 ¦ 0,86 ¦ ¦ ¦том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦4.1.¦Содержание и ремонт лифтов ¦ 2,00 ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ ¦4.2.¦Вывоз твердых бытовых отходов ¦ 0,86 ¦ 0,86 ¦ 0,86 ¦ 0,86 ¦ +----+-----------------------------------+-----------+----------+----------+-------------+ Примечание: расход электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, не входит в состав затрат на содержание и ремонт жилого помещения. Глава города Пскова И.Н.ЦЕЦЕРСКИЙ Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru