Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Татарстан


УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН

РАЗЪЯСНЕНИЕ
от 15 июля 2009 года

Традиционно в середине лета граждане получают из налоговой инспекции уведомления на уплату земельного налога и налога на имущество.
В этом году многим заплатить налога на имущество физических лиц придется больше.
Министерство финансов России указало Федеральной налоговой службе на неправильное применение налогового законодательства в этом вопросе в прошлые годы и установило новый механизм расчета.
Правда, коснется он не всех граждан, а лишь тех, кто владеет имуществом (квартирой, домом и т.д.) в порядке общей долевой и (или) общей совместной собственности. Действие его распространится на правоотношения начиная с 1 января 2008 года.
Согласно налоговому законодательству объектом налогообложения по налогу на имущество являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения и сооружения. Плательщиками налога признаются граждане - физические лица - собственники указанного имущества.
Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц то закон устанавливает, что каждое из этих физических лиц является плательщиком налога соразмерно его доле в этом имуществе.
Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких лиц, они несут равную ответственность по уплате налога.
Объектом обложения определена инвентарная стоимость имущества в целом.
Ставки налога на имущество устанавливаются решениями представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.
В республике они следующие: в отношении имущества стоимостью до 300 тыс. руб. ставка налога 0,1%, при стоимости имущества от 300 до 500 тыс. руб. - 0,2% и стоимостью свыше 500 тыс. руб. - 0,3%. Именно ставки и сыграют решающую роль в увеличении суммы налога на имущество, которое нам придется платить.
Если раньше для расчета налога инвентарная стоимость имущества (предположим, квартиры) делилась между собственниками данного имущества пропорционально доле каждого в имуществе, и лишь затем умножалась на соответствующую ставку налога, то начиная с расчетов налога за 2008 год (т.е. за 2008 год налоговые органы произведут перерасчет налога на имущество) инвентарная стоимость имущества сначала умножается на ставку налога, и лишь затем исчисленная сумма налога делится между собственниками данного имущества пропорционально доле каждого в имуществе.
На первый взгляд вроде бы нет никакой разницы, но ввиду того, что чем больше стоимость квартиры, тем больше ставка, возрастает и сумма налога.
Рассмотрим, каким образом изменится сумма налога, подлежащая уплате лицами, обладающими лишь определенной долей в общем имуществе с 2008 года.
К примеру, семья из трех человек имеет в собственности квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, т.е. каждый член семьи обладает 1/3 квартиры. Инвентарная стоимость квартиры 600 тыс. руб.
Ранее сумма налога предъявлялась налоговыми органами каждому члену семьи из расчета с инвентарной стоимости доли имущества на соответствующую ставку налога: с 200 тыс. руб. по ставке 0,1% налог в данном случае составлял 200 руб.
За 2008 год расчет будет произведен из расчета инвентарной стоимости квартиры (объекта обложения в целом) и соответствующей ей ставки налога. Таким образом, со стоимости 600 тыс. руб. платить придется уже по ставке 0,3%. Сумма налога с квартиры составит 1800 руб.
Далее исчисленная сумма налога делится между собственниками (членами семьи) соразмерно доле каждого, и она составит соответственно 600 руб. для каждого члена семьи. Таким образом, в налоговом уведомлении на уплату налога на имущество физических лиц за 2009 год граждане, владеющие имуществом в порядке долевой и (или) совместной собственности, увидят большую сумму, отдельной строкой будет выделена сумма перерасчета налога за прошлые годы, т.е. за 2008 год.
Учитывая, что полномочия по установлению ставок налога на имущество физических лиц предоставлены представительным органам местного самоуправления, большинство из них приняли решения не производить перерасчеты налога за 2008 год. Исключение составили Казань, Альметьевск, Елабуга, Буинск и др.
16 районов и городов республики (среди которых Бугульма, Заинск, Азнакаево) "побеспокоились" о своих гражданах и приняли решения о снижении ставок налога на имущество в отношении имущества, находящегося в долевой и (или) совместной собственности, и на 2009 год.

Отдел по работе
с налогоплательщиками и
СМИ Управления ФНС России
по Республике Татарстан
15.07.2009



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru