СОВЕТ ДРОЖЖАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН РЕШЕНИЕ от 23 сентября 2008 г. N 34/6 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ДРОЖЖАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН"

Региональное законодательство / Татарстан

СОВЕТ ДРОЖЖАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

РЕШЕНИЕ

от 23 сентября 2008 г. № 34/6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ

О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ

СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ДРОЖЖАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН"

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Татарстан, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Дрожжановского муниципального района в целях организации бесплатного предоставления земельных участков для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района, Совет Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Туган як".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Дрожжановского муниципального района по экономическому развитию, сельскому хозяйству, земельным вопросам и предпринимательству.

Глава Дрожжановского муниципального района

Республики Татарстан, Председатель

Совета Дрожжановского муниципального

района Республики Татарстан

Т.Д.НАГУМАНОВ

Утверждено

решением

Совета Дрожжановского

муниципального района

от 23 сентября 2008 г. № 34/6

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ ДРОЖЖАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Настоящее Положение "О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан" (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Республики Татарстан, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Республики Татарстан от 28.07.2004 № 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан", от 27.12.2004 № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", Уставом Дрожжановского муниципального района и иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Республики Татарстан.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам бесплатного предоставления земельных участков из земель населенных пунктов для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, находящихся в муниципальной собственности Дрожжановского муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах муниципального образования "Дрожжановский муниципальный район Республики Татарстан" (далее - расположенных в границах муниципального района).

1.2. Бесплатное предоставление земельных участков, расположенных в границах муниципального района, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки (далее - бесплатное предоставление земельных участков) осуществляется в соответствии со статьей 6.1 Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" (далее - Закон Республики Татарстан).

1.3. Земельные участки, расположенные в границах муниципального района, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки могут быть предоставлены бесплатно:

- однократно в собственность граждан, участвующих в социальной ипотеке, из числа зарегистрированных по месту постоянного проживания в сельских поселениях молодых специалистов, работников бюджетной сферы и сельскохозяйственной отрасли для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае, если они заключили договоры, предусматривающие инвестиции, со специализированной организацией;

- в собственность специализированных организаций, созданных или уполномоченных Президентом Республики Татарстан в соответствии с Законом Республики Татарстан (далее - специализированная организация).

1.4. Формирование земельных участков, предоставляемых бесплатно для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, осуществляется на основании постановления Исполнительного комитета Дрожжановского муниципального района (далее - Исполком) за счет средств граждан и специализированных организаций.

1.5. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан или специализированных организаций осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

1.6. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан и специализированных организаций осуществляется в порядке очередности в зависимости от даты поступления заявлений в Палату имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района (далее - Палата).

2. Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении

земельных участков для жилищного строительства в системе

социальной ипотеки в собственность граждан

2.1. Гражданин (уполномоченное им лицо), заинтересованный в бесплатном предоставлении земельного участка для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, обращается в Палату с заявлением по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

2.2. Совместно с заявлением в Палату представляются:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица (при обращении предъявляется подлинник);

- нотариально удостоверенная доверенность от гражданина - участника системы социальной ипотеки в случае, если его интересы представляет физическое либо юридическое лицо;

- нотариально заверенная копия договора, заключенного гражданином - участником социальной ипотеки со специализированной организацией (при обращении предъявляется подлинник).

2.3. В семидневный срок с даты поступления заявления Палата осуществляет рассмотрение поступивших документов и подготавливает проект Постановления Исполкома о формировании земельного участка или мотивированный отказ.

Отказ в формировании земельного участка следует в случаях представления неполного перечня документов, указанных в п. 2.2 настоящего Положения, их несоответствия установленным формам, а также в случаях, если гражданин на дату обращения с заявлением не состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в органах местного самоуправления Дрожжановского муниципального района или ему был ранее бесплатно предоставлен земельный участок для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки.

2.4. Поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами, а также проект постановления Исполкома о формировании земельного участка вносятся Палатой на рассмотрение межведомственной комиссии, созданной в Дрожжановском муниципальном районе для рассмотрения вопросов о предоставлении земельных участков (далее - Комиссия), в четырнадцатидневный срок с даты поступления заявления.

2.5. На заседаниях Комиссии:

- даются поручения Палате и отделу градостроительства и архитектуры Исполнительного комитета Дрожжановского муниципального района о подготовке информации о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка с предполагаемым вариантом размещения объекта жилищного строительства;

- рассматриваются возможные варианты размещения объекта жилищного строительства, уточняются сведения о местоположении земельного участка, его границах и даются поручения в семидневный срок представителям организаций - участников Комиссии подготовить соответствующие заключения с учетом предполагаемого использования земельного участка;

- определяется с учетом мнения заявителя оптимальный вариант размещения объекта жилищного строительства и оформляется (подписывается представителями организаций - участников Комиссии) протокол заседания Комиссии.

Материалы рассмотрения заявления объединяются в землеустроительное дело по предоставлению земельного участка.

2.6. На основании материалов, подготовленных Комиссией, Исполком принимает решение о формировании земельного участка.

2.7. Решение о формировании земельного участка является основанием в соответствии с заявкой и за счет гражданина, заинтересованного в бесплатном предоставлении земельного участка, проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном федеральными законами.

2.8. После формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет гражданин представляет в Палату кадастровый паспорт земельного участка.

2.9. В семидневный срок с даты поступления кадастрового паспорта земельного участка Палата подготавливает проект постановления Исполкома о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина для осуществления жилищного строительства.

2.10. Постановление Исполкома о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина направляется Палатой в его адрес в трехдневный срок с даты принятия Исполкомом указанного постановления.

3. Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении

земельных участков для жилищного строительства в системе

социальной ипотеки в собственность специализированных

организаций

3.1. В случае необходимости строительства в системе социальной ипотеки в Дрожжановском муниципальном районе объекта, указанного в Перечне документов, необходимых для принятия решения о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства в системе социальной ипотеки, утвержденном Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.08.2008 № 559 (долее - объект строительства), Исполком направляет соответствующее обращение в специализированную организацию.

К обращению прикладываются:

- ситуационный план земельного участка в масштабе 1:500;

- опорный план земельного участка в масштабе 1:2000 с указанием местоположения объекта строительства;

- схема инженерных сетей с точками подключения объекта строительства.

3.2. В семидневный срок с даты получения от специализированной организации согласованного обращения Исполкома, уведомления о включении объекта строительства в проект инвестиционной программы специализированной организации и заявления от специализированной организации о бесплатном предоставлении земельного участка для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению Исполком принимает решение о формировании земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и направляет его в Палату.

3.3. В семидневный срок с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Палата подготавливает проект постановления Исполкома о бесплатном предоставлении земельного участка специализированной организации для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки.

3.4. В трехдневный срок с даты принятия Исполкомом постановления о бесплатном предоставлении земельного участка специализированной организации для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки Палата направляет специализированной организации указанное постановление Исполкома, копию кадастрового паспорта земельного участка и счет на оплату работ и услуг по формированию земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет.

3.5. В семидневный срок с даты получения Палатой от специализированной организации квитанции об оплате работ и услуг по формированию земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет Палата направляет специализированной организации оригинал кадастрового паспорта земельного участка.

Приложение 1

к Положению

"О порядке принятия решений о

бесплатном предоставлении

земельных участков, находящихся

в государственной или муниципальной

собственности, для осуществления

жилищного строительства

в системе социальной ипотеки,

расположенных на территории

Дрожжановского муниципального района

Республики Татарстан"

                              _____________________________________________

                              (Наименование органа местного самоуправления)

                              от __________________________________________

                                    (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места

                          жительства физического лица, подающего заявление)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

"__" ________ 200_ г.                                  с. _________________

    Прошу   Вас  в  соответствии  с  Законом  РТ  от  27.12.2004  №  69-ЗРТ

предоставить  бесплатно земельный участок для строительства индивидуального

жилого дома в системе социальной ипотеки.

    Предполагаемые размеры земельного участка _____________________________

    Местоположение земельного участка _____________________________________

    Обязуюсь  в  случае  принятия решения о формировании земельного участка

провести за свой счет формирование земельного участка и его  постановку  на

государственный кадастровый учет.

Адрес Заявителя:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подпись Заявителя

________________/ _________________________/

      м.п.              Ф.И.О.

Заявление принято:

"__" ________ ____ г. за № ________

Подпись уполномоченного лица: _________________/__________________________/

                                                          Ф.И.О.

___________________________________________________________________________

                 Опись прилагаемых к заявлению документов

                           (в 2-х экземплярах)

    1. ___________________________________________________________________;

  копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица

    2. ___________________________________________________________________;

     нотариально удостоверенная доверенность от гражданина - участника

  социальной ипотеки в случае, если его интересы представляет физическое

                          либо юридическое лицо

    3. ___________________________________________________________________.

           нотариально заверенная копия договора, заключенного

                    со специализированной организацией

Приложение 2