ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АРОМАШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 февраля 2009 г. № 6
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО
ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ
И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ВКЛЮЧЕННОГО
В НЕГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. постановления
Главы Администрации
Аромашевского муниципального района от 29.04.2009 № 13)
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в редакции от 23.07.2008), постановлением
Правительства Тюменской области от 1 декабря 2008 года № 340-п, ст. 42
Устава Аромашевского муниципального района:
1. Утвердить Положение
о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Аромашевского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Аромашевского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2.
3. Утвердить перечень
социально значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 3.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на Долина С.А. - первого заместителя главы Аромашевского муниципального района.
Глава района
В.Н.СМЕЛИК
Приложение № 1
к постановлению
Главы района
от 12.02.2009 № 6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", постановлением
Правительства Тюменской области от 1 декабря 2008 года № 340-п "О порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества", ст. 42
Устава Аромашевского муниципального района и определяет порядок работы администрации Аромашевского муниципального района по формированию, ведению и опубликованию перечня муниципального имущества Аромашевского муниципального района, предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).
2. Деятельность по формированию, ведению и опубликованию перечня осуществляет отдел земельных и имущественных отношений администрации Аромашевского муниципального района (далее - уполномоченный орган).
3. В перечень может быть включено как движимое, так и недвижимое имущество Аромашевского муниципального района, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты.
4. Включенное в перечень имущество может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе, в том числе на льготных условиях, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект), и не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность Субъектов, арендующих это имущество.
II. Формирование и ведение перечня
5. Основанием для включения имущества в перечень или исключения из перечня является распоряжение главы района, утверждающее данный перечень или изменения, вносимые в него.
Изменение сведений о конкретном имуществе, включенном в перечень, производится на основании правоустанавливающих, правоподтверждающих и иных документов, содержащих характеристики имущества, позволяющие однозначно его идентифицировать (установить его количественные и качественные характеристики). Отдельного распоряжения об изменении сведений об имуществе не требуется.
6. В перечень включается имущество, составляющее казну Аромашевского муниципального района, которое по своему назначению может быть использовано Субъектами для осуществления их уставной деятельности, не востребованное органами местного самоуправления и или органами государственной власти для обеспечения осуществления своих полномочий.
В перечне указывается целевое назначение имущества. Целевое назначение определяется в распоряжении главы района на основании предложения отдела экономики и прогнозирования, которое предоставляется в семидневный срок с момента получения запроса уполномоченного органа. В случае, если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, в перечне указываются все возможные случаи его использования.
7. Имущество исключается из перечня в следующих случаях:
- списания;
- изменения количественных и качественных характеристик, в результате которого оно становится непригодным для использования по своему первоначальному назначению;
- принятия представительным органом Аромашевского муниципального района решения об отчуждении данного имущества в соответствии с Уставом
Аромашевского муниципального района;
- утраты или гибели имущества;
- возникновения потребности в данном имуществе у администрации Аромашевского муниципального района для осуществления своих полномочий.
8. Перечень содержит (в виде записей) сведения об имуществе, а также о документах, на основании которых в перечень вносятся записи, и ведется уполномоченным органом на бумажных и электронных носителях по нижеприведенной форме.
+--+-----------------+-----------+----------------+-----------+-----------+
¦№ ¦ Наименование ¦ Основание ¦ Целевое ¦ Арендатор ¦ Срок ¦
¦ ¦ имущества и его ¦ внесения ¦ назначение ¦ ¦ окончания ¦
¦ ¦ характеристики ¦ записи ¦ (разрешенное ¦ ¦ договора ¦
¦ ¦ <*>
¦ ¦ использование) ¦ ¦ аренды ¦
+--+-----------------+-----------+----------------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-----------------+-----------+----------------+-----------+-----------+
--------------------------------
<*> Для недвижимого имущества указывается: месторасположение; площадь; дата ввода в эксплуатацию.
Для движимого имущества указываются основные технические характеристики объекта.
9. Включение имущества в перечень или исключение его из перечня, а также изменение сведений об имуществе производится путем внесения соответствующей записи.
10. Внесение в перечень записи об имуществе или исключение записи об имуществе производится уполномоченным органом в трехдневный срок со дня принятия решения. Изменение сведений производится в трехдневный срок со дня представления в уполномоченный орган документов, подтверждающих возникновение основания для внесения изменения.
III. Опубликование перечня
11. Перечень, а также все изменения в него подлежат опубликованию в районной газете "Слава труду" и размещению в сети "Интернет" на официальном портале Аромашевского муниципального района, а при отсутствии такового, на портале исполнительных органов государственной власти Тюменской области в течение семи дней с момента его утверждения или внесения в него изменений.
Приложение № 2
к постановлению Главы района
от 12.02.2009 № 6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЗ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АРОМАШЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. постановления
Главы Администрации
Аромашевского муниципального района от 29.04.2009 № 13)
(см. текст в предыдущей редакции
)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества из перечня муниципального имущества Аромашевского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).
2. Имущество, включенное в перечень, предоставляется исключительно в аренду. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является администрация Аромашевского муниципального района (далее - уполномоченный орган).
3. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, имеет субъект малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект).
4. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду с соблюдением требований, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).
5. Заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень, возможно следующими способами:
1) по результатам проведения торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора аренды;
2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Закона о защите конкуренции;
3) без проведения торгов в случае предоставления имущества в виде муниципальной помощи, в соответствии с положениями Закона о защите конкуренции.
6. До 1 июля 2010 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды муниципального имущества, включенного в перечень, заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). При этом заключение указанных договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года.
7. Предоставление в аренду имущества, включенного в перечень, без проведения торгов осуществляется на основании решения уполномоченного органа. В случаях, предусмотренных Законом о защите конкуренции, данное решение принимается по итогам согласования с антимонопольным органом.
II. Порядок предоставления имущества
8. Предоставление имущества в аренду осуществляется на основании:
8.1. Решений уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды в соответствии с требованиями действующего законодательства и нормативными правовыми актами Аромашевского муниципального района.
8.2. Обращения Субъекта, заинтересованного в предоставлении имущества, или уполномоченного им лица в уполномоченный орган с письменным заявлением о предоставлении имущества в аренду, в котором указывает целевое назначение использования имущества и срок, на который предоставляется имущество.
Юридические лица к заявлению прилагают следующие документы:
копии учредительных документов;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
копия свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемая в соответствии с частью 6 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица;
справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанная руководителем и главным бухгалтером и заверенная печатью юридического лица;
документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;
доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Индивидуальные предприниматели к заявлению прилагают следующие документы:
копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
копия свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Субъект, осуществляющий социально значимый вид деятельности и заинтересованный в предоставлении льготы по арендной плате, дополнительно представляет выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления.
Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в виде муниципальной помощи, дополнительно представляет документы, предусмотренные частями 2, 3 статьи 20 Закона о защите конкуренции.
9. В случае поступления обращения Субъекта, заинтересованного в предоставлении имущества, его заявление регистрируется уполномоченным органом в день поступления. На заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления. Прием заявлений осуществляется в течение рабочего дня в рабочее время уполномоченного органа, установленное служебным распорядком данного органа.
По желанию Субъекта на втором экземпляре заявления также проставляется отметка о дате поступления заявления и второй экземпляр заявления вручается Субъекту.
9.1. Уполномоченным органом отказывается в рассмотрении заявления в случае, если:
9.1.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
9.1.2. Субъектом не представлены документы, предусмотренные пунктом 8.2
настоящего Положения.
Уведомление об отказе в рассмотрении заявления (с указанием причин отказа) направляется в течение 7 дней со дня поступления заявления.
9.2. В случае, если отсутствуют основания для отказа в рассмотрении заявления, уполномоченное должностное лицо уполномоченного органа (вариант - Комиссия) по итогам рассмотрения заявления в течение 7 дней со дня поступления заявления дает одно из следующих заключений:
9.2.1. о возможности предоставления испрашиваемого имущества в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных подпунктами 2
и 3 пункта 5
настоящего Положения, а также о направлении документов на согласование в антимонопольный орган в случаях, предусмотренных Законом о защите конкуренции;
9.2.2. о возможности предоставления испрашиваемого имущества исключительно по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды;
9.2.3. об отказе в предоставлении испрашиваемого имущества (с указанием причин отказа).
В случае подготовки заключения о необходимости направления документов на согласование в антимонопольный орган осуществляется направление соответствующих документов в антимонопольный орган.
9.3. Уполномоченный орган в семидневный срок со дня подготовки заключения либо если направлялись документы на согласование в антимонопольный орган - в течение 3 дней со дня получения согласования антимонопольного органа принимает одно из следующих решений:
9.3.1. о предоставлении испрашиваемого имущества в аренду без торгов;
9.3.2. о предоставлении испрашиваемого имущества в аренду по результатам торгов;
9.3.3. об отказе в предоставлении испрашиваемого имущества (с указанием причин отказа).
В семидневный срок с момента принятия решения уполномоченный орган направляет почтовым отправлением заинтересованному Субъекту письменное извещение о принятом решении.
В случае принятия уполномоченным органом решения, предусмотренного подпунктом 9.3.1 настоящего пункта
, Субъекту направляется для подписания проект договора аренды.
9.4. В предоставлении имущества в аренду отказывается в том случае, если:
а) на момент подачи Субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого Субъекта и по нему принято решение о предоставлении имущества без торгов;
б) имущество ранее предоставлено другому Субъекту.
III. Условия предоставления имущества
10. Арендная плата за предоставляемое имущество определяется на основании отчета оценщика об оценке рыночной стоимости имущества, рассчитываемого как рыночная величина годовой арендной платы.
11. Субъектам, осуществляющим социально значимые виды деятельности, включенные в перечень социально значимых видов деятельности, предоставляются льготы по арендной плате, рассчитываемые как коэффициент, корректирующий величину годовой арендной платы.
Коэффициент корректировки рыночной величины годовой арендной платы равен 0,25.
12. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет. Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное Субъектом в заявлении.
13. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не по целевому назначению уполномоченный орган расторгает договор аренды.
14. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не для осуществления социально значимого вида деятельности уполномоченный орган пересматривает условия договора, исключая из него условие о предоставлении льготы по арендной плате.
Приложение № 3
к постановлению Главы района
от 12.02.2009 № 6
ПЕРЕЧЕНЬ
СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦№ ¦Код ОКВЭД ¦Наименование вида деятельности ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦1. ¦01.11 ¦Выращивание зерновых, технических и прочих ¦
¦ ¦ ¦сельскохозяйственных культур, не включенных в другие ¦
¦ ¦ ¦группировки ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦2. ¦01.21 ¦Разведение крупного рогатого скота ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦3. ¦01.23 ¦Разведение свиней ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦4. ¦15.11 ¦Производство мяса ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦5. ¦15.12 ¦Производство мяса сельскохозяйственной птицы и кроликов ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦6. ¦15.13 ¦Производство продуктов из мяса и мяса птицы ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦7. ¦15.3 ¦Переработка и консервирование картофеля, фруктов и овощей¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦8. ¦15.4 ¦Производство растительных и животных масел и жиров ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦9. ¦15.5 ¦Производство молочных продуктов ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦10.¦15.6 ¦Производство продуктов мукомольно-крупяной ¦
¦ ¦ ¦промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦11.¦15.7 ¦Производство готовых кормов для животных ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦12.¦15.8 ¦Производство прочих пищевых продуктов ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦13.¦17 ¦Текстильное производство ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦14.¦20 ¦Обработка древесины и производство изделий из дерева и ¦
¦ ¦ ¦пробки, кроме мебели ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦15.¦51.2 ¦Оптовая торговля сельскохозяйственным сырьем и живыми ¦
¦ ¦ ¦животными ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦16.¦51.3 (за ¦Оптовая торговля пищевыми продуктами ¦
¦ ¦исключением¦ ¦
¦ ¦51.34, ¦ ¦
¦ ¦51.34.1 - ¦ ¦
¦ ¦51.34.22, ¦ ¦
¦ ¦51.35) ¦ ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦17.¦52.1 (за ¦Розничная торговля в неспециализированных магазинах ¦
¦ ¦исключением¦ ¦
¦ ¦52.11.2) ¦ ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦18.¦52.2 (за ¦Розничная торговля пищевыми продуктами ¦
¦ ¦исключением¦ ¦
¦ ¦52.25, ¦ ¦
¦ ¦52.25.1 - ¦ ¦
¦ ¦52.25.12, ¦ ¦
¦ ¦52.26) ¦ ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦19.¦52.3 ¦Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими ¦
¦ ¦ ¦товарами, косметическими и парфюмерными товарами ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦20.¦52.4 ¦Прочая розничная торговля в специализированных магазинах ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦21.¦55.1 ¦Деятельность гостиниц ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦22.¦55.3 ¦Деятельность ресторанов ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦23.¦60.21 (за ¦Деятельность прочего сухопутного пассажирского ¦
¦ ¦исключением¦транспорта, подчиняющегося расписанию ¦
¦ ¦60.21.2, ¦ ¦
¦ ¦60.21.21 - ¦ ¦
¦ ¦60.21.24, ¦ ¦
¦ ¦60.21.3) ¦ ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦24.¦60.24 ¦Деятельность автомобильного грузового транспорта ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦25.¦74.81 ¦Деятельность в области фотографии ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦26.¦80 ¦Образование ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦27.¦85 ¦Здравоохранение и предоставление социальных услуг ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦28.¦92 (за ¦Деятельность по организации отдыха и развлечений, ¦
¦ ¦исключением¦культуры и спорта ¦
¦ ¦92.71) ¦ ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
¦29.¦93 (за ¦Предоставление персональных услуг ¦
¦ ¦исключением¦ ¦
¦ ¦93.05) ¦ ¦
+---+-----------+---------------------------------------------------------+
