ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. № 714
О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ
"ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ"
Руководствуясь статьями 30, 31, 32 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и решением
Воронежской городской Думы от 26.10.2005 № 170-II "О Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе город Воронеж" и в соответствии с распоряжением
главы городского округа город Воронеж от 19.05.2009 № 260-р "О подготовке проекта "Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" постановляю:
1. Назначить проведение публичных слушаний по проекту
"Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" на 10 часов 15 августа 2009 года, на 10 часов 27 августа 2009 года (приложение).
2. Местом проведения публичных слушаний определить зал Дома архитектора (г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 22).
3. Организацию и проведение публичных слушаний поручить комиссии по подготовке проекта
"Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж".
4. Место нахождения комиссии по подготовке проекта
"Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж": г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж), тел.: 77-21-48, 71-70-08, приемные часы - с 9 часов до 18 часов каждый день, за исключением выходных дней.
Регистрация жителей городского округа город Воронеж, желающих выступать на публичных слушаниях, производится по месту нахождения комиссии по подготовке проекта
"Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" и прекращается за три рабочих дня до дня проведения публичных слушаний.
Замечания и предложения по проекту
"Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" от граждан и организаций принимаются комиссией по подготовке проекта
"Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" в соответствии с Порядком
направления в комиссию по подготовке проекта "Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта "Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", утвержденного распоряжением главы городского округа город Воронеж от 19 мая 2009 года № 260-р.
5. Информационно-аналитическому управлению администрации городского округа город Воронеж опубликовать в установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов порядке настоящее постановление и материалы по проекту
"Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" в срок до 10 июля 2009 года.
Дополнительно разместить эти материалы на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет.
6. Комиссии по подготовке проекта
"Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж":
6.1. Организовать проведение публичных слушаний и разместить экспозицию демонстрационных материалов по проекту
"Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" в Доме архитектора с 10 июля 2009 года.
6.2. В срок до 14 октября 2009 года подготовить и передать для опубликования в информационно-аналитическое управление администрации городского округа город Воронеж заключение по результатам публичных слушаний по проекту
"Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по градостроительству Гайдая Ю.Ф.
Глава городского округа
С.М.КОЛИУХ
Приложение
к постановлению
главы городского
округа г. Воронеж
от 02.07 2009 № 714
ПРОЕКТ
"ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ"
Содержание:
Часть I
. Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж и внесения в них изменений.
Раздел 1
. Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления.
Статья 1
. Сфера применения Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж.
Статья 2
. Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки городского округа город Воронеж, и их определения.
Статья 3
. Общие положения о карте градостроительного зонирования территории городского округа город Воронеж и градостроительных регламентах территории городского округа город Воронеж.
Статья 4
. Использование и застройка земельных участков, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
Статья 5
. Особенности использования и застройки земельных участков, расположенных на территориях, отнесенных правилами к различным территориальным зонам.
Статья 6
. Особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам.
Статья 7
. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Статья 8
. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
Раздел 2
. Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.
Статья 9
. Общий порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Статья 10
. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
Раздел 3
. Положение о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления.
Статья 11
. Общие положения о подготовке документации по планировке территории.
Раздел 4
. Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки.
Статья 12
. Общие положения.
Раздел 5
. Положение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.
Статья 13
. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж.
Раздел 6
. Положение о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
Статья 14
. Общие принципы регулирования иных вопросов землепользования и застройки на территории городского округа город Воронеж.
Часть II
. Карты градостроительного зонирования.
Раздел 7
. Зонирование территории городского округа город Воронеж.
Статья 15
. Перечень территориальных зон.
Статья 16
. Перечень зон с особыми условиями использования.
Статья 17
. Карта градостроительного зонирования.
Часть III
. Градостроительные регламенты территории городского округа город Воронеж.
Раздел 8
. Градостроительные регламенты о видах использования территории.
Статья 18
. Структура градостроительных регламентов.
Статья 19
. Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и рекомендуемые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Статья 20
. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам городского округа город Воронеж.
Статья 21
. Ограничения к земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в пределах зон с особыми условиями использования.
Часть I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
Статья 1. Сфера применения Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж
1. Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж (далее - Правила) - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом
городского округа город Воронеж и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила вводят в городском округе город Воронеж систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении всей территории в границах городского округа на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:
- создания условий для устойчивого развития территории городского округа город Воронеж;
- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.
3. Настоящие Правила применяются наряду с:
- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;
- нормативами градостроительного проектирования;
- иными нормативными правовыми актами городского округа город Воронеж по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
3. Настоящие Правила обязательны для физических и юридических лиц, должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность на территории городского округа город Воронеж.
Статья 2. Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки городского округа город Воронеж и их определения
В Правилах землепользования и застройки городского округа город Воронеж используются следующие основные понятия:
автостоянка (стоянка для автомобилей) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей;
автостоянка надземная закрытого типа - автостоянка с наружными стеновыми ограждениями (гаражи, гаражи-стоянки, гаражные комплексы);
автостоянка открытого типа - автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50% наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже);
водоохранная зона - территория, которая примыкает к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;
генеральный план городского округа - вид документа территориального планирования, определяющий цели, задачи и направления территориального планирования городского округа и этапы их реализации, разрабатываемый для обеспечения устойчивого развития территории;
градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;
градостроительная емкость (интенсивность использования) территории - объем застройки, который соответствует роли и месту территории в планировочной структуре населенного пункта. Определяется нормативной плотностью застройки и величиной застраиваемой территории в соответствии с видом объекта градостроительного нормирования, проектируемого на данной территории;
градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
дорога (городская) - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный для движения автомобильного транспорта, как правило, изолированный от пешеходов, жилой и общественной застройки, обеспечивающий выход на внешние автомобильные дороги и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети;
жилой район - структурный элемент селитебной территории;
застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;
зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения - организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, регламентируемый действующими государственными санитарно-экологическими правилами и нормативами;
инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования;
интенсивность использования территории (интенсивность застройки) - характеризуется показателями плотности застройки, коэффициентом (в процентах) застройки территории;
квартал сохраняемой застройки - квартал, на территории которого при проектировании планировки и застройки замена и (или) новое строительство составляют не более 25% фонда существующей застройки;
красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
коэффициент застройки (Кз) - отношение территории земельного участка, которая может быть занята зданиями, ко всей площади участка (в процентах);
коэффициент плотности застройки (Кпз) - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка;
коэффициент озеленения - отношение территории земельного участка, которая должна быть занята зелеными насаждениями, ко всей площади участка (в процентах);
линии застройки - условные линии, устанавливающие границы застройки при размещении зданий, строений, сооружений с отступом от красных линий или от границ земельного участка;
малоэтажный жилой дом - жилой дом высотой до 4 этажей включительно;
многоэтажный жилой дом - жилой дом высотой от 10 этажей и выше;
многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный жилой дом содержит в себе элементы общего имущества собственников жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством;
микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки;
объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
обязательные нормативные требования - положения, применение которых обязательно в соответствии с системой нормативных документов в строительстве;
озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; застроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой часть поверхности занята растительным покровом;
отступ застройки - расстояние между красной линией или границей земельного участка и стеной здания, строения, сооружения;
парковка - открытые площадки, предназначенные для кратковременного хранения (стоянки) легковых автомобилей;
правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
пешеходная зона - территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движения транспорта, за исключением специального, обслуживающего эту территорию;
плотность застройки - суммарная поэтажная площадь застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала) (тыс. кв. м/га);
полоса отвода железных дорог - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
полоса отвода автомобильных дорог - земельные участки, занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;
предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - предельные физические характеристики земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, строений и сооружений), которые могут быть размещены на территории земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом;
прибрежные защитные полосы - устанавливаются внутри водоохранных зон, на территории прибрежной защитной полосы вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности;
реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
рекомендуемые нормативные требования - положения, носящие рекомендательный характер; допускаются отступления при соответствующем обосновании при разработке генеральных планов и документации по планировке территории;
санитарно-защитные зоны - специальные территории с особым режимом использования, размер которых обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Установление размеров санитарно-защитных зон и режим использования территории санитарно-защитной зоны определены действующими государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами;
среднеэтажный жилой дом - жилой дом высотой от 5 этажей до 9 этажей включительно;
строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
суммарная поэтажная площадь - суммарная площадь всех надземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа (в том числе лоджий, лестничных клеток, лифтовых шахт и др.);
территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);
территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий;
территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;
технические (охранные) зоны инженерных сооружений и коммуникаций - территории, предназначенные для обеспечения обслуживания и безопасной эксплуатации наземных и подземных транспортных и инженерных сооружений и коммуникаций;
улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети;
устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;
функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение;
функциональное зонирование территории - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование;
этаж - пространство между поверхностями двух последовательно расположенных перекрытий в здании, строении, сооружении;
этажность здания - количество этажей, определяемое как сумма наземных этажей (в том числе мансардных) и цокольного этажа (в случае, если верх его перекрытия возвышается над уровнем тротуара или отмостки не менее чем на два метра).
Статья 3. Общие положения о карте градостроительного зонирования территории городского округа город Воронеж и градостроительных регламентах территории городского округа город Воронеж
1. На карте градостроительного зонирования территории городского округа город Воронеж отображены границы и кодовые обозначения установленных Правилами территориальных зон. Границы зон с особыми условиями использования территорий отображены на отдельных картах.
2. Градостроительные регламенты установлены Правилами в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон, отображенных на карте градостроительного зонирования территории городского округа город Воронеж.
3. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, объекты капитального строительства, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено применительно к соответствующим территориальным зонам при условии соблюдения требований технических регламентов. Основные виды разрешенного использования при условии соблюдения строительных норм и стандартов безопасности, правил пожарной безопасности, иных обязательных норм требований не могут быть запрещены;
2) условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, объекты капитального строительства, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу перечисления этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при условии получения разрешения в порядке, определенном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами Правил, и обязательного соблюдения требований технических регламентов;
3) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков - виды деятельности и объекты капитального строительства, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляются совместные с ними. При отсутствии на земельном участке основного или условно разрешенного вида использования вспомогательный не считается разрешенным.
4. Для всех основных и условно разрешенных видов использования вспомогательными видами разрешенного использования, даже если они прямо не указаны в градостроительных регламентах, являются следующие:
- виды использования, технологически связанные с объектами основных и условно разрешенных видов использования или обеспечивающие их безопасность, в том числе противопожарную в соответствии с нормативно-техническими документами;
- объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания и иные подобные объекты, обеспечивающие потребности работников основных и условно разрешенных видов использования;
- для объектов, требующих постоянного присутствия охраны, - помещения или здания для персонала охраны;
- объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для инженерного обеспечения объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;
- автостоянки и гаражи (в том числе открытого типа, подземные и многоэтажные);
- автомобильные проезды и подъезды, оборудованные пешеходные пути, обслуживающие соответствующие участки;
- благоустроенные, в том числе озелененные, детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
- хозяйственные здания, строения, сооружения, площадки (в том числе для мусоросборников), необходимые для нормального функционирования основных и условно разрешенных видов использования;
- общественные туалеты (кроме встроенных в жилые дома, детские учреждения).
5. На территории земельного участка суммарная общая площадь объектов вспомогательных видов использования не должна превышать общей площади объектов основных и условно разрешенных видов использования, размещенных в зданиях.
6. В пределах земельного участка могут сочетаться несколько видов разрешенного использования. При этом вид разрешенного использования, указанный в статье 20
настоящих Правил как основной, может выступать в качестве вспомогательного при условии соблюдения требований технических регламентов.
7. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:
1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
2) в границах территорий общего пользования;
3) занятые линейными объектами;
4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов).
8. В зонах с особыми условиями использования территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации, Воронежской области и нормативными правовыми актами городского округа город Воронеж в сфере экологической и санитарно-гигиенической безопасности и охраны окружающей природной среды, сохранения историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера устанавливаются ограничения на использование и застройку территории.
Перечни зон с особыми условиями использования территорий, отображение их границ и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на их территории указаны в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией Российской Федерации, Воронежской области и городского округа город Воронеж.
9. На карте зон с особыми условиями использования территории приведены наиболее характерные зоны ограничений по трем блокам факторов:
1) Природно-экологические факторы:
- особо охраняемые природные территории;
- охранные зоны ландшафтов;
- округа горно-санитарной охраны природных лечебных ресурсов;
- водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
- территории 1% затопления паводковыми водами;
- зоны санитарной охраны источников водоснабжения;
- месторождения строительных и формовочных песков.
2) Техногенные факторы:
- санитарно-защитные зоны промышленных предприятий;
- зоны воздушных подходов аэродромов;
- зоны наблюдения НВАЭС;
- охранные зоны магистральных трубопроводов и ЛЭП;
- санитарно-защитная зона железной дороги.
3) Факторы сохранения историко-культурной среды:
- объекты культурного наследия;
- границы исторической территории города.
10. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в пределах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных на картах, градостроительные регламенты, определенные применительно к соответствующим территориальным зонам статьями 19
, 20
настоящих Правил, применяются с учетом ограничений, описание которых содержится в статье 21
настоящих Правил.
11. Границы зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, не отображенные в Правилах, включаются в них после утверждения в установленном действующим законодательством порядке.
Статья 4. Использование и застройка земельных участков, на которые распространяется действие градостроительных регламентов
1. Использование и застройка земельных участков на территории городского округа город Воронеж, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов их прав.
2. Разрешенным для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:
- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией Российской Федерации, Воронежской области и городского округа город Воронеж.
3. При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 5. Особенности использования и застройки земельных участков, расположенных на территориях, отнесенных Правилами к различным территориальным зонам
1. Земельные участки, сформированные в установленном порядке до вступления в силу настоящих Правил и расположенные на территориях, отнесенных Правилами к различным территориальным зонам, используются правообладателями таких земельных участков в соответствии с целями их предоставления, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2
настоящей статьи.
2. После вступления в силу настоящих Правил разделение, объединение, изменение границ, вида разрешенного использования земельных участков, указанных в пункте 1
настоящей статьи, а также строительство или реконструкция объектов капитального строительства на их территории осуществляются при условии формирования земельных участков в пределах границ соответствующей территориальной зоны.
Статья 6. Особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам
1. Земельные участки, объекты капитального строительства, существовавшие на законных основаниях до введения в действие настоящих Правил или до внесения изменений в настоящие Правила и расположенные на территориях, для которых установлены градостроительные регламенты и на которые действие этих градостроительных регламентов распространяется, являются не соответствующими градостроительным регламентам в случаях, когда эти объекты:
- существующие виды использования земельных участков, объектов капитального строительства не соответствуют видам разрешенного использования указанным как разрешенные для соответствующей территориальной зоны;
]]>¦ ¦год ¦ ¦ № 176 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦300. ¦Памятник И.С. Никитину, 1911¦ Ф ¦ № 1327, ¦ пл. Никитина ¦
¦ ¦год ¦ ¦ № 176 ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦301. ¦Памятник Петру I, 1860 год ¦ Ф ¦ № 1327, ¦ Петровский сквер ¦
¦ ¦ ¦ ¦ № 176 ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦302. ¦Памятник жертвам белого ¦ Р ¦ № 246 ¦ ул. Плехановская, ¦
¦ ¦террора в 1919 году, 1929 ¦ ¦ ¦ сквер перед домом ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ 10а ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦303. ¦Памятник И.Д. Черняховскому.¦ В ¦ ¦ пл. Черняховского ¦
¦ ¦Ск. Томский; открыт в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Вильнюсе в 1950 году, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦перенесен в Воронеж в 1993 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦году, 1950 году, 1993 году ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦304. ¦СХИ, комплекс, 1913 - 1916 ¦ Ф ¦ № 624 ¦ ¦
¦ ¦годы, 1920 - 1930-е годы: ¦ ¦ № 176 ¦ ¦
¦ ¦а) главный корпус ¦ ¦ ¦ ул. Мичурина, 1 ¦
¦ ¦б) профессорский корпус ¦ ¦ ¦ ул. Тимирязева, 1 ¦
¦ ¦в) директорский корпус ¦ ¦ ¦ ул. Тимирязева, 3 ¦
¦ ¦г) студенческий корпус ¦ ¦ ¦ ул. Тимирязева, 11 ¦
¦ ¦(общежитие) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д) служительский корпус ¦ ¦ ¦ ул. Тимирязева, 15 ¦
¦ ¦е) баня ¦ ¦ ¦ ул. Тимирязева, 17 ¦
¦ ¦ж) электростанция ¦ ¦ ¦ ул. Тимирязева, 19 ¦
¦ ¦з) больница ¦ ¦ ¦ ул. Тимирязева, 23 ¦
¦ ¦и) дендрологический парк ¦ ¦ ¦ ул. Ломоносова, 92 ¦
¦ ¦к) общежитие студентов ¦ ¦ ¦ ул. Ломоносова, 94 ¦
¦ ¦л) общежитие студентов ¦ ¦ ¦ ул. Ломоносова, 96 ¦
¦ ¦м) школа ¦ ¦ ¦ ул. Дарвина, 16 ¦
¦ ¦н) общежитие студентов со ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦столовой ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦305. ¦Братская могила № 15, 1943 ¦ Р ¦ № 92п ¦ ст. Юннатов ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦306. ¦Братская могила № 17, 1943 ¦ Р ¦ № 92п ¦ ул. Морозова ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦307. ¦Братская могила № 1, 1943 ¦ Р ¦ № 92п ¦ул. 20-летия Октября ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦308. ¦Братская могила № 12, 1942 ¦ В ¦ ¦ Между ж/д мостами ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ через водохранилище ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦309. ¦Братская могила № 317, 1941 ¦ В ¦ ¦ Кожевенный кордон ¦
¦ ¦- 1945 годы ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦310. ¦Братская могила № 430 ¦ В ¦ ¦ Квартал 464, ¦
¦ ¦(могила лейтенанта Травкина ¦ ¦ ¦ Воронежский ¦
¦ ¦А.А.), 1942 год ¦ ¦ ¦ заповедник ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦311. ¦Братская могила № 489, 1942 ¦ В ¦ ¦ Квартал 541, ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ Воронежский ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заповедник ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦312. ¦Братская могила № 490, 1943 ¦ В ¦ ¦ Квартал 548, ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ Воронежский ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заповедник ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦313. ¦Братская могила № 491, 1943 ¦ В ¦ ¦ Квартал 507, ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ Воронежский ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заповедник ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦314. ¦Братская могила № 492, 1942 ¦ В ¦ ¦ Квартал 503, ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ Воронежский ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заповедник ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦315. ¦Братская могила № 493, 1942 ¦ В ¦ ¦ Квартал 546, ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ Воронежский ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заповедник ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦316. ¦Троицкая церковь, к. XVIII ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Боровое ¦
¦ ¦в. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦317. ¦Приходская школа, к. XIX в. ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Боровое, ул. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Гагарина ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦318. ¦Железнодорожный вокзал, к. ¦ Р ¦ № 510 ¦рп Краснолесный, ул. ¦
¦ ¦XIX в. ¦ ¦ ¦ Октябрьская, 43а ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (ст. Графская) ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦319. ¦Детский туберкулезный ¦ Р ¦ № 510 ¦ пос. Краснолесный, ¦
¦ ¦санаторий, н. XX в. ¦ ¦ ¦ ул. Лохматикова, 13 ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦320. ¦Спасо-Преображенский ¦ Р ¦ № 510 ¦ пос. Краснолесный, ¦
¦ ¦Толшевский монастырь: ¦ ¦ ¦ Дирекция ¦
¦ ¦а) церковь Преображения, ¦ ¦ ¦ Воронежского ¦
¦ ¦1885 год ¦ ¦ ¦ государственного ¦
¦ ¦б) корпус настоятеля, 1842 ¦ ¦ ¦ заповедника ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в) трапезный корпус, 1886 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г) корпус келий с церковью ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Успения, 1863 год ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д) надвратная колокольня ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(фундамент, цоколь), 1900 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦321. ¦Усадьба лесничего, кон. XIX ¦ В ¦ ¦ пос. Краснолесный, ¦
¦ ¦в. ¦ ¦ ¦ кордон Чистый ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦322. ¦Братская могила № 35, 1941 -¦ В ¦ ¦ гм Краснолесный, ¦
¦ ¦1945 годы ¦ ¦ ¦ ул. Генерала ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Лохматикова, 11 ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦323. ¦Церковь Рождества Христова, ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Малышево ¦
¦ ¦1801 год ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦324. ¦Школа земская, 1914 год ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Малышево ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦325. ¦Братская могила № 441, 1942 ¦ В ¦ ¦ с. Малышево, ул. ¦
¦ ¦- 1943 годы ¦ ¦ ¦ Октябрьская, 236 ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦326. ¦Братская могила № 211, 1942 ¦ В ¦ ¦ с. Масловка, ул. ¦
¦ ¦- 1943 годы ¦ ¦ ¦ 206-й Стрелковой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Дивизии, 308 ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦327. ¦Братская могила № 201, 1942 ¦ В ¦ ¦ гм Никольское, ул. ¦
¦ ¦- 1943 годы ¦ ¦ ¦ Никольская ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦328. ¦Братская могила № 343, 1942 ¦ В ¦ ¦ пос. 1 Мая, ул. ¦
¦ ¦- 1943 годы ¦ ¦ ¦ Первомайская, 41а ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦329. ¦Братская могила № 7, ¦ В ¦ ¦ гм Подгорное, ул. ¦
¦ ¦памятник "Мать Скорбящая", ¦ ¦ ¦ Ленина, 171 ¦
¦ ¦1943 год ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦330. ¦Братская могила № 291, ¦ В ¦ ¦ гм Подгорное, ул. 1 ¦
¦ ¦памятник подгоренским ¦ ¦ ¦ Мая, 35 ¦
¦ ¦воинам, 1942 - 1943 годы ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦331. ¦Братская могила № 293 ¦ В ¦ ¦ гм Подгорное, х. ¦
¦ ¦(безымянная), 1943 год ¦ ¦ ¦ Ветряк ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦332. ¦Братская могила № 292, 1942 ¦ В ¦ ¦пос. Подклетное, ул. ¦
¦ ¦- 1943 годы ¦ ¦ ¦ 9 Января, 66 ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦333. ¦Церковь Михаила Архангела, ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Репное ¦
¦ ¦1808 год ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦334. ¦Школа приходская, н. XX в. ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Репное ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦335. ¦Усадьба Сталь-фон- ¦ Р ¦ № 510 ¦с. Репное, пансионат ¦
¦ ¦Гольдштейна: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) дом жилой, н. XIX в. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) церковь Алексеевская, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1764 год ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в) парк ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦336. ¦Братская могила № 213, 1942 ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Репное ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦337. ¦Братская могила № 36, ¦ В ¦ ¦ гм Репное (около ¦
¦ ¦захоронение 1942 года, ¦ ¦ ¦ кладбища) ¦
¦ ¦памятник установлен в 2000 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦году ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦338. ¦Братская могила № 438, 1942 ¦ В ¦ ¦ гм Репное, ¦
¦ ¦- 1944 годы ¦ ¦ ¦ пансионат ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦339. ¦Братская могила № 418, 1942 ¦ В ¦ ¦ с. Семилукские ¦
¦ ¦- 1943 годы ¦ ¦ ¦Выселки, ул. Большая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Советская ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦340. ¦Братская могила № 9, 1941 - ¦ В ¦ ¦ гм Сомово, ул. ¦
¦ ¦1945 годы ¦ ¦ ¦ Липецкая, 1 ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦341. ¦Братская могила № 11, 1942 -¦ В ¦ ¦ гм Сомово, ул. ¦
¦ ¦1943 годы ¦ ¦ ¦ Дубовая, 14 ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦342. ¦Братская могила № 202, 1943 ¦ В ¦ ¦ гм Сомово, ул. ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ Гагарина, 1 ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦343. ¦Братская могила № 428, 1942 ¦ В ¦ ¦ гм Сомово, ул. ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ Лесной массив ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (турбаза "Маяк") ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦344. ¦Братская могила № 435, 1949 ¦ В ¦ ¦ гм. Сомово, ул. ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ Белорусская, 42 ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦345. ¦Братская могила № 214, 1942 ¦ В ¦ ¦ с. Таврово, ул. ¦
¦ ¦- 1943 годы ¦ ¦ ¦ Петровская ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦346. ¦Братская могила № 409, 1942 ¦ В ¦ ¦ пос. Тенистый, ул. ¦
¦ ¦- 1943 годы ¦ ¦ ¦ Тепличная, 1 ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦347. ¦Колокольня Митрофановской ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Шилово, ¦
¦ ¦церкви, 1845 год ¦ ¦ ¦ территория ВАСТ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦348. ¦Воинское захоронение № 113, ¦ В ¦ ¦ пос. Шилово, ул. ¦
¦ ¦1942 - 1943 годы ¦ ¦ ¦ Теплоэнергетиков ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (территория ВАСТ) ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦349. ¦Воинское захоронение № 420, ¦ В ¦ ¦ пос. Шилово, ул. ¦
¦ ¦захоронение в 1942 году, ¦ ¦ ¦ Острогожская ¦
¦ ¦памятник установлен в 1998 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦году ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦350. ¦Белогорский комплекс ¦ Ф ¦ № 624, ¦ г. Воронеж ¦
¦ ¦памятников, IX - X вв.: ¦ ¦ № 176 ¦ ¦
¦ ¦1) 1 - 2 - городища ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2) 3 - 4 - могильники ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦351. ¦Городище у Михайловского ¦ Ф ¦ № 1327, ¦ г. Воронеж ¦
¦ ¦кордона, I тыс. до н.э., I ¦ ¦ № 176 ¦ ¦
¦ ¦тыс. н.э. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦352. ¦Курганная группа "Лысая ¦ Ф ¦ № 624, ¦ Санаторий им. М. ¦
¦ ¦гора", IX - X вв. ¦ ¦ № 176 ¦ Горького ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦353. ¦Городище у дачного поселка ¦ Р ¦ № 472 ¦ г. Воронеж ¦
¦ ¦Сады, эпоха бронзы ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦354. ¦Курганная группа у дачного ¦ Р ¦ № 472 ¦ г. Воронеж ¦
¦ ¦поселка Сады, РЖВ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦355. ¦Курганная группа у ¦ Р ¦ № 472 ¦ г. Воронеж ¦
¦ ¦химзавода, РЖВ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦356. ¦Поселение 1 у южной окраины ¦ Р ¦ № 472 ¦ г. Воронеж ¦
¦ ¦г. Воронежа, РЖВ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦357. ¦Поселение 2 у южной окраины ¦ Р ¦ № 472 ¦ г. Воронеж ¦
¦ ¦г. Воронежа, РЖВ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦358. ¦Поселение 3 у южной окраины ¦ Р ¦ № 472 ¦ г. Воронеж ¦
¦ ¦г. Воронежа, РЖВ, эпоха ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бронзы ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦359. ¦Поселение 4 у южной окраины ¦ Р ¦ № 472 ¦ г. Воронеж ¦
¦ ¦г. Воронежа, РЖВ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦360. ¦Поселение у базы отдыха ¦ Р ¦ № 510 ¦ База отдыха "Заря" ¦
¦ ¦"Заря", II тыс. до н.э. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦361. ¦Стоянка 1 у с. Боровое, ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Боровое ¦
¦ ¦неолит ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦362. ¦Поселение 1 у с. Боровое, II¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Боровое ¦
¦ ¦тыс. до н.э. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦363. ¦Городище Каверинское, РЖВ ¦ Ф ¦ № 246, ¦ пос. Краснолесный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ № 176 ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦364. ¦Поселение у лагеря отдыха ¦ Р ¦ № 510 ¦ Лагерь отдыха ¦
¦ ¦"Усманка", II тыс. до н.э. ¦ ¦ ¦ "Усманка" ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦365. ¦Малышевское поселение, ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Малышево ¦
¦ ¦Многослойное ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦366. ¦Подклетненская курганная ¦ Р ¦ № 246 ¦ с. Подклетное ¦
¦ ¦группа, I - II тыс. до н.э. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦367. ¦Могильник курганный у с. ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Репное ¦
¦ ¦Репное (4 насыпи), не ясна ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦368. ¦Поселение 1 у с. Репное, II ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Репное ¦
¦ ¦тыс. до н.э. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦369. ¦Поселение 2 у с. Репное, II ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Репное ¦
¦ ¦тыс. до н.э. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦370. ¦Поселение 3 у с. Репное, II ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Репное ¦
¦ ¦тыс. до н.э. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦371. ¦Шиловское поселение 1, ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Шилово ¦
¦ ¦многослойное ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦372. ¦Шиловское поселение 2, эпоха¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Шилово ¦
¦ ¦бронзы ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦373. ¦Шиловское поселение 3, РЖВ ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Шилово ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
¦374. ¦Устьенское городище, РЖВ ¦ Р ¦ № 510 ¦ с. Шилово ¦
+------+----------------------------+---------+-----------+---------------------+
Руководитель управления главного архитектора
А.П.БОРОДЕЦКИЙ
