ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 2008 г. № 504
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ЗАЕМЩИКАМ
ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ (ИПОТЕЧНЫХ ЗАЙМОВ)
(в ред. постановлений Правительства РМ от 29.12.2008 № 600
,
от 30.03.2009 № 126
, от 27.07.2009 № 340
)
Во исполнение пункта 1 статьи 9-1 главы 3
Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия" Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение
о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц);
(в ред. постановления
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Положение
о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей.
(в ред. постановления
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1-1. Начисление социальных выплат гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов) на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа, а также на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей осуществляется оператором, отобранным на конкурсной основе.
(в ред. постановления
Правительства РМ от 30.03.2009 № 126)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Определить Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия уполномоченным органом по проведению отбора оператора по начислению социальных выплат гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа, а также гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов) на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей.
(п. 1-1 введен постановлением
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
2. Признать утратившими силу:
постановление
Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. № 87 "О дополнительных мерах по государственной поддержке жилищного строительства и развитию ипотечного жилищного кредитования";
постановление
Правительства Республики Мордовия от 21 апреля 2003 г. № 155 "О предоставлении безвозмездных субсидий заемщикам ипотечных жилищных кредитов";
постановление
Правительства Республики Мордовия от 6 августа 2003 г. № 379 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. № 87";
постановление
Правительства Республики Мордовия от 20 октября 2003 г. № 464 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. № 87";
постановление
Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2004 г. № 468 "Об утверждении Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа";
постановление
Правительства Республики Мордовия от 5 мая 2005 г. № 173 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа";
постановление
Правительства Республики Мордовия от 25 июля 2006 г. № 321 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. № 87";
постановление
Правительства Республики Мордовия от 8 сентября 2008 г. № 405 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа";
постановление
Правительства Республики Мордовия от 13 октября 2008 г. № 450 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие после вступления его в силу.
Председатель Правительства
Республики Мордовия
В.ВОЛКОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 5 ноября 2008 г. № 504
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГРАЖДАНАМ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ
ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ (ИПОТЕЧНЫМ
ЗАЙМАМ), ПОЛУЧЕННЫМ ГРАЖДАНАМИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В РОССИЙСКИХ КРЕДИТНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЯХ (У ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)
(в ред. постановлений Правительства РМ от 29.12.2008 № 600
,
от 30.03.2009 № 126
, от 27.07.2009 № 340
)
1. Общие положения
1. Настоящее Положение
разработано в целях содействия улучшению жилищных условий граждан в Республике Мордовия, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и привлечения дополнительных источников финансирования для приобретения или строительства жилья, в том числе индивидуального, в виде ипотечных кредитов (ипотечных займов) (далее - кредитов (займов).
(в ред. постановления
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Положение
определяет порядок
и условия предоставления из средств республиканского бюджета
Республики Мордовия социальных выплат на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (далее - кредитные организации) (у юридических лиц) на приобретение или строительство жилья, в том числе индивидуального.
Отбор уполномоченных кредитных организаций по предоставлению кредитов гражданам на строительство или приобретение жилья осуществляется в соответствии с порядком
, установленным Правительством Республики Мордовия.
2. В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:
уполномоченные органы:
Государственный комитет Республики Мордовия по делам молодежи - по предоставлению социальных выплат претендентам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы;
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком
реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. № 118;
(в ред. постановления
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат другим претендентам;
социальная выплата - денежные средства, предоставляемые заемщикам на уплату части аннуитетного платежа, части процентной ставки дифференцированных платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам);
претендент - гражданин Российской Федерации, проживающий и работающий на территории Республики Мордовия, нуждающийся в улучшении жилищных условий, имеющий право на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в кредитных организациях (у юридических лиц);
заемщик - гражданин, с которым заключен договор о предоставлении кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;
юридические лица - организации всех организационно-правовых форм и форм собственности, а также их филиалы и представительства, предоставившие гражданину заем на строительство или приобретение жилья;
предприятия - организации всех организационно-правовых форм и форм собственности, а также их филиалы и представительства на территории Республики Мордовия, индивидуальные предприниматели;
работник предприятия - гражданин, заключивший с предприятием трудовой договор на неопределенный срок;
(в ред. постановления
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
работники бюджетной сферы - работники бюджетных учреждений (организаций, созданных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Мордовия, органами местного самоуправления для осуществления управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера, деятельность которых финансируется из соответствующего бюджета на основе сметы доходов и расходов), государственные и муниципальные служащие, работники органов государственной власти и местного самоуправления, не относящиеся к государственным и муниципальным служащим;
(абзац введен постановлением
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
члены семьи - супруг, супруга, несовершеннолетние дети, а также дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в высших и средних учебных заведениях на дневной форме обучения.
(абзац введен постановлением
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
Уполномоченные органы являются главными распорядителями бюджетных ассигнований.
3. Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением обладают следующие категории заемщиков:
(в ред. постановления
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) работники бюджетной сферы;
2) многодетные семьи;
3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
4) работники предприятий;
5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком
реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. № 118;
(пп. 5 в ред. постановления
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Все категории заемщиков, перечисленные в настоящем пункте, должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, постоянно проживать на территории Республики Мордовия. Категории заемщиков, указанные в подпунктах 1
, 4
, 5
, должны работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах Республики Мордовия.
(часть вторая в ред. постановления
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Претенденты, указанные в пункте 3
настоящего Положения, имеют право на получение социальной выплаты при среднемесячном совокупном семейном доходе на каждого члена семьи, не превышающем 8660 рублей.
Работникам предприятий социальная выплата предоставляется при условии перечисления первоначального взноса в размере не менее 30 процентов стоимости жилья. Сумма первоначального взноса может быть выплачена заемщиком (работником предприятия) за счет собственных или заемных средств, в том числе средств работодателя.
(часть вторая в ред. постановления
Правительства РМ от 30.03.2009 № 126)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4-1. Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением обладают также граждане, соответствующие требованиям, установленным подпунктами 1
- 4 пункта 3
и пунктом 4
настоящего Положения, получившие ипотечный кредит до вступления настоящего постановления в силу, но не получившие социальные выплаты в соответствии с постановлением
Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2004 г. № 468 "Об утверждении Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа.
(п. 4-1 введен постановлением
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
5. Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и пятью процентами.
(в ред. постановления
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
На выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам (займам) социальные выплаты не предоставляются.
Предоставление социальных выплат осуществляется уполномоченным органом на основании договора, заключенного с заемщиком, по форме
согласно приложению 1.
6. Предоставление социальных выплат по кредитным договорам (договорам займа) осуществляется с месяца заключения договора заемщика с уполномоченным органом при условии оформления целевого кредитного договора (договора займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком согласно условиям кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту (займу).
(в ред. постановления
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Социальные выплаты заемщикам предоставляются по кредитным договорам (договорам займа) на строительство или приобретение жилого помещения.
7. Социальные выплаты предоставляются заемщикам на срок не более пяти лет.
Претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком
реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. № 118, социальные выплаты предоставляются на весь срок кредитования (предоставления займа).
(часть вторая в ред. постановления
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из доли кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья в пределах следующей нормы общей площади жилого помещения:
для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;
для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;
для семьи, состоящей из трех и более человек, - не менее 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
9. Расчет социальных выплат, предоставляемых претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком
реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. № 118, производится исходя из норм общей площади жилых помещений, определенных для семей разной численности:
(в ред. постановления
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
(см. текст в предыдущей редакции
)
для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;
для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;
для семей численностью от трех до пяти человек - 100 кв. метров общей площади жилого помещения;
для семей численностью от шести и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
10. На долю кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанной в пунктах 8
и 9
настоящего Положения, социальная выплата не предоставляется.
Расчет размера социальных выплат при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений, производится по формуле:
S1
R = -- x (CR - 5), где:
S2
R - размер социальной выплаты (в %);
S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);
S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);
CR - ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %).
(часть вторая введена постановлением
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
11. Индивидуальным застройщикам, заключившим кредитные договоры (договоры займа) с юридическими лицами с 1 января 2008 г., получившим меры социальной поддержки в соответствии с Порядком
реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. № 118, компенсации подлежат фактически уплаченные проценты за пользование кредитом (займом) в размере, уменьшающем процентную ставку за кредит (заем) до пяти процентов.
(в ред. постановления
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. Исключен. - Постановление
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Процедура предоставления социальной выплаты
13. Для получения социальной выплаты претенденты обращаются в уполномоченный орган и представляют следующие документы (с учетом категорий заемщика и направления использования социальных выплат):
(в ред. постановления
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) заявление
о предоставлении социальной выплаты в двух экземплярах согласно приложению 2;
2) копию документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении ребенка);
3) справки о величине месячного дохода на каждого члена семьи с места работы или с налогового органа (для лиц, имеющих доходы кроме основного места работы), сведения о суммах начисленных пенсий и пособий, выдаваемых отделами социальной защиты населения, сведения о полученных алиментах за последние шесть месяцев;
4) копию кредитного договора (договора займа), заверенную кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит, и график погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему;
5) копию договора, на основании которого приобретается или строится жилье;
6) справку о составе семьи с места жительства;
7) документ, подтверждающий, что претендент состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на дату получения кредита;
8) копию договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата;
9) копии трудовых книжек заемщиков либо справки с места учебы на всех совершеннолетних членов семьи заявителя;
(пп. 9 в ред. постановления
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10) работники предприятий дополнительно представляют копии договора (контракта) с работодателем (бессрочного или на срок не менее 5 лет), решения предприятия о предоставлении работникам первоначального взноса и копию платежного поручения о его перечислении на счет продавца или застройщика жилого помещения;
11) копии свидетельств о праве собственности на всех собственников на предмет ипотеки.
(пп. 11 введен постановлением
Правительства РМ от 27.07.2009 № 340)
Претендент несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.
14. Уполномоченный орган организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 13
настоящего Положения, и в течение пяти рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о предоставлении претенденту социальной выплаты. В случае принятия решения о предоставлении претенденту социальной выплаты уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней заключает договор с претендентом о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам) по форме
согласно приложению 1.
15. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты претендентам являются:
1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 13
настоящего Положения;
2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
3) отсутствие остатка невыплаченной задолженности по кредитному договору (договору займа);
4) несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 3
настоящего Положения.
16. Кредитная организация (юридическое лицо) на основании соглашения с уполномоченным органом ежемесячно представляет уполномоченному органу справки (выписки) об исполнении заемщиком текущих обязательств по кредитному договору (договору займа) и уведомление об остатке ссудной задолженности по ипотечным кредитам (ипотечным займам).
(в ред. постановления
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Абзац исключен. - Постановление
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600.
(см. текст в предыдущей редакции
)
17. Уполномоченный орган на основании представленных справок (выписок) производит расчет полагающегося объема социальных выплат, формирует список
заемщиков в целом по Республике Мордовия по форме согласно приложению 3 и в трехдневный срок направляет в Министерство финансов Республики Мордовия заявку для перечисления средств на предоставление социальных выплат.
18. Исполнение заявки осуществляется Министерством финансов Республики Мордовия в порядке, установленном статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
19. Уполномоченный орган несет ответственность за правильность начисления бюджетных средств на предоставление социальных выплат.
20. Заемщики, использовавшие право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением, не имеют право на ее повторное получение.
21. Для подтверждения своего права на получение социальной выплаты заемщик 2 раза в год (по состоянию на 1 января и 1 июля каждого года) с даты обращения представляет в уполномоченный орган документы, указанные в подпунктах 3
и 9 пункта 13
настоящего Положения.
22. Предоставление социальной выплаты прекращается в следующих случаях:
1) выявления у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа);
2) нецелевого использования кредита (займа) заемщиком;
3) выезда заемщика на постоянное место жительства за пределы территории Республики Мордовия;
4) расторжения заемщиком трудового договора с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах Республики Мордовия;
5) превышения размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 8660 рублей.
Предоставление социальной выплаты, приостановленной по основаниям, предусмотренным подпунктами 1
и 5
настоящего пункта, может быть возобновлено при условии полного погашения просроченной ссудной задолженности, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произведено полное погашение ссудной задолженности, а также возникновения у заемщика права на социальные выплаты в соответствии с установленным в пункте 4
настоящего Положения размером среднемесячного совокупного семейного дохода. Социальная выплата не предоставляется за период, когда у заемщика имелась непогашенная просроченная ссудная задолженность.
(часть вторая в ред. постановления
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
23. Предоставление социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), производится в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.
Приложение 1
к Положению о порядке
предоставления из республиканского
бюджета Республики Мордовия социальных
выплат гражданам на возмещение части
процентной ставки по кредитам (займам),
полученным гражданами на приобретение
или строительство жилья в российских
кредитных организациях
(у юридических лиц)
(в ред. постановления
Правительства РМ от 29.12.2008 № 600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Примерная форма договора
о предоставлении социальных выплат гражданам
на возмещение части процентной ставки по кредитам
(займам), полученным гражданами на приобретение
или строительство жилья в российских кредитных
организациях (у юридических лиц)
г. Саранск "__" _________ 200_ г.
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
в лице руководителя
__________________________________________________________________________,
(должность Ф.И.О. руководителя)
действующего на основании Положения,
__________________________________________________________________________,
(наименование предприятия)
в лице руководителя
__________________________________________________________________________,
(должность Ф.И.О. руководителя)
действующего на основании Устава предприятия,
и гражданин
___________________________________________________________________________
паспорт _____________, выдан ______________________________________________
зарегистрирован __________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем получатель, заключили настоящий договор о
нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1.
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
предоставляет социальные выплаты на возмещение части процентной ставки по
кредиту (займу), полученному гражданином в ________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование кредитной организации (юридического лица)
в сумме ____________ рублей по кредитному договору (договору займа)
№ __________ от "__" _________ 200_ г. на цели приобретения (строительства)
жилья, находящегося по адресу: ____________________________________________
(далее - кредитный договор (договор займа).
___________________________________________________________________________
(наименование предприятия)
предоставляет социальные выплаты на возмещение части процентной ставки по
кредиту (займу), полученному гражданином в ________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование кредитной организации (юридического лица)
в сумме ____________ рублей по кредитному договору (договору займа)
№ __________ от "__" _________ 200_ г. на цели приобретения (строительства)
жилья, находящегося по адресу: ____________________________________________
(далее - кредитный договор (договор займа).
1.2. Предоставление социальной выплаты производится из
республиканского бюджета Республики Мордовия в соответствии с Положением
о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия
социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по
кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство
жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), утвержденным
постановлением Правительства Республики Мордовия от "__" _________ 2008 г.
№ ____.
2. Условия предоставления социальных выплат
2.1. Предоставление социальных выплат осуществляется при условии
оформления целевого кредитного договора (договора займа), своевременного
погашения суммы кредита (займа) заемщиком в соответствии с условиями
кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты
заемщиком начисленных процентов по кредиту (займу), что должно быть
подтверждено соответствующим документом, выданным кредитной организацией
(юридическим лицом).
2.2. Социальные выплаты предоставляются на срок _______ (не более пяти
лет, за исключением лиц, указанных в абзаце втором пункта 7
Положения,
указанного в пункте 1.2.
настоящего договора, которым социальные выплаты
предоставляются на весь период кредитования).
2.3. Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в
размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой)
Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления
кредита (займа), и пятью процентами.
2.4. Индивидуальным застройщикам, заключившим кредитные договоры
(договоры займа) с 1 января 2008 г., участникам мероприятий по
обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в
сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2012 года" компенсации подлежат фактически
уплаченные проценты за пользование кредитом (займом) в размере, уменьшающем
процентную ставку за кредит (заем) до пяти процентов.
2.6. Работникам предприятий социальная выплата предоставляется при
условии перечисления работодателем на счет заемщика (работника предприятия)
субсидии либо займа для уплаты первоначального взноса в размере не менее 30
процентов стоимости жилья с последующим перечислением на счет продавца или
застройщика жилого помещения.
2.7. На долю кредита (займа), направленного на строительство или
приобретение жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого
помещения, указанной в пунктах 8
и 9
Положения, указанного в пункте 1.2
настоящего договора, социальная выплата не предоставляется.
2.8. Социальные выплаты не предоставляются на выплату процентов,
начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов,
комиссий и пеней за просрочку исполнения по кредитам (займам).
2.9. Предоставление социальной выплаты осуществляется безналичным
перечислением средств на лицевой счет гражданина № ________________________
в _________________________________________________________________________
(наименование кредитной организации (юридического лица)
3. Права и обязанности сторон
3.1.
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
обязан(о) осуществлять предоставление социальной выплаты в размере,
предусмотренном в пункте 2.3.
или 2.4.
, и на условиях настоящего договора.
3.2. Гражданин обязан:
использовать средства кредита (займа) строго по целевому назначению в
соответствии с условиями кредитного договора (договора займа);
своевременно и в полном объеме исполнять свои обязательства по
кредитному договору (договору займа);
предоставить уполномоченному органу право проводить проверки целевого
использования полученных средств кредита (займа);
предоставлять уполномоченному органу заверенные _______________________
___________________________________________________________________________
(наименование кредитной организации (юридического лица)
справки (выписки) об исполнении всех своих обязательств по кредитному
договору (договору займа).
Заемщик несет ответственность за достоверность представленных сведений
и документов.
3.3. Уполномоченный орган имеет право:
проводить проверки целевого использования кредита (займа);
требовать от получателя социальной выплаты документы и сведения,
подтверждающие целевое использование кредита (займа);
расторгнуть досрочно настоящий договор в случае невыполнения
получателем социальной выплаты его обязанностей;
прекратить предоставление социальной выплаты при:
выявлении у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному
договору (договору займа);
выезде заемщика на постоянное место жительства за пределы территории
Республики Мордовия;
расторжении заемщиком трудового договора с работодателем,
зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах
Республики Мордовия;
превышении размера среднемесячного совокупного семейного дохода на
каждого члена семьи 8660 рублей.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с "__" ________ 20__ г. в течение
срока, указанного в пункте 2.2.
настоящего договора.
Предоставление социальной выплаты в течение срока действия настоящего
договора осуществляется в пределах ассигнований, предусмотренных на эти
цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.
5. Прочие условия
5.1. Стороны несут ответственность за выполнение условий по настоящему
договору в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при
условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими
сторонами.
5.3. Не урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие при
исполнении настоящего договора или в связи с ним, рассматриваются в
судебном порядке.
5.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6. Адреса и подписи сторон:
Уполномоченный орган Получатель _________________________________
(фамилия, имя, отчество получателя)
____________________________________________
(адрес заемщика)
Паспорт: серия _____ № _____________________
выдан ______________________________________
(когда)
____________________________________________
Руководитель (кем)
________________________ ____________________________________________
(подпись) (подпись)
"___" __________ 200_ г. "___" __________ 200_ г.
Предприятие
Руководитель
________________________
(подпись)
"___" __________ 200_ г.
Приложение 2
к Положению о порядке
предоставления из республиканского
бюджета Республики Мордовия социальных
выплат гражданам на возмещение части
процентной ставки по кредитам (займам),
полученным гражданами на приобретение
или строительство жилья в российских
кредитных организациях
(у юридических лиц)
Заявление
Прошу предоставить социальную выплату на возмещение части процентной
ставки по кредитам (займам)
Состав семьи:
супруг ___________________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
паспорт: серия _____ № _________________, выданный ________________________
]]>
