ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ИНДЕКСЫ ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Региональный информационный бюллетень
№ 2(74)
2 квартал 2009 г.
г. Нижний Новгород
1. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
1.1. Общие положения
Индексы представляют собой отношение стоимости продукции, работ или ресурсов в текущем уровне цен к стоимости в базисном уровне цен. За базисный уровень принята стоимость в уровне сметных норм и цен, введенных с 01.01.1991.
Информационной основой для определения индексов являются данные регистрации текущих цен потребления на материалы, конструкции и изделия, а также показатели оплаты труда, других затрат и прибыли на 1 чел./день затрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах в базовых подрядных организациях.
В 1992 - 1994 гг. регистрация текущих цен на ресурсы проводилась ежеквартально только силами регистраторов цен, а, начиная со II-го квартала 1994 г. используются и данные выборочного ежемесячного статистического наблюдения, отражаемые в форме 9-КС.
Регистрация цен проводится по 90 унифицированным группам материалов, при этом по каждой группе материалов рассчитывается цена на единицу приведенного объема материалов, доставленного на приобъектный склад строительной организации. Использование методического приема - пересчета материала с натурального в приведенный объем - позволяет учесть влияние на уровень цен существующих различий в потребительских свойствах конкретных видов материалов, конструкций и изделий, входящих в соответствующую унифицированную группу.
Основанием для установления коэффициента пересчета натуральных объемов в приведенные послужили соотношения между ценами конкретных материалов и материалов-представителей соответствующей унифицированной группы, приведенной в прейскурантах оптовых цен 1990 г.
Ресурсно-технологические модели состоят из ресурсного блока и блока базисной стоимости оценки. В ресурсном блоке указана потребность в материалах (по номенклатуре их унифицированных групп) и в затратах труда работников, занятых на строительно-монтажных работах.
В блоке базисной стоимости оценки приведена базисная сметная стоимость материалов франко-приобъектный склад, а также сметные величины заработной платы, стоимости эксплуатации машин, накладных расходов и прибыли. Величина базисной стоимости определена для Нижегородской области.
Расчеты и формирование публикуемой в сборнике системы индексов цен на строительно-монтажные работы осуществляются с использованием программно-информационного комплекса КО-ИНВЕСТ.
1.2. Индексы цен на строительно-монтажные работы
Индексы цен на строительно-монтажные работы приводятся по региону в отраслевом разрезе. Расчет индексов основывается на межотраслевых ресурсно-технологических моделях и на результатах регистрации цен на ресурсы, проводимой в базовых организациях г. Н.Новгород. Это обеспечивает объективность расчета и сопоставимость показателей квартальных темпов прироста цен в этих организациях.
Прогноз индексов цен на строительно-монтажные работы учитывает тенденции изменения цен за последние 3 квартала. При прогнозировании учитывается применение антиинфляционных мер и другие факторы.
1.3. Оплата труда в строительстве
В связи с переходом на новую базу для нормирования сметных величин накладных расходов и сметной прибыли (в процентах от фонда оплаты труда рабочих) и переходом на ресурсный метод определения стоимости строительства показатели фактического уровня оплаты труда приобретают очень большое значение. Приводимые в данном разделе показатели формируются на основе их регистрации в базовых организациях.
1.4. Цены на материалы
Приводимые в данном разделе показатели отражают средний уровень цен на материалы, конструкции и изделия франко-приобъектный склад в базовых организациях. Эти цены учитывают отпускные цены предприятий-изготовителей, наценки поставщиков и стоимость доставки до строительной площадки или до центрального склада подрядной организации.
2. ДИНАМИКА ИЗМЕНЕНИЯ ИНДЕКСОВ ЦЕН
НА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
2.1. Индексы цен на строительно-монтажные
работы по г. Н.Новгород
(без НДС)
┌─────────────────┬──────────────────┬──────────────────┬─────────────────┐
│ Период │База: сметные цены│База: сметные цены│ База: сметные │
│ │ на 01.01.1984 │ на 01.01.1991 │ цены │
│ │ │ │ на 01.01.2000 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│1991 г. │ 1,6 │ │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│1992 г. │ 46,29 │ 28,95 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│1993 г. │ 685,52 │ 428,72 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│1994 г. │ 2 397 │ 1 498 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│1995 г. │ 5 667 │ 3 533 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│1996 г. │ 9 374 │ 5 811 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│1997 г. │ 10 633 │ 6 599 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│1998 г. │ 11,6 │ 7,2 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│1999 г. │ 15,44 │ 9,58 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2000 г. │ 19,38 │ 12,02 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2001 г. │ 24,36 │ 15,11 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2002 г. │ 28,57 │ 17,73 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2003 г. │ 36,29 │ 22,49 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2004 г. │ 45,33 │ 28,12 │ │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2005 г. 1 квартал│ 49,11 │ 30,47 │ 3,09 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2 квартал │ 51,04 │ 31,67 │ 3,19 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│3 квартал │ 52,56 │ 32,61 │ 3,28 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│4 квартал │ 54,04 │ 33,54 │ 3,42 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2006 г. 1 квартал│ 55,74 │ 34,59 │ 3,54 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2 квартал │ 58,29 │ 36,19 │ 3,59 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│3 квартал │ 59,76 │ 37,09 │ 3,71 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│4 квартал │ 63,93 │ 39,67 │ 3,84 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2007 г. 1 квартал│ 66,61 │ 41,35 │ 4,06 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2 квартал │ 68,59 │ 42,58 │ 4,19 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│3 квартал │ 74,84 │ 46,44 │ 4,35 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│4 квартал │ 80,42 │ 49,90 │ 4,85 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2008 г. 1 квартал│ 81,75 │ 50,73 │ 5,12 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2 квартал │ 85,91 │ 53,33 │ 5,25 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│3 квартал │ 91,03 │ 56,39 │ 5,64 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│4 квартал │ 94,72 │ 58,81 │ 5,90 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2009 г. 1 квартал│ 96,07 │ 59,64 │ 5,98 │
├─────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼─────────────────┤
│2 квартал │ 97,35 │ 60,44 │ 5,81 │
└─────────────────┴──────────────────┴──────────────────┴─────────────────┘
3. ИНДЕКСЫ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
ПО ОТРАСЛЕВЫМ И ОБЪЕКТНЫМ РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ МОДЕЛЯМ
(по сравнению со сметными ценами на
01.01.1984 и на 01.01.1991 без НДС)
┌────────────┬────────────────────────────────┬───────────────────────────┐
│ Код │ Отрасли народного хозяйства │ 2 квартал 2009 г. │
│ │ ├─────────────┬─────────────┤
│ │ │ 3.1 к ценам │ 3.2 к ценам │
│ │ │ 1984 г. │ 1991 г. │
│ │ ├─────────────┼─────────────┤
│ │ │Нижегородская│Нижегородская│
│ │ │ обл. │ обл. │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│4.0101.12.20│Народное хозяйство Нижегородской│ 97,35 │ 60,44 │
│ │области │ │ │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0101.00.00│Электроэнергетика │ 99,39 │ 63,65 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0101.04.00│Магистральные тепловые сети │ 84,79 │ 53,34 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0101.06.00│Эл. сети напряжением 35 кВт и│ 125,10 │ 75,83 │
│ │более │ │ │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0103.00.00│Газовая промышленность │ 105,81 │ 65,39 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0109.00.00│Нефтеперераб. химическая и│ 98,70 │ 62,78 │
│ │нефтехимическая промышленность │ │ │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0119.00.00│Автомобильная промышленность │ 94,30 │ 60,84 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0120.00.00│Станкостроительная и│ 88,60 │ 55,56 │
│ │инструментальная промышленность │ │ │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0200.00.00│Сельскохозяйственное │ 98,14 │ 61,54 │
│ │строительство в целом │ │ │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0400.00.00│Связь │ 95,00 │ 60,28 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0600.00.00│Торговля и общественное питание │ 103,56 │ 64,94 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0800.00.00│Жилищное строительство в целом │ 96,89 │ 58,13 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0800.01.00│Крупнопанельное жилищное│ 91,90 │ 56,75 │
│ │строительство в целом │ │ │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0800.02.00│Кирпичное жилищное строительство│ 104,48 │ 60,46 │
│ │в целом 5772 кв. м общ. площ. │ │ │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0800.02.31│Кирпичное жилищное строительство│ 109,18 │ 67,84 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0800.03.00│Жилищное строительство для села │ 95,0 │ 57,43 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0800.04.00│Деревянное строительство в целом│ 90,86 │ 53,40 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0800.06.00│Монолитные дома в целом │ 94,14 │ 59,45 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0900.00.00│Непроизводственная сфера │ 100,3 │ 63,36 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0900.01.00│Коммунальное строительство │ 108,58 │ 67,72 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0900.01.01│Гостиницы │ 112,62 │ 68,24 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0900.01.02│Котельные, инженерные сети и│ 104,99 │ 66,73 │
│ │очистные сооружения │ │ │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0900.02.00│Наука и научное обслуживание │ 85,42 │ 59,69 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0900.03.00│Культура │ 106,80 │ 64,39 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0900.05.00│Здравоохранение │ 94,68 │ 60,58 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.0900.06.00│Объекты спортивного назначения │ 96,54 │ 61,02 │
├────────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.1000.00.00│Бытовое обслуживание насел. │ 101,75 │ 64,42 │
└────────────┴────────────────────────────────┴─────────────┴─────────────┘
4. СТРУКТУРА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
ПО ЭЛЕМЕНТАМ ЗАТРАТ В ЦЕЛОМ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
ПО РЕГИОНАЛЬНОЙ РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ
ВО 2 КВАРТАЛЕ 2009 Г.
┌──────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────┬──────────┐
│ Элементы затрат │ Доля % │Индекс │ Доля % │ Индекс к │
│ │ (по │к ценам│ (по │ ценам на │
│ │структуре│1991 г.│структуре│01.01.2000│
│ │1991 г.) │ │2001 г.) │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│Сметная стоимость материалов │ 67,39 │ 57,95 │ 61,38 │ 4,99 │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│в т.ч. │ │ │ │ │
│- материалы │ 62,75 │ │ 56,74 │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│- транспорт │ 4,64 │ │ 4,64 │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│Средства на оплату труда │ 14,31 │ 71,66 │ 11,27 │ 8,97 │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│Другие затраты в себестоимости СМР│ 11,86 │ 68,60 │ - │ - │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│Прибыль от СМР │ 6,44 │ 54,07 │ 8,34 │ 8,97 │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│ИТОГО: │ 100,00 │ 60,44 │ │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│Справочно: │ │ │ │ │
│- накладные расходы │ 11,22 │ 59,73 │ 13,52 │ 8,97 │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│- эксплуатация механизмов │ 7,43 │ 72,89 │ 5,49 │ 4,76 │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│ИТОГО: │ │ │ 100 │ 5,81 │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│Индекс без материалов (с учетом│ │ 22,51 │ │ │
│транспортных расходов) │ │ │ │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────┼──────────┤
│Индекс без материалов (без учета│ │ 19,71 │ │ │
│транспортных расходов) │ │ │ │ │
└──────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────┴──────────┘
5. СМЕТНАЯ НОРМА И ОПЛАТА ТРУДА РАБОТАЮЩИХ
В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в расчете на 1 чел./день)
┌─────────────┬─────────────────────┬─────────────────────────────────────┐
│ Год и месяц │ Сметная норма │ Оплата 1 чел./дня, исходя из │
│ │ руб./чел. дни │ средне-месячной заработной платы по │
│ ├──────────┬──────────┤крупным и средним предприятиям (руб.)│
│ │ 1984 г. │ 1991 г. │ │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2006 май │ 8,23 │ 10,28 │ 475,55 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2006 июнь │ 8,23 │ 10,28 │ 581,56 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2006 июль │ 8,23 │ 10,28 │ 552,39 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2006 август │ 8,23 │ 10,28 │ 516,85 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2006 сентябрь│ 8,23 │ 10,28 │ 564,59 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2006 октябрь │ 8,23 │ 10,28 │ 542,71 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2006 ноябрь │ 8,23 │ 10,28 │ 571,78 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2006 декабрь │ 8,23 │ 10,28 │ 723,13 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 январь │ 8,23 │ 10,28 │ 630,05 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 февраль │ 8,23 │ 10,28 │ 571,81 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 март │ 8,23 │ 10,28 │ 585,99 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 апрель │ 8,23 │ 10,28 │ 589,22 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 май │ 8,23 │ 10,28 │ 631,74 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 июнь │ 8,23 │ 10,28 │ 702,42 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 июль │ 8,23 │ 10,28 │ 673,90 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 август │ 8,23 │ 10,28 │ 692,93 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 сентябрь│ 8,23 │ 10,28 │ 775,23 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 октябрь │ 8,23 │ 10,28 │ 696,74 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 ноябрь │ 8,23 │ 10,28 │ 769,14 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2007 декабрь │ 8,23 │ 10,28 │ 980,62 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 январь │ 8,23 │ 10,28 │ 906,84 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 февраль │ 8,23 │ 10,28 │ 809,91 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 март │ 8,23 │ 10,28 │ 891,01 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 апрель │ 8,23 │ 10,28 │ 768,12 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 май │ 8,23 │ 10,28 │ 863,21 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 июнь │ 8,23 │ 10,28 │ 875,52 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 июль │ 8,23 │ 10,28 │ 883,39 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 август │ 8,23 │ 10,28 │ 992,98 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 сентябрь│ 8,23 │ 10,28 │ 951,02 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 октябрь │ 8,23 │ 10,28 │ 901,72 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 ноябрь │ 8,23 │ 10,28 │ 1 002,7 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2008 декабрь │ 8,23 │ 10,28 │ 936,09 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2009 январь │ 8,23 │ 10,28 │ 931,44 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2009 февраль │ 8,23 │ 10,28 │ 776,21 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2009 март │ 8,23 │ 10,28 │ 722,18 │
├─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────────────────────────────┤
│2009 апрель │ 8,23 │ 10,28 │ 695,30 │
└─────────────┴──────────┴──────────┴─────────────────────────────────────┘
6. РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ ЦЕН
(БЕЗ НДС)
С 1 квартала 2005 года региональные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (по районам Нижегородской области) к ценам 1984 г. и ценам 1991 года не разрабатываются.
7. ПРОГНОЗ ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (БЕЗ НДС)
┌───────┬─────────────────┬────────┬──────────────────────────────────────┐
│ Год │ квартал │Прогноз │ Прогноз индексов изменения сметной │
│ │ │ темпов │стоимости строительно-монтажных работ │
│ │ │инфляции│по Нижегородской области по отношению:│
│ │ │ в % ├───────────────┬──────────┬───────────┤
│ │ │ │к ценам 1991 г.│к ТЕР-2001│к ФЕР-2001 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │4 квартал 2005 г.│ │ 33,54 │ 3,42 │ 3,47 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│2006 г.│1 квартал 2006 г.│ 3,13 │ 34,59 │ 3,54 │ 3,59 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │2 квартал 2006 г.│ 4,63 │ 36,19 │ 3,59 │ 3,64 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │3 квартал 2006 г.│ 2,49 │ 37,09 │ 3,71 │ 3,76 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │4 квартал 2006 г.│ 6,96 │ 39,67 │ 3,84 │ 3,89 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│2007 г.│1 квартал 2007 г.│ 4,23 │ 41,35 │ 4,06 │ 4,12 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │2 квартал 2007 г.│ 2,98 │ 42,58 │ 4,19 │ 4,25 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │3 квартал 2007 г.│ 9,06 │ 46,44 │ 4,35 │ 4,41 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │4 квартал 2007 г.│ 7,45 │ 49,90 │ 4,85 │ 4,91 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│2008 г.│1 квартал 2008 г.│ 1,67 │ 50,73 │ 5,12 │ 5,19 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │2 квартал 2008 г.│ 5,12 │ 53,33 │ 5,25 │ 5,31 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │3 квартал 2008 г.│ 5,74 │ 56,39 │ 5,64 │ 5,71 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │4 квартал 2008 г.│ 4,29 │ 58,81 │ 5,90 │ 5,97 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│2009 г.│1 квартал 2009 г.│ 1,36 │ 60,93 │ 5,98 │ 6,06 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │2 квартал 2009 г.│ -2,84 │ 59,20 │ 5,81 │ 5,88 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │3 квартал 2009 г.│ 2,41 │ 60,80 │ 5,95 │ 6,03 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │4 квартал 2009 г.│ 1,90 │ 61,95 │ 6,06 │ 6,14 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│2010 г.│1 квартал 2010 г.│ 1,40 │ 62,82 │ 6,15 │ 6,23 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │2 квартал 2010 г.│ 1,80 │ 63,95 │ 6,26 │ 6,34 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │3 квартал 2010 г.│ 2,20 │ 65,36 │ 6,40 │ 6,48 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │4 квартал 2010 г.│ 2,80 │ 67,19 │ 6,58 │ 6,66 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│2011 г.│1 квартал 2011 г.│ 1,40 │ 68,13 │ 6,67 │ 6,76 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │2 квартал 2011 г.│ 1,70 │ 69,29 │ 6,78 │ 6,87 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │3 квартал 2011 г.│ 2,10 │ 70,74 │ 6,92 │ 7,02 │
├───────┼─────────────────┼────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ │4 квартал 2011 г.│ 2,70 │ 72,65 │ 7,11 │ 7,21 │
└───────┴─────────────────┴────────┴───────────────┴──────────┴───────────┘
Примечание к оценке прогнозного уровня цен в строительстве.
Прогноз индексов цен на строительно-монтажные работы учитывает тенденции изменения цен за последние 3 квартала. При прогнозировании учитывается социально-политическое положение, применение антиинфляционных мер и другие факторы.
8. СРЕДНЕГОДОВОЙ ИНДЕКС УДОРОЖАНИЯ СТОИМОСТИ СМР
ПО ОТНОШЕНИЮ К ЦЕНАМ 1991 Г. (БЕЗ НДС)
1. 2005 (факт) - 32,07
2. 2006 (факт) - 36,90
3. 2007 (факт) - 45,07
4. 2008 (факт) - 54,82
5. 2009 (прогноз) - 60,73
ГОДОВЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ УВЕЛИЧЕНИЯ ИНДЕКСОВ ЦЕН
┌───────────────┬────────────┐
│И2007 │45,07 │
│-----(факт) │-----=1,2214│
│И2006 │36,90 │
├───────────────┼────────────┤
│И2008 │54,82 │
│-----(факт) │-----=1,2164│
│И2007 │45,07 │
├───────────────┼────────────┤
│И2009 │60,73 │
│-----(прогноз) │-----=1,1078│
│И2008 │54,82 │
└───────────────┴────────────┘
Расчетная стоимость строительства 1 квадратного
метра жилья в Нижегородской области
┌───┬──────────────────┬───────────────────────────────────────────┐
│ № │ Наименование │ Расчетная стоимость строительства │
│п/п│ │ 1 кв. м, руб., с НДС │
│ │ ├────────────────────┬──────────────────────┤
│ │ │ Факт II квартал │ Прогноз III квартал │
│ │ │ 2009 г. │ 2009 г. │
│ │ ├──────┬──────┬──────┼──────┬──────┬────────┤
│ │ │апрель│ май │ июнь │ июль │август│сентябрь│
├───┼──────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼────────┤
│1 │Нижегородская обл.│26 407│26 484│26 561│26 614│26 667│ 26 720 │
├───┼──────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼────────┤
│2 │Нижний Новгород │26 407│26 484│26 561│26 614│26 667│ 26 720 │
]]>│101-0253│Известь строительная│ т │ 805,60│ 4 176,51│ 5,18 │
│ │негашеная комовая, сорт 1 │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│101-0219│Гипсовые вяжущие Г-3 │ т │ 929,60│ 5 206,88│ 5,60 │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│101-0072│Битумы нефтяные│ т │ 1 412,51│ 11 443,70│ 8,10 │
│ │строительные изоляционные│ │ │ │ │
│ │БНИ-IV-3, БНИ-IV, БНИ-V │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│101-1575│Мастика бутилкаучуковая│ т │15 048,00│ 29 640,00│ 1,97 │
│ │строительная МББП-65│ │ │ │ │
│ │ЛИЛО-1 │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│101-0451│Краски цветные, готовые к│ т │15 223,00│ 62 643,86│ 4,12 │
│ │применению для внутренних│ │ │ │ │
│ │работ МА-25: зеленая │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│101-0420│Краски масляные и│ т │15 706,88│ 43 523,00│ 2,77 │
│ │алкидные, готовые к│ │ │ │ │
│ │применению белила│ │ │ │ │
│ │литопонные: МА-25 │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│101-0628│Олифа комбинированная К-3 │ т │16 950,00│ 42 119,83│ 2,48 │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│101-0508│Лаки полиакриловые и на│ т │21 319,20│121 385,00│ 5,69 │
│ │акриловых сополимерах│ │ │ │ │
│ │АК-113, АК-113Ф │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│103-0634│Трубы чугунные напорные│ м │ 132,44│ 398,64│ 3,01 │
│ │раструбные 100 мм, толщина│ │ │ │ │
│ │стенки 8,3 мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│103-0139│Трубы стальные│ м │ 29,95│ 127,04│ 4,24 │
│ │электросварные прямошовные│ │ │ │ │
│ │со снятой фаской из стали│ │ │ │ │
│ │марок БСт2кп-БСт4кп и│ │ │ │ │
│ │БСт2пс-БСт4пс наружный│ │ │ │ │
│ │диаметр 57 мм толщина│ │ │ │ │
│ │стенки 3,5 мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│103-0357│Трубы стальные бесшовные,│ м │ 40,04│ 151,55│ 3,78 │
│ │горячедеформированные со│ │ │ │ │
│ │снятой фаской из стали│ │ │ │ │
│ │марок 15, 20, 25 наружный│ │ │ │ │
│ │диаметр 57 мм толщина│ │ │ │ │
│ │стенки 3,5 мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│103-0006│Трубы стальные сварные│ м │ 42,24│ 116,05│ 2,75 │
│ │водогазопроводные с│ │ │ │ │
│ │резьбой черные легкие│ │ │ │ │
│ │(неоцинкованные) диаметр│ │ │ │ │
│ │условного прохода 50 мм,│ │ │ │ │
│ │толщина стенки 3 мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│103-0737│Трубы керамические│ м │ 88,56│ 331,19│ 3,74 │
│ │канализационные внутренний│ │ │ │ │
│ │диаметр 350 мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│103-0679│Трубы асбестоцементные│ м │ 35,58│ 203,48│ 5,72 │
│ │ВТ-9, диаметром условного│ │ │ │ │
│ │прохода 150 мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│530-0048│Трубы напорные из│ 10 м │ 920,58│ 1 993,80│ 2,17 │
│ │полиэтил. низкого давления│ │ │ │ │
│ │сред. типа, наружным│ │ │ │ │
│ │диаметром 110 мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│300-0675│Умывальники полуфарфоровые│комплект│ 239,80│ 915,66│ 3,82 │
│ │и фарфоровые с нижней│ │ │ │ │
│ │камерой смешивания,│ │ │ │ │
│ │кронштейнами, сифоном│ │ │ │ │
│ │бутылочным латунным и│ │ │ │ │
│ │выпуском: полукруглые со│ │ │ │ │
│ │скрытыми установочными│ │ │ │ │
│ │поверхностями, без спинки,│ │ │ │ │
│ │размером 550-480x180 │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│300-0905│Унитазы полуфарфоровые и│комплект│ 429,00│ 1 602,57│ 3,74 │
│ │фарфоровые тарельчатые с│ │ │ │ │
│ │сиденьем и креплением, с│ │ │ │ │
│ │прямым или косым выпуском│ │ │ │ │
│ │УНТЦ и УНТПЦ с│ │ │ │ │
│ │цельноотлитой полочкой │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│300-0049│Ванны купальные чугунные│комплект│ 1 577,66│ 5 807,68│ 3,68 │
│ │эмалированные │ │ │ │ │
│ │модернизированные с│ │ │ │ │
│ │уравнителем электрических│ │ │ │ │
│ │потенциалов латунным│ │ │ │ │
│ │выпуском, чугунным сифоном│ │ │ │ │
│ │и переливом, со стальным│ │ │ │ │
│ │трубопроводом без│ │ │ │ │
│ │смесителя, марка ВЧМ-1700,│ │ │ │ │
│ │размер 1700x750x607 мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│300-0494│Мойки стальные│комплект│ 280,00│ 683,75│ 2,44 │
│ │эмалированные на одно│ │ │ │ │
│ │отделение с одной чашей, с│ │ │ │ │
│ │креплениями МСК, размером│ │ │ │ │
│ │500x500x198 мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│300-0556│Радиаторы отопительные│ кВт │ 392,04│ 1 582,90│ 4,04 │
│ │чугунные марка МС-90,│ │ │ │ │
│ │высота полная 588 мм,│ │ │ │ │
│ │высота монтажная 500 мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│300-0083│Вентиляторы радиальные│комплект│ 7 243,50│ 24 554,47│ 3,39 │
│ │взрывозащищенные В-Ц4-76│ │ │ │ │
│ │№ 6,3В1, тип│ │ │ │ │
│ │электродвигателя АИМ90L6 │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│502-0086│Кабели силовые переносные│ 1000 м │10 801,68│ 24 509,97│ 2,27 │
│ │с гибкими медными жилами│ │ │ │ │
│ │марки КГН, с числом жил -│ │ │ │ │
│ │2 и сечением 1 кв. мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│507-0292│Провода силовые для│ 1000 м │ 1 767,09│ 6 110,76│ 3,46 │
│ │электрических установок на│ │ │ │ │
│ │напряжение до 450 В с│ │ │ │ │
│ │медными жилами плоские с│ │ │ │ │
│ │разделительным основанием│ │ │ │ │
│ │марки ППВ, с числом жил -│ │ │ │ │
│ │2 и сечением 1 кв. мм │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│546-0601│Светильники с│ шт. │ 395,50│ 917,72│ 2,32 │
│ │люминесцентными лампами│ │ │ │ │
│ │для общественных│ │ │ │ │
│ │помещений, потолочный с│ │ │ │ │
│ │рассеивателем цельным из│ │ │ │ │
│ │оргстекла, со стартерными│ │ │ │ │
│ │ПРА, тип ЛПО02-4x40/П-01│ │ │ │ │
│ │УХЛ4 │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│546-0501│Светильники настенные с│ шт. │ 38,50│ 161,70│ 4,20 │
│ │рассеивателем из│ │ │ │ │
│ │силикатного стекла,│ │ │ │ │
│ │цилиндрической формы и│ │ │ │ │
│ │формы усеченного конуса│ │ │ │ │
│ │тип НБ006x100/Р2'0-01УХЛ4│ │ │ │ │
│ │и НБ006x100/Р2'0-03УХЛ4 │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│545-1158│Рубильники Р12 куб. м│ шт. │ 46,72│ 120,68│ 2,58 │
│ │I-200А │ │ │ │ │
├────────┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼──────────┼───────┤
│545-1028│Переключатели врубные с│ шт. │ 237,88│ 847,84│ 3,56 │
│ │боковой несъемной│ │ │ │ │
│ │рукояткой ВР32-35А│ │ │ │ │
│ │61220-00 УХЛ3 I-250А │ │ │ │ │
└────────┴──────────────────────────┴────────┴─────────┴──────────┴───────┘
11. ВОПРОСЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
1. Письмо Министерства регионального развития РФ № 10217-СК/08 от 09.04.2009 "Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, в том числе стоимости материалов, оплаты труда и эксплуатации машин и механизмов на II квартал 2009 года".
2. Письмо Министерства регионального развития РФ № 21713-СК/08 от 13.07.2009 "Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, в том числе стоимости материалов, оплаты труда и эксплуатации машин и механизмов на III квартал 2009 года".
3. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 июня 2009 г. № 210 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй и третий кварталы 2009 года".
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета".
5. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 декабря 2008 г. № 34397-ИМ/08 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
Текст письма Минрегиона РФ от 25.02.2009 № 4879-СМ/08 включен в информационные банки СПС --> Эксперт-приложение и СПС --> Строительство.
6. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 февраля 2009 г. № 4879-СМ/08.
7. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 февраля 2009 г. № 4882-СМ/08.
Текст письма Минрегиона РФ от 27.02.2009 № 5247-СК/08 включен в информационные банки СПС --> Эксперт-приложение и СПС --> Строительство.
8. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 февраля 2009 г. № 5247-СК/08.
9. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 февраля 2009 г. № 5234-СМ/08.
10. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 марта 2009 г. № 6504-СМ/08.
Текст письма Минрегиона РФ от 25.03.2009 № 5247-СК/08 включен в информационные банки СПС --> Эксперт-приложение и СПС --> Строительство.
11. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 марта 2009 г. № 8342-ИМ/08.
12. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 марта 2009 г. № 8345-ИМ/08.
13. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 марта 2009 г. № 9029-ИМ/08.
14. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 марта 2009 г. № 9015-ИМ/08.
15. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 марта 2009 г. № 9003-ИМ/08.
16. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 марта 2009 г. № 9036-ИМ/08.
17. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 22 июня 2009 г. № 19088-СК/08.
18. Приказ департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 11.06.2009 № 01-10/26.
19. Приказ департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 11.06.2009 № 01-10/27.
20. Приказ департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 11.06.2009 № 01-10/25.
21. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 15.04.2009 № 01-10/19 "Об утверждении индексов к стоимости работ по монтажу АПС и СО".
22. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 16.07.2009 № 01-10/29 "Об утверждении индексов к стоимости работ по монтажу АПС и СО".
23. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 15.04.2009 № 01-10/20 "Об утверждении индексов на электромонтажные работы".
24. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 16.07.2009 № 01-10/28 "Об утверждении индексов на электромонтажные работы".
25. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 15.04.2009 № 01-10/18 "Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на 2 квартал 2009 года".
26. Приказ
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 16.07.2009 № 01-10/30 "Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на 3 квартал 2009 года".
27. Письмо
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 17.04.2009 № 406-1824 "О ценах на проектные и изыскательские работы в строительстве на 2 квартал 2009 года".
28. Письмо
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 15.07.2009 № 406-3556 "О ценах на проектные и изыскательские работы в строительстве на 3 квартал 2009 года".
