АДМИНИСТРАЦИЯ ХВОЙНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2009 г. № 160
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса РФ, решением Совета депутатов Хвойнинского городского поселения от 08.07.2009 № 140 "О внесении изменений в Порядок организации капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств бюджета Хвойнинского городского поселения" постановляю:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: один и тот же текст повторяется дважды.
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления субсидий товариществам собственников жилья, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы городского поселения Харчевникову Ж.В.
3. Опубликовать настоящее постановление в приложении к газете "Новая жизнь" - "Официальный вестник".
Глава городского поселения
А.Ф.НОВИКОВА
Утвержден
постановлением
Администрации Хвойнинского
городского поселения
от 10.07.2009 № 160
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Общие положения
Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса РФ, решением Совета депутатов Хвойнинского городского поселения от 08.07.2009 № 140 "О внесении изменений в Порядок организации капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств бюджета Хвойнинского городского поселения" и определяет условия и порядок предоставления товариществам собственников жилья, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - организации), субсидий бюджета поселения на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Порядок и условия перечисления субсидий организациям
2.1. Субсидии направляются на обеспечение целевых мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в программу на получение финансовой поддержки за счет средств бюджета поселения.
2.2. Администрация поселения осуществляет финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет бюджетных средств на основании решения Совета депутатов Хвойнинского городского поселения о бюджете Хвойнинского городского поселения на очередной финансовый год и договора
о предоставлении целевых субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов между Администрацией поселения и организацией, заключенного по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
В договоре
о предоставлении целевых субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов указываются виды и объем работ, сроки и стоимость ремонта по каждому многоквартирному дому.
2.3. Объем долевого участия собственников помещений в многоквартирном доме не может быть менее чем один процент от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду подпункты 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3 настоящего Порядка, а не подпункты 2.7.1, 2.7.2, 2.7.3.
В случае если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности, муниципальное образование - городское поселение как собственник таких помещений осуществляет перечисление средств в объеме, рассчитанном соразмерно его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, на основании документов, указанных в подпунктах 2.7.1
, 2.7.2
, 2.7.3
настоящего Порядка, исходя из установленного на общем собрании размера такой доли участия собственников в проведении капитального ремонта многоквартирного дома. Муниципальная доля в праве общей собственности определяется на момент проведения вышеуказанного собрания собственников.
2.4. Администрация поселения в течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии, указанного в пункте 2.2
настоящего Порядка, направляет организациям уведомления о предоставлении субсидии с указанием объемов и источников средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
2.5. Организация в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.4
настоящего Порядка, открывает отдельные банковские счета и направляет в Администрацию поселения:
2.5.1. Уведомления об открытии такого счета на каждый многоквартирный дом с указанием его реквизитов;
2.5.2. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в размере не менее чем один процент от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
2.5.3. Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
2.6. Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонт крыш;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах;
разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности;
утепление и ремонт фасадов.
2.7. Перечисление субсидии осуществляется Администрацией поселения на основании договора
в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 2.5
настоящего Порядка, на отдельный банковский счет, указанный организацией.
2.8. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится организациями в размере не более тридцати процентов от суммы средств, предусмотренных на ремонт многоквартирного дома.
2.9. Оплата работ, указанных в пункте 2.6
настоящего Порядка, осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", согласованных Администрацией поселения и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени организации и подрядной организации, за исключением случая, когда субсидия используется на выплату аванса для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
2.10. Функции по заключению договоров подряда и освоению денежных средств осуществляют организации по согласованию с Администрацией поселения.
3. Контроль и ответственность
3.1. Организации представляют в Администрацию поселения еженедельную оперативную информацию о расходовании средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, с предоставлением копий:
выписки из банковского счета;
платежных документов, подтверждающих списание средств.
3.2. Организации до 27-го числа текущего месяца представляют в Администрацию поселения отчеты
о расходовании субсидии по формам, прилагаемым к договору
.
3.3. Администрация поселения в любое время может потребовать письменный отчет о ходе выполнения капитального ремонта многоквартирного дома и расходовании предоставленной субсидии.
3.4. Администрация поселения осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием субсидий.
3.5. В случае нецелевого использования средств организация несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.6. Если после заключения договора
приняты федеральный закон, указ Президента Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации, нормативный правовой акт Новгородской области, устанавливающие обязательные правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора выполняются в части, не противоречащей принятому федеральному закону, указу Президента Российской Федерации, постановлению Правительства Российской Федерации, нормативному правовому акту Новгородской области.
3.7. Нормативный срок выполнения работ определяется на период, предусмотренный технологией производства работ и указанный в представленном сметном расчете, с момента получения уведомления, указанного в пункте 2.4
настоящего Порядка.
В случае превышения нормативного срока выполнения работ организация не позднее пятнадцати дней указанного срока возвращает субсидии на лицевой счет Администрации поселения.
Приложение
к Порядку
предоставления субсидий товариществам собственников
жилья, управляющим организациям, выбранным собственниками
помещений в многоквартирном доме, на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирных домов
ДОГОВОР
о предоставлении целевых субсидий на капитальный ремонт
многоквартирного(ых) дома(ов) (примерная форма)
"__" __________ 200_ г.
Администрация Хвойнинского городского поселения, именуемая
в дальнейшем Администрация, в лице Главы поселения Новиковой
Антонины Федоровны, действующего на основании устава, с одной
стороны, и ________________________________________________________________
(наименование организации)
в лице ___________________________________________________, действующего на
основании __________________________________________, с другой стороны, при
совместном упоминании именуемые стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор регулирует отношения по предоставлению Администрацией Организации субсидии за счет средств бюджета поселения на капитальный ремонт многоквартирного(ых) дома(ов) (далее - субсидия), расположенного(ых) по адресу (адресам):
___________________________________________________________________________
(адрес)
для проведения следующих работ:
___________________________________________________________________________
(вид работ) (объем работ)
Субсидия предоставляется в соответствии с Порядком, утвержденным
постановлением Администрации Хвойнинского городского поселения
от № и условиями настоящего договора.
Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2. Размер субсидии
2.1. Размер субсидии на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов состоит из средств бюджета поселения на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
_____________________________________________________________________ руб.;
(адрес, сумма)
3. Права и обязанности сторон
3.1. Администрация обязуется перечислить на банковский счет организации целевую субсидию на финансирование мероприятий по капитальному ремонту в размере ______ руб.
3.2. Администрация имеет право:
3.2.1. Контролировать качество, сроки выполнения работ, указанных в пункте 1
настоящего договора;
3.2.2. Принимать участие в приемке работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, указанных в пункте 1.1
настоящего договора;
3.2.3. Осуществлять контроль целевого использования организацией субсидии, перечисленной в соответствии с условиями настоящего договора;
3.2.4. Требовать от организации в любое время письменный отчет о ходе выполнения настоящего договора.
3.3. Организация обязуется:
3.3.1. Представить в Администрацию на каждый многоквартирный дом в отдельности следующие документы:
уведомление об открытии счета с указанием его реквизитов;
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников в размере не менее чем один процент от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
смету расходов на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, утвержденную общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, согласованную с Администрацией;
3.3.2. Обеспечить выполнение в полном объеме работ, указанных в пункте 1.1
настоящего договора;
3.3.3. Организовать осуществление технического надзора за проведением капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением в установленном законодательством порядке организаций, имеющих право на осуществление данной деятельности;
3.3.4. Представлять ежемесячно Администрации отчетность, утвержденную руководителем, на бумажном носителе и в электронном виде по установленной форме:
до 27-го числа текущего месяца - отчетность за текущий месяц по состоянию на 25-е число согласно приложениям 1
, 2
к настоящему договору;
в течение 10 дней по требованию комитета - выписку из расчетного счета о движении денежных средств;
3.3.5. Обеспечить проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в срок, предусмотренный технологией производства работ и указанный в представленном сметном расчете, с момента получения уведомления;
3.3.6. В случае превышения нормативного срока выполнения работ организация не позднее пятнадцати дней указанного срока возвращает субсидии на лицевой счет Администрации;
3.3.7. Возвратить на лицевой счет Администрации остаток полученной субсидии в случае, если сумма за фактически выполненные работы, указанные в пункте 1.1
настоящего договора, меньше суммы, предусмотренной сметой, в течение трех рабочих дней после окончательного расчета организации с подрядной организацией.
3.4. Организация имеет право:
3.4.1. Участвовать в проверках, проводимых Администрацией в целях обеспечения достоверности и полноты представляемой отчетности, прозрачности в сфере предоставления и получения субсидии;
3.4.2. Принимать участие в отборе подрядной организации для выполнения работ, указанных в пункте 1.1
настоящего договора.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств. Под форс-мажорными обстоятельствами понимается наступление таких обстоятельств, при которых стороны, действующие с разумной осмотрительностью, по не зависящим от них причинам не могут исполнить обязательства надлежащим образом, в частности, к таким обстоятельствам относятся военные действия, стихийные бедствия, делающие невозможным надлежащее исполнение обязательств сторон.
При наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны обязаны известить друг друга о наступлении указанных обстоятельств в трехдневный срок.
4.3. В случае непредставления отчета организацией об использовании субсидии в сроки, предусмотренные настоящим договором, комитет вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, предварительно уведомив об этом организацию письменно за пять рабочих дней, и потребовать возврата субсидии.
4.4. В случае нецелевого использования субсидии организация несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Прочие условия
5.1. Стороны принимают все меры к разрешению спорных вопросов путем переговоров. Все не урегулированные между сторонами споры о выполнении положений настоящего договора рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5.3. Стороны имеют право вносить изменения в настоящий договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Изменения, внесенные в настоящий договор, являются его неотъемлемой частью с момента их подписания сторонами.
5.5. Если после заключения настоящего договора приняты федеральный закон, указ Президента Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации, нормативный правовой акт Новгородской области, устанавливающие обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора выполняются в части, не противоречащий принятому федеральному закону, указу Президента Российской Федерации, постановлению Правительства Российской Федерации, нормативному правовому акту.
5.6. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.7. К настоящему договору прилагаются и являются неотъемлемой частью:
форма отчета
о расходовании средств местного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (приложение 1); форма отчета
о расходовании средств (приложение 2).
6. Срок действия договора
Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
7. Юридические адреса и реквизиты сторон
Администрация Хвойнинского городского поселения:
174580, Новгородская область, пос. Хвойная, ул. Печатников, д. 4;
ИНН 5316004931;
КПП 531601001;
л/с 03503008050 в отделении по Хвойнинскому району УФК по Новгородской области;
р/с 40204810800000000157 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области, г. Великий Новгород;
БИК 044959001
Организация:
8. Подписи сторон
________________________ _______________________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 1
к договору
о предоставлении субсидий на капитальный
ремонт многоквартирного(ых) дома(ов)
ФОРМА ОТЧЕТА
о расходовании средств местного бюджета
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
на __________________ 2009 год
Наименование уполномоченного органа местного самоуправления КОДЫ
муниципального образования ________________________________________________________ форма по КФФ 0001001
Наименование муниципальных образований ___________________________________________________________ ОКАТО
Наименование организаций ______________________________________________________________________ ОКЕИ
Периодичность: месячная
Единица измерения: руб.
Приложение 2
к договору
о предоставлении субсидий на капитальный
ремонт многоквартирного(ых) дома(ов)
ФОРМА ОТЧЕТА
о расходовании средств ______________________________________________________
наименование организации
на "___" _____________________ 2009 год
(руб.)
+-----------------+-------------+--------------+------------------------------------+------------------+
¦ Наименование ¦ Поступило ¦ Выполненный ¦ Израсходовано ¦ Остаток на счете ¦
¦ организации, ¦ средств ¦ объем работы +-------+----------------------------+ ¦
¦ адреса ¦ на счета ¦ ¦ всего ¦ в том числе ¦ ¦
¦ многоквартирных ¦ организации ¦ ¦ +-------+--------------------+ ¦
¦ домов ¦ ¦ ¦ ¦ аванс ¦ оплата выполненной ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работы ¦ ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+--------------+-------+-------+--------------------+------------------+
Сводный реестр платежных документов по многоквартирным домам,
на которых осуществляется капитальный ремонт,
за _________________________________2009 года
по___________________________________________
(наименование муниципального образования)
+-----+---------------------------+-----------------+------------------+--------------+----------------+
¦№ п/п¦ Наименование организации, ¦ Дата платежного ¦ Номер платежного ¦ Направленная ¦ Адрес ¦
¦ ¦ осуществляющей управление ¦ документа ¦ документа ¦ сумма (руб.) ¦многоквартирного¦
¦ ¦ многоквартирным домом ¦ ¦ ¦ ¦ дома ¦
+-----+---------------------------+-----------------+------------------+--------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-----------------+------------------+--------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-----------------+------------------+--------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-----------------+------------------+--------------+----------------+
¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------+------------------+--------------+----------------+
Руководитель организации _______________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"____" __________________ 2009 год
Примечание. С приложением заверенной копии платежного документа.
