ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2009 г. № 1936
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА КОМИССИИ И ПОЛОЖЕНИЯ
О МУНИЦИПАЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО РАБОТЕ С ГРАЖДАНАМИ,
ПОСТРАДАВШИМИ ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ
ИНВЕСТОРОВ-ЗАСТРОЙЩИКОВ ЖИЛЬЯ
Во исполнение Постановления
Правительства Свердловской области от 10 июня 2008 г. № 581-ПП "О мерах по защите прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в Свердловской области", в соответствии с Методическими рекомендациями, разработанными Министерством строительства и архитектуры Свердловской области, постановляю:
1. Утвердить состав
муниципальной комиссии по работе с гражданами, пострадавшими от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья (приложение 1).
2. Утвердить Положение
о работе муниципальной комиссии и порядке ведения списка граждан, в отношении которых не исполнены (исполнены ненадлежащим образом) обязательства застройщиков по передаче им жилых помещений на основании заключенных с ними договоров.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Первоуральск".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации городского округа Первоуральск Болышева К.В.
И.о. Главы
городского округа Первоуральск,
заместитель Главы
В.В.НЕСМЕЯНОВ
Приложение 1
Утвержден
Постановлением Главы
городского округа Первоуральск
от 30 июля 2009 г. № 1936
СОСТАВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО РАБОТЕ С ГРАЖДАНАМИ,
ПОСТРАДАВШИМИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ
ИНВЕСТОРОВ-ЗАСТРОЙЩИКОВ ЖИЛЬЯ
1. Председатель комиссии:
Болышев К.В. - заместитель Главы администрации городского округа
Первоуральск по благоустройству и строительству
городских объектов
2. Заместитель председателя:
Попов В.П. - заместитель Главы администрации городского округа
Первоуральск по управлению социальной сферой.
3. Секретарь комиссии:
Бойчук Н.Н. - ведущий специалист администрации городского округа
Первоуральск
4. Члены комиссии:
4.1. Черных А.М. - заместитель Главы администрации
по жилищно-коммунальному хозяйству;
4.2. Попов М.П. - начальник финансового управления;
4.3. Сосунова А.В. - начальник отдела по управлению жилищным фондом
комитета по управлению муниципальным имуществом;
4.4. Кузнецова Е.В. - и.о. председателя комитета по правовой работе и
муниципальной службе;
4.5. Орлова С.А. - главный государственный санитарный врач
по городу Первоуральску, Шалинскому району и
поселку Староуткинску;
4.6. - Депутат Первоуральской городской Думы
(по согласованию).
Приложение 2
Утверждено
Постановлением Главы
городского округа Первоуральск
от 30 июля 2009 г. № 1936
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАБОТЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КОМИССИИ И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ
СПИСКА ГРАЖДАН, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НЕ ИСПОЛНЕНЫ
(ИСПОЛНЕНЫ НЕНАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ) ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ЗАСТРОЙЩИКОВ ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ОСНОВАНИИ ЗАКЛЮЧЕННЫХ С НИМИ ДОГОВОРОВ
1. ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ КОМИССИИ И
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ КОМИССИЕЙ
1.1. Комиссия создается постановлением Главы городского округа Первоуральск. Состав
и регламент комиссии утверждается Главой городского округа.
1.2. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач, руководит заседаниями Комиссии, подписывает протоколы заседаний комиссии по утверждению списков пострадавших граждан.
1.3. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет администрация городского округа.
1.4. Члены Комиссии вносят председателю Комиссии предложения по плану работы Комиссии, повестке дня заседаний Комиссии и порядку обсуждения вопросов на заседаниях Комиссии, участвуют в подготовке материалов к заседаниям Комиссии, а также проектов решений, присутствуют на заседаниях Комиссии и участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений, в случае необходимости направляют секретарю Комиссии в письменном виде свое мнение по вопросам повестки дня заседания Комиссии.
1.5. Заседания Комиссии проводятся в соответствии с планом ее работы, утверждаемым председателем Комиссии, но не реже одного раза в месяц, и считаются правомочными, если на заседании присутствуют не менее половины членов Комиссии. По решению председателя Комиссии могут проводиться внеочередные заседания Комиссии.
Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии.
1.6. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего на заседании является решающим.
Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывает председатель Комиссии и секретарь Комиссии.
1.7. Копии протоколов (выписки из протоколов) заседаний Комиссии вместе с утвержденными Главой городского округа списками в десятидневный срок направляются в адрес Координационной комиссии по организации взаимодействия по вопросам, связанным с защитой пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в Свердловской области (далее Координационная комиссия), созданную в соответствии с Распоряжением Правительства Свердловской области от 26.02.2008 № 127-РП.
1.8. Заместитель председателя исполняет обязанности председателя Комиссии на период его отсутствия.
2. ПОРЯДОК ВКЛЮЧЕНИЯ ГРАЖДАН
В СПИСКИ ПОСТРАДАВШИХ ГРАЖДАН
2.1. Основаниями для признания граждан пострадавшими и включения их в списки пострадавших граждан, утверждаемые главой городского округа, являются:
1) наличие кредиторских прав требования к инвесторам-застройщикам, установленных вступившими в законную силу судебными актами;
2) наличие у граждан приговора суда, вступившего в законную силу, в соответствии с которым гражданин признан потерпевшим по уголовному делу от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья.
2.2. Пострадавшие граждане подлежат включению в список на основании решения Комиссии.
2.3. В списки пострадавших граждан включаются граждане, заключившие договоры с инвесторами-застройщиками до 24.10.2006 - даты официального опубликования в "Областной газете" Постановления
Правительства Свердловской области от 16.10.2006 № 891-ПП "О мерах по обеспечению прав граждан, принимающих долевое участие в финансировании жилищного строительства на территории Свердловской области".
2.4. Для рассмотрения вопроса о включении или об отказе во включении в список пострадавших граждан, граждане подают заявление, к которому прилагается один из обязательных документов:
1) вступивший в законную силу судебный акт о признании кредиторских прав требования гражданина к инвестору-застройщику;
2) вступивший в законную силу приговор суда, в соответствии с которым гражданин признан потерпевшим по уголовному делу от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья.
Дополнительно могут быть представлены следующие документы:
1) документы, подтверждающие наличие договорных отношений между гражданином и застройщиком, согласно которых гражданином были переданы застройщику денежные средства с целью вложения в строительство многоквартирных жилых домов с последующим обязательством по передаче жилых помещений этому гражданину;
2) документы, подтверждающие исполнение гражданином полностью или частично своих обязательств перед застройщиком по внесению денежных средств;
3) документы, подтверждающие предъявление гражданином требований застройщику о передаче жилых помещений и (или) документы, подтверждающие отказ (уклонение) от исполнения обязательств по передаче жилого помещения гражданину застройщиком, а также иные имеющиеся у лица доказательства отказа (уклонения) застройщика от исполнения обязательств.
2.5. Секретарь комиссии регистрирует полученное заявление с приложенными к нему подтверждающими документами и выносит вопрос о рассмотрении заявления на очередное заседание комиссии. В случае непредставления обязательных подтверждающих документов, указанных в подпунктах 1
- 2 п. 2.4
настоящих рекомендаций, заявление остается без движения до устранения недостатков, о чем сообщается заявителю и устанавливается срок для исправления недостатков.
2.6. В случаях не устранения недостатков в установленный срок, предоставления документов, не подтверждающих указанные в заявлении обстоятельства, а также в случае, если заявитель не относится к числу пострадавших граждан, комиссия выносит мотивированное решение об отказе во внесении гражданина в список пострадавших граждан и письменно уведомляет о принятом решении заявителя в 10-дневный срок.
2.7. В случае принятия решения о включении гражданина в список пострадавших граждан, комиссия письменно уведомляет об этом заявителя в 10-дневный срок.
2.8. В случае необходимости комиссия обязана проверить достоверность сведений и документов, представленных заявителем в рамках переданных органам местного самоуправления полномочий.
3. ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ ГРАЖДАН
ИЗ СПИСКА ПОСТРАДАВШИХ ГРАЖДАН
3.1. Основанием для исключения граждан из списка пострадавших граждан является:
1) документально подтвержденные факты исполнения застройщиком обязательств перед гражданином по предоставлению ему жилого помещения или возврата денежных средств в полном объеме;
2) заявление гражданина об исключении из списка;
3) предоставление жилья (компенсации) в соответствии с планом мероприятий по содействию обеспечения жильем пострадавших граждан.
3.2. Решение об исключении гражданина из списка пострадавших граждан принимается Главой городского округа, либо уполномоченным лицом.
3.3. О принятом решении комиссия уведомляет гражданина в 10-дневный срок.
3.4. Сведения об исключении граждан из списка пострадавших граждан комиссия ежеквартально представляет в Координационную комиссию.
