ДУМА КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 29 января 2009 г. № 672
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ,
ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ИСПОЛЬЗУЕМОГО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КГО"
(в ред. Решения
Думы Качканарского городского округа
от 21.05.2009 № 37)
В целях исполнения статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства", статей 16, 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", руководствуясь статьей 23
Устава Качканарского городского округа, Дума КГО решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в Перечень муниципального имущества КГО" (прилагается).
(в ред. Решения
Думы Качканарского городского округа от 21.05.2009 № 37)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Качканарское время".
Глава
городского округа
А.А.КАЛУГИН
Председатель Думы
Г.В.РУССКИХ
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ИСПОЛЬЗУЕМОГО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ
ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КГО"
(в ред. Решения
Думы Качканарского городского округа
от 21.05.2009 № 37)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании ст. 132 Конституции РФ, ст. 16, 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Устава
КГО, в целях реализации подпункта 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства" и определяет порядок формирования, ведения, опубликования Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее по тексту - Перечень).
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
- Перечень - систематизированный документ, содержащий информацию о муниципальном имуществе, предназначенном для передачи (переданном) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- субъекты малого и среднего предпринимательства - внесенные в единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - индивидуальные предприниматели), крестьянские (фермерские) хозяйства, соответствующие условиям, определенным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства";
- инфраструктура поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства - система коммерческих и некоммерческих организаций, которые создаются, осуществляют свою деятельность или привлекаются в качестве поставщиков (исполнителей, подрядчиков) в целях размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд при реализации муниципальных программ развития субъектов малого и среднего предпринимательства, обеспечивающих условия для создания субъектов малого и среднего предпринимательства, и оказания им поддержки; центры и агентства по развитию предпринимательства, муниципальные фонды поддержки предпринимательства, фонды содействия кредитованию (гарантийные фонды, фонды поручительств), акционерные инвестиционные фонды и закрытые паевые инвестиционные фонды, привлекающие инвестиции для субъектов малого и среднего предпринимательства, технопарки, научные парки, инновационно-технологические центры, бизнес-инкубаторы, палаты и центры ремесел, центры поддержки субподряда, маркетинговые и учебно-деловые центры, агентства по поддержке экспорта товаров, лизинговые компании, консультационные центры и иные организации;
- муниципальные программы развития субъектов малого и среднего предпринимательства - нормативные правовые акты органов местного самоуправления, в которых определяются перечни мероприятий, направленных на достижение целей в области развития малого и среднего предпринимательства, в том числе отдельных категорий субъектов малого и среднего предпринимательства, и осуществляемых в муниципальных образованиях, с указанием объема и источников их финансирования, результативности деятельности органов местного самоуправления, ответственных за реализацию указанных мероприятий.
1.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, сформированный и опубликованный в соответствии с настоящим Положением, служит для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Указанное имущество используется по целевому назначению.
1.4. Льготное использование имущества, включенного в Перечень, осуществляется в соответствии с условиями, установленными в муниципальных программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
Глава 2. ФОРМИРОВАНИЕ ПЕРЕЧНЯ
2.1. Органом, осуществляющим формирование Перечня, является Комитет по управлению муниципальным имуществом КГО (далее по тексту - Комитет).
2.2. В соответствии со своими полномочиями, при формировании Перечня, Комитет действует исходя из поддержки и развития малого и среднего предпринимательства на территории КГО.
2.3. Комитет, во взаимодействии с Муниципальным фондом поддержки малого предпринимательства г. Качканар (далее - Фонд поддержки), ежегодно в срок до 1 апреля формирует проект Перечня, в соответствии со своими полномочиями, и (или) условиями муниципальных программ развития субъектов малого и среднего предпринимательства по следующим критериям отбора:
1) недвижимое имущество, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое в настоящее время используется субъектами малого и среднего предпринимательства, не имеющими права или отказавшимися реализовать свое преимущественное право на приобретение арендуемого ими имущества;
2) имущество, используемое организациями инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства, расположенными на территории КГО.
2.4. Сформированный проект Перечня Комитет направляет на рассмотрение и согласование в Комиссию по передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда Качканарского городского округа (далее - Комиссия).
2.5. Комиссия рассматривает данный Перечень и в 30-дневный срок возвращает его в Комитет, с предложениями и (или) замечаниями по составу имущества.
2.6. После согласования Перечня с Комиссией Перечень утверждается Постановлением Главы КГО.
2.7. Комитет в 10-дневный срок со дня утверждения Перечня направляет Перечень в Фонд поддержки. Направление Перечня в Фонд поддержки носит уведомительный характер.
2.8. Оригинал Перечня выполняется на бумажном носителе. Перечень сшивается, пронумеровывается, скрепляется печатью и хранится в Комитете.
Глава 3. ВЕДЕНИЕ ПЕРЕЧНЯ
3.1. Ведение Перечня возлагается на Комитет.
3.2. Ведение Перечня означает выполнение следующих процедур: включение объекта в Перечень, внесение изменений в Перечень, исключение объекта учета из Перечня.
3.3. Включение объекта в Перечень означает первичное внесение в Перечень сведений, предусмотренных настоящим Положением.
3.4. Внесение изменений в Перечень означает внесение изменившихся сведений об объекте учета, предусмотренных настоящим Положением.
3.5. Исключение объекта из Перечня означает прекращение учета объекта.
3.6. Основаниями для включения, исключения объектов из Перечня, внесения иных изменений в Перечень являются: федеральные законы; акты Президента РФ, Правительства РФ, иных федеральных органов государственной власти; законы, иные нормативные акты Свердловской области; нормативные акты органов местного самоуправления; решения судов; гражданско-правовые договоры; иные основания.
3.7. Перечень оформляется согласно форме, приложенной к настоящему Положению (Приложение № 1 - не приводится).
Глава 4. ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ
4.1. Перечень состоит из 6 (шести) граф:
4.1.1. В графе "Порядковый номер" записывается номер, присваиваемый объекту.
4.1.2. В графе "Категория объекта" указывается отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное нежилое помещение, сооружение, земельный участок, оборудование и т.д.
4.1.3. В графе "Адрес объекта" указывается название переулка, улицы и номер здания или сооружения.
4.1.4. В графе "Общая площадь объекта" указывается площадь объекта учета в квадратных метрах на основании сведений, представленных органами технической инвентаризации.
4.1.5. В графе "Назначение объекта" вносятся сведения о видах объектов на момент внесения сведений в Перечень (офисное, складское, торговое, иное).
4.1.6. В графе "Обременение объекта правами третьих лиц" указывается вид обременения (аренда, безвозмездное пользование, другие виды обременения).
Глава 5. ПУБЛИКАЦИЯ ПЕРЕЧНЯ
5.1. Перечень подлежит обязательному опубликованию, а также размещению в сети Интернет на официальном сайте Администрации.
5.2. Обязанность по опубликованию Перечня возлагается на Комитет.
5.3. Комитет в срок до 1 июня опубликовывает Перечень в газете "Качканарское время" и размещает на официальном сайте КГО в сети Интернет.
5.4. Опубликование изменений производится не реже одного раза в год.
5.5. Перечень приобретает законную силу с момента его публикации.
Глава 6. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(введена Решением
Думы Качканарского городского округа
от 21.05.2009 № 37)
6.1. Включенное в Перечень имущество КГО предоставляется в аренду исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с законодательством РФ, Свердловской области и нормативных актов органов местного самоуправления:
1) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в порядке, установленном Положением
о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда КГО;
2) в порядке оказания муниципальной помощи для целей и в порядке, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
6.2. Включенное в Перечень имущество КГО предоставляется в аренду на срок не менее 5 лет, если от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не исходит инициатива о заключении договора аренды на меньший срок.
Если от субъекта малого и среднего предпринимательства или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, исходит инициатива о заключении договора аренды на срок, меньший 5 лет, договор аренды заключается на срок, указанный субъектом малого и среднего предпринимательства или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
6.3. При проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды включенного в Перечень имущества КГО в состав конкурсной комиссии включаются представители Муниципального фонда поддержки малого предпринимательства г. Качканара и Совета по развитию малого и среднего предпринимательства в КГО из числа предпринимателей.
6.4. Размер арендной платы за пользование имуществом КГО субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, рассчитывается в соответствии с Методикой
расчета платы за аренду объектов муниципального нежилого фонда КГО, с применением коэффициентов, предусмотренных в Методике для субъектов малого и среднего предпринимательства.
Глава 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И КОНТРОЛЬ НАД ИСПОЛНЕНИЕМ
НАСТОЯЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ
(введена Решением
Думы Качканарского городского округа
от 21.05.2009 № 37)
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение норм настоящего Положения должностные лица, на которых возложены обязанности в соответствии с должностной инструкцией, несут ответственность в соответствии с Трудовым кодексом РФ и Трудовым договором.
7.2. Контроль над исполнением настоящего Положения осуществляется в порядке, в форме и в сроки, установленные Положением
о Комитете по управлению муниципальным имуществом КГО, утвержденным Решением Качканарской городской Думы от 29.12.2005 № 127.
