ДУМА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2009 г. № 109-39
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Ставропольского края "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае", Уставом
городского округа города-курорта Кисловодска, Дума города-курорта Кисловодска решила:
1. Утвердить Порядок
предоставления земельных участков на территории городского округа города-курорта Кисловодска для целей, не связанных со строительством, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в муниципальных средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента вступления в силу правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска.
4. Исполнение настоящего решения возложить на заместителя главы администрации города-курорта Кисловодска О.А. Боровко, контроль - на председателя постоянной комиссии Думы города-курорта Кисловодска по вопросам городского хозяйства, строительству и архитектуре В.Л. Харина.
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска
Н.В.ЧАПЛЫГИН
Приложение
к решению
Думы города-курорта Кисловодска
24 июня 2009 г. № 109-39
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
1. Настоящий Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города-курорта Кисловодска (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 14
Закона Ставропольского края от 01.08.2003 № 28-кз "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае" и устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков на территории городского округа города-курорта Кисловодска, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность которых не разграничена, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.
2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется без права капитального строительства.
4. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются для целей, не связанных со строительством, гражданам и юридическим лицам на праве собственности и в аренду без акта предварительного согласования.
Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду сроком до 5 лет.
Юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются на срок не более чем один год в безвозмездное срочное пользование.
5. Критериями предоставления земельных участков на территории городского округа города-курорта Кисловодска для целей, не связанных со строительством, является:
- приоритет сохранения земель особо охраняемых природных территорий, земель, занятых объектами культурного наследия;
- социальная защита ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий; многодетным семьям и инвалидам.
6. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена или находящиеся в собственности муниципального образования города-курорта Кисловодска, предоставляются для целей, не связанных со строительством, для:
- установки легких металлических гаражей;
- установки стационарных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения (киоски, павильоны, остановочные павильоны в комплексе с торговыми киосками или павильонами и т.д.);
- организации благоустройства территории, прилегающей к зданию, строению, сооружению, принадлежащему на праве собственности или на ином вещном праве физическому или юридическому лицу;
- организации парковки к зданию, строению, сооружению, принадлежащему на праве собственности или на ином вещном праве физическому или юридическому лицу;
- организации стройплощадки на период строительства здания, строения, сооружения с последующим благоустройством;
- организации стоянки для автомобилей;
- ведения огородничества.
7. Лица, использующие земельные участки с расположенными на них временными металлическими гаражами без оформленных в установленном порядке документов на такие земельные участки, но имеющие документы, подтверждающие право на установку временного металлического гаража, выданные в соответствии с ранее действующим законодательством, вправе оформить право на такие земельные участки в соответствии с пунктом 11
настоящего Порядка.
8. Предоставление земельных участков для установки стационарных объектов мелкорозничной торговой сети осуществляется на территории города-курорта Кисловодска в соответствии с настоящим Порядком.
9. Физическое или юридическое лицо (далее - заявитель), заинтересованное в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращается в администрацию города-курорта Кисловодска.
10. Перечень документов, необходимых для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством:
10.1. К заявлению граждан прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- в случае наличия права на бесплатное предоставление земельного участка - документы, подтверждающие наличие этого права;
- в случае подачи представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
10.2. К заявлению юридических лиц прилагаются:
- копии учредительных документов;
- копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в аренду (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
- копии документов, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом заверенная доверенность.
10.3. При истребовании одного земельного участка несколькими заявителями подлежат оценке следующие обстоятельства:
- соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной заявителем, видам разрешенного использования, а также территориальной зоне, определенной Правилами землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска;
- соответствие площади земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным предельным размерам;
- наличие в соответствии с гражданским законодательством преимущестаенного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок;
- первоочередность подачи заявления;
- проживание на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
10.4. Для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка главе города-курорта Кисловодска отводится двухнедельный срок. При этом к решению о предоставлении испрашиваемого земельного участка на том или ином праве должен быть приложен кадастровый паспорт земельного участка.
В случае если на земельном участке имеются зеленые насаждения, при предоставлении земельного участка осуществляется оценка их стоимости и последующая передача зеленых насаждений на сохранность по акту приема-передачи.
Снос зеленых насаждений осуществляется только при наличии положительного заключения экологического отдела администрации города-курорта Кисловодска.
11. В случае если в течение 15 дней со дня опубликования информационного сообщения о предоставлении земельных участков для:
- установки стационарных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения (киоски, павильоны и т.д.);
- организации стоянки для автомобилей в администрацию города-курорта Кисловодска в установленном порядке не поступили иные заявления от лиц, желающих приобрести указанный в информационном сообщении земельный участок, то осуществляется подготовка соответствующих документов для принятия решения о предоставлении земельного участка лицу, подавшему заявление.
В случае если в течение 15 дней со дня опубликования указанного сообщения в администрацию города-курорта Кисловодска поступили иные заявления от лиц, желающих приобрести указанный земельный участок, то администрация города-курорта Кисловодска направляет все поступившие заявления и документы в комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска для подготовки и проведения торгов (конкурса, аукциона) в установленном порядке.
12. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, на новый срок в аренду или в безвозмездное срочное пользование осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.
13. Изменения и дополнения в настоящий порядок вносятся решением Думы города-курорта Кисловодска.
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска
Н.В.ЧАПЛЫГИН
